РЕШЕНИЕ
№ 18860
гр. София, 18.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 33 СЪСТАВ, в публично заседание на
десети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ
при участието на секретаря НАДЯ Г. НАЙДЕНОВА
като разгледа докладваното от ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ Гражданско дело №
20241110117745 по описа за 2024 година
Предявени са искове с правно основание по чл. 124 ГПК.
Ищците А. Л. Ц. и Е. Л. А. са предявили против ответника И. А. Б. искове с
правно основание по чл. 124, ал. 1 ГПК за признаването за установено по отношение
на ответника, че ищците са собственици въз основа на наследствено правоприемство
на по 3/18 ид. части всяка от тях: на Поземлен имот с идентификатор /по
кадастралната карта и кадастралните регистри , одобрени със Заповед № РД-18-
20/06.02.2012г., последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 05.05.2022 г., находящ се в с. целият с площ от 521
/петстотин двадесет и един/ кв.м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м /, с номер по
предходен план: /имот с планоснимачен номер...... заедно с построените в имота:
Жилищна сграда -еднофамилна с идентификатор от тридесет и един / кв.м., на 2
/два / етажа, състояща се от входно антре, кухня и една спалня, Сграда – друг вид
производствена, складова, инфраструктурна сграда с.......
Твърди се от ищците, че правото им на собственост върху горепосочените имоти
е придобито по наследство от техния общ наследодател Апочинал на 22.06.1986 г., Акт
за смърт №г., който от своя страна се легитимирал като собственик с нотариален акт
№ от 25.03.1971 г., издаден от Нотариус към нот. служба при СРС за площ от 387
/триста осемдесет и седем / кв.м. и нотариален акт от 25.07.1973г., издаден от
Нотариус към нот. служба при СРС за площ от 36 /тридесет и шест / кв.м. и площ от 5
/ пет / кв.м., както и от техния баща Л /разведен /, починал на 17.09.2012 г.
Сочат, че са декларирали собствеността върху имота, плащат данъка за него, не
са преставали да стопанисват и владеят имота под различни начини и форми. Твърдят,
че приживе техният баща Л А. Б. е подписал предварителен договор от 18.08.2004 г. с
останалите съсобственици на имота /без ответника/, а именно Я А., В/записана в
1
договора като ВИ.чова и С за продажба на техните идеални части /общо 1/3 ид. част /
за сумата от 5 000 /пет хиляди/ лева, която сума продавачите по предварителния
договор ЯА., В И.чова и С били декларирали, че са получили изцяло в брой в деня на
подписване на договора. Владението на продаваемите идеални части сочат, че било
предадено на техния баща Лазар А. Б. в деня на подписването на този договор -
18.08.2004 г., от която дата до датата на смъртта си на 17.09.2012 г. баща им Л А. Б.
владеел закупените от него идеални части като свои. След неговата смърт ищците
продължили владението върху тези идеални части, без противопоставянето от страна
на останалите съсобственици.
Ищците установили, че техният чичо и ответник в производството И. А. Б. се е
снабдил с констативен нотариален акт за собственост на процесните имоти на
основание давностно владение по обстоятелствена проверка по чл. 587, ал. 2 от ГПК,
съответно с нотариален акт за собственост на основание давностно владение № . на
нотариус И. Д- Нотариус с район на действие Софийски районен съд, вписан в
Регистъра на нотариалната камара под № . Сочат, че ответникът никога и по никакъв
начин не е демонстрирали пред тях самостоятелно владение, не е манифестирал
правото си на собственост, не е отблъсквал владението на ищците, нито е заявявал, че
само той е собственик.
Твърдят, че по отношение на ответника не е налице владение на общия
наследствен съсобствен недвижим имот еднолично и само за себе си. Липсвали и
фактически действия, чрез които ответникът да е манифестирал спрямо ищците -
другите сънаследници, субективното си отношение за своене на процесния имот, както
и каквито и да било действия от негова страна, че той упражнявал фактическата власт
само за себе си явно и необезпокоявано по смисъла на чл.79, ал. 1 от Закона за
собствеността.
Поради тези и останалите изложени съображение молят съда да установи правото
им на собственост върху процесните имоти в сочените ид. части. Като законна
последица от уважаването на иск молят на осн. чл. 537, ал. 2 ГПК да бъде отменен
съставения в полза на ответника констативен нотариален акт до размера на
претендираните от ищците ид. части. Претендират разноски.
В исковата молба ищците са направили искане за постановяване на
неприсъствено решение срещу ответника.
Съдът намира, че искането следва да бъде уважено.
За да бъде постановено неприсъствено решение срещу ответника по делото,
следва да са налице предвидените в закона предпоставки.
На първо място, съгласно изискването на чл. 238, ал. 1 ГПК, ответникът не е
представил в срок отговор на исковата молба. На следващо място, не се яви и не
изпрати представител в първото заседание по делото, както и не е направил искане за
разглеждането му в негово отсъствие.
Освен това, налице е и изискването на чл. 239, ал. 1, т. 1 ГПК - на ответника са
указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от
неявяването му в съдебно заседание /разпореждане № 63422/29.04.2024 г. е връчено на
ответника на 19.05.2024 г./.
Съдът намира, че е налице и условието по чл. 239, ал. 1, т. 2 ГПК – исковете са
вероятно основателни с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и
представените и приети по делото доказателства.
На основание чл. 239, ал. 2 ГПК неприсъственото решение не се мотивира по
същество.
По разноските:
2
С оглед изхода на делото, на осн. чл. 78, ал. 1 ГПК ответникът следва да бъде
осъден да заплати на ищците направените по делото разноски съобразно представения
списък по чл. 80 ГПК.
При горните съображения и на основание горното и чл. 239, ал. 1 ГПК, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО на на основание чл. 124, ал. 1 ГПК по
отношение на И. А. Б., ЕГН: **********, че А. Л. Ц., ЕГН: ********** и Е. Л. А.,
ЕГН: **********, в качеството им на наследници на А. Б., починал на 22.06.1986 г., са
собственици, всяка от тях поотделно, на по 3/18 (три осемнадесети) ид. части от:
Поземлен имот с идентификатор ........Жилищна сграда -еднофамилна с
идентификатор , със застроена площ от 31 /тридесет и един/ кв. м., на 2 /два/ етажа,
състояща се от входно антре, кухня и една спалня, Сграда – друг вид
производствена, складова, инфраструктурна сграда с ....../, с площ от 16
/шестнадесет/ кв. м., на 1 /един / етаж, Сграда с идентификатор ....., с площ от 13
/тринадесет/ кв. м. и Сграда с , с площ от 28 /двадесет и осем/ кв.м.
ОТМЕНЯ на осн. чл. 537, ал. 2 ГПК нотариален акт за собственост на основание
давностно владение № г. на нотариус И. Д - Нотариус с район на действие Софийски
районен съд в частта, касаеща до 6/18 (шест осемнадесети) ид. части от признаните
с акта права на собственост.
ОСЪЖДА на осн. чл. 78, ал. 1 ГПК И. А. Б., ЕГН: ********** да заплати на А. Л.
Ц., ЕГН: ********** и Е. Л. А., ЕГН: ********** сумата от 1615,00 лева разноски по
делото.
Решението не подлежи на обжалване на основание чл. 239, ал. 4 ГПК.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3