РЕШЕНИЕ
№ 163
гр. Сливница, 19.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВНИЦА, V-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на осми ноември през две хиляди двадесет и първа
година в следния състав:
Председател:Мариана М. Маркова
при участието на секретаря Галина Д. Владимирова
като разгледа докладваното от Мариана М. Маркова Гражданско дело №
20201890100589 по описа за 2020 година
Предявен е иск с правно основание чл.69 ЗН от Р. Т. Л. чрез адв. Г. и Н.
от САК срещу К. Т. П., В. Т. И., Ц. И. П., И. Д. П., Т. Д. П..
В исковата молба се твърди, че ищцата и ответниците са собственици
по наследство от Т. П. И., починал през 1985 г. и Вита Станкова И., починала
през 2012 г. на следния недвижим имот, намиращ се в гр. С., ул.“П...“ № ...:
имот с идентификатор 67372.350.1552 по КК на града, целия с площ от 761
кв.м., ведно с построените в имота двуетажна еднофамилна жилищна сграда с
идентификатор 67372.350.1552.1, със застроена площ от 80 кв.м., както и
селскостопанска сграда с идентификатор 67372.350.1552.2 със застроена
площ от 23 кв.м., при граници и съседи на имота: имот с идентификатор
67372.350.1558, имот с идентификатор 67372.350.1559, имот с идентификатор
67372.350.1551, имот с идентификатор 67372.350.1553, имот с идентификатор
67372.350.2660 (улица) и имот с идентификатор 67372.350.1555, при следните
квоти: ¼ ид.ч. за ищцата Р. Л., по ¼ ид.ч. за ответниците К. П. и В. И., и общо
¼ ид.ч. за ответниците Ц., И. и Т. П.и.
Ищцата твърди, че е правила опити за постигане на доброволна делба с
ответниците, но страните не постигнали споразумение за прекратяване на
1
съсобствеността. При тези съображения ищцата моли да бъде допусната
делба на на просцесния имот при посочените в исковата молба квоти.
В едномесечният срок чл. 131 от ГПК ответниците К. Т. П., В. Т. И.,
чрез адв. А. от САК, с който заявяват, че не оспорват предявения иск за
делба. Ответниците не оспорват, че с ищцата са съсобственици на имота,
чиято делба се иска. Добавят, че сградата с идентификатор 67372.350.1552.2 е
описаната в н.а. № 151, том 1, н.д. 493/1968 г. сграда. Относно сградата с
идентификатор 67372.350.1552.1 твърдят, че е построена в годините след
1970 г., като в строителството активно са участвали К. П., В. И. и покойният
им брат Д. Т. И. при уговорка да се разберат помежду си и всеки да си
построи жилище със собствени средства и труд. Отразено е, че К. П. е
построил първия етаж от двуетажната жилищна сграда и към 1977 г. се е
нанесъл да живее там. В. П. и Д. П. са построили втория жилищен етаж и към
1983 г. са започнали да живеят в това жилище. Впоследствие Д. И. е сключил
брак и окончателно е довършил помещенията на втория етаж, като живее със
семейството си там и с брат си В., който обитавал една от стаите. След
смъртта на Д. П. през 1998 г. наследниците му - ответниците Ц., И. и Т. П.и,
напускат жилището и се преместват в град Монтана. От тогава отв. В. П.
живее и ползва целия втори етаж на жилищната сграда.
Така към момента на смъртта на общите наследодатели на страните
всеки от ответниците К. П. и В. П. е живял в отделно жилище от
наследствената жилищна сграда, като К. П. на първия етаж, а В. П. на втория
етаж. Посочват, че никога не са разполагали с друго жилище, освен
гореописаните. Считат, че в случай, че се установи неподеляемост на тези
жилища, за всеки от тях е налице основание по чл.349, ал.2 ГПК да иска
възлагането им, но с оглед срока, когато това искане следва да се предяви, ще
го направят по предвидения в чл.349, ал.4 ГПК ред.
В едномесечният срок чл. 131 от ГПК ответниците Ц. И. П., И. Д. П., Т.
Д. П. са депозирали писмен отговор, с който заявяват, че не оспорват
предявения иск за делба и обстоятелството, че понастоящем е налице
съсобственост между страните по делото. Заявяват, че не ползват процесния
имот, а същият се ползва от ответниците К. П. и В. И.. Затова претендират
последните да бъдат осъдени да им заплащат обезщетение за ползване в
размер на общо 90 лева месечно (по 30 лева за всеки ответник), считано от
предявяване на иска до окончателното извършване на делбата. Заявяват, че
във втора фаза на производството ще предявят претенции по сметки. Молят
при допускане на делбата на тях да бъде възложен общ дял. Претендират
разноски.
В съдебно заседание ищците чрез адв. Г. и Н.от САК поддържат иска и
молят да бъде постановено решение, с което да бъде допусната делба на
имотите съобразно квотите по закон.
В съдебно заседание ответниците К. Т. П. и В. Т. И. чрез адв. А. от САК
изразяват становище за допускане на делбата при съответните квоти за
2
съделителите.
В съдебно заседание ответниците Т. Д. П., И. Д. П. и Ц. И. П.,
последните двама чрез адв. Александров от САК, изразяват становище да се
допусне делбата.
