№ 138
гр. Габрово, 27.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на двадесет и седми
февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Христо Т. Христов
при участието на секретаря Даниела Ат. Марчева
като разгледа докладваното от Христо Т. Христов Гражданско дело №
20244210100179 по описа за 2024 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството се води по иск на И. И. И., с ЕГН **********, действаща чрез
своята майка Й. И. Н., ЕГН **********, двете с адрес: гр. Габрово, ул.„**********" №
24А, ет. 1 срещу Л. И. И., с ЕГН **********, с адрес: гр. Трявна, ул. „**********" №
46 /към момента на подаване на исковата молба непълнолетен/ за делба и се намира в
първа фаза – по допускането.
І. Искания и възражения на страните, сочени обстоятелства от значение
за претендираните права и възражения:
А. От страна на ищцата:
Твърди, че с ответника имат общ баща, а именно наследодателят им И.Л. И., с
ЕГН **********, от гр. Габрово. Той приживе придобил съгласно Договор № 92-
ОССД-14 за продажба на имот - частна общинска собственост, на основание чл.35, ал.3
от ЗОС от 04.03.2014г. - Поземлен имот с идентификатор 14218.528.200 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Габрово, съставляващ УПИ VII-
81 от кв. 20 по действащия план на кв.Недевци, гр.Габрово, находящ се на ул.
„**********" №13, кв.Недевци, гр.Габрово, с площ от 838 / осемстотин тридесет и
осем/ кв.м., при съседи по КК: поземлени имоти 14218.528.369; 14218.528.427;
14218.528.436; 14218.528.201; 14218.528.375, актуван с АОС №1761 от 11.10.2013г.,
който Договор е вписан в СВ - Габрово като Акт №88, том II от 10.03.2014г.
Съгласно скица на поземлен имот №15-441840-25.04.2023г. гореописаният
недвижим имот бил с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, като
начин на трайно ползване било определено: Ниско застрояване (до 10 м).
Данъчната оценка за целия имот съгласно Удостоверение за данъчна оценка
по чл.264, ал.1 от ДОПК с изх. № Д0000182/17.01.2024г. била в размер на 7575,50 лева,
като припадащата й се част била в размер на 3787,80 лева.
1
Със смъртта на И. И. на 24.11.2020г. оставил като единствени наследници
ищцата И. И. И. и ответника Л. И. И., който бил негов син от друга негова връзка. По
силата на закона с ответника ставали съсобственици на процесния имот при равни
дялове, а именно по ½ идеална част от същия. В имота, предмет на настоящата делба
имало построена сграда с идентификатор 14218.528.200.1, която сграда била предмет
на друга делба съгласно Решение №410/10.08.2022г. по гр.д. №1418/2021г. по описа на
Районен съд - Габрово. След подялбата на същата, сградата била изнесен на публична
продан по изп.д. №1330/2022г. по описа на ЧСИ Звезделина Василева, където след
извършената продан била придобита изцяло от ответника по настоящото дело. Това
обстоятелство се обективирало с Постановление за възлагане на недвижими имоти от
03.11.2023г. по горепосоченото изпълнително дело. Горното обуславяло и липсата на
фактически интерес ищцата да придобие в дял целия имот предмет на настоящата
делба, поради което не желаела да й бъде възложен.
С ответника не можели да поделят доброволно имота.
Искането на ищцата е да бъде допусната делба на описания по-горе недвижим
имот, а именно:
Поземлен имот с идентификатор 14218.528.200 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Габрово, с адрес на поземления имот: гр.Габрово, ул.
„**********" №13, с площ 838 /осемстотин тридесет и осем/ кв.м., трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско
застрояване (до 10 м), при съседи: поземлени имоти 14218.528.369; 14218.528.427;
14218.528.436; 14218.528.201; 14218.528.375, номер по предходен план: 81, кв. 20,
парцел VІІ
при квоти:
- 1/2 ид.част за ищцата И. И. И.;
- 1/2 ид.част за ответника Л. И. И..
Б. От страна на ответника:
Признава, че с ищцата са съсобственици на описаният имот в твърдяното
съотношение.
Поради това делбата на имота следвало да бъде допусната при квоти по ½ за
двамата съделители.
ІІ. Съдът, като взе предвид становищата на страните и прецени
събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, от
фактическа и правна страна намира следното:
От представените по делото писмени доказателства, а именно: Договор №92-
ОССД-14 за продажба на имот-частна общинска собственост, на основание чл. 35, ал.
