№ 27708
гр. София, 08.08.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 35 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осми август през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Румяна М. Найденова
като разгледа докладваното от Румяна М. Найденова Гражданско дело №
20231110108430 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по искова молба на В. Г. К. против
ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ, намираща се в АДРЕС, представлявана от управителя П.
Р.Р.. Преписи от исковата молба и приложенията към нея са били редовно връчени на
ответника, като в рамките на законоустановения срок е постъпил писмен отговор.
Съдът след като констатира, че исковата молба е редовна, на основание чл. 146,
ал. 1 във вр. с чл. 140 от ГПК, изготви следния проект за доклад:
Ищцата моли съда да постанови решение, с което да отмени като незаконосъобразни
решенията на Общото събрание на ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ (ЕС), намираща се в
АДРЕС, взети с Протокол на Общото събрание на ЕС от 19.01.2023 г., като взети в
нарушение на чл. 19, ал. 6 и чл. 24, ал. 8 от ЗУЕС. Твърди, че не й е предоставен препис от
протокола в писмен вид. Навежда, че решението на Общото събрание за избиране на нов
управител на ЕС не било взето с изискуемото мнозинство. Сочи, че в протокола от Общото
събрание не били поставени въпроси и не били проведени обсъждания за избор на членовете
на Управителен съвет (УС) и Контролен съвет (КС) на ЕС, както и че не били отразени
обсъждания и решения за освобождаване на предишните УС и КС на ЕС, което налагало
извод за липса на законови основания за избор на нови такива.
Претендира направените по делото разноски.
Ответникът, в срока по чл. 131 от ГПК е подал отговор, с който оспорва исковата
претенция, като неоснователна, необоснована и недоказана, за което излага подробни
съображения.
Изложените от ищците фактически обстоятелства, от които произтичат
претендираните права и формулирания петитум, дават основание на съда да приеме, че е
сезиран с конститутивен иск с правно основание чл. 40, ал. 1 от ЗУЕС за отмяна на взетите
решения, обективирани в протокол от 19.01.2023 г. на ЕС, касаещи избор на ново
ръководство на ЕС, намираща се в АДРЕС.
Разпределяне на доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти:
УКАЗВА на ищцата, че в нейна доказателствена тежест е да докаже пълно и главно,
че е собственик на индивидуален обект в сградата в режим на етажна собственост.
УКАЗВА на ответника ЕС, че в тяхна доказателствена тежест е да докажат по делото
пълно и главно, че процедурата по свикване и провеждане на общото събрание е проведена
законосъобразно.
Предвид изложените съображения и на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3 от ГПК,
съдът
1
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените с исковата молба писмени документи като доказателства по
делото.
ПРИЕМА представените с отговора на исковата молба документи като доказателства
по делото.
ЗАДЪЛЖАВА ответника на основание чл. 190 ГПК в едноседмичен срок от
получаване на съобщението да представи четливи заверени преписи на протокола от
Общото събрание от 19.01.2023 г. на ЕС и поканата за свикването му.
ДОПУСКА на ищцата един свидетел при режим на довеждане за установяване
единствено обстоятелствата, свързани със законосъобразността на проведеното ОС, като
ОСТАВЯ без уважение искането на ищцата за допускане на свидетел за установяване на
останалите посочени в исковата молба обстоятелства, като неотносими към предмета на
делото.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 145, ал. 3 ГПК приканва страните към спогодба като им
указва, че съгласно чл. 78, ал. 9 ГПК при приключване на делото със спогодба половината от
внесената държавна такса се връща на ищеца, като направените разноски си остават за
страните, както са ги направили, ако не е уговорено друго и спорът ще се разреши в по-
кратки срокове.
Съдът уведомява страните, че за намиране на решение на спора си могат да използват
и процедура по медиация. Така те спестяват време, усилия и средства – отпада нуждата от
събиране на доказателства, а при постигане на спогодба, ищецът може да поиска да му бъде
възстановена половината от внесената държавна такса – чл. 78, ал. 9 ГПК.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите, който може да бъде видян на
електронен адрес: http: //www. justice. government. bg). Медиацията е платена услуга.
Към Софийски районен съд работи Програма „Спогодби“, която предлага безплатно
провеждане на процедура по медиация, от която страните също могат да се възползват.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че следва да уведомят съда при промяна на адреса, който
са посочили по делото или веднъж са призовани или при отсъствие от този адрес за повече
от един месец. В тези случаи следва да уведомят съда за новия си адрес или да посочат
съдебен адрес. При неизпълнение на това указание всички съобщения и съдебни книжа ще
се прилагат към делото и ще се считат редовно връчени, съгласно чл. 41, ал. 2 от ГПК.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, вр. чл. 140, ал. 3 от ГПК, на страните да се връчи препис
от настоящото определение за насрочване, ведно с проекта за доклад по делото, като те
могат да вземат становище по него и дадените със същия указания, най-късно в първото по
делото съдебно заседание.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 25.10.2023г. от
10.10 ч., за която дата и час да се призоват страните, като им се връчат преписи от
настоящото определение.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2