Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 180, 29.05.2020 год., гр.Търговище
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Търговищкия районен съд, шести състав, в публично заседание на деветнадесети
май през две хиляди и двадесета година в следния състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ : ВЯРА МАРКОВА
Секретар : Женя Иванова,
като разгледа докладваното от Председателя гр.д. №
2097 по описа за 2019 год. на ТРС, за да
се произнесе, взе предвид следното :
Предявен е иск, с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК.
Ищците твърдят в молбата, че през
1971 год. баща им, починал на 15.12.1974 год. е придобил по давност правото на
собственост върху ½ ид.ч. от недвижим имот, находящ се в с.О. и представляващ : ДВОРНО МЯСТО с площ от
около 6,3 дка, находящо се в с.О., общ.Търговище, за
което са отредени парцели VI-254 и Х-254, двата в квартал 20, както и парцел
1-254 в квартал 28 по стария регулационен план на с.О., действал от 1931 г. до
1986 г., а освен това и изцяло правото на собственост върху КЪЩА, ХАМБАР,
ПЕЩНИК, САЙВАНТ и ПЛЕВНИК, всичките построени в дворното място, по-точно в
парцел VI-254, за което му бил съставен нотариален акт № 57, том II, дело №
697/02.12.1971 г. на Районен съд- Търговище. В молбата се твърди, че праводателя им е владеел източната половина на описания
по-горе имот, като след неговата смърт през 1974 год. владението е продължено
от майката на ищците –съпруга на наследодателя и самите тях, а след 2010 год.,
когато е починала и майката , както и към настоящия момент имота се владее и
ползва от ищците явно и необезпокоявано. При опит да се снабдят със скица на
имота ищците установили, че част от имота с площ от 881 кв.м., по действащия
след 1986 г. план на селото е извън регулация и по кадастралната карта попада в
най-източната част на ПИ с идентификатор 53223.31.256, целия с площ от 14360
кв.м., отразен като земи по чл.19 ЗСПЗЗ. Ищците твърдят, че през 1960 год. праводателя им е придобил и имот, който се намира на запад
от гореописания и по стария план на с.О. е бил отразен като УПИ X1I-258 в кв.20
и който се владее и ползва от тогава, първо от праводателя,
след неговата смърт от съпругата и ищците, а от 2010 год. само от ищците, като
владението е явно и необезпокоявано и продължава и към момента. Твърди се , че
по действащия план на селото имота е извън регулация, като заема площ от 1119
кв.м. с формата на триъгълник в югоизточната част на ПИ с идентификатор
53223.31.256, отразен в КК като земи по чл.19 ЗСПЗЗ. Твърди се в молбата, че
тъй като имотите винаги са бил частна
собственост, не са отчуждавани, не са включвани в ТКЗС или други сродни
организации, същите не са заявявани за възстановяване по реда на ЗСПЗЗ.
Считайки, че упражнявайки явно и необезпокоявано владение върху описаните
по-горе части от ПИ 53223.31.256 по КК на с.О. от 2010 год. и до момента,
присъединявайки владението на праводателите си
продължило повече от 10 години са придобили собствеността върху същите на
основание давностно владение ищците молят съда да
постанови решение, с което да ги признае за собственици по отношение на
ответника на процесните имоти, на заявеното основание. В съдебно заседание
поддържат молбата, чрез процесуален представител. Не претендират разноски в
производството.
В срока по
чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответника общ.Търговище. В отговора
ответника е заявил, че исковата молба е допустима, но становище по нейната
основателност не е изразено. В съдебно заседание, чрез процесуалния си
представител ответника признава иска.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено
следното: От приложеното по делото удостоверение за наследници е видно, че ищците са наследници по закон на Х.М. А.,
починал на 15.12.1974 год. –техен баща и на Е.Р.А. починала на 24.02.2010 год.
– тяхна майка. Видно от приложения по делото нотариален
акт № 57, том II, дело № 697/02.12.1971 г. на Районен съд- Търговище праводателят на ищците Х. А. е бил признат за собственик по
наследство и давност на 1/2 ид.ч. от недвижим имот, находящ се в с.О. и представляващ : ДВОРНО МЯСТО с площ от
около 6,3 дка, находящо се в с.О., общ.Търговище, за
което са отредени парцели VI-254 и Х-254, двата в квартал 20 и парцел 1-254 в
квартал 28 по плана с.О., а освен това и изцяло правото на собственост върху къща,
хамбар, пещник, сайвант и плевник, всичките построени
в парцел VI-254. От показанията на разпитаните по делото св. И. и М. се
установи, че описания по-горе имот е владян и ползван от дядото на ищците, след
това от техния баща, а след неговия смърт от ищците и тяхната майка, като
владението е било явно и необезпокоявано и никой не е оспорва правата нито на
ищците, нито на техните праводатели върху имота.
Видно от приложените по делото скици и удостоверения, изходящи от общ.Търговище
ПИ № 228 в кв.17 по действащия план на с.О., в регулация е идентичен с част от
парцел VI-254 в кв.20 по отменения план на селото, а парцел
Х-254 в кв.20 по стария план и парцел I-254 по
стария план, при действието на новия плат попадат извън регулацията на селото. Безспорно е по делото, че на ищците не е било
известно обстоятелството, че части от имота, който са наследили, владеят и
ползват са извън регулацията на селото, като едва при опит да се снабдят с
документи установили, че част от имота се води земя по чл.19 от ЗСПЗЗ –
собственост на общ.Търговище. От заключението на вещото лице, прието от
страните без възражения се установи, че по стария план на с.О., действал до
1986 год. процесните имоти са бил в регулацията на с.О., но при приемането
на новия регулационен плат през 1986 год. са били изключени от регулация и са
със статут на земеделски земи, като към момента са част от ПИ с идентификатор
53223.31.256 по КК на с.О., целия с площ от 14360 кв.м. От заключението се
установи също така, че описаните в нот. акт от 1971
год. имоти, са идентични с най-източната част на ПИ 53223.31.256 с площ от 881
кв.м. и с югоизточната част на ПИ 53223.31.256 с площ от 1119 кв.м., като на
место имотите имат трайно установени граници и се ползват от ищците. От
показанията на разпитаните по делото свидетели се установи, че както праводателите им, така и ищците са ползвали явно и
необезпокоявано целия имот, описан в нот. акт от 1971
год., включително и изключените през 1986 год. от регулация части. Безспорно е,
че тъй като обстоятелството, че част от имота е останала извън регулацията на
селото и е получила статут на зем.земя, не е било
известно на ищците не са били подавани документи за възстановяване на същата по
реда на ЗСПЗЗ, както и че никога тези части не са били отчуждавани, включвани в
ТКЗС или други сродни организации.
При така установеното съдът счита,че
предявения иск е основателен и доказан. Установи се по делото, че ищците и
техните праводатели са владяли
изключените от регулация части от имота им повече от 46 години, като владението
е било явно и необезпокоявано, както и че макар да са изключени от регулация тези части от имота им
никога не са ползвани като земеделска земя, същите не са били отчуждавани и
включвани в ТКЗС и по отношение на тях са неприложими законовите ограничения за
придобиване по давност. Поради това ищците са придобили по оригинерен
път собствеността върху процесните имоти, с оглед на
което иска се явява основателен и следва
да бъде уважен.
Страните не са претендирали за присъждане на съдебни разноски, поради
което същите следва да останат за тях, така както са ги направили.
Водим от
горното,съдът
Р Е
Ш И :
ПРИЗНАВА
ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Общ.Търговище, че М.Х.М., ЕГН ********** и Г.Х.М.,
ЕГН **********, действащ чрез пълномощник адв.А.М. от
ТАК, със съдебен адрес ***, кантора № 6 са
собственици на следните недвижими имоти : най-източната част, с площ от
881 кв.м. на ПИ 53223.31.256 по КК на с.О., целия с площ от 14360 кв.м., при граници : от изток-
регулацията на с.О., общ.Търговище, от север, запад, юг с ПИ 53223.31.256 и
югоизточната част, с площ от 1119 кв.м., на ПИ 53223.31.256 по КК на с.О.,
целия с площ от 14360 кв.м., при граници : от юг, север, запад, изток с ПИ
53223.31.256, колорирани в жълто и повдигнати в синьо
по скицата на вещото лице, която да се счита неразделна част от решението, на осн. чл.124, ал.1 от ГПК.
РЕШЕНИЕТО подлежи на
обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните, пред Окръжен съд
Търговище.
ПРЕДСЕДАТЕЛ :
.