№ 204
гр. Асеновград, 01.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – АСЕНОВГРАД, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на осемнадесети май през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Мария Ат. Терзиева
при участието на секретаря Йорданка Ст. Тянева
като разгледа докладваното от Мария Ат. Терзиева Гражданско дело №
20215310102044 по описа за 2021 година
Производство по чл.59 и чл.86 от ЗЗД.
Ищецът твърди, че е собственик на ПИ с идентификатор № 00702.515.405, по КК на
гр.Асеновград, с площ 290 кв.м., находящ се в ***. В имота е построена жилищна сграда с
идентификатор № 00702.515.405.1. Във входа на жилищната сграда, в която се намира този
обект, е монтирано електромерно табло ТЕМО през месец юни 2013 г. и находящите се в
него уреди, които са предназначени да измерват електрическа енергия, доставяна до обекти,
намиращи се в жилищна сграда, построена в ПИ 00702.515.1.1. Поставянето на тези средства
за търговско измерване е извършено от ответното дружество, въпреки че то няма право да ги
разположи на това място. Твърди, че на 03.06.2013 г. е подал молба до дружеството за
изместване на съществуващите съоръжения на съседна съществуваща сграда, във връзка със
строеж на жилищна сграда в ПИ № 00702.515.405, която ще строи на калкан, като
изместването се налагало, тъй като съоръженията били монтирани на самия калкан на
съществуваща сграда и пречили. Съгласно чл. 120 от ЗЕ операторът на разпределителната
мрежа може да монтира електромерни табла и захранващите им електропроводни линии на
фасадите на сградите на клиентите, но в таблото могат да бъдат монтирани само
електромери на собственика. В случая ответното дружество е монтирало табла, обслужващи
потребители, които не се помещават, не се намират в имота, в който е монтирано. Твърдят,
че съгласно одобрения архитектурен проект на жилищната сграда в ПИ с кад.ид.№
00702.515.1 електромерните табла ТЕМО, заедно с електромерите в тях следва да бъдат
поставени на самата сграда на границата на имота и по точно на фасадата на ресторанта,
находящ се на първи жилищен етаж. Дружеството не се е съобразило с този одобрен проект
и със законовите изисквания. Съгласно Решение по гр.д.№ 2089/2019 г. на АРС ответното
1
дружество е осъдено на основание чл.109 от ЗС да преустанови неправомерните действия, с
които пречи на упражняване правото на собственост на ищеца върху СОС с КИ №
00702.515.405.1.10, находящ се в сграда с ИД №00702.515.405.1, представляващ жилище-
апартамент, ведно с прилежащи части 4.161% ид.ч. от правото на собственост върху общите
части на сградата, разположена в ПИ с ИД № 00702.515.405 на ул.“Марица“ № 6 с площ 290
кв.м., като премахне монтираните електромерни табла и средствата за търговско измерване
на абонатите от адрес: ул.“Шести януари“ № 1А, ситуирани в основата в общите части на
сграда с КИ № 00702.515.405.1, разположена в ПИ с КИ № 00702.515.405 с площ 290 кв.м.,
находящ се в Асеновград, ул.“Марица“ № 15. Решението е потвърдено от ПОС. Счита, че за
периода от месец септември 2016 г. до месец септември 2021 г. ответното дружество е
ползвало коридора на сградата с ИД № 00702.515.405.1, като е поставило там въпросните
табла, използвайки чужда собственост без да заплаща наем или обезщетения и е снабдявал с
ел.енергия и отчитало доставена ел.енергия на различни абонати – собственици на обекти от
сграда с КИ № 00702.515.1.1 По този начин ответното дружество се е обогатило
неоснователно за сметка на ищеца. Претендира обезщетение от неоснователно ползване на
част от притежавана от него сграда с ИД № 00702.515.405.1, изразяващо се в поставяне и
държане от ответника на електрически табла ТЕМО и средства за търговско измерване в тях.
Ето защо моли да се постанови решение, с което ответникът да бъде осъден да му заплати
общо сумата 7200 лева, представляваща обезщетение за неоснователно обогатяване от
ползването на част от коридора от сграда, собственост на ищеца, върху която част са
поставени ел.табла ТЕМО и средства за търговско измерване на доставената ел.енергия,
която част и табла са ползвани за доставка и измерване на ел.енергия на клиенти от сграда с
ИД № 00702.515.1.1, за периода от месец септември 2016 г. до месец септември 2021 г.
включително, на стойност от по 120 лева месечно, ведно със законната лихва върху
главницата, считано от датата на подаване на исковата молба в съда, до окончателното
изплащане. Ангажира доказателства, претендира разноски.
В срока по чл.131, ал.1 от ГПК е постъпил отговор, с който ответникът оспорва
изцяло предявения иск както по основание, така и по размер. Твърди, че претенцията касае
ползването на част от коридора на сградата, находяща се в *** с КИ № 00702.515.405.
Видно от приложените към исковата молба доказателства се касаело за сграда етажна
собственост. Считат исковата молба за неясна в какво качество ищецът предявява иска.
Ставало ясно, че страните в материалното правоотношение са етажната собственост и
„Електроразпределение Юг“ ЕАД. Ако съда прецени, че е така молят да се даде възможност
на ищеца да представи доказателства за представителната му власт в това му качество.
Твърди, че на 03.06.2013 г. ищецът по негова воля е подал молба с вх.№ 1633764 за
преместване на съществуващи съоръжения – електрически табла на определено от него
място. В конкретния случай ответникът е само фактически изпълнител на волята на ищеца и
единствено в тази връзка е извършил действия по преместване на електрически съоръжения,
които действия не съставляват ползване без основание. Ето защо моли предявения иск да
бъде отхвърлен. Претендират направените по делото разноски.
2
След като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната
съвкупност, съдът намира за установено следното:
Между ищеца и Община Асеновград е сключен договор за замяна на реална част от
ПИ – частна общинска собственост с реална част от имот, собственост на физическо лице.
Със заповед на Кмета на Асеновград от 2012 г. са признати ищеца и Община Асеновград за
собственици на УПИ ІІІ-2,4 общински в кв.80 по плана на Асеновград с кад.идентификатор
№ 00702.515.405 с площ 290 кв.м., от които: 84/290 ид.ч. за ищеца и 206/290 ид.ч. за
Общината. Представено е разрешение за строеж от 15.02.2013 г., удостоверение за
въвеждане в експлоатация на строеж: жил.сграда с търговска част от 2015 г. – първи етап и
за жил.сграда с търговска част - втори етап.
Не е спорно, че ищецът е собственик на ПИ с идентификатор № 00702.515.405, по КК
на гр.Асеновград, с площ 290 кв.м., находящ се в ***. В имота е построена жилищна сграда
с идентификатор № 00702.515.405.1. Във входа на жилищната сграда, в която се намира този
обект, е монтирано електромерно табло ТЕМО през месец юни 2013 г. и находящите се в
него уреди, които са предназначени да измерват електрическа енергия, доставяна до обекта
на ищеца и други обекти, намиращи се в жилищна сграда, построена в ПИ 00702.515.1.1.
Поставянето на тези средства за търговско измерване е извършено от ответното дружество,
по молба на ищеца от 03.06.2013 г. (за изместване на съществуващите съоръжения на
съседна съществуваща сграда, във връзка със строеж на жилищна сграда в ПИ №
00702.515.405, която ще строи на калкан, като изместването се налагало, тъй като
съоръженията били монтирани на самия калкан на съществуваща сграда и пречили).
Съгласно Решение по гр.д.№ 2089/2019 г. на Асеновгравдския РС ответното
дружество е осъдено на основание чл.109 от ЗС, да преустанови неправомерните действия, с
които пречи на упражняване правото на собственост на ищеца върху СОС с КИ №
00702.515.405.1.10, находящ се в сграда с ИД №00702.515.405.1, представляващ жилище-
апартамент, ведно с прилежащи части 4.161 % ид.ч. от правото на собственост върху общите
части на сградата, разположена в ПИ с ИД № 00702.515.405 на ул.“Марица“ № 6 с площ 290
кв.м., като премахне монтираните електромерни табла и средствата за търговско измерване
на абонатите от адрес: ул.“Шести януари“ № 1 А, ситуирани в основата в общите части на
сграда с КИ № 00702.515.405.1, разположена в ПИ с КИ № 00702.515.405 с площ 290 кв.м.,
находящ се в Асеновград, ул.“Марица“ № 15. Решението е потвърдено от Пловдивския ОС.
От приетото заключение на вещото лице инж. К.И. (оспорено от ответника) се
установява, че електромерните табла и КРШ са ситуирани в отворено пространство във
входа на общите части на сграда с КИ № 00702.515.405.1, разположена в ПИ с ИК №
00702.515.405 с площ 290 кв.м., находящ се в Асеновград, *** , както и поради
специфичните изисквания за контрола, поддръжката и отчитането на потребената
ел.енергия от служители на електроразпределителното дружество, така и за осигуряване на
достъп до електромерите в таблата за проверка от абонатите, като се определя за размер на
наем в/у частта от общата площ на заемана от ел.таблата и разпределителния шкаф за наем
на 120 лв. За периода от м.09.2016 г. до м.09.2021 г. (период от 61 месеца) общото
3
задължение е 7320 лв., а законната лихва за периода - 1 736.46 лева. Съдът не кредитира
експертизата на вещото лице инж. И., тъй като видно от същата и доказателствата по делото
е, че електромерните табла и КРШ са ситуирани в отворено пространство във входа на
общите части на сграда с КИ № 00702.515.405.1, разположена в ПИ с ИК № 00702.515.405,
а вещото лице е използвало информация за отдаване под наем на магазина в централната
градска част.
От приетото заключение на вещото лице инж. В.С., което съдът кредитира като
компетентно изготвено се установява, че електромерно табло (видно на снимка № 1 –
приложена към експертизата) е поставено на фасадата на сградата и в него са монтирани
електромери за измерване на потребената електрическа енергия, потребявана от живущи в
сградата находяща се на *** в гр. Асеновград. Електромерното табло видно на снимката №
2, поставено във входния коридор на сградата находяща се на *** е с размери широчина 105
см., височина 200 см. и дълбочина 25 см. В това електромерно табло са монтирани 26
монофазни електромера, които служат за измерване на потребната електрическа енергия от
живущите потребители в жилищната сграда, находяща се на ул. „6-ти януари“ № 1А в гр.
2
Асеновград. Това електромерно табло заема 2625 см от площта на коридора.
Електромерното табло видно на снимка № 3, поставено във входния коридор на сградата
находяща се на *** е с размери широчина 105 см., височина 200 см. и дълбочина 25 см. В
това електромерно табло са монтирани 18 монофазни електромера и 2 трифазни
електромера, които служат за измерване на потребената електрическа енергия от живущи
потребители в жилищната сграда находяща се на ул. „6-ти януари“ № 1А в гр. Асеновград.
2
Това електромерно табло заема 2625 см от площта на коридора. Въпросните две
електромерни табла, в които са монтирани електромери за измерване на потребената
електрическа енергия от абонати, живущи в сградата на ул. „6-те януари“ № 1 А, общо
22..
заемат от коридора на сградата площ в размер на 5250 см или 0,525 мМонтираните
електромери във въпросните две електромерни табла се отчитат дистанционно, не се налага
ежемесечно посещение на представител на електроразпределителното дружество за
отчитане на показанията на електромерите. Монтирането във входния коридор на сградата
на въпросните електромерни табла не възпрепятства ползването на коридора по
предназначение и живущите в сградата могат без проблемно да се придвижват по входният
коридор на сградата. Заемането на част от коридора на сградата за поставяне на въпросните
електромерни табла би трябвало да се разглежда като заемане на складова площ за поставяне
на някакви съоръжения при положение, че не е необходимо постоянно присъствие на
представители на „Електроразпределение ЮГ“ АД или периодично отчитане на показанията
на електромерите на място. От проучване на цените за отдаване на складови площи под
наем в гр. Асеновград е установено, че средната цена за отдаване на складови площи под
22
наем в гр. Асеновград е 3.07 евро/м месечно или 5.85 лв/м месечно. Актуалният пазарен
размер на наема за ползването на площта от коридора на сградата, заета от въпросните
22
електромерни табла се определя по следния начин: 0,525 м х 5,85 лв./ м = 3,07 лв. За
периода от месец септември 2016 г. до месец септември 2021 г., общия размер на наема за
този период се получава: 61 месеца х 3.07 лв. = 187.27 лева.
Съгласно разпоредбите на чл. 120, ал.1 и ал.2 от Закона за енергетиката,
електрическата енергия, доставена на крайни клиенти, се измерва със средства за търговско
измерване, разположени до или на границата на имота на клиента, като границата на
собственост върху електрически съоръжения и мястото на средствата за търговско
измерване се определят съгласно изискванията на наредбата по чл. 116, ал.7 от закона и на
правилата по чл. 83, ал.1, т.6 от него. Посочената в законовата разпоредба наредба е Наредба
№ 6/24.02.2014 г. за присъединяване на производители и клиенти на електрическа енергия
към преносната или към разпределителните електрически мрежи, издадена от ДКЕВР, обн.
В ДВ, бр. 31/4.04.2014 г., в сила от същата дата 4.04.2014 г. Относно мястото на
електромерните табла, които съгласно чл. 29, ал.8 от Наредбата са собственост на оператора
4
на разпределителната мрежа и се поддържат от и за негова сметка, следва да бъдат спазвани
изискванията на алинеи 5 и 7 от Наредбата - електромерните табла се монтират до или на
границата на имота на клиента на място, определено от оператора на разпределителната
мрежа, операторът на разпределителната мрежа може да монтира електромерни табла и
захранващите им електропроводни линии на фасадите на сградите на клиентите. Нормата на
чл. 29, ал.6 от Наредбата несъмнено не намира приложение за случая, тъй като е безспорно,
че не съществува етажна собственост между ищеца и лицата, чието табло е монтирано в
общите части на сградата , в която собственост притежава ищеца. В случая установено е, че
ответното дружество е монтирало таблото, обслужващо потребители, които не се помещават
в имота, в който е монтирано. Налице е следователно очевидно нарушение на изискванията,
посочени по-горе в закона и наредбата относно мястото на монтиране на електромерното
табло. Действията на ответното дружество по монтирането на таблото са
незаконосъобразни. Несъмнено е, че никой етажен собственик не е длъжен да търпи
наличието на електрически съоръжения в общите части на сградата, които обслужват трети
лица и които освен това са източник на опасност.
Неоснователно е твърдението/възражението на ответника за липса на отговорност от
негова страна поради обстоятелството, че мястото, на което се намирало понастоящем
таблото, било посочено от ищеца с изрична молба, адресирана до него, тъй като монтажът
на електромерните табла се извършва на място, определено от оператора на
разпределителната мрежа, което е и логично, защото не може да се очаква или да се изисква
от потребителя /клиента/ да разполага с необходимите знания, изискващи се за
осъществяването на тази високо рискова дейност.
Въз основа на така установената фактическа обстановка съдът прави следните
изводи. С оглед твърденията на ищеца, че ответникът са се обогатил неоснователно за
негова сметка в резултат на ползването на собствения му имот, следва да се направи извод,
че са предявени субективно и обективно съединени искове с правно основание чл.59 и чл.86
ЗЗД. Същите са допустими, като предявени от надлежна страна, имаща интерес от водене
на делото.
Разгледани по същество, те се явяват частично основателни. Претенцията на ищеца
се основава на неоснователно обогатяване на ответниците като ползватели на имота и се
изразява в облагодетелстването им със спестения от тях наем и лишаване от този доход
собственика, който той би получавал, ако е бил сключен договор за наем. Съгласно чл.59
ЗЗД всеки, който се е обогатил без основание за сметка на другиго, е длъжен да му върне
онова, с което се е обогатил до размера на обедняването. За уважаване на иска е необходимо
да са налице следните предпоставки: обедняване – което в случая се изразява в пропуск да
се увеличи актива на имуществото на ищеца заради неплащане на наемна цена за
процесния имот, и обогатяване за ответника, поради спестяване на разходи във връзка с
плащането на наем, връзка между обедняването и обогатяването. Ищецът се легитимира
като собственик на процесния имот, а от ангажираните множество доказателства се
установява по безспорен начин, че ответниците са ползвали имота в процесния период, в
5
които са поставили ел.табла с електромери за измерване на потребената електрическа
енергия от абонати, живущи в друга сграда. Ето защо искът по чл.59 ЗЗД е основателен и
следва да бъде уважен до размер, изчислен съгласно заключението на повторната СТЕ на
инж. С., което съдът кредитира като пълно, безпристрастно и компетентно изготвено, която
определя размер на наема за процесния период - 187.27 лева, като искът до пълния
предявен размер ще следва да се отхвърли като неоснователен и недоказан. Поради
основателността на главната претенция, основателна се явява и претенцията с онование
чл.86 ЗЗД за заплащане на законна лихва в/у главницата за периода от 21.09.2021 г. до
окончателното изплащане на задължението.
На основание чл. 78 ал.1 ГПК ищецът има право да му бъдат заплатени направените в
производството разноски, съобразно уважената част на иска. Същия е направил разноски
общо 1533 лева, но с оглед уважената част от иска следва да му се присъдят такива в размер
на 40 лева.
Разпоредбата на ал.3 от същия текст предвижда, че ответникът също има право да му
бъдат заплатени направените разноски, съобразно отхвърлената част от иска. Същия е
направил разноски общо 459 лева, но с оглед отхвърлената част от иска следва да му се
присъдят такива в размер на 447 лева.
Претенции за разноски има направени и от двете страни. Ето защо и съобразно
изхода на делото и по извършена компенсация следва да бъде осъден ищеца да заплати на
ответниците, направените от последния разноски в размер на 407 лева.
С оглед на гореизложените съображения Съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА: „ЕЛЕКТРОРАЗПЕДЕЛЕНИЕ ЮГ“ ЕАД, ЕИК ********* със седалище и
адрес на управление град Пловдив, ул.“Христо Г.Данов“ № 37, да заплати на ЕТ „ИВАТОМ-
И.М.“, ЕИК 825133991със седалище и адрес на управление Асеновград, ул.“6-ти януари“ №
1А, ет.5, ап.24, представлявано от управителя ИВ. Т. М., сумата 187.27 лева (сто осемдесет
и седем лева и двадесет и седем стотинки), представляваща обезщетение за неоснователно
обогатяване от ползването на част от коридора от сграда, собственост на ищеца, върху която
част са поставени ел.табла ТЕМО и средства за търговско измерване на доставената
ел.енергия, която част и табла са ползвани за доставка и измерване на ел.енергия на клиенти
от сграда с ИД № 00702.515.1.1, за периода от месец септември 2016 г. до месец септември
2021 г. включително, ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на
подаване на исковата молба в съда 21.09.2021 г. до окончателното изплащане на
задължението, КАТО ОТХВЪРЛЯ иска до пълния предявен размер от 7 200 лева (седем
хиляди и двеста) като неоснователен.
6
ОСЪЖДА: ЕТ „ИВАТОМ-И.М.“, ЕИК 825133991със седалище и адрес на
управление Асеновград, ул.“6-ти януари“ № 1А, ет.5, ап.24, представлявано от управителя
ИВ. Т. М., да заплати на „ЕЛЕКТРОРАЗПЕДЕЛЕНИЕ ЮГ“ ЕАД, ЕИК ********* със
седалище и адрес на управление град Пловдив, ул.“Христо Г.Данов“ № 37, разноски в
производството, съобразно отхвърлената част от иска в размер на 407 лева (четиристотин
и седем).
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок
от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Асеновград: _______________________
7