Р Е Ш Е Н И Е № 231
гр.Видин, 10.06.2022
г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Видинският районен съд,
гражданска колегия, в публично заседание на дванадесети май две хиляди двадесет и втора година в състав:
Председател:
Даниел Димитров
Членове:
при секретаря Л.Апостолова и в присъствието на прокурора
.....…………...…като разгледа докладваното от съдия Димитров гр.дело № 764 по
описа за 2019 год. и за да се произнесе взе предвид следното:
Делото е във фаза по извършване
на делбата.
С влязло в законна сила решение №
37 от 13.02.2020 г. съдът е допуснал да бъде извършена съдебна делба между Ц.А.Ф.
***, ЕГН: *********** и А.Е.М. с адрес ***, ЕГН: **********, на следните
недвижими имоти, притежавани от съделителите на основание наследяване по закон
от общия им наследодател , а именно:
- ПИ с идентификатор 00919.501.71 по КККР на
с.Антимово, общ.Видин, с адм.адрес с.Антимово, общ.Видин, ул.26-та №4 с площ от
1809 кв.м ,начин на трайно ползване-урбанизирана с № по предходен план 687 в
кв.2, УПИ XVII, VII-687, ведно с построените в него: 1. сграда с идентификатор
00919.501.71.1 със застроена площ 75 кв. м. на един етаж с предназначение
жилищна сграда-еднофамилна; 2. сграда с идентификатор 00919.501.71.2 със
застроена площ 65 кв.м., 2 етажа, предназначение- селскостопанска сграда; 3.
Сграда с идентификатор 00919.501.71.3 със застроена площ 32 кв.м., брой етажи
1, предназначение -хангар, депо, гараж; 4. Сграда с идентификатор
00919.501.71.4 със застроена площ 10 кв.м., брой етажи 1 с предназначение
стопанска сграда; 5.сграда с идентификатор 00919.501.71.5 със застроена площ 83
кв.м., брой етажи 1, предназначение селскостопанска сграда; 6. Сграда с
идентификатор 00919.501.71.6 със застроена площ 46 кв.м., брой етажи 1,
предназначение селскостопанска сграда ; 7. Сграда с идентификатор
00919.501.71.7 със застроена площ 137 кв.м., брой етажи 1, предназначение
хангар, депо, гараж.
-ПИ с идентификатор 00919.12.9 по
КККР на с.Антимово, общ.Видин, с адм. адрес с.Антимово, м. Ла Фантънъ с площ от
1 921 кв.м , начин на ползване-нива , категория IV с № по предходен план
012009;
- ПИ с идентификатор 00919.20.22
по КККР на с.Антимово, общ.Видин, с адм. адрес с.Антимово, м. Ла Дуд с площ от
11 045 кв.м , начин на ползване-нива , категория IV с № по предходен план
020022 ;
- ПИ с идентификатор 00919.21.32
по КККР на с.Антимово, общ.Видин, с адм. адрес с.Антимово, м. Друм маре с площ
от 3 361 кв.м , начин на ползване-нива , категория IV с № по предходен план
021032;
- ПИ с идентификатор 00919.11.126
по КККР на с.Антимово, общ.Видин, с адм.адрес с.Антимово, м. Гриндури с площ от
1 135 кв.м, начин на ползване-нива , категория IV с № по предходен план 093126;
с права на съделителите,както следва:
- 1/6
ид.ч. за Ц.А.Ф.
- 5/6 ид.ч. за А.Е.М..
Съдът като взе предвид събраните
по делото доказателства, намира за установено следното:
По делото е назначена съдебно-техническа
експертиза.
Вещото лице е изготвило и заключение относно пазарната стойност на имотите
и поделяемостта им.
