Производството е по реда на чл. 717 ал.1 и сл. от ТЗ. Постъпила е молба вх. № 3791/09.11.2015 год. от Дора Златева Милева – Иванова – синдик на длъжника в производството по несъстоятелност „Би Ейч Енд Виа пропъртис” ООД - гр. Кърджали /в несъстоятелност/, в която твърди, че събранието на кредиторите на „Би Ейч Енд Виа пропъртис” ООД - гр. Кърджали /в несъстоятелност/, проведено на 11.06.2015 год. е взело решение всички недвижими имоти, включени в масата на несъстоятелността, да се продават като едно цяло, а всички имуществени права или движими вещи, ако има такива, да се продават поотделно; оценката на имуществото да се извърши по метода на приходната стойност на активите и по метода на извършване на оценка по аналози; както и е била избрана за оценител на имуществото Петрана Велинова Стойчева – Янева от гр.София и е било определено възнаграждението й. В изпълнение на решенията на събранието на кредиторите сключила договор за изготвяне на експертна оценка с „ПВС – Консулт” ЕООД – гр.София, представлявано от управителя Петрана Велинова Стойчева – Янева, като оценката била изготвена и я представя на съда по несъстоятелността с молбата. Моли да бъде разрешена продажбата на имущество от масата на несъстоятелността, а именно: недвижими имоти, находящи се в „Представителна сграда с апартаменти и КОО, заедно с 500.20/31611 ид.части от УПИ I, кв.30, к.к. „Слънчев бряг - изток”, при начална цена на продаваното имущество 62 705 000 лв. Съдът по несъстоятелността намира, че молбата е основателна. С Решение № 2/07.01.2014 год. „Би Ейч Енд Виа пропъртис” ООД - гр. Кърджали е обявено в несъстоятелност, като е постановено прекратяване на дейността на предприятието; наложени са обща възбрана и запор върху имуществото на посоченото дружество; прекратени са правомощията на органите на „Би Ейч Енд Виа пропъртис” ООД - гр. Кърджали; дружеството е лишено от правото да управлява и да се разпорежда с имуществото, включено в масата на несъстоятелността; както и е постановено започване на осребряване на имуществото на дружеството, включено в масата на несъстоятелността, съгласно решенията на събранието на кредиторите, проведено на 05.11.2013 год., и разпределение на осребреното имущество. Решението не е обжалвано и е влязло в сила. С Определение № 483/02.06.2015 год., постановено по настоящото дело, на основание чл.674 ал.1 от ТЗ е свикано събрание на кредиторите на „Би Ейч Енд Виа пропъртис” ООД - гр. Кърджали /в несъстоятелност/, с дневен ред по чл.677 ал.1 т.8 от ТЗ, като поканата за свиканото събрание на кредиторите е обявена в ТР при АВ на 02.06.2015 год. На проведеното на 11.06.2015 год. събрание на кредиторите, с изискуемото от закона мнозинство са взети решения по въпросите по чл.677 ал.1 т.8 от ТЗ, а именно: всички недвижими имоти, включени в масата на несъстоятелността, да се продават от синдика като едно цяло, а всички имуществени права и движими вещи, ако има такива, да се продават поотделно; оценката на имуществото на длъжника да се извърши по метода на приходната стойност на активите и по метода на извършване оценка по аналози; избран е оценител на имуществото на длъжника, включено в масата на несъстоятелността – Петрана Велинова Стойчева – Янева от гр.София, както и е определено нейното възнаграждение – в размер на 2 500 лв. Към молбата си синдика Дора Златева – Милева е приложила Доклад за оценка на недвижими имоти, находящи се в „Представителна сграда с апартаменти и КОО, заедно с 500.20/31611 ид.части от УПИ I, св.30, к.к. „Слънчев бряг - изток”, собственост на несъстоятелния длъжник, изготвен от избрания оценител Петрана Велинова Стойчева – Янева. От същия е видно, че справедливата пазарна стойност на недвижимите имоти в „Представителна сграда с апартаменти и КОО”, представляващи земя и сгради, собственост на несъстоятелния длъжник, възлиза общо на 62 705 000 лв., от които стойността на земята – с площ от 500.20/31611 идеални части от УПИ I, кв.30, к.к. „Слънчев бряг – изток”, общ.Несебър, обл.Бургаска, възлиза на 77 000 лв., а стойността на сградите - сграда 11 /блок А/, сграда 12 /блок Б/ и сграда 13 /блок В/, състоящи се от 301 бр. търговски и други помещения, офиси и апартаменти, подробно описани в доклада, възлиза на 62 628 000 лв. Служебно известно е на съда по несъстоятелността, че оценените недвижими имоти /земя и сгради/ са всички такива, собственост на несъстоятелния длъжник и включени в масата на несъстоятелността. При това положение, като взе предвид, че производството е във фазата на осребряване на имуществото, с оглед молбата на синдика и съобразно решенията на събранието на кредиторите от 11.06.2015 год. по чл.677 ал.1 т.8 от ТЗ, съдът по несъстоятелността намира, че следва да разреши продажбата като едно цяло на имущество от масата на несъстоятелността, собственост на „Би Ейч Енд Виа Пропъртис” ОО─ – гр.Кърджали /в несъстоятелност/, представляващо недвижими имоти в „Представителна сграда с апартаменти и КОО”, състоящо се от земя с площ 500.20/31611 идеални части от УПИ I, кв.30, к.к. „Слънчев бряг – изток”, общ.Несебър, обл.Бургаска, ведно с построените в имота сгради - сграда 11 /блок А/, сграда 12 /блок Б/ и сграда 13 /блок В/, състоящи се от 301 бр. търговски и други помещения, офиси и апартаменти, при начална цена – пазарната оценка на имуществото, в размер общо на 62 705 000 лв. Водим от изложеното, и на основание чл.717 ал.1 от ТЗ, съдът по несъстоятелността
О П Р Е Д Е Л И :
РАЗРЕШАВА на Дора Златева Милева – Иванова, с ЕГН ********** - синдик на „Би Ейч Енд Виа пропъртис” ООД - гр. Кърджали /в несъстоятелност/, да продаде като едно цяло имущество от масата на несъстоятелността, собственост на „Би Ейч Енд Виа Пропъртис” ООД – гр.Кърджали /в несъстоятелност/, представляващо недвижими имоти в „Представителна сграда с апартаменти и КОО”, състоящо се от земя с площ 500.20/31611 идеални части от УПИ I, кв.30, к.к. „Слънчев бряг – изток”, общ.Несебър, обл.Бургаска, ведно с построените в имота сгради - сграда 11 /блок А/, сграда 12 /блок Б/ и сграда 13 /блок В/, състоящи се от 301 бр. търговски и други помещения, офиси и апартаменти, при начална продажна цена в размер общо на 62 705 000 /шестдесет и два милиона седемстотин и пет хиляди/ лева. Препис от определението да се връчи на молителя – синдика Дора Златева Милева - Иванова. Определението да се впише в книгата по чл.634в ТЗ. Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
СЪДИЯ ПО НЕСЪСТОЯТЕЛНОСТТА:
|