О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
гр.Стара Загора,
08.01.2019 год.
Старозагорският
административен съд в закрито заседание на
осми януари
през две хиляди и двадесета година в състав:
Председател:
БОЙКА ТАБАКОВА
Членове:
при
секретаря
и в присъствието на прокурора
, като разгледа докладваното
от БОЙКА ТАБАКОВА адм.дело №
953 по описа за 2018 год, за да
се произнесе, съобрази следното:
Производството е
с правно основание чл.27 от Закона за общинската собственост /ЗОбС/ във връзка
с чл.145 и сл. от Административнопроцесуалния кодекс /АПК/.
Образувано е по
жалба от „АЛИКА“ ЕООД със седалище и адрес на управление гр.Пловдив, бул.“Княз
Александър Батемберг“ № 39, ет.1 офис 5А против Заповед № 1790/ 20.11.2019г на
Кмета на Община Казанлък в частта за определеното обезщетение за отчуждаване на
имот с идентификатор 35167.41.24 по КККР на гр.Казанлък.
В жалбата се
твърди, че определеното с оспорената заповед парично обезщетение за
отчуждаването на имота на дружеството не е равностойно, тъй като не съответства
на пазарните цени на имоти със сходни характеристики. Направено е искане за
назначаване на съдебно-икономическа експертиза със задача да даде заключение за
пазарната цена на отчуждавания недвижим имот като има предвид продажната цена
по договори за продажба на общински имоти със сходни характеристики, цената на
апортирани имоти в търговски дружества със сходни характеристики /квадратура,
достъп до шосе/, възможността на жалбоподателя да развива търговска дейност в
имота, предназначението на съседните имоти, достъпа до главното шосе, продажби
от частни и държавни съдебни изпълнители.
Съдът счита, че
за изясняване на спора от фактическа страна е необходимо назначаване на
съдебно-оценителна експертиза, която да
даде заключение каква е действителната
пазарна цена на отчуждения имот при съобразяване с неговите характеристики и
разпоредбата на § 1 от Допълнителните разпоредби на Закона за общинската
собственост.
С оглед
гореизложеното и на основание чл.27 ал. 3 от Закона за общинската собственост
като намира, че не са налице процесуални пречки за насрочване на делото в
открито съдебно заседание, съдът
Р А З П О Р Е Д И:
1. Насрочва за
разглеждане в открито съдебно заседание адм. дело № 953/
2019г. по описа на Административен съд – Стара Загора за 03.02.2020г. от 11.00ч., за която дата и час да се
призоват страните, както следва:
Жалбоподател: „АЛИКА“ ЕООД
Ответник по жалбата: Кмет на Община Казанлък
2. ДОПУСКА И НАЗНАЧАВА съдебно-оценителна
експертиза с вещо лице Румяна Присадашка,
която въз основа на доказателствата по делото и ако е необходим оглед на
място, да даде заключение каква е
пазарната цена на отчуждавания недвижим имот към 20.11.2019г при съобразяване с
неговите характеристики и разпоредбата на § 1 от Допълнителните разпоредби на
Закона за общинската собственост, т.е да се вземат предвид осреднените цени от всички сделки с
имоти, намиращи се в близост до отчуждавания имот, които имат еднакво конкретно
или преобладаващо предназначение, притежават еднакъв характер на застрояване
със същите или близки показатели на устройство и застрояване и/или установен
начин на трайно ползване с отчуждавания имот, за: покупко-продажба, замяна,
учредяване на вещни права или прехвърляне на собственост срещу задължение за
строителство, ипотека, продажбите чрез търг от държавни и частни съдебни
изпълнители, държавните институции и общините, както и други възмездни сделки
между физически и/или юридически лица, по които поне една от страните е
търговец, сключени в рамките на 12 месеца преди датата на възлагане на оценката
и вписани в службата по вписванията по местонахождението на имота.
Заключението да
се изготви след внасяне на депозит в размер на 250лв веднага след съобщаването
на жалбоподателя.
Определя срок за
представяне на заключението в съда до 28.01.2019г.
3. УКАЗВА на ответника, че следва да установи по
делото съществуването на фактическите основания, посочени в оспорения
административен акт и изпълнението на законовите изисквания при издаването му
по отношение на определеното парично обезщетение.
4. ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните и вещото лице.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: