Р Е
Ш Е Н
И Е
гр. Ловеч, 15.12.2016 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ЛОВЕШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, гражданска колегия, четвърти състав,
в публично заседание на четиринадесети декември през две хиляди и шестнадесета година,
в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ИВАНЕТА МИТОВА
при секретаря М.К., като разгледа докладваното от
съдията гр.дело № 939 по описа за 2015 г., за да се произнесе,
съобрази:
производство по ликвидиране на
съсобствеността по реда на чл.348 и по чл.353 от ГПК:
Решението по
допускането на делбата №11 от 15.01.2016
г. е влязло в законна сила.
В съдебно заседание , ищеца Д.В.Т., редовно призован , се явява лично. Представлява се от
адв. К. , който депозира писмени молби с искане за
реално получаване в дял на имоти от делбената маса .
Ответниците Д.М.Г., С.М.Г. и Л.С.Д. ,редовно призовани , не се явяват като С.М.Г. и Л.С.Д. се представляват от адв.Ем. Й..Първият от ответниците също с изрична молба заявява ,че иска да получи в реален дял имоти .
Съдът , с оглед предмета на спора и правилното решаване на делото, съгласно чл.195 от ГПК е допуснал комплексна съдебно – техническа експертиза с конкретно поставени задачи и като заключенията на в.л. инж. Ж.Й. и в.л. инж. Кр. С. е приел като депозирани компетентно и безпристрастно и същите следва да се считат за неразделна част от решението по делото.
Съдът е връчил на страните копие от Протокол от 13.09.2016 г. , със съставения проект за разделителен протокол в два варианта като в указания срок никой от съделителите не е направил искане за продължаване на делбата с разделянето на имотите и закупуването на нови идентификатори.
Затова
, след като е призовал страните по чл.350 от ГПК и те не са се явили , е обявил
проекто – разделителния протокол по вариант първи на
заключението на в.л.инж. Й. за окончателен.
Като съобрази
материалите по делото , съдът приема ,че следва да се ликвидира собствеността
по реда на чл. 353 от ГПК досежно горите с оглед неравенството
на страните в дяловете на отделните съделители и неучастието им лично във
втората фаза на делбата , обстоятелството ,че повече от имотите са неподеляеми, а и ответницата Д. не участва в делбената маса на земеделските земи, извършването на сеч в
една от горите, които обстоятелства не дават възможност да ликвидира
съсобствеността чрез теглене на жребии и това е единствено възможния ред за
ликвидиране на съсобствеността и получаване на реален дял от съсобствените имоти в горите .
Тъй като земеделския
имот е неподеляем , по отношение на него
съсобствеността следва да се ликвидира по реда на чл.348 от ГПК .
Приема ,като
съобразява дяловете на страните , че следва да се разпределят процесните делбени имоти – гори по
горепосочения ред и както следва : на ищеца - дял
четвърти на обща стойност 2 798,00
лева , на ответника Д.М.Г. – дял първи на стойност 1 205,00 лева, на втория ответник С.М.Г. – дял втори - 931,00
лева, на ответника Л.С.Д.
– трети дял – 2423,00 лева.
По отношение на делбения имот – земеделска земя , следва същия като неподеляем да бъде изнесен на публична продан при пазарна
цена – 895, 00 лева. Върху този имот всеки от съделителите
следва да заплати д.т. съобразно дяловете си при 1 дял= 223,75 лева или Д.М.Г.
– 4, 48 лева; С.М.Г. - 4, 48 лева; Д.В.Т. – 17,90 лева.
По уравнение на дяловете:
Съдът като съобрази стойността на един дял от горите – 908,00 лева счита
, че ще следва уравнение между дяловете на ответниците
тъй като всичките получават в превишение на делът си
при 1 дял за 908, 00 лева , и на ищеца от
друга страна , като съответно Д.М.Г. следва да бъде осъден да му заплати сумата
– 297,00 лева , С.М.Г. – 23,00 лева и Л.С.Д. 607,00 лева.
По таксите:
Съделителите следва да бъдат осъдени
да заплатят държавна такса 4% върху стойността на делът им по сметка на Ловешки
районен съд или Д.В.Т. – 108,32 лева ; Д.М.Г. – 48,20 лева; С.М.Г.
– 37,24 лева, Л.С.Д. – 96,92 лева.
По разноските:
Съдът изчислява
разноските по делбеното производство като съобрази
разпоредбата на чл.355 от ГПК и като взе предвид, че съгласно практиката на ВКС
, разноските по производството по двете фази за адвокатско възнаграждение
следва да останат в тежест на съответната страна както са направени и приема ,
че ищеца Д.В.Т. е направил разноски в размер на общо 124,00 лева ; Д.М.Г. –
31,00 лева ; С.М.Г. – 31,00 лева, Л.С.Д.
– 52,00 лева и като ги отнесе към
стойността на един дял – 29,75 лева следва
ответницата Л.С.Д. да заплати за уравнение на делът на Д.В.Т. –
5,00 лева ; на Д.М.Г. –1,25 лева и на С.М.Г. –1,25 лева.
Местни такси
Съделите – ответници
,които получават имоти по стойност в превишение на
делът им следва да заплатят и местна такса по ЗМДТ по съответния ред и орган .
Водим от
горното,съдът
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН,на осн.
чл.348 от ГПК, допуснатия до делба недвижим имот – земеделска земя с Решение №11 от 15.01.2016 г. ,пост. по гр.д. №939
/2015г. на РС – ЛОВЕЧ, между съделителите: Д.В.Т., с
постоянен адрес *** ,чрез пълном. си адв. В.К. с а-с за призоваване гр.П., Д.М.Г. *** , и С.М.Г.
*** чрез адв. Ем. Й. с адрес: ***, а именно :
1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
75054.526.11/седемдесет и пет хиляди и петдесет и четири, точка, петстотин
двадесет и шест, точка, единадесет/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Угърчин, община Угърчин, Ловешка област, одобрени със заповед №
РД-18-28/01.04. 2009г. на Изп.директор на Агенция по
кадастъра, Трайно предназначение на територията -ЗЕМЕДЕЛСКА, Начин на трайно
ползване - ДРУГ ВИД ТРАЙНО НАСАЖДЕНИЕ, в местността "ИГНАТОВСКИ
КОЛИБИ" с площ на целият поземлен имот по скица № 15-104775-16.03.2015г.
на СГКК-гр.Ловеч от 1985 /Хиляда деветстотин осемдесет и пет/кв.м., при граници
и съседи на целият поземлен имот по скица: 75054.526.12, 75054.526.91,
75054.526.13, 75054.526.92, 75054.526.90.
От така образуваната делбена маса се образуват 4 /четири/ равни дяла ,
от които се отредят :
- един
дял за Д.М.Г.;
- един дял за С.М.Г.;и
- два дяла за Д.В.Т. .
Данъчната оценка на
имота е 464.50лв./Четиристотин шестдесет и четири лева и петдесет стотинки/
съгласно у-ние изх.№ **********/31.03.2015г. на Община Угърчин.
Пазарната оценка на
имота е 895, 00 лева
ОСЪЖДА Д.В.Т., с горните
данни ,да заплати по
сметка на ЛОВЕШКИ РАЙОНЕН СЪД, държавна такса 4 % върху стойността на имота ,
който се изнася на публична продан или сумата 17,90 лева.
ОСЪЖДА Д.М.Г., с горните данни ,да заплати
по сметка на ЛОВЕШКИ РАЙОНЕН СЪД, държавна такса 4 % върху стойността на
имота
, който се изнася на публична продан или сумата 4, 48 лева.
ОСЪЖДА С.М.Г.,с горните
данни , да заплати по сметка на ЛОВЕШКИ РАЙОНЕН СЪД, държавна
такса 4 % върху стойността на имота , който се изнася на публична продан или
сумата 4, 48 лева.
ИЗВЪРШВА ДЕЛБА , на основание чл.353 от ГПК, между : Д.В.Т., с постоянен адрес ***
,чрез пълном. си адв. В.К.
с а-с за призоваване гр.П., Д.М.Г. *** , С.М.Г. *** чрез адв.
Ем. Й. с адрес: ***, и Л.С.Д. ***, чрез адв. Ем. Й. с
адрес *** , адв. Ем. Й., на съсобствените
им недвижими имоти – гори ,допуснати
до делба съобразно влязло в сила Решение №11
от 15.01.2016 г.,пост. по гр.д. №939 /2015г. на РС - ЛОВЕЧ, както
следва :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Д.В.Т., с горните данни,
и същия става изключителен собственик имотите по ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ на окончателния разделителния
протокол , а именно :
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 75054.816.217 /седемдесет и пет хиляди и петдесет и четири,
точка, осемстотин и шестнадесет, точка, двеста и седемнадесет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Угърчин, община Угърчин,
Ловешка област, одобрени със заповед № РД-18-28/01.04.2009г. на Изп.директор на Агенция по кадастъра, Трайно предназначение
на територията - ГОРСКА, Начин на трайно ползване - ДРУГ ВИД
ДЪРВОПРОИЗВОДИТЕЛНА ГОРА, в местността "ЦИГЪНСКИ РЪТ" с площ на
целият поземлен имот по скица № 15-74925-23.02.2015г. на СГКК-гр.Ловеч от
6999/Шест хиляди и деветстотин деветдесет и девет/кв.м., при граници и съседи
на целият поземлен имот по скица: 75054.816.119, 75054.816.135, 75054.816.992,
75054.816.92.
Данъчната оценка на имота е 926.00лв./Деветстотин двадесет и шест лева/
съгласно у-ние № **********/31.03.2015г. на Община Угърчин.
Пазарната оценка
на имота е 2 708,00 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Д.М.Г. , с горните
данни, и същия става изключителен
собственик имотите по ДЯЛ ПЪРВИ на
окончателния разделителния протокол ,
а именно :
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 75054.816.155 /седемдесет и пет хиляди и петдесет и
четири, точка, осемстотин и шестнадесет, точка, сто петдесет пет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Угърчин, община Угърчин,
Ловешка област, одобрени със заповед № РД-18-28/01.04.2009г. на Изп.директор на Агенция по кадастъра, Трайно предназначение
на територията - ГОРСКА, Начин на трайно ползване - ДРУГ ВИД
ДЪРВОПРОИЗВОДИТЕЛНА ГОРА, в местността "КУПЕНОВ РЪТ" с площ на целият
поземлен имот по скица № 15-74922-23.02.2015г. на СГКК-гр.Ловеч от 3249/Три
хиляди двеста четиридесет и девет/кв.м., при граници и съседи на целият
поземлен имот по скица: 75054.652.90,75054.816.154, 75054.816.287,
75054.816.156.
Данъчната оценка на
имота е 556.90лв./Петстотин петдесет и шест лева и деветдесет стотинки/
съгласно у-ние № **********/31.03.2015г. на Община Угърчин
Пазарната оценка на
имота е 1 205,00 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на С.М.Г., с горните
данни, и същия става изключителен
собственик имотите по ДЯЛ ВТОРИ на
окончателния разделителния протокол ,
а именно :
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 75054.816.158 /седемдесет и пет хиляди и петдесет
и четири, точка, осемстотин и шестнадесет, точка, сто петдесет осем/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Угърчин, община Угърчин,
Ловешка област, одобрени със заповед № РД-18-28/01.04.2009г. на Изп.директор на Агенция по кадастъра, Трайно предназначение
на територията - ГОРСКА, Начин на трайно ползване - ДРУГ ВИД
ДЪРВОПРОИЗВОДИТЕЛНА ГОРА, в местността "ИВАН ДЯЛ" с площ на целият
поземлен имот по скица № 15-74924-23.02.2015г. на СГКК-гр.Ловеч от 2500/Две
хиляди и петстотин/кв.м., при граници и съседи на целият поземлен имот по
скица: 75054.816.162, 75054.816.159, 75054.816.110.
Данъчната
оценка на имота е З30.80лв./Триста и тридесет лева и осемдесет стотинки/
съгласно у-ние № **********/31.03.2015г. на Община Угърчин.
Пазарната оценка на
имота е 931,00 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Л.С.Д., с горните
данни, и същата става изключителен
собственик имотите по ДЯЛ ТРЕТИ на
окончателния разделителния протокол , а именно :
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 75054.682.38 /седемдесет и пет хиляди и петдесет и четири,
точка, шестстотин осемдесет и две, точка, тридесет осем/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Угърчин, община Угърчин,
Ловешка област, одобрени със заповед № РД-18-28/01.04.2009г. на Изп.директор на Агенция по кадастъра, Трайно предназначение
на територията - ГОРСКА, Начин на трайно ползване - ДРУГ ВИД
ДЪРВОПРОИЗВОДИТЕЛНА ГОРА, в местността "АМЗОВОТО" с площ на целият
поземлен имот по скица № 15-74921-23.02.2015г. на СГКК-гр.Ловеч от 8680/Осем
хиляди и шестстотин и осемдесет/кв.м., номер по предходен план: 8170083, при
граници и съседи на целият поземлен имот по скица: 75054.682.60, 75054.682.101,
75054.682.39, 75054.682.37, 75054.682.35, 75054.682.36.
Данъчната оценка на имота е 1 406.20лв./Хиляда четиристотин и шест
лева и двадесет стотинки/ съгласно у-ние № **********/31.03.2015г. на Община
Угърчин.
Пазарната оценка на имота е 2 423,00 лева.
ОСЪЖДА Д.В.Т., с горните данни ,да заплати по сметка на ЛОВЕШКИ РАЙОНЕН СЪД, държавна
такса 4 % върху стойността на поставения му в дял недвижим имот - гора или
сумата 108,32 лева .
ОСЪЖДА Д.М.Г., с горните данни ,да заплати по
сметка на ЛОВЕШКИ РАЙОНЕН СЪД, държавна такса 4 % върху стойността на
поставения му в дял недвижим имот – гора или сумата 48,20 лева.
ОСЪЖДА С.М.Г.,с горните данни , да заплати по
сметка на ЛОВЕШКИ РАЙОНЕН СЪД, държавна такса 4 % върху стойността на
поставения му в дял недвижим имот - гора или сумата 37,24 лева.
ОСЪЖДА Л.С.Д. , с горните данни , да заплати по сметка на
ЛОВЕШКИ РАЙОНЕН СЪД, държавна такса 4 % върху стойността на поставения й в дял
недвижим имот - гора или сумата 96,92 лева.
ОСЪЖДА Д.М.Г., с горните
данни ,да заплати на Д.В.Т., с горните данни, сумата 297,00 лева за
уравнение на делът му в горите.
ОСЪЖДА С.М.Г., с горните
данни ,да заплати на Д.В.Т.,с горните
данни , сумата 23,00 лева за уравнение на делът му в горите.
ОСЪЖДА Л.С.Д. да заплати на Д.В.Т.,с горните
данни , сумата 607,00 лева за уравнение на делът му в горите.
ОСЪЖДА Л.С.Д. , с горните данни, да заплати
на Д.В.Т. , с горните данни , сумата 5,00 лева - разноски по делото по съразмерност,
съобразно дяловете му.
ОСЪЖДА Л.С.Д. , с горните данни, да заплати на Д.М.Г. , с горните данни , сумата 1,25 лева - разноски
по делото по съразмерност, съобразно делът му.
ОСЪЖДА Л.С.Д. , с горните данни, да заплати на С.М.Г. , с горните данни , сумата 1,25 лева - разноски
по делото по съразмерност съобразно делът му.
Решението подлежи на
обжалване пред ЛОВЕШКИ ОКРЪЖЕН СЪД в двуседмичен срок от получаването му от
съделителите.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :