№ 111
гр. Дупница, 07.03.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, V-ТИ СЪСТАВ ГО, в публично
заседание на двадесет и девети февруари през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Мирослав Р. Саневски
при участието на секретаря Росица К. Кечева
като разгледа докладваното от Мирослав Р. Саневски Гражданско дело №
20231510102209 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл.34 от ЗС, във вр. с чл. 341 ГПК
Образувано е по искова молба, депозирана от С. К. Й., ЕГН: **********, и Д. К. Й.,
ЕГН: **********, двамата с адрес: гр. ***, срещу В. К. В., ЕГН: **********, с адрес: гр.
***.
Ищците твърдят, че с ответницата са съсобственици на Поземлен имот с
идентификатор 62520.21.72 по КККР на с. Ресилово, общ. Сапарева баня, обл. Кюстендил,
одобрени със Заповед № РД-18-272/07.10.2020г. на ИД на АГКК, последно изменение на
КККР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: с.
Ресилово, местност „Селимица“, с площ от 900 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена ливада, категория на земята:
5, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 021072, при съседи:
62520.21.70 и 62520.21.71 и на Поземлен имот с идентификатор 62520.21.71 по КККР на с.
Ресилово, общ. Сапарева баня, обл. Кюстендил одобрени със Заповед № РД-18-
272/07.10.2020г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот:
няма данни за изменение, адрес на поземления имот: с. Ресилово, местност „Селимица“, с
площ от 3100 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: изоставена ливада, категория на земята: 5, предишен идентификатор: няма, номер
по предходен план: 021071, при съседи: 62520.21.72 и 62520.21.70.
Така описаните имоти са възстановени на Й.М.Щ. с Решение № 03/09.08.2010г. на
ОС „Земеделие“ гр.Сапарева баня. Ищците са собственици общо на 1/3 ид.ч. от горните
имоти на основание наследство останало им от Й.М.Щ. - техен дядо, починал на
26.01.1989г., по право на заместване на техния баща К.Й.Щ. /син на Й.Щ./, починал на
06.11.1988г.
Ответницата В. К. В. е собственик на 2/3 ид.ч. от процесните имоти на основание
Нотариален акт за прехвърляне на земеделска земя срещу задължение за издръжка и гледане
№ 183, том VIII, рег. № 1984, дело № 732/21.05.2014г. по описа на Служба по вписванията,
който нотариален акт е изслушан от нотариус Деница Гърнева и е с № 102, том I, peг. №
1
1836, дело № 88/2014г.
До настоящият момент страните не са уредили доброволно взаимоотношенията си
относно съсобствеността върху процесните имоти, поради което ищците молят съда да
постанови решение, с което да допусне същите до делба между тях, при посочените квоти.
В срока за отговор на исковата молба по реда на чл. 131 ГПК е постъпил отговор
от ответницата, която счита предявения иск за делба за допустим и основателен.
Съдът, като взе събраните по делото доказателства ведно с доводите и
твърденията на страните, намира за установено следното от фактическа и правна
страна:
Предявеният иск за делба на съсобствен недвижим имот е допустим. Разгледан по
същество, същият е основателен, доказан и следва да се уважи. Съгласно разпоредбата на
чл. 34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът не
разпорежда друго, или това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. По
смисъла на чл. 344, ал.1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася
по въпросите между кои страни и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на
всеки съделител. Решението, постановено в първата фаза на делбеното производство се
ползва със сила на пресъдено нещо по въпроса за собствеността на имота, предмет на
делбата, което означава, че с иска за делба на съсобствен имот не се осъществява само
потестативното право на съсобственика, насочено към ликвидирането на съсобствеността, а
се цели също така установяване наличието на съсобственост между определени лица и
размерът на тяхното участие в съсобствеността. С оглед на горното, решението за допускане
на делба има преди всичко една установителна част, с която се признава наличието на
съсобственост между страните и размерът на техните части. Ако не бъде призната
съсобственост, не би се допуснала и съдебна делба. Следователно без доказването на
собствеността на делбените имоти този ефект не би могъл да настъпи и да се постанови
решение за допускане на делбата.
Не е спорно между страните, а се установява и от приетите по делото писмени
доказателства: Решение № 03/09.08.2010 година на ОС „ЗЕМЕДЕЛИЕ“ гр. Сапарева баня;
Нотариален акт за прехвърляне на земеделска земя срещу задължение за издръжка и гледане
№ 102, том I, рег.№1836, дело №88/2014 година; Скица на поземлен имот № 15-
704776/30.06.2023 година, издадена от СГКК гр. Кюстендил; Удостоверение за данъчна
оценка и Изх.№ **********/10.07.2023 година, издадено от Община Сапарева баня; Скица
на поземлен имот № 15-704775/30.03.2023 година, издадена от СГКК гр. Кюстендил;
Удостоверение за данъчна оценка Изх.№ **********/10.07.2023 година, издадена от
Община Сапарева баня; Удостоверение за наследници Изх.№ 122/21.06.2023 година,
издадено от Кметство Община Сапарева баня на Й.М.Щ., че ищците са собственици общо на
1/3 (една трета) ид.ч. от делбените имоти, а ответницата е собственик на 2/3 (две трети)
ид.ч. от същите делбени имоти.
До момента страните не са успели да уредят доброволно отношенията си във връзка
със собствеността.
Предвид гореизложеното, процесните имоти следва да се допуснат до делба между
страните при посочените квоти.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕ НА СЪДЕБНА ДЕЛБА между:
С. К. Й., ЕГН: **********, Д. К. Й., ЕГН: **********, двамата с адрес: гр. *** и В.
К. В., ЕГН ********** с адрес: гр. ***, ет.1 НА СЛЕДНИТЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62520.21.72 по КККР на с. Ресилово, общ.
Сапарева баня, Обл. Кюстендил, одобрени със Заповед № РД-18-272/07.10.2020 година на
ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма данни за
2
изменение; адрес на поземления имот: с. Ресилово, местност „Селимица“, с площ от 900
кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
изоставена ливада; категория на земята: 5; предишен идентификатор: няма; номер по
предходен план: 021072, при съседи: 62520.21.70 и 62520. 21.71 и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 62520.21.71 по КККР на с. Ресилово, общ. Сапарева баня, обл. Кюстендил,
одобрени със Заповед № РД-18-272/07.10.2020 година на ИД на АГКК, последно изменение
на КККР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение; адрес на поземления имот: с.
Ресилово, местност „Селимица“, с площ от 3100 кв.м.; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: изоставена ливада; категория на земята:
5; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 021071, при съседи: 625.20.72
и 62520.21.70, ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЕЛБЕНИ ЧАСТИ:
1. за С. К. Й., ЕГН: ********** и Д. К. Й., ЕГН: ********** – общо 1/3 (една трета)
ид.ч. от делбените имоти;
2. за В. К. В., ЕГН: ********** – 2/3 (две трети) ид.ч. от делбените имоти.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд – Кюстендил в двуседмичен
срок от връчването му в препис на страните.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва за предприемане на
последващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на
втората фаза на делбата.
Съдия при Районен съд – Дупница: _______________________
3