3 от ЗОС от 04.03.2014 г.; Заповед № 127 от 28.04.2014 г. на Община Габрово;
Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК, изх. №
ДО000182/17.01.2024 г.; Скица на ПИ № 15-441840-25.04.2023 г. на СГКК - Габрово;
Удостоверение за раждане на И. И. И.; Удостоверение за идентичност на лице с
различни имена, изх. № 191 от 29.01.2024 г.; Препис-извлечение от Акт за смърт на
И.Л. И.; Удостоверение за наследници, изх. № 4253 от 26.11.2020 г.; Постановление за
възлагане на недвижими имоти гр. Габрово/03.11.2023 г.; молба от Й. И. Н. от
30.01.2024 г. безспорно се установява съсобствеността на страните в имота и
трансформацията на собствеността в него описана от ищцата, а именно:
2
Бащата на страните И.Л. И., с ЕГН **********, от гр. Габрово придобил
съгласно Договор № 92-ОССД-14 за продажба на имот - частна общинска собственост,
на основание чл.35, ал.3 от ЗОС от 04.03.2014г., вписан в СВ - Габрово под Акт №88,
том II от 10.03.2014г., по имотна партида 13215, поземлен имот с идентификатор
14218.528.200 по кадастралната карта и кадастралните регистри (КК и КР) на гр.
Габрово, одобрени със Заповед РД-18-50/31.08.2007 г. на ИД на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот е от 25.04.2023 г., адрес на поземления имот: гр. Габрово, ул. „**********" №13,
с площ: 813 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на
трайно ползване: ниско застрояване (до 10м.), номер по предходен план 81, кв. 20,
парцел VІІ, при съседи: 14218.528.369; 14218.528.427; 14218.528.436; 14218.528.201;
14218.528.375.
След смъртта на И.Л. И. на 24.11.2020 г. имотът бил наследен от неговите деца
– страни по делото, в равни части, а именно по ½ идеална част, които към момента са
съсобственици на имота в посочените идеални части от него.
С оглед изложеното посоченият недвижим имот следва да бъде допуснат до
делба при квоти:
- ½ ид.част за ищцата И. И. И., с ЕГН **********, действаща чрез своята
майка Й. И. Н., ЕГН **********;
- ½ ид.част за ответника Л. И. И., с ЕГН **********.
Намиращата се в имота сграда с идентификатор 14218.528.200.1 не е предмет
на делбата, поради което собствеността на което не е предмет на обсждане.
По изложените съображения, съдът
РЕШИ:
І. ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между И. И. И., с ЕГН **********,
действаща чрез своята майка Й. И. Н., с ЕГН **********, двете с адрес: гр. Габрово,
ул.„**********" № 24А, ет. 1 и Л. И. И., с ЕГН **********, с адрес: гр. Трявна, ул.
„**********" № 46 на следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 14218.528.200 по кадастралната
карта и кадастралните регистри (КК и КР) на гр. Габрово, одобрени със Заповед РД-18-
50/31.08.2007 г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 25.04.2023 г., адрес на
поземления имот: гр. Габрово, ул. „**********" №13, с площ: 813 кв.м., трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10м.), номер по предходен план 81, кв. 20, парцел VІІ, при съседи:
14218.528.369; 14218.528.427; 14218.528.436; 14218.528.201; 14218.528.375
ПРИ КВОТИ:
- 1/2 ид.част за И. И. И., с ЕГН **********, действаща чрез своята майка Й.
И. Н., ЕГН **********;
- 1/2 ид.част за Л. И. И., с ЕГН **********.
3
ІІ. ДЕЛБАТА ДА СЕ ИЗВЪРШИ чрез изпълнение на съдебно-техническа
експертиза, при която вещото лице да се произнесе относно стойността на имота по
средни пазарни цени и реалната му поделяемост съобразно притежаваните от страните
идеални части, както и какви дялове могат да бъдат формирани с оглед притежаваните
от страните идеални части.
ОПРЕДЕЛЯ РАЗНОСКИ по извършване на експертизата в общ размер на 350
лева, които да бъдат заплатени в седмичен срок от влизане в сила на настоящото
решение от страните, както следва:
- 175 лева от И. И. И., действаща чрез своята майка Й. И. Н.;
- 175 лева от Л. И. И..
Експертизата да се извърши от вещото лице Боряна И., която да бъде
призована след внасяне на определените разноски.
При невнасяне на разноските в определения срок и неизготвяне на
експертизата делото да се внесе в архив.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване от страните пред Окръжен съд -
Габрово в двуседмичен срок от връчването му.
Съдия при Районен съд – Габрово: _______________________
4