В публично заседание в следния състав: |
като разгледа докладваното от | Ирина Кюртева | |
Гражданско I инстанция дело |
Производството е по иск за делба. Предявен е иск с правно основание чл. 69 ЗН, вр. с чл. 341 и сл. ГПК за делба на съсобствени наследствени недвижими имоти – ПИ № *, с площ * кв.м.; на ПИ № *, с площ * кв.м. и ПИ № *, с площ * кв.м., в кв. * по плана на гр. Н.. Ищците твърдят в исковата си молба, че първият от тях е пряк наследник, а втория наследник по реда на заместването на общия им наследодател А.Х.Б., бивш жител на гр.Н., починал на * г.Ответниците от № 1 до № 22 включително, са наследници по реда на заместването на А. З. Б. ( И.Х.Б.), също бивш жител на гр. Н., починал на * г. Ответниците от № 23 до № 37 включително, са наследници по реда на заместването на А.Х.Б., също бивш жител на гр.Н., починал на * г. Ответниците от № 38 до № 45 включително, са наследници по реда на заместването на О.Х.Б., също бивш жител на г. Н., починал на * г. Междувременно на 01.03.2011 г. ответницата Е. О. К. е починала, като на нейно място са коституирани като ответници В. З. Г., К. З. Г., М. З. Г. и Ш. М. К.. ОтветÝиците от № 46 до № 56 включително, са наследници по реда на заместването на З. С. Б. (Е.Х.Б.), също бивш жител на гр. Н., починал на * г. Твърдят, че четиримата * и техни наследодатели - А. З. Б. (И.Х.Б.), А.Х.Б., О.Х.Б. и З. С. Б. ( Е.Х.Б.), са притежавали в съсобственост по 1/4 идеална част от дворно място, с площ *кв.м., находящо се гр.Н., което по сега действащият план от 1987г. се индивидуализира, както следва: 1.ПИ, пл. № *, с площ * кв.м. и ПИ пл.№ *, с площ * кв.м., кв.*, от които е образуван парцел за *, при общи граници на парцела: на север, североизток и изток, граничи с *; на юг, югоизток - с ПИ № *, собственост на наследниците на четиримата *: А. , А., О. и З. Б.; на юг, югозапад и запад - с * и 2. ПИ пл. № *, с площ * кв.м., кв. *, който е отреден за *, при граници: на изток - *; на запад *; на север - ПИ №*, собственост на наследници на * А., А., О. и З. Б. и на юг - с поземлен имот № *, собственост на наследници на Й. Б. и наследници на И.Б. Сочат, че тъй като О. Н. оспорвала правата им на собственост върху процесиите имоти, то по предявен иск от наследниците на четиримата * Б., е налице влязло в сила Решение № */14.04.1993 г., по гр.д.№ 17/1993 г. по описа на ЗРС, с което е признато за установено по отношение на О. Н., „Н. РПК” гр.Н. и А. гр.З., че та са собственици на имотите, които са предмет на делбата. На основание горепосоченото съдебно решение, със Заповед № * от 16.11.2000 г., видоизменена със Заповед № */11.01.2002г. на Областен управител на област С., процесиите имоти били отписани от актовите книги като държавна собственост. Поземлени имоти пл. №№ * и * били записани в разписната книга на О. Н., със Заповед № */23. 1993 г. на името на наследниците на четиримата *. Поради възникнал спор с О. Н. относно правилното заснемане на ПИ № *, кв. *, то същия бил записан в разписната книга на името на наследници на * Б., със Заповед № */01.02.2010 г., с площ * кв.м., вместо * кв.м. Сградите, които са построени в процесиите имоти, са изкупени от отделни наследници на * Б. и същите не са предмет на делбата. Тъй като четиримата * - А. З. Б., А.Х.Б., О.Х.Б. и З. С. Б. са били собственици с равни права, то считат, че делбата следва да бъде допусната при квоти по 1/4 идеална част от процесиите имоти и в рамките на тези квоти, да бъдат обособени четири дяла, които да бъдат възложени на техните наследници. Въпреки многократно проведените разговори с ответниците, то не могли да си поделим доброволно собствеността върху посочените по горе недвижими имоти. Ето защо за тях е налице правен интерес от предявяването на настоящия иск за съдебна делба на процесиите имоти. Молят да се постанови решение, с което да допуснете съдебна делба на ПИ № *, с площ * кв.м.; на ПИ № *, с площ * кв.м. и ПИ № *, с площ * кв.м., в кв. *по плана на гр.Н. при квоти: 1/4 ( една четвърта) идеална част общо за наследниците на АЗ. Б. - Ш.Х.Л., А.Л. В., Р.Л.В.,Ж.Л.В., С. А.Г., З. С. Г., Н. С. М., Р. С. К., М. Г. Г., В. С. Г., Р.С. Х., Н.С. Б., В. С. И., Р. А. И., Р.А.Ч., Р. А. Д., О. А. Б., Р. А. Б., К. А. Б., В. А.Б., А.А. Б. и Н. А.Г.; 1/4 ( една четвърта) идеална част за наследниците на А.Х. Б. - М. А. К., В.А. Х., Р.З.Д., П.З.Б., С.З.Д., К.А.Д., К.А.Б., С. Р.Б., Е.З.Н., Р.З.Б., Е. З.С. , Д.З.Б., С.А.Б., Р.А.М., Ж.Г.Х., В.Г.Б. и М.А.Б.; 1/4 ( една четвърта) идеална част общо за наследниците на О.Х.Б.- З. Г., К. З. Г., М. З. Г., Ш. М.К., М.С.М., А.С.Г., А.С.Г., Р.А.С., Е.А.Г., Р.А.Г. и З.С.Б.; 1/4 (една четвърта) идеална част на наследниците на З.С.Б. - И.З.Б., Х.З.Б., А.З.Б., Й.И.С., М.Й.К., М.Й.С., Р.Й.С., В.З.Б., Е.З.Б., В.З.К. и С.З.Б. От ответниците – всички редовно призовани, се явяват: А.З.Б., Й.И.С., Д.З.Б., Х.З.Б. и Ш.М К. Същите, молят да се уважи искът, като се допусне делбата при квоти ¼ ид.ч. за всеки от наследниците на четиримата братя. Останалите ответници не вземат становище. Не са направени искания в законовия срок за включване в делбената маса на други имоти. Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, прие за установено следното: Няма спор, че страните са наследници на четиримата * А.З.Б. (И.Х.Б.), А.Х.Б., О.Х. Б. и З.С.Б. (Е.Х.Б.). От представеното Удостоверение № */03.02.2010 г. за регулационното положение се установява регулационното положение на ПИ пл. № * и *, а именно: ПИ с пл. № * е отреден върху МС с площ * кв.м.; ПИ пл. № * е с площ * кв. ., от които застроени с МС – * кв.м. и МС - * кв.м. Съгласно действащия план на гр. Н., одобрен със Заповед № * от 12.01.1987 г. от имот пл. № *, *, кв. * е образуван парцел за *, чието регулационно положение е следното: на север, североизток и изток, граничи с *; на юг, югоизток - с ПИ № *, собственост на наследниците на четиримата *: А., А.,О. и З. Б.; на юг, югозапад и запад - с *. Представено е и Удостоверение № * г. за регулационното положение на ПИ № *, видно от което, имотът е с обща площ * кв.