От представените заключения е
видно,че имотът,представляващ ПИ с
идентификатор 00919.501.71 по КККР на с.Антимово, общ.Видин, с адм.адрес
с.Антимово, общ.Видин, ул.26-та №4 с площ от 1809 кв.м ,начин на трайно
ползване-урбанизирана с № по предходен план 687 в кв.2, УПИ XVII, VII-687,
ведно с построените в него: 1. сграда с идентификатор 00919.501.71.1 със
застроена площ 75 кв. м. на един етаж с предназначение жилищна
сграда-еднофамилна; 2. сграда с идентификатор 00919.501.71.2 със застроена площ
65 кв.м., 2 етажа, предназначение- селскостопанска сграда; 3. Сграда с
идентификатор 00919.501.71.3 със застроена площ 32 кв.м., брой етажи 1,
предназначение -хангар, депо, гараж; 4. Сграда с идентификатор 00919.501.71.4
със застроена площ 10 кв.м., брой етажи 1 с предназначение стопанска сграда;
5.сграда с идентификатор 00919.501.71.5 със застроена площ 83 кв.м., брой етажи
1, предназначение селскостопанска сграда; 6. Сграда с идентификатор
00919.501.71.6 със застроена площ 46 кв.м., брой етажи 1, предназначение
селскостопанска сграда ; 7. Сграда с идентификатор 00919.501.71.7 със застроена
площ 137 кв.м., брой етажи 1, предназначение хангар, депо, гараж,е неподеляем.
Вещото лице е посочило,че както
дворното място ,така и сградите са неподеляеми,а пазарната оценка на имота
възлиза на сумата от 19184.00 лв./дворното място- 7917.00 лв. и страдите-11267.00 лв./,като 1/6 ид.част е
равна на 3197.33 лв.,а 5/6 ид.части на 15986.67 лв.
В хода на производството по
отношение на описания имот,но извън срока по чл.349 ал.4 ГПК, е направено
възлагателно искане от страна на ответника,което по тази причина следва да се остави без разглеждане.
Във връзка с изложеното горния
имот следва да бъде изнесен на публична продан съобразно чл.348 ГПК ,с оглед
обстоятелството,че е неподеляем и че не е поставен
в един от дяловете,като следва да се отбележи,че страните в делбата
могат да участват при наддаването в публичната продан ,съгласно чл.354 ГПК .
По отношение останалите имоти,предмет
на делбата, вещото лице е предложило вариант за подялба,като е посочило,че
пазарната им стойност е в общ размер на 16178.60 лв..
Съобразно определените части на
съделителите в заключението е предложен
варианта за разпределение ,който е възприет от страните.
Предложеното разпределение е, както следва:
I-ви дял от 1/6 ид.ч.:
- имот № 021032 от 3.361 дка на
стойност 2688.80 лв., идентификатор-00919.21.32
II-ри дял от 5/6 ид.ч.:
- имот № 012009 от 1.921 дка на стойност 1536.80 лв., идентификатор-00919.12.9
- имот № 020022 от 11. 045 дка на
стойност 11045.00 лв., идентификатор-00919.20.22
-
имот № 093126 по решението /посочен от вещото лице с №111126/ от 1.135 дка на стойност 908.00 лв.,
идентификатор-00919.11.126.
Като втори дял следва да даде на
първи дял 7.63 лв. за изравняване.
Съставения в тази връзка проект за разделителен протокол
е предявен на страните,като срещу него не са направени възражения.
По тази причина и на осн. 350
ГПК същия следва да бъде обявен за
окончателен ,като с оглед обстоятелството,че страните не са възразили срещу
проекта за подялба ,няма
пречка,съобразно заключението на вещото лице,да бъдат поставени в дял
съответните имоти.
За този извод съдът съобрази,че от съществено значение при
избора на способ за извършване на делбата е обстоятелството на колко реални
дяла са поделяеми допуснатите до делба имоти, тоест колко реални дяла могат да
бъдат обособени от делбената маса. В случая делбените земеделски имоти са обособени така,че всеки от съделителите да получи реален дял. Принципно, в такъв случай извършването на делбата следва да стане или чрез жребий, или чрез разпределение - по реда на
чл.353 ГПК. Делбата
се извършва чрез разпределение когато извършването на делбата чрез теглене на жребий е невъзможно
или много неудобно.
Тегленето на жребий е невъзможно когато дяловете на съделителите не са равни, а е неудобно, когато това би довело до
нецелесъобразно разпределение на имотите, до усложняване на отношенията между съделителите и до неудобства в
изравняването на дяловете, свързани с уставено ползване и направени подобрения
/ППВС № 7/1973 г./.
