№260124
гр.
Силистра, 26.11.2020 г.
Силистренският окръжен
съд, в закрито заседание на двадесет и шести ноември две хиляди и двадесета
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Теодора Василева
ЧЛЕНОВЕ: 1. Добринка Стоева
2. Огнян Маладжиков
като
разгледа докладваното от младши съдия Маладжиков в.гр.д. № 403 по описа за 2020
година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е на основание чл. 435, ал. 1, т. 1 от ГПК.
Образувано е по жалба на С.Ч.Й. с ЕГН **********, Ч.С.Ч. с ЕГН **********
и Стоянка С.Й. с ЕГН **********, взискатели по изпълнително дело №35/2003 г. по
описа на ДСИ при СРС, с която обжалват Разпореждане на съдебния изпълнител от
29.09.2020 г. за отказ да извърши публична продан на възбранен недвижим имот.
Излагат доводи за нарушение на чл. 483 от ГПК от страна на съдебния изпълнител.
Молят за отмяна на отказа и връщане на делото за продължаване на изпълнителните
действия върху процесния имот.
Длъжникът М.Н.Л. с ЕГН ********** не взема отношение по жалбата.
Според съдебния изпълнител жалбата на тримата взискатели е недопустима.
Излага, че многократно е давано указание на жалбоподателите да представят
доказателство, че възбранения по тяхна молба имот е собственост на длъжника.
Указанието е било във връзка със задължението на органа по изпълнението да
изследва собствеността на длъжника спрямо възбранения имот при пристъпване към
неговия опис, каквото изпълнително действие е поискано от взискателите с
молбата им с вх.№ 3649/28.09.2020 г. Дадените указания с обжалваното
разпореждане имат характер, според ДСИ, на междинни и обслужващи действие с
оглед законосъобразното извършване на изпълнителното действие по описа на имота
и като такива не подлежат на самостоятелно обжалване.
От фактическа и правна страна окръжният съд намира следното:
С вписаното на 30.07.2020 г. с акт № 126
на СВ-Силистра постановление за възлагане на възбрана върху недвижим
имот, издадено от ДСИ по и.д.№ 20033420400035 с изх.№ 4674/28.07.2020 г., е
наложена възбрана върху недвижим имот на длъжника М.Н.Л., а именно: 1/6 ид.ч.
от еднофамилна едноетажна жилищна сграда с разгърната застроена площ от 76
кв.м. с идентификатор 66665.501.542.1, 1/6 ид.ч. от селскостопанска сграда с
РЗП 28 кв.м. с идентификатор 66665.501.542.2, 1/6 ид.ч. от сграда – хангар,
депо, гараж с РЗП от 39 кв.м. с идентификатор 66665.501.542.3 и 1/6 ид.ч. от
селскостопанска сграда с РЗП 14 кв.м. с идентификатор 66665.201.542.4, всички
построени въз основа на отстъпено право на строеж в дворно място, съставляващо
частна общинска собственост въз основа на акт за собственост № 35, том 11, рег.
4173, дело 2319/10.06.2008 г., издаден от община Ситово – имот с идентификатор
66665.501.542 по КККР на с. Ситово, обл. Силистра, с административен адрес с.
Ситово, ул. „Светлина“ № 1, одобрен със заповед № РД-18-1264/21.06.2018 г. на
ИД на АГКК, урбанизирана територия, целият с площ от 1162 кв.м., при граници и
съседи: 66665.501.1104, 66665.501.95, 66665.501.619, 66665.501.1101.
Възбраната е наложена за обезпечаване вземането на взискателите по
изпълнителния лист, въз основа на който е образувано изпълнителното дело.
С молбата си с вх.№ 3649/28.09.2020 г. взискателите са поискали да бъде
насрочена публична продан на процесните сгради.
С обжалваното разпореждане е указано на жалбоподателите да представят
Нотариален акт № 183 от 28.04.1976 г. на Районен съд Силистра, който е
необходим на ДСИ да установи, че длъжникът по изпълнението е собственик на
възбранените сгради.
По принцип няма пречка органът по изпълнението да изисква документи от
различни лица, в т.ч. и от взискателите, които имат интерес да представят
искания им нотариален акт, ако разполагат с него. Но поради какви причини
държавният съдебен изпълнител счита, че те разполагат с него, така и не става
ясно от документите в изпълнителното дело.
Чл. 483 от ГПК гласи, че съдебният изпълнител описва посочения от
взискателя имот, след като се увери, че той е бил собственост на длъжника към
деня на налагане на възбраната. Проверката на собствеността се извършва чрез
справка в данъчните или нотариалните книги или по друг начин, включително чрез
разпит на съседи. Когато няма сигурни данни за собствеността, се взема предвид
владението към деня на възбраната. От тази разпоредба следва, че задължението
за проверка на собствеността е на съдебният изпълнител, който трябва да направи
съответните справки в данъчните или
нотариалните книги или по друг начин. За възбранения имот няма запис по
партидата на бащата на длъжника, което става ясно от справката от имотния
регистър, съдържаща се в кориците на изпълнителното дело. Не става ясно защо обаче не е направена справка в службата по
вписванията за майката на длъжника В.М.Л. с ЕГН **********, за която има данни
от данъчната служба на община Ситово (л. 204), че тя е придобила с въпросния НА
№ 183 / 28.04.1976 г. суперфициарното право от лицето М.С., комуто първоначално
е било учредено то с протокол № 4/24.09.1971 г. Не че е абсолютно сигурно,
че процесният нотариален акт за сделката ще бъде описан в нейната партида, но
чл. 483 от ГПК вменява в задължение на съдебния изпълнител да направи тази
проверка и едва тогава, без да дава повече неизпълними от взискателите
указания, да пристъпи или към поисканото действие – ако в изпълнение на чл. 483
от ГПК установи собствеността на възбранената вещ, или към постановяването на
мотивиран отказ, който да подлежи на обжалване.
По изпълнителното дело не е налице отказ на ДСИ да пристъпи към
публичната продан на възбранените сгради, поради което и настоящата жалба срещу
разпореждането за даване на указания е недопустима и следва да се остави без
разглеждане, а производството по делото следва да се прекрати.
Водим от гореизложените съображения, Силистренският окръжен
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ без разглеждане жалбата с вх.№ 3854/08.10.2020 г. от С.Ч.Й. с ЕГН **********,
Ч.С.Ч. с ЕГН ********** и Стоянка С.Й. с ЕГН **********, взискатели по
изпълнително дело № 35/2003 г. по описа на ДСИ при СсРС, срещу Разпореждане на
съдебния изпълнител от 29.09.2020 г. с изх.№ 6593/29.09.2020 г. и
ПРЕКРАТЯВА производството по в.гр.д.№ 403/2020 г. на ОС Силистра.
Определението подлежи на обжалване пред Варненския апелативен съд в
едноседмичен срок от връчването му на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ:1. 2.