О П Р Е Д Е Л Е Н И Е №481
гр.Пловдив,
07.03.2019 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, гражданско отделение, Х-ти състав, в закрито заседание на седми март две хиляди и деветнадесета година, в състав
ПРЕДСЕДАТЕЛ: РУМЯНА АНДРЕЕВА
ЧЛЕНОВЕ: ПЛАМЕН ЧАКАЛОВ
БРАНИМИР ВАСИЛЕВ
като разгледа докладваното от съдия Василев в.гр.дело № 280/2019 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.577 от ГПК.
Постъпила
е частна жалба от «Пловдив Финанс» ЕООД с ЕИК ********* със седалище и адрес на
управление гр.Пловдив, ул.4-ти януари №28, ет.3, офис №13, чрез управителя Д.С.К.
против определение от 09.01.2019г. на Съдия по вписванията при Районен съд Пловдив,
с което е отказано да се разпореди заличване на възбрана, вписана в СВ град
Пловдив на 19.05.2017г., като акт № 297, том 4, наложена от ЧСИ Мариана
Обретенова, рег № 829 на КЧСИ, депозирана със заявление с вх. рег. №
283/09.01.2019г. по входящия регистър на
Служба по вписванията – гр.Пловдив.
Дружеството - жалбоподател счита, че отказът е
незаконосъобразен. Твърди, че след като е купило имота на публична продан
всички възбрани след първата възбрана нложена от ЧСИ Зорница Добринова са му
непротивопоставими и не бранят права, защато взискателите по тях не могат да
търсят изпелнение от купувача по публична продан, защото той не е длъжник по
изпълнителното им дело. Позовава се на т.3 от ТР №1/10.07.2018г. по т.д.
№1/2015г. на ОСГТК и на определение №141/17.07.2018г. по ч.гр.д. № 3974/2015г.
ІІ г.о. на ВКС. Иска отмяна на обжалвания отказ на СВ гр.Пловдив и заличаване
на посочената възбрана.
Съдът,
като анализира доказателствата по делото и направените в жалбата възражения,
приема за установено следното:
Частната жалба изхожда от надлежна страна и е в
законния срок, като процесуално допустима подлежи на разглеждане по същество.
Пловдивският окръжен съд намира
отказа на съдията по вписванията за
законосъобразен. В т.3 от ТР №1/10.07.2018г. по т.д. №1/2015г. на ОСГТК е
решено, че вписаните възбрани в хода на изпълнителното дело не се заличават
след провеждане на публичната продан на имота, освен в изрично предвидените в
закона хипотези. Такава хипотеза според мотивите на тълкувателното решение
възниква и след влизане в сила на постановлението за възлагане по публичната
продан, по искане на купувача може да се заличат възбраните ако са му
непротивопоставими и не бранят права. В казуса възрбаната на ЧСИ Мариана
Обретенова, рег № 829 на КЧСИ е вписана на 19.05.2017г., а постановлението за
възлагане на имота от 24.10.2018г. е влязло в сила на 19.11.2018г. Кой е
първоначалният взискател по изпълнително дело № 20188290400052 на ЧСИ Зорница
Добринова, по което е извършена публичната продан и дали по него има
присъединени взискатели по настоящата преписка няма данни. Дали публичната
продан ще е в състояние да удовлетвори вземанията на всички евентуални взискатели
по това изпълнително дело също е абсолютно неясно по настоящото дело. Ето защо
да се правят генерални изводи, че по делото не са налице възбрани на други
кредитори, с които те да бранят свои права би било твърде необосновано и плод
на предположения. От друга страна в мотивите на горното тълкувателно решение
ясно е посочено, че вписаната възбрана в изпълнителното производство преди
публичната продан следва да се запази, тъй като тя би имала своята макар и по
ограничена по обхват защитна функция, доколкото не може да се изключи
възможността същият имот отново да се върне в патримониума на длъжника и по
отношение на същия да се проведе нова публична продан. В тази насока е и
Определение №177/12.10.2018г. по ч.гр.д. № 1418/2018г. на ВКС, ІІ г.о. Поради което правилен е изводът на съдията
по вписванията, с който е отказано поисканото вписване, поради което и частната
жалба следва да бъде оставена без уважение. Мотивиран така съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ частна жалба на «Пловдив
Финанс» ЕООД с ЕИК ********* със седалище и адрес на управление гр.Пловдив,
ул.4-ти януари №28, ет.3, офис №13, чрез управителя Д.С.К. против определение
от 09.01.2019г. на Съдия по вписванията при Районен съд Пловдив, с което е
отказано да се разпореди заличване на възбрана, вписана в СВ град Пловдив на
19.05.2017г., като акт № 297, том 4, наложена от ЧСИ Мариана Обретенова, рег №
829 на КЧСИ, депозирана със заявление с вх. рег. № 283/09.01.2019г. по входящия регистър на Служба по вписванията –
гр.Пловдив.
Определението
подлежи на обжалване с частна жалба пред ВКС в едноседмичен срок от
връчването му.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.