О П Р Е Д Е Л Е Н И
Е № 778
Хасковският
районен съд
в закрито
заседание на седми май
през две
хиляди и деветнадеста година в състав:
СЪДИЯ : ВАЛЕНТИНА
ИВАНОВА
Секретар:
Прокурор:
като
разгледа докладваното от Съдията
гр.д. № 946 по описа за 2019 година, за да се произнесе,
взе предвид следното:
Предявен е от Т.Й.Г. против Б.А.С. иск
за признаване право на собственост и предаване на владение върху недвижим имот,
представляващ Поземлен имот № 057040 в землището на с.П., Община Ст., Област Х.,
с площ за имота 35 дка.
В
исковата молба ищецът твърди, че ответницата е придобила от публична продан
процесния имот, като е била обявена за купувач и е било издадено Постановление
за възлагане от 08.11.2017г. по изп.д.№ 20158740400526 по описа на ЧСИ С. П., рег. № 874.
Навеждат се доводи за нищожност на
проведената публична продан и на издаденото възлагателно постановление. Подробно
се изброяват допуснатите пороци при обявяването, разгласяването и провеждането
на публичната продан, от която ответницата е придобила имота. Ищецът счита, че
проданта е недействителна, а протоколът за обявяването на наддавателните предложения
представлявал документ с невярно съдържание. Намира проведената публична продан
за недействителна и защото имотът, предмет на същата, бил несеквестируем, тъй
като ищецът /длъжник/ бил земеделски производител. Твърди и за допуснати
нарушения при описа на вещта, нейната оценка и т.н. Формулира петитум, като
моли съда да отмени Постановлението за възлагане и постанови обратен въвод в
същия имот на ищеца, след като признае ищеца по отношение на ответницата, че е
собственик на спорния имот.
Съдът, като прецени доказателствата по
делото, във връзка с фактическите твърдения в исковата молба и след като
извърши служебни справки, намира следното:
Предявеният иск
е недопустим.
На съда е служебно известно, че ищецът
Т.Й.Г. в хода на изпълнителното производство по изп.д № 526/2015г. на ЧСИ С. П. е обжалвал действията на съдия изпълнителя, за което
са постановени Решение № 22/22.12.2017г. по В.гр.д. № 815/2017г. и Решение №
3/08.01.2018г. по В.гр.д. № 814/2017г., и двете по описа на Окръжен
съд-Хасково. И с двете цитирани съдебни решения съдът е отхвърлил жалбите на Т.Г.
срещу процесното Постановление за възлагане. Решенията
са влезли в законна сила.
От казаното следва и първия извод, а именно, че, когато възлагането е
било обжалвано и потвърдено, действителността на проданта не може да бъде
оспорвана по исков път. Купувачът по публичната продан е станал собственик от
деня на възлагането. Следва да се посочи, че при публичната продан продавач се
счита лицето, за дълг на което се продава имота. Проданта се извършва против
волята му и затова съдия-изпълнителят издава Постановление за възлагане, което
по своята същност е властнически акт, в който се посочва лицето, което е било
собственик на имота, т.е. фактическият продавач.
Поради изложеното до тук съдът намира
иска за недопустим. Правната квалификация на всеки предявен иск се извежда от
фактическите твърдения в исковата молба и това е дейност /задължение/ на съда. В
случая ищецът е посочил като правна квалификация на иска си чл.124 от ГПК и
наред с това и чл.108 от ЗС, но излага такива твърдения, които сочат на иск за
прогласяване нищожност/ унищожаемост/ на Постановлението за възлагане от
08.11.2017г. по цитираното изпълнително дело, поради допуснати нарушения при
извършената публична продан, като иска съответно отмяна на същото. Такъв иск
обаче, както вече бе посочено по-горе, е
недопустим, поради правната природа на постановлението за възлагане. Ищецът
в настоящия процес се е възползвал от правото си да обжалва действията на частния
съдебен изпълнител и производствата са приключили, поради което съдът счита, че
с настоящата искова молба се прави некоректен опит да се пререши един правен
спор, което е недопустимо.
Ето защо, настоящият съдебен състав
счита, че предявеният иск е недопустим, поради което и на основание чл.130 от ГПК исковата молба следва да бъде върната, а доколкото вече е образувано дело,
производството по него следва да бъде прекратено.
Мотивиран
така, съдът
О П
Р Е Д
Е Л И :
ВРЪЩА искова
молба с вх. № 7824/24.04.2019г. по описа
на Районен съд-Хасково, подадена от Т.Й.Г.,*** против Б.А.С., от гр.Кърджали, с
която е предявил искове с правно основание чл.124 от ГПК и чл.108 от ЗС за
признаване право на собственост и предаване владението върху Поземлен имот №
057040 с площ от 35 дка, четвърта категория, находящ се в местността „Новите
места”, землището на с.П., Община Ст., Област Х., ЕКАТТЕ 57618, който имот
ответницата е придобила от публична продан, проведена по изп.д. № 526/2015г. по
описа на ЧСИ С. П., рег. № 874, за което е било издадено Постановление
за възлагане от 08.11.2017г., и ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 946/2019г. по
описа на Районен съд-Хасково.
Определението може да се обжалва с
частна жалба пред Окръжен съд-Хасково в едноседмичен срок от връчването му на
ищеца.
СЪДИЯ:/п/ не се чете
Вярно с оригинала!
Секретар:М.Б.