Р Е Ш Е Н И Е
№ 97 / 13.5.2013 г.
13.05- 2013 г., град Карнобат
В ИМЕТО НА НАРОДА
КАРНОБАТСКИЯТ районен съд , ІІ състав
На дванадесети
април две хиляди и тринадесета година
В публичното заседание в следния състав :
Председател
АЛЕКСАНДРА КОЕВА
Съдебни заседатели : 1.
2.
Секретар В.Х.
Прокурор ………...........................
като разгледа докладваното от съдията КОЕВА
гр. дело № 688 по описа за 2012 година, и за да се
произнесе взе предвид :
Производството е по реда на чл.
341 и сл. от ГПК и е в заключителната
фаза на делбата.
С решение № 25 от
22.01-2013г. постановено по гр.
дело № 688 по описа за 2012г. на К. районен съд , влязло в законна сила
, са допуснати до съдебна делба земеделски земи ,останали в наследство след смъртта на общата
наследодателка М. М.С. –Г. / М. М. С. / , б.ж. на с.В. , починала на 20.07-1968г.и находящи се в землището на с.Б.************** , ЕКАТТЕ ***, както следва:
1.нива от
6,001 дка шеста категория , в местността
Алан Баши, имот № **** , по плана за
земеразделяне , при граници / съседи / :
№***- дървопроизв. Пл. на Кметство Б.;
№***-пасище с храсти на Община С.;
№***- полски път на Община С.;
№**** – нива на насл-те на К. С. К.;
№**** – канал на Община С..
2. нива от
13,199 дка,пета категория, в местността Пирамидата, имот № *** , по плана за земеразделяне , при граници/
съседи / :
№***-гора в зем.земи на Кметство с.Б.;
№ ***- полски път на Община С.;
№ *** – нива на наследниците на Н. Д. И. ;
№ *** – полски път на Община С..
3. нива от 24,869 дка , 10,708 дка четвърта категория , 5,066 дка пета категория , 9 ,095 дка шеста категория , в местността Юрта , имот №
*** , по плана за земеразделяне, при граници / съседи / :
№*** – полски път на Община С.;
№ ***- нива на „Златен клас 2004 „ ЕООД;
№ *** – нива на
наследниците на Д. С. К.;
№ *** – полски път на Община С..
4.изоставени
трайни насаждения от 14,831 дка, шеста категория , в местност Рош алан , имот № ***, по плана за
земеразделяне, при граници /съседи / :
№*** – полски път
на Община С.;
№*** – изостав.тр.нас. на Община С.;
№ **** – пасище , мера на Кметство село Б.,
Ограничения при
ползване на имота, основания :
Трайните насаждения да се опазват и
стопанисват в съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амотизационния
срок.
Съдът приел заключението на вещо лице, извършило
съдебно-техническа експертиза по делото С.В.Р. ***/ 27.03-2013г. , тъй като
същото заключение не е било оспорено от
страните по делото и със същото заключение са съобразени
и притежаваните от
съделителите идеални части от процесния недвижим имот, съгласно решение № 25 от 22.01-2013г.
постановено по гр. дело № 688 по описа за 2012г. на К. районен съд.
Съдът счита, че делбата следва да се извърши
по предложените от вещото
лице варианти, тъй като в него се
предвижда съделителите да получат
реални дялове от процесните недвижими имоти. При разпределяне
на имотите между съделителите, съдът се стреми всеки от
тях да получи реален дял, като
при това се спазва принципът на
равноправие на всички страни в производството. По силата на чл. 69, ал.2, изр.
1 от ЗН, всеки наследник може да иска
своя дял в натура, доколкото това е възможно, като съгласно чл. 69,
ал.2, изр. 2 от ЗН, неравенството в дяловете се изравнява в пари. Разпределяйки имотите в натура, съдът счита, че следва да се съобрази с тяхната стойност и с
притежаваните идеални части от съделителите, като се избегне облагодетелстване
на някой от тях за да се достигне
максимално доближение на дяловете с частите на съделителите. Съдът
счита, че в случая следва да се извърши съдебна делба, като
разпредели наследствените имоти между съделителите, по реда на чл. 353 от
ГПК, тъй като счита, че тегленето на
жребие се оказва много неудобно .
Видно от заключението на вещото
лице, че общата площ на процесните имоти е 58,900 дка, при обща пазарна цена 21204,00 лв., от които за ищците- ¾ идеални части, равняващи
се на 44,175 дка , а за ответника ¼ идеална част , равняваща се на
14,725 дка.Със заключението си вещото
лице обособи процесните имоти в два дяла, при което съделителите получават имоти , съобразно квоти , с определени пазарни цени.Вещо
лице със заключението си предложи дял първи за ищците
с притежаваните ¾ ид.части , равняващи се на 44,175 дка с пазарна
стойност 15903,00 лв., в това число : 1.нива
от 6,001 дка шеста категория , в местността
Алан Баши, имот № *** по КВС ;
2. нива от 13,199 дка,пета категория, в местността
Пирамидата, имот № **** , по КВС
;
3. нива от
24,869 дка , 10,708 дка четвърта
категория , 5,066 дка пета категория , 9
,095 дка шеста категория , в местността
Юрта , имот № *** , по КВС .
Като за дял втори –
за ответника, при ¼ ид. част , равняваща се на 14,725 дка , с пазарна
стойност 5301,00 лв. , вещо лице предложи земеделски имот с площ от 14,831 дка , с пазарна стойност
5339,00 лв. , в това число : 1.изоставени трайни насаждения от 14,831 дка,
шеста категория , в местност Рош алан ,
имот № ***, по КВС на с.Б.. Вещо лице
доказва, че за уравнение на дяловете , дял –І- ви следва да плати на дял
ІІ сумата от 38 лв..
Съдът счита, че в дял на
ищците Ж.М.П. с ЕГН ********** *** , Я.И.Д.
с ЕГН ********** *** , Ж.К.Г. с ЕГН ********** *** , Л.К.Г. с ЕГН ********** *** , Михал М.Д. с ЕГН ********** *** ,Д.М.К. с ЕГН ********** *** , М.Г. Т.
*** ,К.Г.Д. с ЕГН********** от гр.Б.***************** следва да бъдат поставени земеделски земи, находящи се в землището на
с.Б. по дял І- ви от заключението на
вещото лице , а именно : 44,175 дка с пазарна стойност 15903,00 лв., в това число : 1.нива от 6,001
дка шеста категория , в местността Алан
Баши, имот № *** по КВС ;
2. нива от 13,199 дка,пета
категория, в местността Пирамидата, имот № *** , по КВС ;
3. нива от
24,869 дка , 10,708 дка четвърта
категория , 5,066 дка пета категория , 9
,095 дка шеста категория , в местността
Юрта , имот № *** , по КВС .
Съдът счита, че в дял на ответника Д.К.Г.
с ЕГН ********** *** следва
да бъде поставен недвижим имот, находящ се в землището на с.Б. с площ от 14,831 дка , с пазарна стойност
5339,00 лв. , в това число :
1.изоставени трайни насаждения от 14,831 дка, шеста категория , в местност Рош алан , имот № ***, по КВС на с.Б..
Съдът счита, че за уравнение на дяловете ищците следва да бъдат осъдени да заплатят на ответника
сумата от 38 лв. или всеки един от тях да заплати
сумата от по 5,42 лв..
Съдът счита, че съделителите
следва да бъдат осъдени да заплатят на К. районен съд държавна такса върху стойността на получените в дял недвижими имоти, както
следва : 1. съделителите - Ж.М.П. с ЕГН **********
*** , Я.И.Д. с ЕГН ********** *** , Ж.К.Г. с ЕГН ********** *** , Л.К.Г. с ЕГН ********** *** следва да бъдат осъдени
да заплатят на КРС общо
държавна такса върху стойността
на получените дялове в размер на 204,04 лв. или по 51,01 лв. всеки един от тях.
Като съделителите- М. М.Д. с ЕГН ********** *** ,Д.М.К. с ЕГН ********** *** следва да бъдат
осъдени да заплатят на КРС общо
държавна такса върху стойността на получените дялове в размер на 204,04
лв. или по 102 ,02 лв. всеки един от тях.
Като съделителите М.Г. Т.
*** ,К.Г.Д. с ЕГН********** от гр.Б.************
следва да бъдат осъдени да заплатят на
КРС общо държавна такса върху стойността на получените
дялове в размер на 204,04 лв. или по 102 ,02 лв. всеки един от тях.
Като счита, че съделителят Д.К.Г. с ЕГН ********** *** следва да бъде осъден да
заплати на КРС държавна такса върху стойността на получените дялове в размер на
213,56 лв..
Мотивиран от
горното, съдът
Р Е Ш
И :
І. ПОСТАВЯ в дял на съделителите - Ж.М.П. с ЕГН **********
*** , Я.И.Д. с ЕГН ********** *** , Ж.К.Г. с ЕГН ********** *** , Л.К.Г. с ЕГН ********** *** , Михал М.Д. с ЕГН ********** *** ,Д.М.К. с ЕГН ********** *** , М.Г. Т.
