Решение по дело №499/2020 на Районен съд - Дупница

Р Е Ш Е Н И Е

В ИМЕТО НА НАРОДА

Номер 26.07.2021г., град Дупница

ГО, V-ти

Районен съд – Дупница състав

13.07.

2021

на Година

Мирослав Саневски

В открито заседание в следния състав:

Председател

Членове

Съдебни заседатели:

Румяна Агонцева

Секретар:

Председателя на състава

Прокурор:

Сложи за разглеждане докладваното от

гражданско

499

2020

дело № по описа за г., и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е съдебна делба във фазата на извършването й. С решение № 260100 от 10.11.2020г., постановено по настоящото дело, е допусната делба на между Т.С.Б., ЕГН: **********, В.Г.Ч., ЕГН: **********, Л.С.Б., ЕГН: **********, и И.К.С., ЕГН: **********, на подробно описаните по-долу недвижими имоти, при следните делбени части: за Т.С.Б. - 1/6 (една шеста) или 2/12 (две дванадесети) идеална част; за В.Г.Ч. - 5/12 (пет дванадесети) идеална част; за Л.С.Б. - 1/12 (една дванадесета) идеална част и за И.К.С. - 2/6 (две шести) или 4/12 (четири дванадесети) идеални части.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, ведно с доводите на страните, прие за установено от фактическа и правна страна следното:

По делото е прието заключение на назначената съдебно – техническа експертиза, изготвена от в.л. инж. Е.Т., съгласно което нито от един от процесните имоти не е поделяем съобразно разпоредбата на чл. 7 от ЗСПЗЗ. Вещото лице е дало оценка на допуснатите до делба имоти и е съставило вариант на разпределение на допуснатите до делба имоти.

При постановяване на решението по извършването на делбата съдът е обвързан от силата на пресъдено нещо, формирана с решението по допускане на делбата по отношение на обектите на делбата, досежно тяхната индивидуализация по площ, вид, местонахождение, етажност и др. характеризиращи и индивидуализиращи белези. В рамките на така обособените от решението по допускане на делбата обекти и с оглед обективните предели на силата на пресъдено нещо, съдът е длъжен да извърши делбата, като при подялбата, независимо от способа, следва да бъдат включени всички обекти, допуснати до делба с решението по допускането на делбата.

Относно способа, чрез който следва да се извърши делбата:

Съдът в настоящия си състав намира, че делбата на процесните имоти следва да се извърши чрез разпределение по чл. 353 ГПК, по следните съображения.

Практиката приема, че тегленето на жребие е винаги невъзможно, когато не съществува възможност всеки съделител да получи реален дял, т.е., че е недопустимо по този ред група съделители да получат общ дял, тъй като законът не установява правила за начина, по който ще бъде извършено теглене на жребие от група лица. Делбата се извършва чрез разпределение на имотите без да се тегли жребие, когато съставянето на дяловете и тегленето на жребий би се оказало невъзможно или много неудобно. Тегленето на жребие е невъзможно когато до делба са допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг по площ или стойност, частите на съделителите са различни или се извършва делба по колена. Тегленето на жребий е неудобно когато в някои от имотите един от наследниците е извършил значителни подобрения, при което ако при разпределението на имотите по реда на чл. 353 ГПК подобрителят получи онова, което е подобрил, делбата ще се извърши по най-безболезнения начин, когато са представени доказателства, че съделителите преди предявяването на иска за делба са извършили фактическо разпределение на имотите, или тегленето на жребий би довело до нецелесъобразно разпределение на имотите, до усложняване на отношенията между съделителите, до неудобства в изравняването на дяловете (ППВС 7/73; решение № 397/24.10.2011г., постановено по реда на чл. 290 ГПК по гр. д. № 1499/2010г. на І ГО на ВКС; решение № 832/06.07.2011г., постановено по реда на чл. 290 ГПК по гр.д. № 219/2010г. на І ГО на ВКС). Възможно е по този ред да стане разпределението и при групиране на съделителите чрез поставяне на имот в общ дял по тяхно общо съгласие или когато разпределението се извършва по колена, като в дял на всяко коляно се поставя един имот. В този смисъл е постановеното по реда на чл. 290 ГПК решение № 826/22.11.2010г. по гр.д. № 257/2009г. на І ГО на ВКС, решение № 171/26.05.2010г. по гр.д. № 4171/2008г. на І ГО на ВКС, решение № 634/04.10.2010г. по гр.д.№ 1378/2009г. на І ГО на ВКС.

С оглед гореизложеното и съобразно оценката на имотите, дадена в заключението на в.л. Т., съдът счита, че следва да извърши делбата чрез разпределение на имотите по реда на чл. 353 ГПК. От процесните недвижими имоти следва да се образуват следните дялове, съобразно оценката на процесните имоти, дадена от вещото лице:

І-ви дял, на обща стойност 7308.33 лв.:

1. НИВА от 3,167 дка (три декара и сто шестдесет и седем кв.м.), осма категория, местност ВЕТРЕНСКОТО, имот № 019011 по картата на землището на село Яхиново, община Дупница, област Кюстендил, при граници (съседи): имот № 000063 – ЖП-линия на кметство с. Яхиново, имот № 019012 - нива на наследници на Анастасия Георгиева Киркова, имот № 000207 - нива на кметство с. Яхиново, имот № 019007 - зеленчукова култура на наследници на Георги Димшпров Паликарски, имот № 019006 - зеленчукова култура на наследници на Л. Христов Ветренски, имот № 000205 - нива на кметство с. Яхиново, възстановен с решение № 0103 от 22.09.1997 г. на Поземлена комисия гр. Дупница. Съгласно КККР на с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, одобрени със заповед № 300-5-58 от 05.08.2004г. на ИД на АГКК-поземлен имот с идентификатор 87727.19.11, находящ се в с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, последно изменение на КККР със заповед - няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот - местност ВЕТРЕНСКОТО, площ 3167 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята - 8 /осма/, предходен идентификатор - няма, номер по предходен план 019011, съседи: имот с идентификатор 87727.120.3, имот с идентификатор 87727.19.12, имот с идентификатор 87727.19.37, имот с идентификатор 87727.19.7, имот с идентификатор 87727.19.6, имот с идентификатор 87727.19.35.

2. 4575 (четири хиляди петстотин седемдесет и пет) квадратни метра от НИВА с обща площ 11,747 дка (единадесет декара и седемстотин четиридесет и седем кв.м.), ocма категория, местност ВЕТРЕНСКОТО, имот № 021033 по картата на землището на село Яхиново, община Дупница, област Кюстендил, при граници (съседи): имот № 021031 - нива на наследници на Иван Любомиров Ветренски, имот № 000278 - полски път на кметство село Яхиново, имот № 000063 – ЖП-линия на кметство село Яхиново, имот № 000118 - вътрешна река на кметство село Яхиново, имот № 021032 нива на наследници на И.Л.И.В., възстановен с решение № 0103 от 22.09.1997 г. на Поземлена комисия гр. Дупница. Съгласно КККР на с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, одобрени със заповед № 300-5-58 от 05.08.2004г. на ИД на АГКК-поземлен имот с идентификатор 87727.21.33, находящ се в с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, последно изменение на КККР със заповед - няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот - местност ВЕТРЕНСКОТО, площ 11745 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята - 8 /осма/, предходен идентификатор - няма, номер по предходен план 021033, съседи: имот с идентификатор 87727.21.31, имот с идентификатор 87727.21.65, имот с идентификатор 87727.120.6, имот с идентификатор 87727.21.32, имот с идентификатор 87727.120.3.

3. ЗЕЛЕНЧУКОВА КУЛТУРА от 1,282 дка (един декар и двеста осемдесет и два кв.м.), осма категория, местност ДОГАНДЖИКАТА, имот № 031003 по картата на землището на село Яхиново, община Дупница, област Кюстендил, при граници (съседи): имот № 031002 - зеленчукова култура на наследници на Костадин Зашев Гущеров, имот № 000115 - предпазна дига на кметство село Яхиново, имот № 000063 – ЖП-линия на кметство село Яхиново, възстановен с решение № 0103 от 22.09.1997 г. на Поземлена комисия гр. Дупница. Съгласно КККР на с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, одобрени със заповед № 300-5-58 от 05.08.2004г. на ИД на АГКК-поземлен имот с идентификатор 87727.31.3, находящ се в с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, последно изменение на КККР със заповед - няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот - местност ДОГАНДЖИКАТА, площ 1282 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - зеленчукова градина, категория на земята - 8 /осма/, предходен идентификатор - няма, номер по предходен план 031003, съседи: имот с идентификатор 87727.31.4, имот с идентификатор 87727.31.2, имот с идентификатор 87727.120.3.

