№ 13772
гр. София, 22.05.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 28 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и първи май през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:АНДРЕЙ КР. ГЕОРГИЕВ
при участието на секретаря Диана Г. Димитрова
Сложи за разглеждане докладваното от АНДРЕЙ КР. ГЕОРГИЕВ Гражданско
дело № 20251110111449 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 16:50 часа се явиха:
След изпълнение процедурата за повикване по чл. 142, ал. 1 ГПК, в
16:50 часа се явиха:
Ищецът Й. И. Д. – редовно призован, не се явява, представлява се от адв.
В. с пълномощно от днес.
Ответникът „НЕБЦЕ ЕС ДИ“ ЕООД – редовно призовано, не се явява и
не изпраща представител.
Адв. В.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, съобразно становището на страните, и като намери, че са
налице предпоставките за даване на ход на делото,
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
СЪОБЩАВА на страните проекта си за ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО
съгласно Определение от 26.04.2025 г.
Адв. В.: Поддържам иска. Нямам възражения по доклада на съда.
СЪДЪТ, с оглед становището на страните,
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН проекта си за ДОКЛАД ПО
ДЕЛОТО от Определение от 26.04.2025 г.
СЪДЪТ ДОКЛАДВА писмо от Дирекция „Миграция“ от 09.05.2025 г. с
данни за регистрирани имена на ищеца.
ДОКЛАДВА писмо от район „Лозенец“ на Столичната община от
30.04.2025 г. за регистрирани търговски обекти в блока на ответника.
1
ДОКЛАДВА писмо от ТД на НАП – София от 07.05.2025 г. за това, че
ответникът има служителка Николина Николова.
Адв. В.: Да се приемат. Нямам други доказателствени искания.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ПРИЕМА представените от МВР, НАП и районната администрация
писмени документи.
СЪДЪТ, като намери делото за изяснено от фактическа страна,
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
Адв. В.: Моля да уважите предявения иск с неприсъствено решение,
като ми присъдите разноски. Представям списък по чл. 80 ГПК.
СЪДЪТ ОБЯВИ НА СТРАНИТЕ РЕШЕНИЕТО СИ С МОТИВИТЕ:
Предявени са претенции за осъждане на „Небце ес ди“ ЕООД да предаде
на ответника Й. И. Д. владението върху недвижим имот с адрес: С., ж.к. „Л.“,
ул. „Д.“ № 1, магазин № * (в партера на ниско тяло на сграда) с площ 22,42
кв.м., състоящ се от търговско помещение и санитарен възел, при съседи:
фитнес салон, стълбище, апартамент № * и ул. „Д.“, който ответникът заема
по силата на прекратен Договор за наем на недвижим имот от 21.03.2024 г.,
сключен между страните.
Българските съдилища са компетентни да разгледат спора по искане на
германския гражданин Й. И. Д., тъй като същият е за предаване на нает
недвижим имот, намиращ се в България – основание за компетентност на
българските съдилища по чл. 24, т. 1 от Регламент (ЕС) № 1215/2012 г.
Ответникът е уведомен с разпореждането за връчване на препис от
исковата молба, че срещу него може да бъде постановено неприсъствено
решение, като го е получил с разписка на лист 17 от делото чрез служителка,
за която има данни от регистъра на НАП, че е осигурено при ответника лице
към март 2025 г., когато е получила съобщението, и е редовно призован за
днешното съдебно заседание, като не изпраща представител и не е взел
становище по иска, поради което са налице предпоставките по чл. 238, ал. 1
ГПК, като по реда на чл. 239, ал. 1, т. 2 ГПК съдът намира иска за вероятно
основателен според представения по делото договор, неоспорен от страните, и
обстоятелство, че служител на ответника приема съобщения за последния в
наетия имот, поради което искът следва да се уважи изцяло с неприсъствено
решение, поискано от ищеца.
Ищецът претендира разноски в размер на 80 лева – платена държавна
такса, како и 1600 лева – адвокатско възнаграждение, платено на 14.01.2025 г.,
които следва да се присъдят на основание чл. 78, ал. 1 ГПК. Ищецът следва да
довнесе и 304 лева държавна такса по сметка на съда в едноседмичен срок,
или ще бъде осъден по чл. 77 ГПК.
2
Така мотивиран, Софийският районен съд, 28. състав, съставен от
районния съдия Андрей Георгиев, в открито заседание в София на двадесет и
първи май две хиляди двадесет и пета година по гражданско дело №
11449/2025 г.,
РЕШИ (№ 9362 / 21.05.2025 г.):
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОСЪЖДА на основание чл. 79, ал. 1, предл. първо ЗЗД във връзка с чл.
233, ал. 1 ЗЗД, „Небце ес ди“ ЕООД, с ЕИК: *********, и адрес на
управление: София, ул. „Гурко“ № 27, вх. В, ет. 5, да предаде на ищеца Й. И.
Д. (Jordan Iliev Dantchev), роден на **.**.**** г., с ЛНЧ: **********, и адрес в
България: С., ул. „Д.“ № *, ет.*, ап. *, владението на недвижим имот –
магазин № 7 с площ 22,42 кв.м. и административен адрес: София, кв.
„Лозенец“, ул. „Драгалевска“ № 2, магазин № 7, състоящ се от търговско
помещение и санитарен възел, при съседи: фитнес салон, стълбище,
апартамент № 2 и ул. „Драгалевска“.
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал. 1 ГПК „Небце ес ди“ ЕООД, с ЕИК:
*********, и адрес на управление: София, ул. „Гурко“ № 27, вх. В, ет. 5, да
плати на ищеца Й. И. Д. (Jordan Iliev Dantchev), роден на **.**.**** г., с ЛНЧ:
**********, и адрес в България: С., ул. „Д.“ № *, ет.*, ап. *, сумата от 1680
лева (хиляда и шестстотин и осемдесет лева) – разноски по делото.
УКАЗВА на ищеца Й. И. Д. (Jordan Iliev Dantchev), роден на **.**.****
г., с ЛНЧ: **********, и адрес в България: С., ул. „Д.“ № *, ет.*, ап. *, да
заплати в 10-дневен срок по бюджетната сметка на Софийския районен
съд сумата от 304 лева (триста и четири лева) – държавна такса, като ако не го
направи, ще бъде осъден по чл. 77 ГПК.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис на ответника.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Протоколът е изготвен на база на звукозапис от съдебно заседание, което
приключи в 17:04 часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
3