РЕШЕНИЕ
№ 65
гр. Разград , 15.02.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на двадесет и осми
януари, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:ЦВЕТАЛИНА М. ДОЧЕВА
при участието на секретаря ГАНКА А. АТАНАСОВА
като разгледа докладваното от ЦВЕТАЛИНА М. ДОЧЕВА Гражданско дело
№ 20203330101503 по описа за 2020 година
Делба І фаза.
Депозирана е искова молба от В. С. Р., който твърди, че с ответника
са наследници на С. Н. Р., починал на ****г. и В. В. Р., починала на ****г.
Двамата наследодатели са имали две деца:ищеца и Н. С. Р., починал на ****г.
Приживе наследодателите са придобили правото на собственост върху
–поземлен имот с идентификатор 61710.612.455 по КККР на гр. Разград,
одобрени със Заповед № РД-18-37 от 10.03.2008 година на Изп.Директор на
АГКК, с площ от 979кв.м., находящ се в землището на гр.Разград, в м.
„Обзор“, с начин на трайно ползване:лозе, категория на земята : 4, с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с номер на имота по предходен
план: 120455, квартал: 0, при граници на имота: имоти №№ 61710.612.456;
61710.612.5098; 61710.612.2455 и 61710.612.5047, заедно с построените в
имота: сграда с идентификатор 61710.612.455.1, със ЗП от 41кв.м., брой
етажи: 1, с предназначение: вилна сграда - еднофамилна и сграда с
идентификатор 61710.612.455.2, със ЗП от 123кв.м., брой етажи: 1, с
предназначение: стопанска сграда. Този имот не е поделен до момента от
наследниците и техните законни права спрямо него са равни Приживе
наследодателите са притежавали и правото на собственост върху 165/295ид.ч.
1
/преизчислени с оглед сегашната площ на имота на 181/324 ид.ч. отпоземлен
имот с идентификатор 61710.502.4012 по КККР на гр.Разград, одобрени със
Заповед № РД-18-37 от 10.03.2008г. на Изп.Директор на АГКК, целият с
площ от 324кв.м., находящ се в гр.Р.***, с начин на трайно ползване: Ниско
застрояване /до 10 м./, с трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, с номер на имота по предходен план: квартал: 48,
планоснимачен: 4012, при граници на поземления имот: имоти №№ 1
61710.502.3999; 61710.502.4011; 61710.502.7008 и 61710.502.7016, както и
реално построените в имота: сграда с идентификатор 61710.502.4012.1 със ЗП
от 49кв.м., брой етажи: 1, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна и
сграда с идентификатор 61710.502.4012.2 със ЗП от 37кв.м., брой етажи: 1
/един/, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна. След смъртта на
наследодателя С. Н. Р. / **** г./ преживялата го съпруга В. В. Р. и синът й Н.
С. Р. са се разпоредили изцяло с притежаваните от тях части от имота, а
именно 4/6 идеални части за В. Р. и 1/6 идеална част за Н. Р. в полза на
ответника С. Н. Р. /син на Н. С. Р./, чрез дарение, На практика правото на
собственост върху имота в пункт втори до размера на 5/6 ид.ч. е придобито от
С. Н. Р., а останалата 1/6 идеална част е притежание на ищеца. Този имот се
ползва изключително и само от ответника. Моли съда да допусне делба на
посочените имоти, по посочените права.
Ответникът С. Н. Р. счита иска са основателен. Не оспорва фактите
по делото, освен факта, че сграда с идентификатор 61710.612.455.2 със ЗП от
123кв.м е изгоряла и не съществува. За установяването на този факт иска
разпит на един свидетел.
Съдът, след като взе предвид становищата на страните, събраните по
делото доказателства по вътрешно убеждение и съобрази приложимия закон,
прие за установено от фактическа страна, следното: Ищецът е наследник по
закон /дете/ на наследодателя С. Н. Р., починал на ****г. и на В. В. Р.,
починала на ****г. Ответникът е син на Н. С. Р., починал на 04.11.15г., внук
на С. Н. Р. и на В. В. Р. и съответно племенник на ищеца.
През време на брака си С. Н. Р. и на В. В. Р. са придобили
собствеността върху поземлен имот с идентификатор 61710.612.455 с площ
от 979кв.м., лозе в м.„Обзор“, ведно с построените в имота: едноетажна вилна
сграда с идентификатор 61710.612.455.1, ЗП от 41кв.м., и стопанска сграда с
2
идентификатор 61710.612.455.2, ЗП от 123кв.м., .
Съпрузите са притежавали 165/295ид.ч. от поземлен имот с
идентификатор 61710.502.4012, целият с площ от 324кв.м., находящ се в
гр.Р.***** както и реално построените в имота: жилищна сграда с
идентификатор 61710.502.4012.1 ЗП от 49кв.м. и жилищна сграда с
идентификатор 61710.502.4012.2 ЗП от 37кв.м. Данни за площта на имота към
настоящия момент страните не ангажират.
След смъртта на наследодателя С. Н. Р. преживялата съпруга В. В.
Р. и единият й син /Н. Р./ са дарили притежаваните от тях части от имота, а
именно 4/6 ид.ч. за В. Р. и 1/6 ид.ч. за Н. Р. в полза на ответника.
По делото е разпитан един свидетел-Й. Б., която твърди, че в лозето
в м.Обзор има само една къща, през разпадане. Стопанската сграда /сайвант/ е
изгоряла през 1998г. и вече не съществува.
Въз основа на така изложеното от фактическа страна, от правна
страна съдът намира следното: Страните нямат спор по фактите, нито по
обема на правата в съсобствеността на всеки от тях. Предмет на делба са два
съсобствен поземлен имота:лозе с вилна сграда и идеални части от дворна
място с две къщи в гр.Разград. За самостоятелен обект с идентификатор
сграда с идентификатор 61710.612.455.2, със ЗП от 123кв.м. се установи, че не
съществува към настоящия момент и следва да бъде изключен от делбата.
По отношение на първият имот /лозе в м.Обзор/ страните имат равни
права, тъй като наследодателите са имали две деца,с равни права. Единият от
синовете им-Н. е починал и се наследява от неговия син-ответника по делото.
По отношение на правата в съсобствеността на ид.ч. от дворното
място в гр.Разград също няма спор между страните. При две деца и преживял
съпруг правата са 4/6 ид.ч. /1/6ид.ч. по наследство и 3/6ид.ч. от прекратената
СИО/ за преживялата съпруга и по 1/6ид.ч. за всяко дете. Ищецът в
качеството си на наследник /син/ получава 1/6ид.ч. от делбения имот, а
останалите 5/6ид.ч. принадлежат на ответника, тъй като са му дарени от
неговите баба и баща.
Воден от гореизложеното, съдът
3
РЕШИ:
ДОПУСКА до СЪДЕБНА ДЕЛБА между В. С. Р., ЕГН **********
от гр.Р.******* ет.5 ап.22 и С. Н. Р., ЕГН ********** от гр.Р.***** на
поземлен имот с идентификатор 61710.612.455 по КККР на гр. Разград,
одобрени със Заповед № РД-18-37 от 10.03.2008 година на Изп.Директор на
АГКК, с площ от 979кв.м., находящ се в землището на гр.Разград, в м.
„Обзор“, с начин на трайно ползване:лозе, категория на земята : 4, с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с номер на имота по предходен
план: 120455, квартал: 0, при граници на имота: имоти №№ 61710.612.456;
61710.612.5098; 61710.612.2455 и 61710.612.5047, заедно с построената в
имота сграда с идентификатор 61710.612.455.1, със ЗП от 41кв.м., брой
етажи: 1, с предназначение: вилна сграда - еднофамилна ПРИ РАВНИ
ПРАВА.
ДОПУСКА до СЪДЕБНА ДЕЛБА между В. С. Р., ЕГН **********
от гр.Р.******* и С. Н. Р., ЕГН ********** от гр.Р.****** на 165/295ид.ч. от
поземлен имот с идентификатор 61710.502.4012 по КККР на гр.Разград,
одобрени със Заповед № РД-18-37 от 10.03.2008г. на Изп.Директор на АГКК,
целият с площ от 324кв.м., находящ се в гр.Р.****, с начин на трайно
ползване: Ниско застрояване /до 10 м./, с трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, с номер на имота по предходен план: квартал: 48,
планоснимачен: 4012, при граници на поземления имот: имоти №№ 1
61710.502.3999; 61710.502.4011; 61710.502.7008 и 61710.502.7016, както и
реално построените в имота: сграда с идентификатор 61710.502.4012.1 със ЗП
от 49кв.м., брой етажи: 1, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна и
сграда с идентификатор 61710.502.4012.2 със ЗП от 37кв.м., брой етажи: 1
/един/, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, ПРИ ПРАВА:
1/6ид.ч. за В. С. Р. и 5/6ид.ч. за С. Н. Р..
ИЗКЛЮЧВА от делбената маса стопанска сграда с идентификатор
61710.612.455.2 с площ от 123кв.м., находяща се в имот с
идентификатор61710.612.455, тъй като вещта е погинала преди делбата.
Решението подлежи на обжалване пред РОС в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
4
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
5