4. НИВА от 2,205 дка (два декара и двеста и пет кв.м.), осма категория, местност ЛЪКАТА, имот № 021032 по картата на землището на село Яхиново, община Дупница, област Кюстендил, при граници (съседи): имот № 021031 - нива на Иван Любомиров Ветренски, имот № 021033 - нива на насл. на Л. Христов Ветренски, имот № 000118 - вътрешна река на кметство с. Яхиново и имот № 021030 - нива на насл. на Христо Любомиров Ветренски“, възстановен с решение № 0103 от 22.09.1997 г. на Поземлена комисия гр. Дупница. Съгласно КККР на с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, одобрени със заповед № 300-5-58 от 05.08.2004г. на ИД на АГКК- поземлен имот с идентификатор 87727.21.32, находящ се в с. Яхиново, общ. Дупница обл. Кюстендил, последно изменение на КККР със заповед - няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот - местност ЛЪКАТА, площ 2205 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята - 8 /осма/, предходен идентификатор - няма, номер по предходен план 021032, съседи: имот с идентификатор 87727.120.6, имот с идентификатор 87727.21.33, имот с идентификатор 87727.21.31, имот с идентификатор 87727.21.30.

ІІ-ри дял, на обща стойност 5846.64 лв.:

1. ЗЕЛЕНЧУКОВА КУЛТУРА от 1,811 дка (един декар и осемстотин и единадесет кв.м.), осма категория, местност ВЕТРЕНСКОТО, имот № 019006 по картата на землището на село Яхиново, община Дупница, област Кюстендил, при граници (съседи): имот № 000274 - местен път на кметство с. Яхиново, имот № 000274 - местен път на кметство с. Яхиново, имот № 000206 - нива на кметство с. Яхиново, имот № 019007 - зеленчукова култура на наследници на Георги Димитров Паликарски, имот № 019011 - нива на наследници на Л. Христов Ветренски, имот № 000205 - нива на кметство с. Яхиново, възстановен с решение № 0103 от 22.09.1997 г. на Поземлена комисия гр. Дутшца. Съгласно КККР на с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, одобрени със заповед № 300-5-58 от 05.08.2004г. на ИД на АГКК-поземлен имот с идентификатор 87727.19.6, находящ се в с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, последно изменение на КККР със заповед - няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот - местност ВЕТРЕНСКОТО, площ 1811 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - зеленчукова градина, категория на земята - 8 /осма/, предходен идентификатор - няма, номер по предходен план 019006, съседи: имот с идентификатор 87727.19.35, имот с идентификатор 87727.19.11, имот с идентификатор 87727.19.7, имот с идентификатор 87727.19.36, имот с идентификатор 87727.19.41.

2. 7170 (седем хиляди сто и седемдесет) квадратни метра от НИВА от 11,747 дка (единадесет декара и седемстотин четиридесет и седем кв.м.), ocма категория, местност ВЕТРЕНСКОТО, имот № 021033 по картата на землището на село Яхиново, община Дупница, област Кюстендил, при граници (съседи): имот № 021031 - нива на наследници на Иван Любомиров Ветренски, имот № 000278 - полски път на кметство село Яхиново, имот № 000063 – ЖП-линия на кметство село Яхиново, имот № 000118 - вътрешна река на кметство село Яхиново, имот № 021032 нива на наследници на И.Л.И.В., възстановен с решение № 0103 от 22.09.1997 г. на Поземлена комисия гр. Дупница. Съгласно КККР на с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, одобрени със заповед № 300-5-58 от 05.08.2004г. на ИД на АГКК-поземлен имот с идентификатор 87727.21.33, находящ се в с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, последно изменение на КККР със заповед - няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот - местност ВЕТРЕНСКОТО, площ 11745 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята - 8 /осма/, предходен идентификатор - няма, номер по предходен план 021033, съседи: имот с идентификатор 87727.21.31, имот с идентификатор 87727.21.65, имот с идентификатор 87727.120.6, имот с идентификатор 87727.21.32, имот с идентификатор 87727.120.3.

ІІІ-ти дял, на обща стойност 2923.32 лв.:

1. НИВА от 3,560 дка (три декара и петстотин и шестдесет кв.м.), осма категория, местност ВЕТРЕНСКОТО, имот № 021028 по картата на землището на село Яхиново, община Дупница, област Кюстендил, при граници (съседи): имот № 021027 - нива на кметство с. Яхиново, имот № 021034 - пасище, мера на кметство село Яхиново, имот № 021029- нива на наследници на Тодор Илиев Жудев, имот № 000278 - полски път на кметство село Яхиново, възстановен с решение № 0103 от 22.09.1997 г. на Поземлена комисия гр. Дупница. Съгласно КККР на с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, одобрени със заповед № 300-5-58 от 05.08.2004г. на ИД на АГКК-поземлен имот с идентификатор 87727.21.28, находящ се в с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, последно изменение на КККР със заповед - няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот - местност ВЕТРЕНСКОТО, площ 3559 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята - 8 /осма/, предходен идентификатор - няма, номер по предходен план 021028, съседи: имот с идентификатор 87727.21.27, имот с идентификатор 87727.21.26, имот с идентификатор 87727.21.34, имот с идентификатор 87727.21.29, имот с идентификатор 87727.21.65.

2. ЗЕЛЕНЧУКОВА КУЛТУРА от 0,947 дка (деветстотин четиридесет и седем кв.м.), осма категория, местност ВЕТРЕНСКОТО, имот № 019005 по картата на землището на село Яхиново, община Дупница, област Кюстендил, при граници (съседи): имот № 000274 - местен път на кметство с. Яхиново, имот № 000205 - нива на кметство с. Яхиново, имот № 000063 – ЖП-линия на кметство с. Яхиново, възстановен с решение № 0103 от 22.09.1997 г. на Поземлена комисия гр. Дупница. Съгласно КККР на с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, одобрени със заповед № 300-5-58 от 05.08.2004г. на ИД на АГКК-поземлен имот с идентификатор 87727.19.5, находящ се в с. Яхиново, общ. Дутшца, обл. Кюстендил, последно изменение на КККР със заповед - няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот - местност ВЕТРЕНСКОТО, площ 947 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване — зеленчукова градина, категория на земята - 8 /осма/, предходен идентификатор - няма, номер по предходен план 019005, съседи: имот с идентификатор 87727.120.3, имот с идентификатор 87727.19.35, имот с идентификатор 87727.19.41.

ІV-ти дял, на обща стойност 1461.66 лв.:

НИВА от 1,500 дка (един декар и петстотин кв.м.), четвърта категория, местност ГЪРЛОТО, имот № 033003 по картата на землището на село Яхиново, община Дупница, област Кюстендил, при граници (съседи): имот № 033002 - нива на Иван Китов Терзийски, имот № 033031 - нива на кметство село Яхиново, имот № 033004 - нива на наследници на Tиме Лазов Апостолов, имот № 000014 - дере, овраг, яма на кметство село Яхиново, възстановен с решение № 0103 от 22.09.1997 г. на Поземлена комисия гр. Дупница. Съгласно КККР на с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, одобрени със заповед № 300-5-58 от 05.08.2004г. на ИД на АГКК-поземлен имот с идентификатор 87727.33.3, находящ се в с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, последно изменение на КККР със заповед - няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот - местност ГЪРЛОТО, площ 1500 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята - 4 /четвърта/, предходен идентификатор - няма, номер по предходен план 033003, съседи: имот с идентификатор 87727.33.4, имот с идентификатор 87727.33.31, имот с идентификатор 87727.33 2 имот с идентификатор 87727.36.54.

Така се получават дялове с най-малка разлика в стойността на образуващите ги имоти, като по този начин се избягва заплащането на твърде големи суми между съделителите за уравняване на дяловете им.

При постановяване на решението съдът взе предвид изразеното съгласие на съделителите В.Ч. и И.С. имот с идентификатор 87727.21.33 да им бъде поставен в общ дял, съобразно заключението на вещото лице, а именно при квоти 4575/11747 кв.м. за първия от тях и 7170/11747 кв.м.-за втория.

С решението си съдът ще постанови и уравняване на дяловете между страните.

По разноските:

В делбения процес разноските се определят по правилата на чл. 355 ГПК с решението по извършване на делбата, като съделителите заплащат съобразно дяловете си при приключване на делбеното производство онези разноски по призоваване на свидетели, вещи лица, включително и възнаграждение за последните, както и по извършването на оглед и други съдопроизводствени действия, които са направени по повод признаване и ликвидиране на съществуващата съсобственост. Към тях не се отнасят, обаче, разноските за адвокатско възнаграждение за делбата, тъй като не са направени в интерес на всички съделители.

На основание чл. 8 от Тарифата за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК, всяка страна следва да заплати държавна такса в размер на по 4 % върху стойността на дела си.

Също така, следва да бъде осъдени съделителите Т.Б. и Л.Б. да внесат по сметка на съда остатъкът от дължимото възнаграждение на вещото лице по съдебно-техническата експертиза, съобразно с дяловете им.

Воден от горното и на основание чл. 353 ГПК, съдът

РЕШИ:

РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ на В.Г.Ч., ЕГН: **********, с адрес: ***, следните недвижими имоти:

Стойността на дела на В.Г.Ч. е 7308.33 лв. (седем хиляди триста и осем лева и тридесет и три стотинки).

РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ на И.К.С., ЕГН: **********, с адрес: ***, следните недвижими имоти:

Стойността на дела на И.К.С. е 5846.64 лв. (пет хиляди осемстотин четиридесет и шест лева и шестдесет и четири стотинки).

РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ на Т.С.Б., ЕГН: **********,***, следните недвижими имоти:

Стойността на дела на Т.С.Б. е 2923.32 (две хиляди деветстотин двадесет и три лева и тридесет и две стотинки).

РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ на Л.С.Б., ЕГН: **********, с адрес: ***, следния недвижим имот:

Стойността на дела на Л.С.Б. е 1461.66 лв. (хиляда четиристотин шестдесет и един лева и шестдесет и шест стотинки).

ОСЪЖДА И.К.С., ЕГН: **********, с адрес: ***, да заплати на В.Г.Ч., ЕГН: **********, с адрес: ***, сума в размер на 4.68 лв. (четири лева и шестдесет и осем стотинки), както и на Л.С.Б., ЕГН: **********, с адрес: ***, сума в размер на 154.03 лв. (сто петдесет и четири лева и три стотинки), за уравнение на дяловете им.

ОСЪЖДА Т.С.Б., ЕГН: **********,***, да заплати на Л.С.Б., ЕГН: **********, с адрес: ***, сума в размер на 40.68 лв. (четиридесет лева и шестдесет и осем стотинки), за уравнение на дела му.

ОСЪЖДА, на основание чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за ДТ, събирани от съдилищата по ГПК, В.Г.Ч., ЕГН: **********, с адрес: ***, да внесе по сметка на РС – Дупница сумата от 292.33 лв. (двеста деветдесет и два лева и тридесет и три стотинки), представляваща държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела му.

ОСЪЖДА, на основание чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за ДТ, събирани от съдилищата по ГПК, И.К.С., ЕГН: **********, с адрес: ***, да внесе по сметка на РС – Дупница сумата от 233.86 лв. (двеста тридесет и три лева и осемдесет и шест стотинки), представляваща държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела.

ОСЪЖДА, на основание чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за ДТ, събирани от съдилищата по ГПК, Т.С.Б., ЕГН: **********,***, да внесе по сметка на РС – Дупница сумата от 116.93 лв. (сто и шестнадесет лева и деветдесет и три стотинки), представляваща държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела й, както и сума в размер на 46.66 лв. (четиридесет и шест лева и шестдесет и шест стотинки), представляваща доплащане за дължимото възнаграждение на вещото лице по съдебно-техническата експертиза.

ОСЪЖДА, на основание чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за ДТ, събирани от съдилищата по ГПК, Л.С.Б., ЕГН: **********, с адрес: ***, да внесе по сметка на РС – Дупница сумата от 58.46 лв. (петдесет и осем лева и четиридесет и шест стотинки), представляваща държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела му, както и сума в размер на 23.33 лв. (двадесет и три лева и тридесет и три стотинки), представляваща доплащане за дължимото възнаграждение на вещото лице по съдебно-техническата експертиза.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Кюстендил с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването му в препис на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Номер на акта:	260302
Дата:	26 юли 2021 г. (в сила от 16 август 2021 г.)
Съдия:	Мирослав Руменов Саневски

Дело:	20201510100499
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	13 март 2020 г.

Решение по дело №499/2020 на Районен съд - Дупница

Съдържание на акта Свали акта