РЕШЕНИЕ
№ 140
гр. Радомир, 28.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАДОМИР, ІV СЪСТАВ, в публично заседание на
четиринадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:РОСЕН ПЛ. А.
при участието на секретаря М. Д. М.
като разгледа докладваното от РОСЕН ПЛ. А. Гражданско дело №
20241730100086 по описа за 2024 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК и е в първа фаза - по допускане на
делбата.
Образувано е въз основа на предявен иск за делба на съсобствен недвижим имот и
намира правното си основание в чл. 34 ЗС.
Ищцата В. Д. С. твърди, че страните по делото са наследници по закон на В. И. Я., К.
И. Я., С. И. Я., Д. И. Я., . И. Я. и С. И. Я.. Съгласно нотариален акт за собственост на
недвижим имот № ., том ., дело № ./. г., издаден от Б. В. - Радомирски районен съдия, В. И.
Я., К. И. Я., С. И. Я., Д. И. Я., . И. Я. и С. И. Я. били признати за собственици по наследство
и давностно владение на следния недвижим имот, а именно: дворно място, с две къщи и
стопански сгради, находящо се в гр. З., махала „М.“, с площ от 2000 кв. м. Така описаният
поземлен имот към настоящия момент бил разделен на два поземлени имота с номера . и ..
Съгласно удостоверение за факти и обстоятелства по териториално и селищно устройство с
изх. № . г., поземлени имоти № . и . по кадастралния план на гр. З., одобрен със заповед №
РД-4-9 от 1985 г. на кмета на община З., били идентични с имота, описан в нотариален акт за
собственост на недвижим имот № ., том ., дело № ./. г. Същата констатация била направена и
в издадената от Община З. скица №. г.
В имота съгласно удостоверение за търпимост на строеж с изх. № . г., както и
съгласно приложена скица № ., издадена от Община З., били построени едноетажна паянтова
жилищна сграда със застроена площ от 56 кв. м върху мазе от 56 кв. м и паянтова
второстепенна сграда със застроена площ от 56 кв. м, които отговаряли на
градоустройствените норми съгласно § 16, ал. 1 от ПР на ЗУТ и които строежи не подлежали
1
на премахване и забрана за ползване.
Тъй като с ответниците не могли доброволно да уредят отношенията си във връзка с
възникналата съсобственост, моли съдът да постанови решение, с което да допусне делба на
така описания в исковата молба недвижим имот, представляващ поземлен имот с
планоснимачен № ., с площ от 793 кв. м, находящ се в населената част на гр. З., махала „М.“,
по кадастралния план на гр. З., одобрен със заповед № РД-4-9 от 1985 г., ведно с построените
в имота едноетажна паянтова жилищна сграда със застроена площ от 56 кв. м върху мазе от
56 кв. м и паянтова второстепенна сграда със застроена площ от 56 кв. м, при граници на
имота: поземлен имот с планоснимачен номер 1292, път, поземлен имот с планоснимачен
номер . и край на регулацията.
По делото в срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответниците Л. Я., И. И., Т. Ф. и Л. С. чрез назначения им особен представител, с който е
изразено становище за допустимост на предявения иск.
Останалите ответници не са подали отговор на исковата молба в срока по чл. 131
ГПК.
В съдебно заседание ищцата, редовно призована, чрез упълномощен представител
поддържа предявения иск.
Ответниците Л. Я., И. И., Т. Ф. и Л. С., чрез назначения им особен представител,
изразяват становище за основателност на иска.
Останалите ответници, редовно призовани, не се явяват в съдебно заседание и не
изпращат представител.
Съдът, след като взе предвид доводите на страните и прецени събраните по делото
доказателства по реда на чл. 235, ал. 2 ГПК и чл. 12 ГПК, намира за установено следното от
фактическа страна:
От представените и приети като доказателства по делото удостоверение за
наследници с изх. № . г., издадено от Община З. и удостоверение за наследници с изх. № . г.,
издадено от Столична Община, р-н „Кремиковци“, се установява, че ищцата и ответниците
са наследници на В. И. Я., К. И. Я., С. И. Я., Д. И. Я., . И. Я. и С. И. Я..
От представения и приет като доказателство по делото нотариален акт за собственост
на недвижим имот № 30, том II, дело № 409/1986 г. на Радомирски районен съдия, се
установява, че лицата В. И. Я., К. И. Я., С. И. Я., Д. И. Я., . И. Я. и С. И. Я. са признати на
основание чл. 483 ГПК (отм.) за собственици по наследство и давностно владение на
следния недвижим имот: дворно място с две къщи и стопански сгради, находящо се в
старозастроената част на гр. З., махала „М.“, с площ от 2000 кв. м, при граници: улица,
наследници на М. Я., В. Я. и имот на АПК.
От представеното по делото удостоверение с изх. № . г., издадено от Община З., се
установява, че ПИ-. и ПИ-. по кадастралния план на гр. З., одобрен със заповед № РД 4-
9/1985 г. на кмета на община З., е идентичен с имота, описан в нотариален акт за
собственост на недвижим имот № ., том ., дело № ./. г. на Радомирски районен съдия.
2
По делото е представено и удостоверение за търпимост с изх. № . г., издадено от
Община З., от което се установява, че едноетажна паянтова жилищна сграда със застроена
площ от 56 кв. м върху мазе от 56 кв. м и паянтова второстепенна сграда със застроена площ
от 56 кв. м, построени през 1975 г. в ПИ-., махала „М.“ в гр. З., отговарят на
градоустройствените норми съгласно § 16, ал. 1 от ПР на ЗУТ.
Приетото за установено от фактическа страна обуславя следните правни изводи:
В първата фаза по съдебна делба, образувана по иск, предявен от някой от
съсобствениците, чрез който той упражнява потестативното си субективно право да иска
прекратяване на съсобствеността, е необходимо да бъде установено дали такова със.ие на
съсобственост действително съществува, между кои лица и какви са техните права от
съсобствената вещ. В тази фаза непосредствената цел е именно установяване
съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове между
съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху имотите, които са предмет
на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното производство – чл. 341 - 345 ГПК.
Няма спор между страните, а се установява и от събраните по делото писмени
доказателства, че описаният в исковата молба недвижим имот има наследствен характер и е
оставен в наследство от покойните В. И. Я., К. И. Я., С. И. Я., Д. И. Я., . И. Я. и С. И. Я.,
като в тази връзка е съставен и нотариален акт за собственост на недвижим имот № ., том .,
дело № ./. г. на Радомирски районен съдия.
Съобразявайки представените удостоверения за наследници, съдът намира, че делбата
на процесния недвижим имот следва да бъде допусната между страните по делото, при
следните делбени квоти:
- В. Д. С. – 6/72 ид. ч.
- М. Г. Я. – 3/72 ид. ч.;
- Л. Б. Я. – 3/72 ид. ч.;
- Л. Д. Я. – 6/72 ид. ч.;
- И. С. И. – 6/72 ид. ч.
- Р. С. Д. – 6/72 ид. ч.
- Т. Л. Ф. – 12/72 ид. ч.
- Б. С. А. – 2/72 ид. ч.
- Д. К. А. – 2/72 ид. ч.
- К. К. А. – 2/72 ид. ч.
- Р. И. Г. – 6/72 ид. ч.
- В. И. А. – 6/72 ид. ч.
- Н. В. К. – И. – 3/72 ид. ч.
- Ю. В. В. – 3/72 ид. ч.
- Л. В. С. – 6/72 ид. ч.
3
Ръководен от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между В. Д. С., с ЕГН: **********, с адрес: гр. С.,
кв. „Ч.“, ул. „С. И.“ № ., М. Г. Я., с ЕГН: **********, с адрес: гр. С., ЖК „В.“, бл. ., вх. ., ет. .,
ап. ., Л. Б. Я., с ЕГН: **********, с адрес: гр. С., ЖК „В.“, бл. 614, вх. „Д“, ет. 5, ап. 107, Л.
Д. Я., с ЕГН: **********, с адрес: гр. С., ЖК „Л.“, бл. ., вх. ., ет. ., ап. .3, И. С. И., с ЕГН:
**********, с адрес: гр. С., ЖК „Л.“, бл. ., ет. ., ап. ., Р. С. Д., с ЕГН: **********, с адрес: гр.
С., ЖК „Л.“, бл. ., вх. ., ет. ., ап. ., Т. Л. Ф., с ЕГН: **********, с адрес: гр. С., ул. „Т.", бл. .,
вх. ., ет. ., ап. ., Б. С. А., с ЕГН: **********, с адрес: гр. ., ул. „С. С.“ № ., ет. ., ап. ., Д. К. А.,
с ЕГН: **********, с адрес: гр. ., ЖК „И.“, бл. ., вх. ., ет. ., ап. ., К. К. А., с ЕГН: **********,
с адрес: гр. ., ул. „Х. Б.“ № ., Р. И. Г., с ЕГН: **********, с адрес: гр. С., ЖК „Л.“, бл. ., вх. .,
ет. ., ап. ., В. И. А., с ЕГН: **********, с адрес: гр. С., ЖК „С. Т.“, бл. ., вх. ., ет. ., ап. ., Н. В.
К. - И., с ЕГН: **********, с адрес: гр. С., ЖК „Л.“, бл. ., вх. ., ет. ., ап. ., Ю. В. В., с ЕГН:
**********, с адрес: гр. Б., ул. „Д. В.“ № ., Л. В. С., с ЕГН: **********, с адрес: гр. С., ЖК
„Н.“, бл. ., ет. ., ап. ., по отношение на следния недвижим имот:
Поземлен имот с планоснимачен № ., с площ от 793 кв. м, находящ се в населената
част на гр. З., махала „М.“, по кадастралния план на гр. З., одобрен със заповед № РД-4-9 от
1985 г., ведно с построените в имота едноетажна паянтова жилищна сграда със застроена
площ от 56 кв. м върху мазе от 56 кв. м и паянтова второстепенна сграда със застроена площ
от 56 кв. м, при граници на имота: поземлен имот с планоснимачен номер 1292, път,
поземлен имот с планоснимачен номер . и край на регулацията, при следните квоти от
правото на собственост:
- В. Д. С. – 6/72 ид. ч.
- М. Г. Я. – 3/72 ид. ч.;
- Л. Б. Я. – 3/72 ид. ч.;
- Л. Д. Я. – 6/72 ид. ч.;
- И. С. И. – 6/72 ид. ч.
- Р. С. Д. – 6/72 ид. ч.
- Т. Л. Ф. – 12/72 ид. ч.
- Б. С. А. – 2/72 ид. ч.
- Д. К. А. – 2/72 ид. ч.
- К. К. А. – 2/72 ид. ч.
- Р. И. Г. – 6/72 ид. ч.
- В. И. А. – 6/72 ид. ч.
- Н. В. К. – И. – 3/72 ид. ч.
- Ю. В. В. – 3/72 ид. ч.
4
- Л. В. С. – 6/72 ид. ч.
Решението може да бъде обжалвано пред Пернишкия окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
След влизане в сила на решението делото да се докладва за предприемане на
последващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората
фаза на делбата.
Съдия при Районен съд – Радомир: _______________________
5