м., от които застроена 3Мсбж – * кв.м., записан съгласно Заповед № */01.02.2010 г. на наследниците на четиримата * А.,А.,О. и З. Б. Съгласно действащия подробен устройствен план, утвърден със Заповед № РД * г. е образуван ПИ № *, отреден за * в кв. *чието регулационно положение е следното: на север граничи с ПИ пл. № *, записан съгласно Заповед № * г. на наследниците на четиримата * А., А., О. и З. Б.; на юг граничи с ПИ № *, записан на наследници на Й. Б. и наследници на И.Х.Б. Представени са и три броя скици на процесните имоти. Видно от Заповед № 5* г., процесните имоти се деактувани като държавна и общинска собственост. Собствеността се установява от Решение № */14.04.1993 г., по г.д. 17/1993 г., по описа на ЗРС, видно от което, по отношение на ОС гр. Н., „Н.РПК” гр. Н., ДПП „Н.-г.” гр. Н. и „А.” гр. З., страните по делото са признати за собственици на дворно място с площ * кв.м., които по плана на гр. Н. съответстват на имоти пл. №№ *, * и *, и се намират при граници: *, * и имот на Б. Решението е влязло в законна сила на 02.05.1993 г. Приложено е и Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 ДОПК № * ПРАВНИ ИЗВОДИ: В производството по допускане на делба, следва да се установи, дали съществува за страните право на делба, т.е. дали е налице съсобственост между страните по отношение на процесните недвижими имоти. С оглед на представените писмени доказателства съдът приема, че искът за делба е допустим, основателен и доказан. Допустима е делбата на земята отделно от сградите, построени върху земята (Решение № 3818 от 23.12.1981 г. по гр.д. № 3018/81 год., І г.о.). Предметът на делбата са заявените имоти без постройките в тях, за които страните заявяват че нямат спор, а именно: ПИ, пл. № *, с площ * кв.м. и ПИ пл.№ *, с площ * кв.м., кв.*, от които е образуван парцел за Универсална търговска сграда, при общи граници на парцела: на север, североизток и изток, граничи с *; на юг, югоизток - с ПИ № *, собственост на наследниците на четиримата *: А. , А., О. и З. Б.; на юг, югозапад и запад - с * и ПИ пл. № *, с площ * кв.м., кв. *, който е отреден за *, при граници: на изток - *; на запад *; на север - ПИ №*, собственост на наследници на * А., А., О. и З. Б. и на юг - с поземлен имот № *, собственост на наследници на Й. Б. и наследници на И.Б. Няма спор, че тези имоти са общи, сънаследствени на страните по делото, като правото на собственост произтича по наследяване по закон и давностно владение (Решение №*/14.04.1993 г., по гр.д. 17/1993 г., по описа на ЗРС, влязло в сила на 02.05.1993 г.). Страните по делото са наследници по реда на заместването на общите им законни наследодатели А. З. Б. (И.Х.Б.), А.Х.Б., О.Х.Б. и З.С.Б. (Е.Х.Б.), които са четирима *. Всеки един от братята е наследник по на ¼ ид.ч. от претендираните имоти. Частите в съсобствеността, при които следва да бъде допусната делбата, са както следва – ¼ ид.ч. за наследниците на А. З. Б. (И.Х.Б.); ¼ ид.ч. за наследниците на А.Х.Б., ¼ ид.ч. за наследниците на О.Х.Б. и ¼ ид.ч. за наследниците на З. С. Б. (Е.Х.Б.). С оглед гореизложеното, съдът Р Е Ш И: ДОПУСКА делба на следните недвижими имоти: ПИ, пл. № *, с площ * кв.м. и ПИ пл.№ *, с площ * кв.м., кв.*, от които е образуван парцел за *, при общи граници на парцела: на север, североизток и изток, граничи с *; на юг, югоизток - с ПИ № *, собственост на наследниците на четиримата *: А. , А., О. и З. Б.; на юг, югозапад и запад - с * и ПИ пл. № *, с площ * кв.м., кв. *, който е отреден за *, при граници: на изток - *; на запад *; на север - ПИ №*, собственост на наследници на * А.,А.,О. и З. Б. и на юг - с поземлен имот № *, собственост на наследници на Й. Б. и наследници на И.Б. между : наследниците на А. З. Б. (И.Х.Б.) – Ш.Х.Л. с ЕГН *, А.Л.В. с ЕГН *, Р.Л.В. с ЕГН *, Ж.Л.В. с ЕГН *, С.А.Г. с ЕГН *, З.С.Г. с ЕГН *, гр. С., ул. К.П.В. № *, Н.С.М., с ЕГН *, от гр. П., ул. Р. № *. , ап.*, Р.С. К. с ЕГН *, гр. П., ул. Б. № *, М.Г.Г. с ЕГН *, гр. П., ж.к Т. *. вх.*, ет.*,ап.*, В.С.Г. с ЕГН *, гр. с, ул. А.Б. № *, вх.*,ет.*, ап. *, Р. С. Х. с ЕГН *, гр. П., ул. Л. Т. № *, ет.*, ап.*, Н. С. Б. с ЕГН *, В. С. И. с ЕГН *, гр. П., ул. Б. № *, Р.А.И. с ЕГН *, Р.А. Ч. с ЕГН *, Р.А.Д. с ЕГН *, О.А.Б. с ЕГН * , Р.А.Б. с ЕГН *, К.А.Б. с ЕГН *, В.А.Б. с ЕГН *, А.А.Б. с ЕГН * и Н.А.Б. с ЕГН * ( лицата с непосочени адреси са от гр. Н., обл. С.); на А.Х.Б. – М.А.К. с ЕГН *, В.А.Х. с ЕГН *, Р.З.Д. с ЕГН *, гр. С., ул. Ч. №*, вх.*,ет *, П.З.Б. с ЕГН *, С. З.Д., гр. С., ж.к. Л. *., вх. *, .*, ап.*, К.А.Д. с ЕГН *, К.А.Б. с ЕГН *, С.Р.Б. с ЕГН *, Е.З.Н. с ЕГН *, Р.З.Б. с ЕГН *, Е.З.С. с ЕГН *, г. Ч., ул. З. № *, Д.З.Б. с ЕГН *, С.А.Б. с ЕГН *, Р.А.М. с ЕГН *, Ж.Г.Х. с ЕГН *, гр. С., ул. Б. м. № *, вх.*, ет.*, ап. *, В.Г.Б. с ЕГН * и М.А.Б., ЕГН * (лицата с непосочени адреси са от Н., обл. С.); на О.Х.Б. – Ш.М.К. с ЕГН *, К З.Г. с ЕГН *, М.З.Г. с ЕГН *, В.З.Г. с ЕГН *, М.С.М. с ЕГН *, А.С.Г. с ЕГН *, А.А. Г. с ЕГН *, Р.А.С. с ЕГН *, Е.А.Г. с ЕГН *, Р.А.Г. с ЕГН * и З.С.Б. с ЕГН * ( всички от гр. Н., обл. С.) и на З. С. Б. (Е.Х. Б.) - И.З.Б. с ЕГН *, Х.З.Б. с ЕГН *, А.З.Б. с ЕГН *, Й.И.С. с ЕГН *, М.Й.К. с ЕГН *, с. С., обл. С., ул. С. № *, М.Й.С. с ЕГН *, гр. С., ул. О. № *, вх.*, ап.*, Р. Й. С. с ЕГН *, В.З.Б. с ЕГН, *, Е.З.Б. с ЕГН *, В.З.К. с ЕГН * и С.З Б. с ЕГН * (лицата с непосочени адреси са от гр. Н., обл. С.), при квоти:1/4 ид.ч. за наследниците на А.З.Б. ( И.Х.Б.); ¼ ид.ч. общо за наследниците на А.Х.Б. ; ¼ ид.ч. общо за наследниците на О.Х.Б. и ¼ ид.ч. общо за наследниците на З. С. Б. (Е.Х.Б.). РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Смолянския окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването на страните по делото. С Ъ Д И Я: И.К. |