№ 166
гр. Плевен, 09.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на шести февруари през *** хиляди два*** и трета
година в следния състав:
Председател:Зорница Д. Димитрова Банкова
при участието на секретаря ИЛОНА ЦВ. ДЕЛЕВА
като разгледа докладваното от Зорница Д. Димитрова Банкова Гражданско
дело № 20224430106001 по описа за 2022 година
Делба на недвижим имот, първа фаза по допускане на делбата.
Пред ПлрС е депозирана искова молба от С. П. И. против П. П. С. и М.
П. И. по чл.34 от ЗС. В молбата се твърди, че са наследници на общият
наследодател П.Л.И. с ЕГН**********, б.ж. на гр.П., починал на ***., видно
от представеното Удостоверение за наследници изх. №***г.Твърди се, че
приживе баща им П.Л.И. и майка им М. П. И. са притежавали два недвижими
имота - апартамент, находящ се в гр.П., ул."И.В." *** и апартамент, находящ
се в гр. П., жк „Д." ***, като ищцата е наследница на по *** идеална част от
двата недвижими имота, сестра й на ***, а майка им на *** от същите,
останали в наследство от бащата.Твърди се, че на ***г., с Нотариален акт за
прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане,
майката М. П. И. е прехвърлила на сестрата П. П. С., притежаваните от нея
*** (***) идеални части от АПАРТАМЕНТ ***, представляващ
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***(***) по
кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със заповед
№***г на изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр.П., жк „ Д.” *** (***)
, *** (***), *** ( ******), състоящ се от : АПАЛНЯ, ХОЛ, КУХНЯ СЪС
СТОЛОВА, СЕРВИЗНИ ПОМЕЩЕНИЯ И МАЗА, с площ от *** кв.м.При
което П. П. С. вече има *** идеални части от процесния апартамент, описан
1
по-горе.
Тъй като не могат доброволно да поделят оставените в наследство
от бащата недвижими имоти, описани по – долу моли съда да допусне делба,
при квотите посочени в ИМ, съгласно Закона за наследството, на следните
недвижими имоти:
АПАРТАМЕНТ *** ( ***) , представляващ
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор: *** ( *** ***
*** *** ***) по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. П.,
одобрени със заповед *** на изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр.
П., ул.”И.В.” ***, който обект се намира на *** ( ***) в сграда с
идентификатор *** ( *** *** *** ***), предназначение: Жилищна сграда -
многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
***. Предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент в
жилищна сграда или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение.
Брой нива на обекта: 1 ( ***), посочена в документа площ: *** кв.м.* *** кв.
см), който апартамент се състои от *** СТАИ, ДНЕВНА, КУХНЕНСКИ
БОКС СЪС СТОЛОВА, БАНЯ И ТОАЛЕТНА, прилежащи части: маза ***
(***) -***. Ниво: 1 ( ***), съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж- ***.***; под обекта: ******.; над обекта : ******, както и *** ( три
цяло ******) идеални части от правото на строеж върху държавна земя и от
стълбищата, от общата избена част, от общата таванска част от външната
водопроводна инсталация, от външната канализация и от външната
електрическа инсталация до ел.таблото.
Данъчната оценка на недвижимия имот е ***лв.
АПАРТАМЕНТ *** (******), представляващ
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор: *** ( (***) по
кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със заповед
№***г на изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр.П., жк „ Д.” *** (***),
*** (***), *** ( ******), който обект се намира на *** (***) в Многофамилна
жилищна сграда с идентификатор *** ( *** *** ***) с брой надземни етажи
7(***), брой подземни етажи 0 (***), сграда е разположена в поземлен имот с
идентификатор ***. ( *** *** *** точка *** *** ***), предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта : 1 ( ***), с
посочена в документа площ: *** кв.м ******), който апартамент се състои от
2
: СПАЛНЯ, ХОЛ, КУХНЯ със СТОЛОВА, СЕРВИЗНИ ПОМЕЩЕНИЯ И
МАЗА, при съседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж :
***.*** *** *** *** точка *** ***) , под обекта : ***.*** ( *** *** *** точка
*** ***). Над обекта: ***.*** ( *** *** *** точка *** ***) и при съседи : (
описани в документ за собственост) : от север-св.площи стълбище, от юг-
св.площ, от изток - коридор, *** ( ******) и св. Площ, от запад- цв. Площ,
отгоре- *** ( ******), отдолу -*** ( два***) с ***, *** ( *** цяло и три*** и
***), при съседи на избеното помещение: от север - коридор, от юг. Маза ***
( ***) на ВЖФ, от изток-коридор, от запад-коридор, както и *** ( *** ***
****** и *** ***охиляди процента) идеални части от общите части на
сградата, за*** със съответното право на строеж върху терена.Данъчната
оценка на недвижимия имот е в размер на ******лв.
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответниците, като
признават иска.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, намира за
установено сл***то:
Не е спорно, видно от представеното Удостоверение за наследници изх.
№***г., че П.Л.И. с ЕГН**********, б.ж. на гр.П., починал на ***., е оставил
за наследници С. П. И.- дъщеря, П. П. С. – дъщеря и М. П. И. – съпруга.Не е
спроно, че приживе П.Л.И. и М. П. И. са притежавали два недвижими имота -
апартамент, находящ се в гр.П., ул."И.В." *** и апартамент, находящ се в гр.
П., жк „Д." ***-*** -Договор за продажба на недвижим имот от венно-
жилищния фонд по реда на НДИ.Не е спорно, че имотите са СИО и ищцата е
наследница на по *** идеална част от двата недвижими имота, сестра й на
***, а майка им на *** от същите, останали в наследство от бащата.Не е
спроно, че на ***г., с Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот
срещу задължение за издръжка и гледане, майката М. П. И. е прехвърлила на
сестрата П. П. С., притежаваните от нея *** (***) идеални части от
АПАРТАМЕНТ ***, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с
идентификатор ***(***) по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр.
П., одобрени със заповед №***г на изпълнителния директор на АГКК, с
адрес: гр.П., жк „ Д.” *** (***) , *** (***), *** ( ******), състоящ се от :
АПАЛНЯ, ХОЛ, КУХНЯ СЪС СТОЛОВА, СЕРВИЗНИ ПОМЕЩЕНИЯ И
МАЗА, с площ от *** ***.Не е спроно, че П. П. С. е станала собственик на
3
*** идеални части от процесния апартамент, описан по-горе.
При това положение следва да се допуснат делба двата имота:
АПАРТАМЕНТ *** между С. И. и П. П., при шест равни дяла, от които за
ищцата ***, а за *** , по отношение апартамент*** делбата да е между С. П.
И., П. П. С. и М. П. И., като дяловете да са шест равни, от които по един дял
за С. И. и П. С. и *** за М. И..
Следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде
заключение за действителната пазарна цена на имотите и тяхната
поделяемост.
По изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на осн. чл.34 от ЗС съдебна делба между С. П. И.,
ЕГН********** и П. П. С., ЕГН**********, върху следния недвижим имот:
АПАРТАМЕНТ *** (******), представляващ
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор: *** ( (***) по
кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със заповед
№***г на изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр.П., жк „ Д.” *** (***),
*** (***), *** ( ******), който обект се намира на *** (***) в Многофамилна
жилищна сграда с идентификатор *** ( *** *** ***) с брой надземни етажи
7(***), брой подземни етажи 0 (***), сграда е разположена в поземлен имот с
идентификатор ***. ( *** *** *** точка *** *** ***), предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта : 1 ( ***), с
посочена в документа площ: *** кв.м ******), който апартамент се състои от
: СПАЛНЯ, ХОЛ, КУХНЯ със СТОЛОВА, СЕРВИЗНИ ПОМЕЩЕНИЯ И
МАЗА, при съседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж :
***.*** *** *** *** точка *** ***) , под обекта : ***.*** ( *** *** *** точка
*** ***). Над обекта: ***.*** ( *** *** *** точка *** ***) и при съседи : (
описани в документ за собственост) : от север-св.площи стълбище, от юг-
св.площ, от изток - коридор, *** ( ******) и св. Площ, от запад- цв. Площ,
отгоре- *** ( ******), отдолу -*** ( два***) с ***, *** ( *** цяло и три*** и
***), при съседи на избеното помещение: от север - коридор, от юг. Маза ***
( ***) на ВЖФ, от изток-коридор, от запад-коридор, както и *** ( *** ***
4
****** и *** ***охиляди процента) идеални части от общите части на
сградата, за*** със съответното право на строеж върху терена.
От допуснатия до делба имот да се образуват шест равни дяла, от
които един дял за С. П. И. и *** дяла за П. П. С..
ДОПУСКА на осн. чл.34 от ЗС съдебна делба между С. П. И.,
ЕГН**********, П. П. С., ЕГН********** и М. П. И., ЕГН**********, върху
следния недвижим имот:
АПАРТАМЕНТ *** ( ***), представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор: *** ( *** *** *** *** ***) по
кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със заповед
*** на изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. П., ул.”И.В.” ***, който
обект се намира на *** ( ***) в сграда с идентификатор *** ( *** *** *** ***),
предназначение: Жилищна сграда - многофамилна. Сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор ***. Предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апартамент в жилищна сграда или вилна сграда, или в сграда
със смесено предназначение. Брой нива на обекта: 1 ( ***), посочена в
документа площ: *** кв.м.* *** кв. см), който апартамент се състои от ***
СТАИ, ДНЕВНА, КУХНЕНСКИ БОКС СЪС СТОЛОВА, БАНЯ И
ТОАЛЕТНА, прилежащи части: маза *** (***) -***. Ниво: 1 ( ***), съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж- ***.***; под обекта:
******.; над обекта : ******, както и *** ( три цяло ******) идеални части от
правото на строеж върху държавна земя и от стълбищата, от общата избена
част, от общата таванска част от външната водопроводна инсталация, от
външната канализация и от външната електрическа инсталация до ел.таблото.
От допуснатия до делба имот да се образуват шест равни дяла, от които
един дял за С. П. И., един дял за П. П. С. и *** дяла за М. П. И..
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да бъде изготвена
от вещото лице С.И., което след като се запознае с доказателствата по делото,
да даде заключение за пазарната стойност на допуснатите до делба имоти и
тяхната поделяемост, при депозит в размер общо ***лв., от които ***.
вносими от С. И., ***. от П. С. и ***. вносими от М. И., в ***седмичен срок
от влизането в сила на настоящото решение.
Решението може да се обжалва пред Плевенския окръжен съд в
5
двуседмичен срок от съобщението до страните, че е изготвено.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
6