№ 2435
гр. Варна , 12.07.2021 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IX СЪСТАВ в закрито заседание на девети
юли, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Мирела Огн. Кацарска
като разгледа докладваното от Мирела Огн. Кацарска Гражданско дело №
20213100101056 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Съдът като взе предвид разпоредбата на чл. 140 от ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ИЗГОТВЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
Предявен e иск от „.................., гр. Варна против Т. ИЛ. Й. и В. Т. ЯН. с правно
основание чл. 464 от ГПК за приемане за установено по отношение на „.................., гр.
Варна, че не съществува вземането на В. Т. ЯН. към Т. ИЛ. Й. за сумите, както следва:
сумата от 59 158.49 лева, представляваща стойността на извършени подобрения върху
Самостоятелен обект в сграда площ по док. – 60 кв.м., сграда № 1 в ПИ № 10135.4504.492
обл. Варна, община Варна, бул. „Вл. Варненчик“, бл. 11, вх. 1, ет. 4, ап. 10, п.к. 9000, ведно
със законната лихва върху сумата, считано от датата на завеждане на исковата молба до
окончателното изплащане на задължението, на основание чл. 72 от ЗС; сумата от 8873.77
лева, представляваща уговорена неустойка в чл. 3 от подписаното Споразумение от
15.03.2019 г., ведно със законната лихва върху сумата, считано от датата на завеждане на
исковата молба до окончателното изплащане на задължението, на основание чл. 79 от ЗЗД,
1
сумата от 2886.04 лева, представляваща заплатена арбитражна такса и за право на задържане
до изплащане на подобренията от 59 158.49 лева, представляваща стойността на
извършените подобрения върху Самостоятелен обект в сграда площ по док. – 60 кв.м.,
сграда № 1 в ПИ № 10135.4504.492 обл. Варна, община Варна, бул. „Вл. Варненчик“, бл. 11,
вх. 1, ет. 4, ап. 10, п.к. 9000 на основание чл. 72, ал. 3 от ЗС, за което е постановено Решение
№ 18.06.2020 г. по арбитражно дело № 11/2019 г. по описа на Софийски арбитражен съд при
сдружение .................., гр. София и е издаден изп.лист № 260032/15.07.2020 г. по ч.т.д. №
853/2020 г. по описа на ВОС. Твърди се, че ищецът е взискател по изп.д № 20188950400479
по описа на .................. рег. № 895 на КЧСИ, с район на действие ВОС с длъжници Т. ИЛ. Й.
и .................., като към него е присъединено изп.д. № 20208950401910 по описа на ..................
рег. № 895 на КЧСИ, с район на действие ВОС с взискател ищеца и длъжници Т. ИЛ. Й. и
................... Излага се, че „.................., гр. Варна е присъединен по право взискател с вписана
предходна възбрана към изп.д. № 2020719041015 по описа на .................. рег. № 719 на
КЧСИ, с район на действие ВОС с взискател В. Т. ЯН. и длъжник Т. ИЛ. Й., образувано въз
основа на горецитирания изпълнителен лист. Оспорва се добросъвестното владение на Я.,
както и извършените от нея подобрения и техния вид и размер. Излага се, че процесът пред
арбитражния съд е привиден, както и се оспорва компетентостта на последния да разгледа
спора. Оспорва се валидността на споразумение от 15.03.2019 г. Претендират се
направените по делото разноски.
Ответникът Т. ИЛ. Й., редовно уведомен за инициираното производство, не депозира
отговор на исковата молба в срока по чл. 131 от ГПК.
Ответницата В. Т. ЯН. депозира отговор на исковата молба в срока по чл. 131 от ГПК,
с който оспорва изцяло предявения иск. Твърди се, че между страните е сключен
предварителен договор от 20.01.2017 г. и споразумение от 19.02.2019 г. Излага се, че са
налице реално извършени подобрения. Претендират се направените по делото разноски.
В ТЕЖЕСТ на ответника е да установи вземанията си спрямо Т. ИЛ. Й. по основание
и размер, както и фактите и възраженията, от установяването, на които за нея ще настъпят
благоприятни правни последици.
В ТЕЖЕСТ на ищеца е да установи, че е присъединен взискател по изп.д. №
2020719041015 по описа на .................. рег. № 719 на КЧСИ, с район на действие ВОС или че
отв. Я. е такъв по образуваните от него изп.дела, както и фактите и възраженията, от
установяването, на които за него ще настъпят благоприятни правни последици.
УКАЗВА на ищцата, че не сочи доказателства за добросъвестността си, т.е. че
упражнява владение върху имота въз основа на валиден предварителен договор за продажба,
че е извършила подобрения в твърдяния период, техния вид и стойност и дали същите
увеличават стойността на имота;
ДОПУСКА до приемане в съдебно заседание представените от ищеца с исковата
2
молба и от ответника Я. в отговора писмени доказателства.
ЗАДЪЛЖАВА Сдружение .................., гр. София в едноседмичен срок от получаване
на съобщението да предостави арбитражно дело № 11/2019 г. по описа на Софийски
арбитражен съд при сдружение .................., гр. София със страни В. Т. ЯН. и Т. ИЛ. Й..
ЗАДЪЛЖАВА .................. рег. № 895 на КЧСИ, с район на действие ВОС в
едноседмичен срок от получаване на съобщението да предостави изп.д № 20188950400479
по описа на .................. рег. № 895 на КЧСИ, с район на действие, както и присъединеното
към него изп.д. № 20208950401910.
ЗАДЪЛЖАВА .................. рег. № 719 на КЧСИ, с район на действие ВОС в
едноседмичен срок от получаване на съобщението да предостави изп.д № 2020719041015.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ищеца за допускане на СТЕ, с оглед
разпределението на доказателствената тежест.
ПРИКАНВА страните към спогодба и им разяснява възможността да уредят
доброволно отношенията си чрез медиация или друг способ за доброволно уреждане на
спора, като им указва, че при приключване на делото със спогодба половината от внесената
държавна такса се връща на ищеца.
УКАЗВА за възможността страните да разрешат спора, чрез медиация, като ползват
Центъра по медиация, разположен на 4 етаж в сградата, в която се помещава Съдебно-
изпълнителна служба при Pайонен съд Варна на адрес: гр. Варна, ул. „Ангел Кънчев" № 12.,
тел. *********; служител за контакти - Нора Великова.
НАСРОЧВА производството по гр.д. № 1056/2021 г. по описа на ВОС, ІХ състав на
07.10.2021 г. от 13.30 часа, за която дата и час да се уведомят страните, заедно с ПРЕПИС от
настоящото определение, а ищеца и с ПРЕПИС от отговора на ответницата и приложенията
към него.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
3