Съдът като прецени събраните по делото доказателства, прие следното:
От удостоверения за наследници № 7 и 8/12.08.2020 г., издадени от
община Сливница, се установява, че страните по делото са наследници на
Т.П. И., починал на 11.08.1985 г. и В. С. И., починала на 24.09.2012 г. и на
Д.Т. П., починал на 26.08.1998 г. От посочените удостоверения за наследници
се установява, че ищцата Р. Л. е единствен наследник на Вита Станкова И., а
ответниците са наследници само на техния баща съответно дядо Тодор И..
По силата на договор за покупко-продажба, оформен с н.а. № 151 /
09.10.1968 г., том І, н.д. № 493/1968 г. наследодателят на страните Т. П. И. и
В. С. И. по време на брака си са придобили правото на собственост върху
дворно място, находящо се в землището на гр. Сливница, с площ от 850 кв.м.,
представляващо УПИ III, пл. № 225 ведно с построената в парцела жилищна
сграда, понастоящем представляващ имот с адрес в гр. Сливница, ул.“.....с
идентификатор 67372.350.1552 по КК на града, целия с площ от 761 кв.м.,
построени в имота двуетажна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор
67372.350.1552.1, със застроена площ от 80 кв.м., както и селскостопанска
сграда с идентификатор 67372.350.1552.2 със застроена площ от 23 кв.м., при
граници и съседи на имота: имот с идентификатор 67372.350.1558, имот с
идентификатор 67372.350.1559, имот с идентификатор 67372.350.1551, имот с
идентификатор 67372.350.1553, имот с идентификатор 67372.350.2660 (улица)
и имот с идентификатор 67372.350.1555.
При горните факти съдът намира искът за делба на процесните имоти за
основателен. Безспорно е, а и от събраните по делото доказателства се
установява, че по отношение на процесните имоти е налице съсобственост
между страните по делото. Безспорно установено е и юридическото
основание за нейното възникване. По делото липсва спор, че наследодателите
на страните са придобили правото на собственост върху процесните имоти по
време на брака си в режим на СИО.
При това положение делбата на процесните недвижими имоти следва да
бъде допусната между съделителите Р. Т. Л., К. Т. П., В. Т. И., Ц. И. П., И. Д.
3
П., Т. Д. П. при следните дялове - 21/ 30 ид.ч. за Р. Т. Л., 3/ 30 ид.ч. за
съделителя К. Т. П., 3/ 30 ид.ч. за съделителя В. Т. И., 1/30 ид.ч. за
съделителя Ц. И. П., 1 / 30 ид.ч. за съделителя И. Д. П., и 1 / 30 ид.ч. за
съделителя Т. Д. П..
След влизане в сила на решението за допускане на делбата ще следва да
бъде изслушана техническа експертиза, която да даде заключение за оценката
съобразно средната пазарна цена и поделяемостта на допуснатите до делба
недвижими имоти.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Р. Т. Л., с ЕГН ..., с
адрес гр. С..., представлявяна от адв. Г. и Н. от САК, К. Т. П., с ЕГН
**********, с адрес в гр. С.., ул. „...., В. Т. И., с ЕГН **********, с адрес в гр.
С.. ,ул. „...., двамата представлявани от адв. А., Ц. И. П., с ЕГН **********, с
адрес в гр. Монтата, ул. „Юлиус Ирасек“ № 25, И. Д. П., с ЕГН **********, с
адрес в гр. ...... на следните недвижими имоти, намиращи се в гр. С., С.
област, ул. „.....: имот с идентификатор 67372.350.1552 по КК на града, целия
с площ от 761 кв.м., ведно с построените в имота двуетажна еднофамилна
жилищна сграда с идентификатор 67372.350.1552.1, със застроена площ от 80
кв.м., както и селскостопанска сграда с идентификатор 67372.350.1552.2 със
застроена площ от 23 кв.м., при граници и съседи на имота: имот с
идентификатор 67372.350.1558, имот с идентификатор 67372.350.1559, имот с
идентификатор 67372.350.1551, имот с идентификатор 67372.350.1553, имот с
идентификатор 67372.350.2660 (улица) и имот с идентификатор
67372.350.1555 при следните квоти: 21/ 30 ид.ч. за Р. Т. Л., 3/ 30 ид.ч. за
съделителя К. Т. П., 3/ 30 ид.ч. за съделителя В. Т. И., 1/30 ид.ч. за
съделителя Ц. И. П., 1 / 30 ид.ч. за съделителя И. Д. П., и 1 / 30 ид.ч. за
съделителя Т. Д. П..
ДОПУСКА изслушването на техническа експертиза, която да даде
заключение за ОЦЕНКАТА съобразно средната пазарна цена и
ПОДЕЛЯЕМОСТТА на допуснатите до делба недвижими имоти при депозит
в размер на 600 лв., вносим от страните поравно в едноседмичен срок от
влизането на решението за допускане на делбата в сила, като НАЗНАЧАВА за
вещо лице Ч. Т. Я..
Решението подлежи на обжалване пред Софийски окръжен съд в
4
двуседмичен срок от връчване на препис от него на страните.
Съдия при Районен съд – Сливница: _______________________
5