В конкретния случай дяловете на съделителите не са равни и съдът
приема,че тегленето на жребий е невъзможно,поради което делбата
следва да се извърши чрез разпределяне имотите,съобразно дяловете
на съделителите и квотите им в съсобствеността,които са:
-
1/6 идеални части за Ц.А.Ф.
-
5/6 идеални части за А.Е.М.,като с оглед съставения проект за разделителен
протокол и респективно окончателния
такъв в дял на Ц.А.Ф. следва да се
постави I-ви дял ,представляващ имот № 021032 от 3.361
дка на стойност 2688.80 лв., идентификатор-00919.21.32,а на А.Е.М. II-ри дял,включващ:
- имот
№ 012009 от 1.921 дка на стойност 1536.80 лв., идентификатор-00919.12.9
- имот № 020022 от 11. 045 дка на
стойност 11045.00 лв.,
идентификатор-00919.20.22
-
имот № 093126 по решението /посочен от вещото
лице с №111126/ от 1.135 дка на стойност
908.00 лв., идентификатор-00919.11.126.
Като втори дял,за изравняване , следва
да даде на първи дял 7.63 лв..
С оглед изхода на делото следва да се
определят и съответните на страните разноски .
От една страна, съгласно чл.78 ал.1 от ГПК,
заплатените от ищеца -съделител такси, разноски по производството и
възнаграждение за един адвокат се
заплащат от ответника-съделител, съразмерно с уважената част на иска. От друга
страна обаче, чл.355 от ГПК предвижда, че страните в делбеното производство
заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им. В настоящия казус е
налице приложното поле на разпоредбата на чл.355 от ГПК, която в случая е
специална спрямо тази на чл.78 ал.1 от ГПК. Извършената съдебна делба
осъществява правото на делба на всеки от съделителите, които в производството
се явяват едновременно и ищци, и ответници. Ето защо, всеки съделител трябва да
понесе такава част от разноските, направени от всички съделители за съдебната
делба, която съответства на размера на неговия дял в имуществената
общност.
Ищеца по делото е направил
разноски общо за сумата от 1170 лв./за адвокатско възнаграждение-800 лв. и за
възнаграждение на вещо лице-370 лв./. Съделителя ответник е направили разноски от 600 лв. за адвокатско
възнаграждение .
В тази връзка и с оглед
ангажираните доказателства доказаният
размер на извършените общо от страните разноски по делото възлиза на 1770 лв. С оглед изхода на спора и предвид
определените квоти прилежащата на съделителителите част от разноските, е както следва:
на ищеца 295 лв.,а на ответника 1475 лв..Видно е,че ищеца е направил по-големи разноски от
прилежащата му се част,поради което разликата между нея и реално платената от
него сума следва да се присъди в полза на ищеца ,като ответника следва да му заплати сумата в размер на 875 лв..
Всеки от съделителите ще трябва да
заплати държавна такса върху стойността на дела си, както следва:
- Ц.А.Ф. ще
следва да заплати по сметка на съда държавна такса в размер на 235.74 лв.
-А.Е.М. ще следва да заплати по сметка на съда
държавна такса в размер на 1178.74 лв.
Водим от горното, Съдът
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на
основание чл.348 от ГПК,
като НЕПОДЕЛЯЕМИ следните делбени имоти: ПИ с идентификатор 00919.501.71 по
КККР на с.Антимово, общ.Видин, с адм.адрес с.Антимово, общ.Видин, ул.26-та №4 с
площ от 1809 кв.м ,начин на трайно ползване-урбанизирана с № по предходен план
687 в кв.2, УПИ XVII, VII-687, ведно с построените в него: 1. сграда с
идентификатор 00919.501.71.1 със застроена площ 75 кв. м. на един етаж с
предназначение жилищна сграда-еднофамилна; 2. сграда с идентификатор
00919.501.71.2 със застроена площ 65 кв.м., 2 етажа, предназначение-
селскостопанска сграда; 3. Сграда с идентификатор 00919.501.71.3 със застроена
площ 32 кв.м., брой етажи 1, предназначение -хангар, депо, гараж; 4. Сграда с
идентификатор 00919.501.71.4 със застроена площ 10 кв.м., брой етажи 1 с
предназначение стопанска сграда; 5.сграда с идентификатор 00919.501.71.5 със
застроена площ 83 кв.м., брой етажи 1, предназначение селскостопанска сграда;
6. Сграда с идентификатор 00919.501.71.6 със застроена площ 46 кв.м., брой
етажи 1, предназначение селскостопанска сграда ; 7. Сграда с идентификатор
00919.501.71.7 със застроена площ 137 кв.м., брой етажи 1, предназначение
хангар, депо, гараж, с пазарна стойност общо
от 19184.00 лв./дворното място- 7917.00
лв. и сградите-11267.00 лв./, в която публична продан съделителите
могат да участват съобразно правилата на чл.354 от ГПК.
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ искането
на А.Е.М. ***, ЕГН: ********** по
чл.349, ал.2 от ГПК за възлагане в
дял на описаните по-горе имоти ,поради неспазен срок по чл.349 ал.4 ГПК.
На основание чл. 350 от ГПК
СЪСТАВЯ И ОБЯВЯВА окончателен разделителен протокол относно останалите
недвижими имоти, които с решение №37/13.02.2020 г. по гр.д. № 764/2019 г. по
описа на ВДРС са допуснати до делба между
Ц.А.Ф. ***, ЕГН: *********** и А.Е.М. с адрес ***, ЕГН: **********,а
именно както следва :
I-ви дял от 1/6 ид.ч.:
- имот
№ 021032 от 3.361 дка на стойност 2688.80 лв., идентификатор-00919.21.32
II-ри дял от 5/6 ид.ч.:
- имот
№ 012009 от 1.921 дка на стойност 1536.80 лв., идентификатор-00919.12.9
- имот
№ 020022 от 11. 045 дка на стойност 11045.00 лв., идентификатор-00919.20.22
- имот № 093126 по решението /посочен от вещото
лице с №111126/ от 1.135 дка на стойност
908.00 лв., идентификатор-00919.11.126.
Като втори дял,за изравняване ,
следва да даде на първи дял 7.63 лв..
На осн.чл.353 ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ
на Ц.А.Ф. ***, ЕГН: *********** имот №
021032 от 3.361 дка на стойност 2688.80 лв., идентификатор-00919.21.32,находящ
се в землището на с.Антимово,и съответстващ на I-ви
дял от 1/6 ид.ч.
На осн.чл.353 ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ на А.Е.М. с адрес ***, ЕГН: **********,следните
недвижими имоти,находящи се в землището на с.Антимово:
- имот № 012009 от 1.921 дка на стойност 1536.80 лв.,
идентификатор-00919.12.9
- имот
№ 020022 от 11. 045 дка на стойност 11045.00 лв., идентификатор-00919.20.22
- имот № 093126 по решението /посочен от вещото
лице с №111126/ от 1.135 дка на стойност
908.00 лв., идентификатор-00919.11.126, и съответстващи на II-ри дял от 5/6
ид.ч .
ОСЪЖДА А.Е.М. ***, ЕГН: **********
да заплати на Ц.А.Ф. ***, ЕГН: ***********, ЗА УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ ,
сумата от 7.63 лв..
ОСЪЖДА А.Е.М. с адрес ***, ЕГН:
********** да заплати на Ц.А.Ф. ***,
ЕГН: *********** сумата от 875
лв.,представляваща разноски по делото.
ОСЪЖДА Ц.А.Ф. ***, ЕГН: *********** да заплати върху стойността на дела си
държавна такса в полза на бюджета на Съдебната власт по сметка на ВдРС общо в
размер от 235.74 лв., както и 5 /пет/ лв. такса в случай на служебно издаване
на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА А.Е.М. с адрес ***, ЕГН: **********да
заплати върху стойността на дела си държавна такса в полза на бюджета на
Съдебната власт по сметка на ВдРС общо в размер от 1178.74 лв., както и 5 /пет/ лв. такса в случай на
служебно издаване на изпълнителен лист.
На основание чл. 115, ал. 2 от ЗС, ДАВА
шестмесечен срок на всеки от съделителите, считано от влизане в сила на настоящото решение, постановено по
вписана искова молба, да извърши отбелязването му в Служба по
вписванията гр. Видин.
Решението може да бъде обжалвано
пред ВОС в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: