Р Е Ш Е Н И Е №
гр. Добрич, 10.11.2020 год.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Добричкият районен съд, шести състав, в открито съдебно
заседание на пети ноември през две хиляди и двадесета година в състав :
РАЙОНЕН СЪДИЯ: СОНЯ ДЖЕНКОВА
при секретаря ИРЕНА ИВАНОВА, сложи
за разглеждане гражданско дело № 4504 по описа на съда за 2019год., докладвано
от съдията и за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е за делба във фазата
на извършването й.
С Решение № 426/05.06.2020 год. по гр. дело №4504/2019год. на ДчРС, е допусната делба при равни квоти от по ½ идеална част между съделителите Н.Д.Н. с ЕГН ********** и Ю.Н.Д. ЕГН **********, на следните земеделски имоти:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ -НИВА с площ от 19,315 дка, четвърта
категория, в местността "**, съставляваща имот с идентификатор ***по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Т., общ.К., област Добрич,
одобрена със заповед № РД-18-529/02.08.2019г. на изп.директор на АГКК, номер по
предходен план: **, при граници и съседи: имот № ***, имот № ***, имот № ***,
имот № ***, имот *** и имот № **;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ- НИВА с площ
от 16,736 дка, пета категория, в местността “***". съставляваща имот с
идентификатор *** ( ***) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Т.,
общ.К., област Добрич, одобрени със заповед № РД-18-529/02.08.2019г. на
изп.директор на АГКК, номер по предходен план: ***, при граници и смели: имот №
**, имот № ***, имот № ** и имот № **;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ- НИВА с площ от 3,538дка, пета
категория, в местността “*** ", съставляваща имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с.Т., общ.К.. област Добрич, одобрени със заповед №.
РД-18-529/02.08.2019г. на изп. директор на АГКК, номер по предходен план: ***,
при граници и съседи: имот № ***, имот № ***, имот № *** и имот № ***
В настоящата втора фаза на
делбата е съставен и предявен на
страните проект за разделителен протокол за земеделските имоти допуснати до
делба, съобразно чл. 347 и 350 от ГПК, съгласно който от процесните имоти са
обособени дялове на близка стойност.
Възражения по предявения проект за
разделителен протокол, относно дяловете и тяхната оценка, не са депозирани.
С оглед изложеното съдът намира, че
са налице предпоставките да бъде обявен за окончателен съставения проект за
разделителен протокол. След влизане в
сила на настоящото решение, е насрочено съдебно заседание за теглене на жребий,
с оглед окончателното извършване на
делбата и ликвидирането на съсобствеността между съделителите.
Страните следва да бъдат осъдени да
заплатят държавна такса в размер на 4 %
върху стойността на дяловете . Уравнението на дяловете ще бъде извършено
при тегленето на жребия.
Ответникът по делото Ю.Н.Д. с ЕГН ********** е представляван от особен
представител, като за представителството е събран депозит за възнаграждение в
размер на 400лв. за първа фаза и 200лева
за втора фаза.
След изслушване на оценъчната
експертиза, с молба от 11.09.2020г. особеният представител е възразил, че
хонорара на адвоката следва да се определи съобразно материалния интерес с
оглед на оценъчната експертиза.
Отговорността за разноските е облигационна, безвиновна, като нормите,
определящи нейния обем са материалноправни. С оглед на това, приложими в
темпорално отношение са тези норми, които са в сила към момента на определяне
на разхода за процесуално представителство, доколкото на последващите изменения
на нормите /законови и подзаконови/, регулиращи материята за адвокатското
възнаграждение, изрично не е дадено обратно действие.
Към 22.07.2020година, когато са определени разходите на особения
представител за втората фаза на делбата е действала е действала допълнената
норма на чл.47, ал.6 ГПК /ДВ бр. 86/27.10.2017 г./, според която възнаграждението
на особения представител се определя от съда съобразно фактическата и правната
сложност на делото, като размерът на възнаграждението може да бъде и под
минималния за съответния вид работа съгласно чл. 36, ал. 2 от ЗАдв (ЗАКОН ЗА АДВОКАТУРАТА), но не по-малко от една втора от
него.
Съгласно ал.(4) от чл.7 от Наредба№ 1 от 9.07.2004 г. за минималните размери на адвокатските възнаграждения, за процесуално представителство, защита и съдействие по дела за делба възнаграждението се определя съобразно интереса на представляваната страна според правилата на ал. 2, но не по-малко от 600 лв. за всяка фаза. За процесуално представителство, защита и съдействие по дела за делба само на земеделски земи възнаграждението се определя съобразно интереса на представляваната страна според правилата на ал. 2, но не по-малко от 300 лв. за всяка фаза. Доколкото делбата като особено исково производство има за предмет прекратяване на съсобственост върху вещи – движими или недвижими, които имат своя парична стойност, то действително искът за делба е оценяем. В тази връзка съгласно чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, по дело за делба следва да се събира такса. Тази такса обаче е в размер на 4% върху стойността на дяловете т.е. самата цена по иска за делба не се определя спрямо данъчната или пазарната оценка на имота, а спрямо стойността на дяловете на всеки съделител. Тази стойност обаче се определя от съда едва с решението по извършване на делбата и именно с това решение съдът определя дължимата от всеки от съделителите държавна такса. Именно това „отложено“ определяне на цената на иска и заплащане на държавната такса е една от особеностите на делбеното производство. В случая стойността на единия дял, включително и при налагане на парична копенсация се съизмерява със стойността на чистото имущество, което ще получи с паричната компенсация или след изплащането и. Така, при равни квоти стойността на дела на всеки от съделителите е 33 561,50лева.Съгласно ал.2 на чл.7 от коментираната Наредба при интерес от 10 000 лв. до 100 000 лв. адвокатското възнаграждение следва да е 830 лв. плюс 3 % за горницата над 10 000 лв. При този дял адвокатското възнаграждение възлиза на 1536,85лева. При преценка правната сложност на конкретното исково прозводство следва да се прецени, че в първата фаза на делбата особения си представител е подал отговор, с който не оспорва съсобствеността при твърдените квоти, проведено е едно съдебно заседание. Във втората фаза на делбата са проведени две заседания. С оглед липсата на оспорвания и обстоятелството, че ищецът извърши необходимите действия по снабядване с проектните идентификатори от кадастралната карта, както и съдът служебно допусна експертизите по оценка и поделяемост на имотите, окончателното възнаграждение за особения представителследва да се определи на общата сума от 1000лева. Сумата от 600лева е предварително внесена от ищцовата страна. Остатъкът от 400лева следва да се възложи директно в тежест на ответника, чиито интереси представлява особения представител.
Ищцовата страна е направила искане за присъждане на сторените разноски по делбата, за което представя списък на разноските. В този смисъл половината от сторените разноски за експертизи и изготвяне на проектни номера от Агенция по геодезия, картография и кадастър в общ размер на 862,72лв. следва да се възложат на ответника съразмерно на неговото дялово участие или сумата от 431,36лева. Освен това последния следва да заплати на ищеца внесените от него предварителни разноски за особен представител на ответника в размер на 600лева. Представляваната от особен представител страна следва да понесе разноските за представителството си, доколкото не е изпълнило задълженията си по Закона за гражданската регистрация да регистрира актуален адрес. Постоянен адрес е адресът в населеното място, което лицето избира да бъде вписано в регистъра на населението. Той винаги е на територията на Република България. Той е адресът за кореспонденция с органите на държавната власт и органите на местното самоуправление.
С
оглед изложеното, Добричкият районен съд
Р Е Ш И:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН РАЗДЕЛИТЕЛНИЯ ПРОТОКОЛ от 05.11.2020
год. относно допуснатите до делба с Решение № 426/05.06.2020 год. по гр. дело №4504/2019год. на ДчРС земеделски имоти:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
-НИВА с площ от 19,315
дка, четвърта категория, в местността "***, съставляваща имот с
идентификатор ***по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Т., общ.К.,
област Добрич, одобрена със заповед № РД-18-529/02.08.2019г. на изп.директор на
АГКК, номер по предходен план: ***, при граници и съседи: имот № **, имот № ***,
имот № *** имот № ***, имот *** и имот №
***;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ- НИВА с площ от 16,736 дка, пета категория, в
местността ***". съставляваща имот с идентификатор ***по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Т., общ.К., област Добрич, одобрени със
заповед № РД-18-529/02.08.2019г. на изп.директор на АГКК, номер по предходен
план: ****, при граници и смели: имот № ***, имот № ***, имот № *** и имот № ***;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ- НИВА с площ от 3,538дка, пета
категория, в местността “*** ", съставляваща имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с.Т., общ.К.. област Добрич, одобрени със заповед №.
РД-18-529/02.08.2019г. на изп. директор на АГКК, номер по предходен план: ***,
при граници и съседи: имот № *** имот № ***, имот № *** и имот № ***;
между
съделители при квоти във всеки от тях:
1/2 ид.част за Н.Д.Н. с ЕГН **********;
1/2 ид.ч. за Ю.Н.Д. ЕГН **********;
ДЯЛ ПЪРВИ
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА с площ
от 9,658 дка, четвърта категория, в местността "***, съставляваща имот с
идентификатор № *** ( ***) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Т., общ.К.,
област Добрич, одобрена със заповед № РД-18-529/02.08.2019г. на изп.директор на
АГКК, образуван от номер по предходен план: ***, при граници и съседи: № ***; № ***, № ***, № **, № ***;
- ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ - НИВА с площ от 6,599 дка, пета категория, в местността
“**". съставляваща имот с идентификатор № ** ( ***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Т., общ.К., област Добрич, одобрени със заповед №
РД-18-529/02.08.2019г. на изп.директор на АГКК, образуван от номер по предходен
план: **, при граници и съседи: № ** № **, № **, № **;
- ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ- НИВА с площ от 3,538 ДКА, пета категория, в местността “*** ",
съставляваща имот с идентификатор ** (***) по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с.Т., общ.К.. област Добрич, одобрени със заповед №.
РД-18-529/02.08.2019г. на изп. директор на АГКК, номер по предходен план: ***,
при граници и съседи: имот № ***, имот № ***, имот № *** и имот № ***;
Оценката на дял I-ви съгласно заключението по допуснатата по делото
съдебно-оценъчна експертиза е в размер на 32
966 лева.
ДЯЛ ВТОРИ
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ -НИВА с площ от
9,659 дка, четвърта категория, в местността "***, съставляваща имот с
идентификатор № *** ( ***) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Т., общ.К.,
област Добрич, одобрена със заповед № РД-18-529/02.08.2019г. на изп.директор на
АГКК, образуван от номер по предходен план: ***, при граници и съседи: № ***; № ***, №***, № ***; №**;
- ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ- НИВА с площ от 10,137 дка, пета категория, в местността “
***". съставляваща имот с идентификатор № ** ( *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Т., общ.К., област Добрич, одобрени със заповед №
РД-18-529/02.08.2019г. на изп.директор на АГКК, образуван от номер по предходен
план: ***, при граници и съседи: № ***, № ***, №***,
№ ***;
Оценката на дял II-ри съгласно заключението по допуснатата по делото
съдебно-оценъчна експертиза е в размер на 34157 лева.
ОСЪЖДА Н.Д.Н. с ЕГН ********** да заплати държавна такса по
извършване на делбата в размер на 1342,46лева;
ОСЪЖДА Ю.Н.Д. ЕГН ********** ***, *** да
заплати държавна такса по извършване на делбата в размер на 1342,46лева;
ОСЪЖДА Ю.Н.Д. ЕГН ********** ***,
ж***, да заплати по сметка на РС Добрич възнаграждение за особен представител в
размер на 400лева. След събиране на сумата, последната да се изплати на
особения представител.
ОСЪЖДА Ю.Н.Д. ЕГН ********** ***, ж*** заплати на Н.Д.Н.
с ЕГН ********** сторените разноски в размер на 431,36лева, както и
разноските предварително внесени за особен представител в размер на 600лева.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд град Добрич в
двуседмичен срок от съобщаването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: