Разпореждане по дело №51694/2024 на Софийски районен съд

Номер на акта: 4513
Дата: 9 януари 2025 г.
Съдия: Михаела Касабова-Хранова
Дело: 20241110151694
Тип на делото: Частно гражданско дело
Дата на образуване: 2 септември 2024 г.

Съдържание на акта

РАЗПОРЕЖДАНЕ
№ 4513
гр. София, 09.01.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 182 СЪСТАВ, в закрито заседание на
девети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:МИХАЕЛА КАСАБОВА-

ХРАНОВА
като разгледа докладваното от МИХАЕЛА КАСАБОВА-ХРАНОВА Частно
гражданско дело № 20241110151694 по описа за 2024 година
Производството е по реда на чл. 410 и сл. ГПК.
Подадено е заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК от „....“
ЕАД срещу Етажна собственост на адрес гр. ..., с което се иска издаване на заповед за
изпълнение срещу длъжника за суми за предоставени услуги и лихва върху тях.
Към заявителя са отправени указания да обоснове правния си интерес от подаване на
заявление срещу Етажната собственост.
В изпълнение е постъпила молба, в която се сочи, че ЕС се представлява от
управителя и участието на останалите етажни съсобственици не е нужно. След постъпилите
уточнения, към заявителя са отправени нови указания. В изпълнението им е постъпила
молба, в която се отправя искане да се уведоми ЕС за настоящото производство, за да
упълномощят ЕС или друго лице.
Съобразявайки изложеното в заявлението и уточнителните молби, съдът намира, че
указанията не са изпълнени в цялост, а дори да се приемат за изпълнение – за заявителя не
съществува интерес от насочване на заявлението срещу Етажната собственост. Съгласно чл.
38, ал. 1 ЗС при сгради, в които етажи или части от етажи принадлежат на различни
собственици, общи на всички собственици са земята, върху която е построена сградата,
дворът, основите, външните стени, вътрешните разделителни стени между отделните части,
вътрешните носещи стени, колоните, трегерите, плочите, гредоредите, стълбите,
площадките, покривите, стените между таванските и избените помещения на отделните
собственици, комините, външните входни врати на сградата и вратите към общи тавански и
избени помещения, главните линии на всички видове инсталации и централните им уредби,
асансьорите, водосточните тръби, жилището на портиера и всичко друго, което по
естеството си или по предназначение служи за общо ползване.
Следователно, както твърди и заявителят, топлоснабдения имот, представлява обща
част. Собствеността върху общите части принадлежи на всеки един от собствениците на
1
самостоятелни обекти в сградата в режим на етажна собственост. Ето защо, правният
интерес на заявителя е да търси вземането си от отделните съсобственици съобразно техните
права, а не от Етажната собственост. Поради това е ирелевантно кой може да представлява
Етажната собственост пред съда. На заявителя е дадена двукратна възможност да обоснове
правният си интерес от насочване на заявлението си към Етажната собственост и да посочи
надлежен длъжник, срещу когото насочва заявлението си, които указания не са изпълнени с
подадените молби.
Така мотивиран, съдът.
РАЗПОРЕДИ:
ОТХВЪРЛЯ заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК с вх. №
273000/27.08.2024г., подадено от „....“ ЕАД срещу Етажна собственост на адрес гр. ....
РАЗПОРЕЖДАНЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски градски
съд в едноседмичен срок от връчването му на заявителя.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2