*** ,К.Г.Д. с ЕГН********** от гр.Б.**************** земеделски земи ,останали в наследство след смъртта на общата
наследодателка М. М. С. –Г. / М. М. С. / , б.ж. на с.В. , починала на 20.07-1968г.,
находящи се в землището на с.Б.******,
ЕКАТТЕ ***, както следва:
1.нива от
6,001 дка шеста категория , в местността
Алан Баши, имот № *** , по плана за
земеразделяне , при граници / съседи / :
№***- дървопроизв. Пл. на Кметство Б.;
№***-пасище с храсти на Община С.;
№****- полски път на Община С.;
№*** – нива на насл-те на К. С. К.;
№*** – канал на Община С.
2. нива от
13,199 дка,пета категория, в местността Пирамидата, имот № *** , по плана за земеразделяне , при граници/
съседи / :
№***-гора в зем.земи на Кметство с.Б.;
№ ***- полски път на Община С.;
№ *** – нива на наследниците на Н. Д. И. ;
№ ***– полски път на Община С..
3. нива от
24,869 дка , 10,708 дка четвърта
категория , 5,066 дка пета категория , 9
,095 дка шеста категория , в местността
Юрта , имот № *** , по плана за земеразделяне, при граници / съседи / :
№*** – полски път на Община С.;
№ ***- нива на „Златен клас 2004 „ ЕООД;
№ ***– нива на
наследниците на Д. С. К.;
№ *** – полски път на Община С.
Общо 44,175 дка , с пазарна стойност 15903,00 лв./петнадесет хиляди деветстотин и три лева / по дял І- ви от заключението на вещото лице .
ІІ. ПОСТАВЯ в дял на съделителя Д.К.Г. с ЕГН ********** *** земеделски земи ,останали в наследство след смъртта на общата
наследодателка М. М. С. –Г. / М. М. С. / , б.ж. на с.В. , починала на 20.07-1968г.,
находящи се в землището на с.Б.,
община С. , ЕКАТТЕ ****, както
следва:
1.изоставени
трайни насаждения от 14,831 дка, шеста категория , в местност Рош алан , имот № ***, по плана за
земеразделяне, при граници /съседи / :
№*** – полски път
на Община С.;
№*** – изостав.тр.нас. на Община С.;
№ *** – пасище , мера на Кметство село Б.,
Ограничения
при ползване на имота, основания :
Трайните
насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до
изтичане на амотизационния срок, с площ
от 14,831 дка , с пазарна стойност 5339,00 лв./ пет хиляди триста тридесет и
девет лева / , по дял ІІ - ви от заключението на вещото лице .
ЗА УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ, ОСЪЖДА Ж.М.П. с ЕГН ********** *** , Я.И.Д.
с ЕГН ********** *** , Ж.К.Г. с
ЕГН ********** *** , Л.К.Г. с ЕГН **********
*** , М. М.Д. с ЕГН ********** *** ,Д.М.К. с ЕГН ********** *** , М.Г. Т.
*** ,К.Г.Д. с ЕГН********** от гр.Б.************ да
заплатят на ответника –съделител Д.К.Г. с ЕГН ********** *** сумата от 38 лв./
тридесет и осем лева / или всеки един от
тях да заплати сумата от по 5,42 лв./ пет лева и четиридесет
и две стотинки / .
ОСЪЖДА Ж.М.П.
с ЕГН ********** *** , Я.И.Д. с ЕГН ********** *** , Ж.К.Г. с ЕГН ********** *** , Л.К.Г. с ЕГН ********** *** да
заплатят общо КРС държавна такса върху стойността на получените дялове
в размер на 204,04 лв./двеста и четири лева и четири стотинки / или по 51,01 лв./петдесет и един лев и една
стотинка / , всеки един от тях.
ОСЪЖДА М. М.Д. с ЕГН ********** *** , и Д.М.К. с ЕГН ********** *** да заплатят на КРС общо
държавна такса върху стойността на получените дялове в размер на 204,04
лв./двеста и четири лева и четири
стотинки / или по 102 ,02 лв. / сто
и два лева и две стотинки / , всеки един
от тях.
ОСЪЖДА
М.Г. Т. *** ,К.Г.Д. с ЕГН********** от гр.Б.**** да заплатят на КРС общо
държавна такса върху стойността на получените дялове в размер на 204,04
лв./двеста и четири лева и четири стотинки
/ или по 102 ,02 лв. / сто и два
лева и две стотинки / всеки един от тях.
ОСЪЖДА съделителят Д.К.Г. с ЕГН ********** *** да заплати на КРС държавна
такса върху стойността на полученият дял
в размер на 213,56 лв./ двеста и тринадесет лева /.
Решението
може да се обжалва пред Б. окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на
съобщението от страните, че е изготвено.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :