Р Е Ш Е Н И Е 553
Гр.Ш.***, 19 октомври 2009г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Ш.***ският
районен съд, в открито заседание на двадесет и четвърти септември две
хиляди и девета година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: Б.Бойн
при
секретаря Д.Х., като разгледа докладваното от съдията гр.д.№3003
по описа за 2007 год. на ШРС, за да се произнесе,
съобрази следното:
Производство
за делба на недвижим имот във втора фаза.
С
решение по настоящото дело ШРС, изменено с Решение на ШОС, е допуснато да се
извърши съдебна делба между страните, на следния недвижим имот: апартамент № 2 на ет. 1 от сграда, построена от ЖСК “ С.*** “ в п. VІ от кв.
46 по плана на гр. Ш.***, със застроена площ от 98.67 кв.м.,
при съседи: от изток – дворно място от ЖСК “ В.*** “, от юг – дворно
място, от запад – общо стълбище и ап. на П.П.***, от
север – дворно място и ул. К.***, отдолу – избени помещения и гаражи №№ 1 и 3,
отгоре – ет. 2, ведно с избено помещение № 4, със
застроена площ 14 кв.м., при граници: от изток –
избено помещение № 5, от юг – дворно място, от запад – дворно място, от север –
общ коридор, отгоре – ет. 1, отдолу – земя; таванско помещение № 8, със застроена площ от
14 кв.м., при граници: от изток – общо таванско
помещение / сушилня /, от юг – дворно място, от запад – таванско помещение № 7,
от север – общ коридор, отдолу – ет. 4, отгоре
покрив, и 1/1 135 ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж върху мястото, което жилище е отразено в
кадастралната карта на гр. Ш.*** като самостоятелен обект с идентификационен №
83510.658.311.1.2, попадащ в сграда № 83510.658.311.1, в ПИ № 83510.658.311,
при съседи: на същия етаж - № 83510.658.311.1.1, под обекта - №
83510.658.311.1.9, над обекта - № 83510.658.311.1.4, с административен адрес:
гр. Ш.***, ул. Ч.С.*** № 19, ет. 1, ап. 2, ПРИ
СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
4/12 ид.ч. за П.Д.Н., ЕГН: ********** и 8/12 ид.ч. за Ю.Д.Н., ЕГН: **********.
Решението е влязло в законна сила.
От събраните по делото, преценени по
отделно и в съвкупност, се установи от фактическа страна следното: До делба при
горепосочените делбени квоти за съделителите е допуснат процесния недвижим
имот. Видно от заключението на двете съдебно - технически експертизи, приети от
съда като компетентно и обективно дадени, допуснатият до делба недвижим имот
представлява самостоятелно обособено от функционална и техническа гледна точка
жилище и е неподеляем съобразно квотите на страните, както и въобще, като
стойността му възлизала според последната експертиза, която следва да бъде
кредитирана като обективно и компетентно дадена, предвид участието на три вещи
лица на 59 200лв.
Депозирана е претенция за изкупуване
на процесния имот по смисъла на чл.288, ал.3 от ГПК от съделителката Ю.Д.Н.. Съгласно сочената разпоредба, условията
при които законът дава възможност да бъде извършено възлагане от съда в полза
на някой от съделителите касаят от една страна обекта на съсобствеността, който
следва да е жилищен, и да е неподеляем, а от друга страна - определени изисквания,
на които следва да отговаря съделителя - да е живял в това жилище при
откриването на наследството и да няма друго собствено жилище. В настоящия
случай съделителката Н. отговаря
на всички условия - имота е жилищен, неподеляем, живее в същия, видно от
личната карта представена на виждане и няма собствено жилище, като последните
два факта не се оспорва и от другата страна. Ето защо процесния имот следва да
се постави в дял на съделителката Н., която да заплати на основание чл.288,
ал.3 от ГПК, на другия съделител сума за уравняване на дяла му в размер на 19 733,33
лева.
Двете страни следва да заплатят
държавни такси в размер на 4 на сто върху стойността на дяловете си, на
основание чл.8 от Тарифа за ДТ.
Водим
от горното, съдът
Р
Е Ш И:
На
основание чл.288, ал.3 от ГПК ПОСТАВЯ В
ДЯЛ на Ю.Д.Н., ЕГН: ********** ***,
следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ №2,
на ет. 1 от сграда, построена от ЖСК “ С.*** “ в п. VІ от кв.
46 по плана на гр. Ш.***, със застроена площ от 98.67 кв.м.,
при съседи: от изток – дворно място от ЖСК “ В.*** “, от юг – дворно
място, от запад – общо стълбище и ап. на П.П.***, от
север – дворно място и ул. К.***, отдолу – избени помещения и гаражи №№ 1 и 3,
отгоре – ет. 2, ведно с избено помещение № 4, със
застроена площ 14 кв.м., при граници: от изток –
избено помещение № 5, от юг – дворно място, от запад – дворно място, от север –
общ коридор, отгоре – ет. 1, отдолу – земя; таванско помещение № 8, със застроена площ от
14 кв.м., при граници: от изток – общо таванско
помещение / сушилня /, от юг – дворно място, от запад – таванско помещение № 7,
от север – общ коридор, отдолу – ет. 4, отгоре
покрив, и 1/1 135 ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж върху мястото, което жилище е отразено в
кадастралната карта на гр. Ш.*** като самостоятелен обект с идентификационен №
83510.658.311.1.2, попадащ в сграда № 83510.658.311.1, в ПИ № 83510.658.311,
при съседи: на същия етаж - № 83510.658.311.1.1, под обекта - № 83510.658.311.1.9,
над обекта - № 83510.658.311.1.4, с административен адрес: гр. Ш.***, ул. Ч.С.***
№ 19, ет. 1, ап. 2,
на стойност 59 200 лева /петдесет и девет хиляди и двеста лева/.
За
уравнение на дяловете ОСЪЖДА Ю.Д.Н., ЕГН: ********** да заплати на П.Д.Н.,
ЕГН: **********, сумата от 19 733,33 лева /деветнадесет хиляди седемстотин тридесет и три лева и тридесет и
три стотинки/, ведно със законната лихва, считано от влизане на решението в
сила до окончателното изплащане на сумите, в шестмесечен срок от влизане
в сила на решението за възлагане.
На
основание чл.288, ал.4 от ГПК указва
на П.Д.Н.,
ЕГН: **********, че за вземането си
за уравнение на дяла може да впише законна ипотека върху имота.
ОСЪЖДА страните да заплатят държавна
такса по сметка на РС-гр.Ш.*** върху стойността на
дяловете си както следва:
Ю.Д.Н., ЕГН: ********** -
в размер на 1578,67 лева /хиляда петстотин
седемдесет и осем лева и шестдесет и седем стотинки/, и П.Д.Н., ЕГН: **********- в размер на 789,33 лева /седемстотин осемдесет и девет лева и тридесет и три
стотинки/.
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - гр.Ш.***
в 14 - дневен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: