ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 134
гр. София, 03.01.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
трети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело №
20241110176701 по описа за 2024 година
Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от С. Т. М., ЕГН
**********, с адрес в гр. С.., чрез пълномощника й адв. В. Х. Б., АК – София, с адрес в гр.
С.., тел. 0886.., e-mail: ... против Е. Г. Ц., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. С.. и
против Л. Ц., гражданин на Гърция, с неизвестен адрес.
Твърди се в исковата молба, че с договор за прехвърляне право на собственост върху
недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, оформен с нотариален акт № 4,
том I, peг. № 324, дело № 3 по описа за 2024 г. на нотариус М.. П.., с район на действие
Софийски районен съд, вписан в нотариалната камара под № 236 ищцата е прехвърлила на
първата ответница следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.206.1875.1.104 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, двеста и шест,
точка, хиляда осемстотин седемдесет и пет, точка, едно, точка, сто) по кадастралната карта
и кадастралните регистри на гр. София, община Столична, област София (столица),
одобрени със Заповед № РД-18-50/20.06.2016Г. на Изпълнителния директор на АГКК.
последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на
имота: гр. София, СО, район „К.., самостоятелният обект се намира на етаж 5 (пет) в сграда с
идентификатор 68134.206.1875.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
двеста и шест, точка, хиляда осемстотин седемдесет и пет, точка, едно), брой надземни
етажи 8 (осем), брой подземни етажи 0 (нула), предназначение: Жилищна сграда -
многофамилна. разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.206.1875 (шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири, точка, двеста и шест, точка, хиляда осемстотин
седемдесет и пет), предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива
на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 87,17 кв.м (осемдесет и седем цяло и
седемнадесет стотни квадратни метра), прилежащи части: зимнично помещение и 1,318/100
(едно цяло триста и осемнадесет хилядни върху сто) идеални части от общите части, стар
идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -
68134.206.1875.1.98 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, двеста и шест,
точка, хиляда осемстотин седемдесет и пет, точка, едно, точка, деветдесет и осем), под
обекта - 68134.206.1875.1.96 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, двеста
и шест, точка, хиляда осемстотин седемдесет и пет, точка, едно, точка, деветдесет и шест),
над обекта - 68134.206.1875.1.104 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
двеста и шест, точка, хиляда осемстотин седемдесет и пет, точка, едно, точка, сто и четири),
съгласно схема № 15-1110803-04.12.2019 г., издадена от СГКК-АГКК - град София, който
1
самостоятелен обект съгласно документ за собственост представлява апартамент (жилище)
№ .., находят се в блок .., етаж .. на жилищния комплекс „К..", състоящ се от: две стаи, хол,
кухня и други сервизни помещения, с обща квадратура по одобрения план от 87,17
(осемдесет и седем цяло и седем) квадратни метра, при съседи на апартамента: стълбище.
В.. К.. М.. и В.. Ж.. М.., юг - двор, запад - двор, север - ул. „Д..“, ведно със зимнично
помещение без посочени номер и площ в документ за собственост, с декларирана площ от
2,07 (две цяло и седем стотни) квадратни метра, при съседи на зимничното помещение:
коридор, М.. Ц.. Т. и Д.. В.. Т.., запад - помещение за смет, север - ул. „Д.., заедно с наличните
в имота движими вещи.
Ищцата твърди, че нито преди сключването на договора, нито след това ответницата Е.
Ц. (племенница на ищцата) е полага грижи за нея. Напротив, ответницата е убедила С. М. да
напусне резиденция „Детелина“ (дом за грижи за възрастни хора), където тя е пребивавал, а
разходите й са били изцяло поети от внука й М..Н... Е. Ц. е поканила ищцата да й гостува в
дома й в Гърция, където С. М.. е пребивавала няколко месеца. В този период, обаче, ищцата
е била ползвана като домашна прислужница от ответниците, изчезвали са й парични
средства, не е била предоставяна пенсията й, която физически е получавана от сина на
ответниците. По време на престоя си в Гърция, ищцата е имала спешна нужда от
медицинска помощ след два припадъка през няколко дни, но Е. Ц. е отказала да осигури
такава, тъй като С. М..не е здравно осигурена в Гърция и лечението й би струвало твърде
скъпо. Същевременно ответниците са препятствали ищцата да се върне в България до
септември 2024 г., когато С. М.. се е прибрала в София и е била лекувана в УМБАЛСП
„Пирогов“. Лечението й, както и издръжката й след него е била поета изцяло от внука й М..
Н...
Като излага тези обстоятелства, ищцата обуславя правния си интерес от предявяването
на конституивен иск с правно основание чл. 87 ал. 1 вр. ал. 3 от ЗЗД за разваляне на договора
за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, оформен с
нотариален акт № 4, том I, peг. № 324, дело № 3 по описа за 2024 г. на нотариус М.. П.., с
район на действие Софийски районен съд, вписан в нотариалната камара под № 236.
При извършването на проверката по реда на чл. 129 от ГПК, съдът констатира, че
исковата молба е нередовна, тъй като не отговаря на изискванията на чл. 127 ал. 1 т. 3 от
ГПК и чл. 128 т. 2 от ГПК, именно:
На първо място, ищцата следва да посочи цената на предявения иск, равняваща се на
стойността на данъчната оценка на прехвърления поземлен имот.
След конкретизирането на цената на иска, ищцата следва да внесе дължимата
държавна такса, която е в размер на 4 % от 1/4 от стойността на данъчната оценка, но не по-
малко от 50 лв..
На последно място, ход на исковата молба не може да бъде даден, тъй като съгласно
разпоредбата на чл. 114 б. „б” от Закона за собствеността и Тълкувателно решение № 3/2009
г. от 19 юли 2010 г. на Върховен касационен съд, Гражданска колегия исковата молба следва
да бъде вписана, поради което следва да се укаже на ищеца в срока за отстраняване на
нередовностите да представи и вписан екземпляр от исковата молба.
С цел отстраняването на нередовностите на исковата молба, следва да бъде уважено
искането на ищцата за издаване на съдебно удостоверение, въз основа на което да получи
удостоверение за данъчна оценка на процесния недвижим имот.
На основание чл. 99 вр. чл. 129 ал. 2 изр. първо in fine от ГПК, ищцата трябва да бъде
информирана за възможността да й бъде предоставена правна помощ, изразяваща се в
осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава може да се ползва ако няма
средства за заплащане на адвокатско възнаграждение и за да я поиска следва да сезира
Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства относно следните
2
обстоятелства: размера на месечните й доходи за периода от м. юли 2024 г. до м. декември
2024 г., имущественото й състояние, семейното й положение, здравословното й състояние и
трудовата й заетост към настоящия момент.
Водим от горното и на основание чл. 114 ЗС и чл. 129 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ исковата молба, въз основа на която е образувано
гражданско дело № 76701 по описа за 2024 г. на Софийски районен съд, Първо гражданско
отделение, 162-ри състав.
ОПРЕДЕЛЯ на ищцата едноседмичен срок, считано от датата на получаване на
препис от настоящето определение да представи вписана искова молба и отстрани
нередовностите, посочени в обстоятелствената част на настоящето определение, като му
УКАЗВА, че при неизпълнение на това задължение в определения срок, исковата молба ще
бъде върната, а производството по делото – прекратено.
УКАЗВА на ищцата процесуалната възможност да иска продължаване на срока за
отстраняване на нередовностите на процесуалното действие по реда на чл. 63 от ГПК – с
писмена молба, депозирана в Софийски районен съд или изпратена по пощата преди
изтичането на определения от съда срок.
УКАЗВА на ищцата, задължението й при отсъствие повече от един месец от адреса, на
който веднъж е връчено съобщение, да уведоми съда за новия си адрес. При неизпълнение
на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.
УКАЗВА на ищцата, възможността да й бъде предоставена правна помощ,
изразяваща се в осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава може да се ползва
ако няма средства за заплащане на адвокатско възнаграждение и за да я поиска следва да
сезира Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства относно
следните обстоятелства: размера на месечните й доходи за периода от м. юли 2024 г. до м.
декември 2024 г., имущественото й състояние, семейното й положение, здравословното й
състояние и трудовата й заетост към настоящия момент.
УКАЗВА да се издаде съдебно удостоверение на името на С. Т. М., ЕГН **********, с
адрес в гр. С.. представлявана от адв. В. Х. Б., АК – София, с адрес в гр. С.. – ищца по
гражданско дело № 76701 по описа за 2024 г. на Софийски районен съд, 162-ри състав, въз
основа на което да се снабди от Столична община, район К.. с удостоверение за данъчна
оценка на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.206.1875.1.104 (шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири, точка, двеста и шест, точка, хиляда осемстотин
седемдесет и пет, точка, едно, точка, сто) по кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр. София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-
50/20.06.2016Г. на Изпълнителния директор на АГКК. последно изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение в КККР, адрес на имота: гр. С..., самостоятелният обект се
намира на етаж 5 (пет) в сграда с идентификатор 68134.206.1875.1 (шестдесет и осем хиляди
сто тридесет и четири, точка, двеста и шест, точка, хиляда осемстотин седемдесет и пет,
точка, едно), брой надземни етажи 8 (осем), брой подземни етажи 0 (нула), предназначение:
Жилищна сграда - многофамилна. разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.206.1875 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, двеста и шест, точка,
хиляда осемстотин седемдесет и пет), предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 87,17 кв.м
(осемдесет и седем цяло и седемнадесет стотни квадратни метра), прилежащи части:
зимнично помещение и 1,318/100 (едно цяло триста и осемнадесет хилядни върху сто)
идеални части от общите части, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни
3
обекти в сградата: на същия етаж - 68134.206.1875.1.98 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, точка, двеста и шест, точка, хиляда осемстотин седемдесет и пет, точка,
едно, точка, деветдесет и осем), под обекта - 68134.206.1875.1.96 (шестдесет и осем хиляди
сто тридесет и четири, точка, двеста и шест, точка, хиляда осемстотин седемдесет и пет,
точка, едно, точка, деветдесет и шест), над обекта - 68134.206.1875.1.104 (шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири, точка, двеста и шест, точка, хиляда осемстотин седемдесет и
пет, точка, едно, точка, сто и четири), съгласно схема № 15-1110803-04.12.2019 г., издадена
от СГКК-АГКК - град София, който самостоятелен обект съгласно документ за собственост
представлява апартамент (жилище) № 100 (сто), находят се в блок 13 (тринадесет), етаж V
(пети) на жилищния комплекс „К..", състоящ се от: две стаи, хол, кухня и други сервизни
помещения, с обща квадратура по одобрения план от 87,17 (осемдесет и седем цяло и седем)
квадратни метра, при съседи на апартамента: стълбище. В.. К.. М.. и В.. Ж.. М.., юг - двор,
запад - двор, север - ул. „Д.., ведно със зимнично помещение без посочени номер и площ в
документ за собственост, с декларирана площ от 2,07 (две цяло и седем стотни) квадратни
метра, при съседи на зимничното помещение: коридор, М. .Ц.. Т. и Д.. В.. Т.., запад -
помещение за смет, север - ул. „Д..“.
Определението не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се връчи на ищеца, чрез процесуалния му представител.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4