РЕШЕНИЕ  № 331

 

гр. Троян, 26.10.2018 год.

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

Троянски районен съд,  четвърти състав,  в публичното  заседание на двадесет и седми септември две хиляди и осемнадесета година в състав:

                                               Председател: Десислава Ютерова

при секретаря Мария Станчева и в присъствието на  прокурора ...……………...........................…...... като разгледа докладваното от съдията – Ютерова  гр. дело № 436 по описа на ТРС за 2018 год., за да се произнесе - съобрази:

И.Ц.Х., П.М.М.,*** и М.Ц.Х. *** са предявили иск с правно основание чл. 124 ал. 1 от ГПК срещу Община гр. Троян, представлявана от кмета Донка Михайлова за установяване правото си на собственост върху имот с проектен идентификатор 02448.10.250 хо КККР на с. Б.. В с. з. ищците се представляват от адв. П.Я. от ЛАК, който от името на доверителите си моли съда да уважи изцяло предявения иск.

По реда на чл. 131 от ГПК на ответната община е изпратено копие от ИМ и доказателствата, в законовия месечен срок е представен писмен отговор, с който се заявява, че не се оспорва предявения иск, същия е допустим и за ищците е налице правен интерес от предявяването на иска. Не са ангажирани доказателства, не е изразено становище по същество. 

От приложените писмени доказателства: Удостоверение за наследници изх. № 12 от 27.04.2018 г., изд. от Кметство с.Б., Скица-проект № 15-186624 от 27.03.2018 г., молба-декларация от Ц.М.от 04.05.2018 г., съобщение на Община гр. Троян, Договор за покупко-продажба на недвижим имот в с.Б. от 22.02.1994 година, Строително разрешение № 9 от 09.03.1983 година, Удостоверение № 1458 от 12.07.1982 година, Удостоверение за данъчна оценка изх. № ДО0014547/01.06.2018 г., протоколно решение от 15.01.2013 г. на комисията по чл.19 ал.2 от ЗСПЗЗ и копие от Заповед № РД-12-10/16.01.2013 г. на Директора на Областна дирекция „Земеделие” гр. Ловеч и от показанията на разпитаните свидетели по делото И. Б.З.и Н.У.П., съдът приема за установена следната фактическа обстановка:

Ищците И.Ц.Х.М.Ц.Х. и П.М.М. са наследници на Ц.Х.М., б. ж. на с. Б., починал на 22.04.2018 г. Установява се в процеса, че наследателя им е бил собственик на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор 02448.10.250, стар идентификатор 02448.10.154  по КККР на с. Б., община Троян, находящ се в местност „Жална" целият с площ 421 кв. м, с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Ливада, при съседи, имоти с идентификатори както следва: 02448.10.219 и 02448.10.136. Имота е застроен със сграда с идентификатор 02448.10.250.1, застроена площ 34 кв. м, брой етажи 1, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна. В тази връзка са приобщени гласни доказателства, разпитаните свидетели заявяват, че наследодателя на ищците Ц.М.е владял имота повече от 30 години до неговата смърт, тогава е построена и вилата. Към момента имота се ползва от ищците. Свидетеля И. *** до 2000 г. През 1994 г. след поземлената реформа Ц.Х. и собствениците на имота са подписали договор за покупко-продажба пред Зунев, с което са уредили отношенията си и повече претенции не е имало. Не се оспорват твърденията на ищците, че първоначално процесния имот е бил придобит, чрез право на ползване на пустееща земя от Община Троян през 1982 г. След това е издадено строително разрешение и там е била построена вила със застроена площ 34 кв. м. След сключването на договора през 1994 г. наследодателя на ищците продължил да владее имота вече като свой. Не се оспориха и изложените обстоятелства, че ищците са прекарали ток и вода в имота, плащат редовно данъка, за което имат открита партида № 37093630822001. През 2017 г. М. имал намерение да се снабди с необходимите документи и да прехвърли имота на своите синове. Тогава установил, че в КККР имота е записан като земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ.

Правни изводи: Съдът е сезиран с установителен иск по реда на чл. 124 ал. 1 от ГПК, с който в настоящия случай ищците целят доказване право на собственост върху процесния имот. Предявявянето на подобен субсидиарен иск предполага наличие на правен интерес. Изискването за наличие на правен интерес, което е процесуална предпоставка за допустимостта на всеки иск, изрично е подчертано в разпоредбата на чл. 124 ал. 1 от ГПК. Само чрез изискването за интерес от установяването, може да се обособят нуждаещите се от съдебно установяване граждански правоотношения – т. е. следва да се очертае нарушеното материално право, нуждаещо се от съдебна защита. Правният интерес от провеждане на установителен иск е обусловен от оспорване претендирано от ищеца право или претендиране отричано от него право. С оглед на представените и обсъдени доказателства и твърдения на страните в настоящия процес, решаващия съд намира, че предявения иск е основателен и доказан и следва да бъде изцяло уважен, като бъде признато по отношение на ответника, че ищците са собственици на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор 02448.10.250, стар идентификатор 02448.10.154  по КККР на с. Б., община Троян, находящ се в местност „Жална" целият с площ 421 кв. м, с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Ливада, при съседи, имоти с идентификатори както следва: 02448.10.219 и 02448.10.136, застроен със сграда с идентификатор 02448.10.250.1, застроена площ 34 кв. м, брой етажи 1, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна.

Ищците изрично са изразили становище, че не претендират за съдебно-деловодни разноски.

Водим от изложеното съдът

 

Р    Е     Ш     И    :

ПРИЗНАВА на основание чл. 124 ал. 1 от ГПК по отоншение на Община Троян, представлявана от кмета Донка Михайлова, че И.Ц.Х., ЕГН **********, П.М.М., ЕГН **********, двамата с адрес: *** и М.Ц.Х., ЕГН **********, адрес: *** са собственици на следния недвижм имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор 02448.10.250, стар идентификатор 02448.10.154  по КККР на с. Б., община Троян, находящ се в местност „Жална" целият с площ 421 кв. м, с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Ливада, при съседи, имоти с идентификатори както следва: 02448.10.219 и 02448.10.136, застроен със сграда с идентификатор 02448.10.250.1, застроена площ 34 кв. м, брой етажи 1, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна.

Решението подлежи на обжалване пред Ловешки окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението на страните.

 

 

                                                        Районен съдия: