Р Е Ш
Е Н И Е
№ ………., 25.07.2019 г., гр. Белоградчик
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
БЕЛОГРАДЧИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, 3-ти състав, на двадесет и трети юли две хиляди и деветнадесета
година, в публично заседание, в следния състав:
Районен съдия: Божидарка Йосифова
Секретар М. НИКОЛОВА,
като разгледа докладваното от съдия Йосифова, гр.дело № 33 по описа за 2018
г.
Производството е за обявяване на разделителен протокол за
окончателен по чл. 350 ГПК и разпределяне на имоти по реда на чл. 353 ГПК – втора
фаза на делбата.
С Решение по допускане на
делба № 136 от 29.06.2018 г., съдът е допуснал съдебна делба на процесния земеделски имот, находящ се в землището на гр.
Димово, общ. Димово, обл. Видин, между страните – съделители по делото, при посочените в решението квоти.
Във втората фаза на делбата, е допусната
и изслушана съдебно – техническа експертиза, изготвена от вещо лице –
лицензиран оценител на земеделски земи – М.К., с оглед определяне на пазарната
стойност на допуснатия до делба земеделски имот и за изготвяне на проект за
разделителен протокол, относно поделяемостта му.
Вещото лице М. К., е изготвила
проект за разделителен протокол, по силата на който дяловете на съделителите са уравнени по стойност и не се налага
доплащане на парични суми за уравнението им.
След депозиране на Исковата молба
в РС – Белоградчик – на 08.01.2019 г., в
ДВ бр. 22 от 13.03.2018 г., е
обнародвана Заповед № РД-18-384 от
8.2.2018 г. за одобряване на КККР за неурбанизираната
територия в землището на гр. Димово,
община Димово, област Видин, поради което и по делото са
изготвени и представени от АГКК – гр. Видин, скици – проект на новообразуваните
имоти със съответните идентификатори.
Съдът,
като взе предвид Решение по допускане на делба № 136/ 29.06.2018 г., предвид
заключението на вещото лице М. К., относно поделяемостта
на процесните земи и гори, намира, че са спазни изискванията на чл. 7, ал. 1 ЗСПЗЗ, във вр. с чл. 72 ЗН, като имота, допуснат до делба не се
раздробява и поделя под минимално допустимите по закон размери за земеделски
имоти. Съдът е изготвил Разделителен протокол, който не е оспорен от страните в
процеса. Съдът приобщи по делото и изготвените от АГКК – гр. Видин скици –
проекти на новообразуваните имоти.
Съобразно
влязлото в сила Решение по допускане на делбата, делът на ответника – съделител К.Е.Д. от общата наследствена маса, е 14/36 идаелни част. Неговият дял е различен от дяловете на
останалите страни – съделители, поради което и осн. чл. 353 ГПК, съдът намира, че следва да разпредели в
дял на ответника – съделител К.Е.Д. земеделския имот,
определени в Дял ІІІ – ти от Разделителния протокол, тъй като неговата
наследствена част е различна от дяловете на останалите съделители,
поради което и тегленето на жребии между него и останалите съделители,
е невъзможно.
Видно от
представените от АГКК – гр. Видин, писмени доказателства, допуснатия до делба
земеделски имот от 75.716 дка – Нива, е с нов идентификатор № 21097.15.4, след
влизане в сила на Заповедта за
одобряване на КККР за неурбанизираната територия в землището на гр. Димово,
община Димово, област Видин. От изготвените скици – проект,
са образувани следните имоти със съответните идентификатори : Имот с
идентификатор 21097.15.13 от 14.722 дка, при съседи : имоти с
идентификатори: 21097.104.54;
21097.15.7; 21097.15.22; 21097.15.14, който имот
съответства на дял І – ви от проекта за разделителен протокол; Имот с идентификатор 21097.15.14 от 14.722 дка, при съседи: имоти с
идентификатори: 21097.104.54;
21097.15.22; 21097.15.13, 21097.15.15, който имот съответства на дял ІІ – ри от проекта за разделителен протокол; Имот с идентификатор 21097.15.15 от 29.447 дка, при съседи: имоти с
идентификатори: 21097.104.54;
21097.15.22; 21097.15.14, 21097.15.16, 21097.15.16, който имот
съответства на дял ІІІ – ти от проекта за разделителен протокол; Имот с идентификатор 21097.15.16 от 8.413 дка, при съседи: имоти с
идентификатори: 21097.104.54;
21097.15.27; 21097.15.15, 21097.15.17, който имот съответства на дял ІV – ти от проекта за разделителен
протокол;
Имот с
идентификатор 21097.15.17 от 8.413 дка, при съседи: имоти с идентификатори: 21097.15.22;
21097.15.27; 21097.15.15; 21097.15.16, който имот съответства на дял V – ти от проекта за разделителен
протокол.
Предвид
горното, съдът намира, че следва да одобри проекта за разделителен протокол,
като взема предвид и изготвените скици – проекти на ноовобразуваните
имоти от АГКК – гр. Видин, предвид Заповед № РД – 18 – 384 от 08.02.2018 г. за одобряване на КККР за неурбанизираната територия в землището на гр. Димово,
община Димово, област Видин.
След влизане на настоящото
решение в законна сила, следва да се тегли жребий по реда на чл. 352 ГПК, между
ищцата – съделител М.Т.Х., притажаваща
7/36 идеални части и ищцата – съделител Л.Т.Й. – също
със 7/ 36 ид. части, от една страна, и от друга
страна – между ответниците – съделители
В.Д.С. и Ц.Д.С., притежаващи по 4/36 идеални части от общото наследство.
По разноските.
В делбеното производство,
страните – съделители имат качеството и на ищци, и на
ответници. Съобразно съдебната практика, всеки съделител
следва да заплати разноски по делото съобразно стойността на получения от него
дял от общото наследство. И тъй като производството по делото приключва с
настоящото решение за ответника – съделител К.Е.Д., на
който съдът, съгл. чл. 353 ГПК разпределя в дял съответния земеделски имот, то същия
следва да заплати по сметката на РС – Белоградчик, държавна такса съобразно
стойността на наследствения му дял, на който става собственик.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
Обявява за окончателен проект за разделителен протокол, съгласно който процесния земеделски имот – Поземлен имот – Нива от 75.716 дка, с идентификатор
21097.15.4 /с предходен № 015004/, в местността „Церето”
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Димово, общ. Димово, обл. Видин, се
разделят както следва :
ДЯЛ І – ви – /при квота 7/ 36 ид.ч./ :
Поземлен имот Нива от 14.722
дка, с идентификатор 21097.15.13, в местността „Церето” по кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр. Димово, общ. Димово, обл. Видин, при съседи: имоти с идентификатори:
21097.104.54; 21097.15.7;
21097.15.22; 21097.15.14, на стойност 14 719.25 лв.
ДЯЛ ІІ – ри /при квота 7/ 36 ид. част/
Поземлен имот Нива от 14.722
дка, с идентификатор 21097.15.14, в местността „Церето” по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Димово,
общ. Димово, обл. Видин, при съседи: имоти с
идентификатори: 21097.104.54;
21097.15.22; 21097.15.13, 21097.15.15, на стойност 14 719.25 лв.
ДЯЛ ІІІ – ти /при квота 14/ 36 ид. част/
Поземлен имот Нива от 29.447
дка, с идентификатор 21097.15.15, в местността „Церето” по кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр. Димово, общ. Димово, обл. Видин, при съседи: имоти с идентификатори:
21097.104.54; 21097.15.22;
21097.15.14, 21097.15.16, 21097.15.17, на стойност 29 438.50 лв.
Дял ІV – ти /при квота 4/ 36
идеални части/
Поземлен имот Нива от 8.413
дка, с идентификатор 21097.15.16, в местността „Церето” по кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр. Димово, общ. Димово, обл. Видин, при съседи: имоти с идентификатори:
21097.104.54; 21097.15.27; 21097.15.15, 21097.15.17, на стойност 8 411.00 лв.
Дял V – ти /при квота 4/36
идеални части/
Поземлен имот Нива от 8.413 дка, с идентификатор 21097.15.17, в местността „Церето” по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр.
Димово, общ. Димово, обл. Видин, при съседи:
имоти с идентификатори: 21097.15.22; 21097.15.27; 21097.15.15; 21097.15.16, на стойност 8 411.00 лв., като при това разпределение, никой от съделителите не следва за заплаща на другиго пари за
уравняване на дяловете, тъй като дяловете са изравнени по стойност.
На осн.
353 ГПК, РАЗПРЕДЕЛЯ в
дял на К.Е.Д. ***, с ЕГН **********, и същия
става изключителен собственик на земеделския имот
от дял ІІІ – ти /при квота 14/ 36 идеални части/, а именно: Поземлен имот Нива от 29.447 дка, с
идентификатор 21097.15.15, в местността „Церето”
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Димово, общ. Димово, обл. Видин, при
съседи: имоти с идентификатори: 21097.104.54; 21097.15.22; 21097.15.14, 21097.15.16, 21097.15.17, на стойност 29 438.50
лв.
Осъжда К.Е.Д. ***,
с ЕГН **********, да заплати по
сметката на РС – Белоградчик, държавна такса върху стойността на разпределения му
в дял земеделски имот, а именно 1 177.54 лв., както и държавна такса в
размер на 5.00 лв. – за служебно издаване на изпълнителен лист в полза на съда
за определената държавна такса.
Решението подлежи на обжалване пред ВОС, в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :