№ 108988
гр. София, 01.08.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 66 СЪСТАВ, в закрито заседание на
първи август през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ГЕОРГИ ИЛ. АЛИПИЕВ
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ ИЛ. АЛИПИЕВ Гражданско дело №
20241110104494 по описа за 2024 година
По делото е постъпило искане от страните за възобновяване на
съдебното производство, като е представено споразумение от 20.04.2024г.
между страните, с което са се споразумели, процесният недвижим имот да се
постави в дял на „***“ ООД срещу задължението ответникът З. А. да получи
сума в размер на 85 000 евро.
В Решение № 554 от 28.03.2024г. СРС разрешил на З. А., доколкото
същият е поставен под ограничено запрещение, да извърши доброволна
делба на процесния недвижим имот, предмет на делбата. По така даденото
разрешение доброволната делба, следва да се осъществи от Нотариус с район
на действие, по местонахождението на недвижимия имот. След извършване на
доброволната делба и представяне на препис от документа пред съда, делото
следва да се прекрати поради липса на правен интерес.
Когато участник в доброволната делба е недееспособно или отсъствуващо
лице, сключването на съдебна спогодба предпоставя съдебно разрешение,
като без такова разрешение фактическият състав на съдебната спогодба няма
да е завършен и не може да породи целените правни последици, тъй като
същата ще е нищожна.
В случая такова съдебно разрешение за сключване на съдебна спогодба
липсва, поради което съдът не би могъл да одобри споразумение между
страните без разрешение от съда, в което да е вписано, че се разрешава на
ответника да сключи нарочна съдебна спогодба.
За съдебната спогодба задължително следва да се назначи и оценителна
експертиза, която да посочи стойността на дела всеки съделител, за
определяне на държавна такса, без която няма как да се одобри спогодба. При
извънсъдебната спогодба, такава експертиза не се назначава, а се взима
предвид ДО на имота или стойността на пазарната сделка.
Доколкото се касае за два напълно различни института (доброволна
делба и съдебна спогодба) на правото, то съдът следва да укаже на страните да
посочат дали желаят възобновяване на съдебното производство или ще им е
необходимо време за сключване доброволна делба за процесния недвижим
1
имот.
В случай, че се сключи доброволна делба между страните, същите
следва представят пред съда одобрената извънсъдебна спогодба.
С оглед изложеното съдът
РАЗПОРЕДИ:
Указва на страните да посочат в 7-днвен срок от получаване на
съобщението, съобразно мотивите на настоящото разпореждане дали желаят
възобновяване на настоящото производство.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2