№. 1338 / 16.10.2019 г.
ПРОТОКОЛ
г. МОНТАНА 16.10.2019г.
Районен съд – Монтана, ІІІ-.ти граждански състав в открито съдебно заседание на 16.10.2019г. в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КАЛИН ИВАНОВ
при участието на секретаря СВЕТЛАНА СТАНИШЕВА
и прокурора......................................., сложи за разглеждане
Г. дело №. 1474 по описа за 2019г., докладвано от съдия ИВАНОВ.
На именното повикване в 09:30часа се явиха:
ИЩЦАТА А.Й.А. -. Д., редовно призована -. се явява лично и с. АДВ. И.М., с. пълномощно по делото.
ИЩЦАТА Р.Й.А., редовно призована -. се явява лично.
ЗА ОТВЕТНИКЪТ Е. ". -. И. Ц.", редовно призован -. се явява Р. П. П. счетоводител на Е. ". -. И. Ц.".
ОТВЕТНИКЪТ Ц.А.Н., редовно призован -. се явява лично.
АДВ. М. -. Да се даде ход на делото.
ИЩЦАТА Р.А. – Да се даде ход на делото.
ОТВЕТНИКЪТ Р. П. -. Да се даде ход на делото.
ОТВЕТНИКЪТ Ц.Н. – Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ като взе предвид, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото,
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:
ДЕЛОТО се докладва от съда.
АДВ. М. -. Уважаеми г-.н съдия, запознати сме с. доклада. След получаване на доклада, направихме опит да се споразумеем, но искаме споразумението да се оформи с. протокол на съда, което споразумение е подписано от И. Г.. Сега ще се подпише и от моята доверителка и от Р.Й.А..
Споразумението касае следното: И. Г. Ц. е съгласен в полза на наследниците на Й. А. С.., а именно моята доверителка А.Й.А. -. Д. и Р.Й.А., да прекрати Договора сключен на 08.09.2009г., вписан в Службата по вписвания под номер 62, том 3, №. 3526 от 08.09.2009г. върху арендуваните техни имоти в размер на 10 960 к.м., представляващи 3 660 к.м. -. по наследство и 7 320 к.м., закупени с. два нотариални актове -. Нотариален акт №. 172 и Нотариален акт №. 171 от 29.06.2016г., които квадратни метри да отпаднат от Арендния договор, който е сключен за 20 765 к. м. от нивата в местността "Кокаланово" и за в бъдеще договорът да остане в раз 9 785 к.м., вместо до сега записаните 20 765 к. м.
Втория момент касае промяна и на Анекса към Договора, също да се видоизмени, като Анекса да остане за 9 765 к. м., а да отпаднат декарите на моите доверителки от 10 980 к. м., които са собственост на техния баща Й. А. С.. и да остане Анекса с. 9 765 к. м.
Доверителката ми и Р.Й.А. са съгласни така да се прекрати Договора, но тъй като арендуването съгласно Договора за аренда в земеделието, касае изплащане на аренда, имаме точка, с. която е съгласен и ответникът -. рентата или сумите за получаване, да се изплатят съгласно клаузите в Договора по срокове, натура или парично и ако е засят имота, евентуално и за 2020 година.
Тъй като ще се наложат разходи по изготвянето и обработката на документите, свързани с. промяната на Арендния договор и на анекса, уговорката е същите да бъдат за сметка на арендатора, тъй като ищците са направили разноски по настоящото дело.
С. оглед на така предложеното споразумение, моля съда, да утвърди същото и страните да оформят споразумението в протокола на съда.
ОТВЕТНИКЪТ Р.А. – Аз ще се съглася на такова споразумение, само ако бъде точно записано, че ще бъдат изплатени рентите и за 2020г., а в противен случай, ако не са в състояние да изплатят тия ренти, аз ще си искам земята да се обработва, независимо от това дали е засята или не. Мисля, че съм била достатъчно толерантна към ".", независимо, че не съм убедена в истинността на Анекса.
ОТВЕТНИКЪТ Р. П. – Да се отхвърли иска за нищожност на Договора и Анекса към него, тъй като са сключени изцяло в съгласие със Закона за арендите в земеделието. Ще ви представя справка от Служба по вписванията и оригинал на Договора и Анекса, за да се установи вярната дата на сключване и вписване. От друга страна собственика на Е. "." се съгласи, въпреки, че няма виновност и неизпълнение на клаузите на договорите, се съгласи да прекрати Договора и Анекса в частта му за имотите на Й. А., като подписа извън съдебно споразумение.
ОТВЕТНИКЪТ Р.А. – Нямам възражения по проекто-.доклада на съда.
ОТВЕТНИКЪТ Р. П. -. Нямам възражения по проекто-.доклада на съда.
ОТВЕТНИКЪТ Ц.Н. -. Нямам възражения по проекто -. доклада на съда.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ОБЯВЯВА изготвения проекто-.доклад по делото, обективиран в Определение №. 1180 от 10.09.2019г., като не оспорен -. за окончателеН.
ПРИЕМА И ПРИЛАГА Справка от Агенция по вписвания, Служба по вписванията -. г. Монтана по лице за Ц.А.Н..
ПРИЕМА И ПРИЛАГА от процесуалния представител на Е. ". -. И. Ц.", в оригинал на процесните Договор за аренда и Анекс към него.
ВЪВ връзка с. изготвяне на съдебна спогодба между страните, съдът отлага делото за разглеждане на по-.късен час, а именно за 1. часа днес, за който час страните уведомени.
ПРОТОКОЛЪТ приключи в 09:58ч. и бе изготвен в съдебно заседание.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР:
ПРОТОКОЛЪТ продължи в 1.:30 часа.
МЕЖДУ страните по делото се постигна съдебна спогодба, с. която окончателно се урежда предмета на делото.
СЪДЪТ като взе предвид, че така представената съдебна спогодба между страните не противоречи на Закона и добрите нрави, на основание чл. 234, ал. 1 от ГПК
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА постигнатата съдебна спогодба, подписана от всички страни в следния смисъл:
ДНЕС 16.10.2019 г. между:
И. Г. Ц. -. арендатор и земеделски производител, ЕГН xxxxxxxxxx, представляващ Е.".-.И. Ц.” с. Е. 1., със седалище село Л., ул. ”. Д. №.., представляван от Р. П. П., ЕГН xxxxxxxxxx, по изрично пълномощно №. 8414 от 15.10.2019г. на нотариус А. П., обсл. Района на Районен съд -. г. Монтана и Ц.А.Н., ЕГН xxxxxxxxxx xxx от една страна
и Р.Й.А., ЕГНxxxxxxxxxx,xxx и А. Й.А. -. Д., ЕГН xxxxxxxxxx, от г. С. к. ". у. №. 1. – наследници на С. Н. М.,
СЕ СПОРАЗУМЯХМЕ ЗА СЛЕДНОТО:
1. И. Г. Ц. чрез пълномощника си Р. П. П. И Ц.А.Н. от една страна и Р.Й.А. и А.Й.А. – Д., сме съгласни да се обяви за недействителен ДОГОВОРА ЗА АРЕНДА, СКЛЮЧЕН НА 08.09.2009г., ВПИСАН в Служба по вписвания под №. 62, том 3, №. 3526 върху размера на досега арендуваните 10.980 к.м. собственост на Й. А. С.., придобити по наследство 3660 к.м. и закупени по нотариални актове №.№.171, т.9, рег. №.3632, д. №. 14987 и НА №. 172, т.9, р.№. 3666, д.1419, по 3660 к.м. или общо от Договора да отпаднат 10980 к.м. и за в бъдеще Арендния договор да се счита сключен за останалите 9 785 к.м., вместо досега арендуваните 20 765 к.м.
2. Страните са съгласни същата промяна да се извърши и в Анекса към договора, вписан на 1..11.2013 г. с. рег. №. 10426 от нотариус А. П., рег. №. 578, обсл. района на МРС, като за в бъдеще същия да се счита сключен за 9 785 к.м., вместо досега заложени за арендуване 20 765 к.м.
3. Арендата в натура или сумите за получаване от Р.Й.А. и А. Й. А.-.Д. да се изплатят и за 2020 година, при условие, че имотите се използват от 01.10.2019г. до 30.09.2020г.
4. РАЗХОДИТЕ ПО ИЗГОТВЯНЕТО И ОБРАБОТКАТА НА ДОКУМЕНТИГТЕ, СВЪРЗАНИ С. ПРОМЯНАТА в Арендния договор и Анекса са за сметка на арендатора.
СПОРАЗУМЕЛИ СЕ:
1. Ищец А.Й. Д.: .............................................
2. Ищец Р.Й.А.: .................................................
3. Ответник Е. ". –И. Ц.", с. представляващ И. Г. Ц. – пълномощник Р. П. П.: ................................
4. Ответник Ц.А.Н.: .............................................
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО, с. което съдът одобрява съдебната спогодба има силата на влязло в сила решение и не подлежи на обжалване.
СЪДЪТ указва на ищците да им се върне съгласно чл. 78 ал. 9 от ГПК, половината от внесената държавна такса за образуване на делото.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА производството по г. д. №. 1474 от 2019г., поради постигната съдебна спогодба между страните.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване подлежи за обжалване от страните в едноседмичен срок от днес пред Окръжен съд – г. Монтана с. частна жалба.
ПРОТОКОЛЪТ приключи в 1.:40ч. и бе изготвен в съдебно заседание.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР: