О П Р Е
Д Е Л Е Н И Е
№……..…./……09.2020г.
гр.В
ВАРНЕНСКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в
закрито съдебно заседание на осми септември през две хиляди и двадесета
година в състав:
СЪДИЯ:
ГАЛИНА ЧАВДАРОВА
като
разгледа докладваното от съдията
търговско дело № 1749 по описа за 2010г.,
за
да се произнесе взе предвид следното:
С молба вх.№264349/19.08.20г.,
уточнена с молба вх.№265249/03.09.20г. синдикът на „****” ООД - в несъстоятелност, ЕИК ****, Г.К., е отправил искане за разрешаване от съда по несъстоятелността
на продажба на имущество от масата на несъстоятелността по реда на чл.717а и
сл. от ТЗ, а именно апартамент №25, ведно с идеални части от ПИ, находящ се в гр.В , ул.Кап.Райчо №12-14.
Според взетото от СК на 15.11.16г. решение е определено
имуществото на длъжника – земя, апартамент и гаражи или гаражни клетки, да се
продава заедно.
От
събраната по делото съдебно-техн.експертиза се установява, че гаражното помещение представлява
самостоятелен обект в сградата с идентификатор 10135.1501.1217.1.30 и
посочените в нотар.акт за учредяване право на строеж
гараж №1, гараж №3, гараж №4 и гараж №5 не са обособени като самостоятелни
гаражни клетки със статут на самост.обект в сградата,
нито са принадлежност към съответните самост.обекти в
сградата, а представляват идеални части / равняващи се на по 13,25 кв.м. ид.ч./ от самостоятелен обект в сградата с идентификатор 10135.1501.1217.1.30,
към които принадлежат по 16 кв.м. ид.ч. от маневрено
хале и по 1,0673% ид.ч. от ОЧС и от ПС. Следователно
подземният гараж съставлява самостоятелен обект в сграда -етажна собственост, идеални части от който
са собствени на длъжника / съгласно приложените нотар.актове/
и същите могат да бъдат предмет на разпоредителна сделка. В този смисъл е и
трайната съдебна практика / Решение № 1159 от
30.12.2008г. по гр. д. № 3834/2007г.
на ВКС/.
Ето защо не може да бъде
споделено твърдението на синдика, че горепосоченият апартамент съставлява
цялото имущество на длъжника, тъй като недв.имущество,
включено в масата на несъстоятелността, не се изчерпва с него, а част от нея
съставляват и притежаваните от длъжника идеални части от самост.обект
- подземен гараж. Този извод съотнесен към цитираното
решение на СК предпоставя
съвместната продажба на това недв.имущество.
Предвид това отправеното с
разглежданата молба искане за разрешение на продажба на имуществото от масата
на несъстоятелността – апартамент, ведно с идеални части от ПИ, не съответства
на определения от СК с решението от 15.11.16г.
начин на осребряване на недв.имущество, поради което
и съдът намира, че не е налице основание за даване на разрешение за продажба на описаното в молбата имущество.
С оглед на
изложеното, съдът по несъстоятелността
О П Р Е Д Е Л И :
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ молба вх.№264349/19.08.20г., уточнена
с молба вх.№265249/03.09.20г., на Г.К.
- синдик на „****” ООД (в несъстоятелност), ЕИК ****, с която е поискано разрешение от съда по несъстоятелността за продажба по реда на чл.717а и сл. от ТЗ на имущество, включено в масата на
несъстоятелността.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
не подлежи на
обжалване.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО да се
впише в книгата по чл.634в от ТЗ.
Препис от определението да се връчи на
синдика на дружеството Г.К..
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД :