О П Р Е Д Е Л Е
Н И Е
№ …. 15.02.2021 г. гр.Гълъбово
РАЙОНЕН СЪД ГЪЛЪБОВО I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
на петнадесети февруари
две
хиляди двадесет и първа година
в закрито заседание в следния
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖЕНЯ ИВАНОВА
като разгледа докладваното от
съдия Женя Иванова
гр. д. № 461 по описа за 2020 г.
и за да се произнесе взе предвид следното:
Съдът, след като
констатира, че предявеният иск е допустим и исковата молба е редовна и след осъществяване
на процедурата и изтичане на срока по чл. 131 ГПК, на основание чл. 140, ал. 1 и
ал. 3 ГПК, намира:
Делото следва да
бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание, като бъде изготвен и
съобщен на страните проекта за доклад по същото.
Следва да бъдат
приети като допустими, относими и необходими писмени доказателства по делото
приложените към исковата молба документи, изключая лист, на който графично е
представен имота със сградите, предвид това, че не е ясно от кой е съставена
тази графика и какъв документ представлява.
Следва да бъде предоставена
възможност на ищеца да води двама свидетели за съдебното заседание за
установяване на изложените от него обстоятелства.
За изясняване на делото от фактическа
страна, следва да бъде уважено искането на ищеца за допускане на съдебно –
техническа експертиза, със задачи, посочени в поправената исковата молба, за
които са необходими специални знания.
Следва страните да
бъдат напътени към доброволно уреждане на спора.
Предвид
гореизложеното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА ДЕЛОТО в открито съдебно заседание на 01.04.2021
г., от 14,00 часа, за която дата да се призоват страните и вещото лице.
СЪОБЩАВА на
страните ПРОЕКТА си за ДОКЛАД, както следва:
„Предявен е положителен установителен иск с правно основание чл. 124,
ал. 1 ГПК за установяване на правото на собственост на ищеца върху недвижим имот.
Ищецът Т.Т.С.
твърди, че бил наследник на баща си Тодор С. Димов, б.ж. на с. Обручище, общ.
Гълъбово, който владеел и стопанисвал дворно място с планоснимачен № 000627 по
стария кадастрален план на с. Обручище, ведно с построената през 1944г. жилищна
сграда и стопански постройки. През м.10.2020г. решил да се снабди с нотариален
акт, за което му потрябвало скица. При посещението му в Община Гълъбово го
препратили в ОС Земеделие гр. Гълъбово, където му било отказано издаването на
такава и го уверили, че този имот бил извън регулационния план на с. Обручище.
Останал много учуден, тъй като баща ми никога не му бил казвал подобно нещо,
още повече, че до момента били заплащали данък недвижими имоти и такса битови
отпадъци за този имот. По кадастралната карта имотът бил с номер 627, но бил
извън регулация, водил се земеделска земя. Общината извършила заснемане на
имота и сградите в него, но не му издала скица, а само неофициална разпечатка
от кадастралната карта.
В общинска служба Земеделие гр. Гълъбово му казали, че имотът се водил
на баща му, но според техните регистри бил предоставен на Община Гълъбово по реда
на чл.19 от ЗСПЗЗ. Обяснили му, че за много имоти, които се намирали в края на
село Обручище имало такива проблеми и хората били водили съдебни дела срещу
Общината, а същата нямала претенции за тези имоти.
Баща му и майка му, които били
вече покойници живеели в този имот от 1944г., там са отгледали децата си, там
са посрещнали края на живота си. До момента баща му и ищецът никога не били
загубвали владението върху имота, който винаги считали за техен собствен.
Никога не били имали проблеми с когото и да било, по отношение ползването и
владеенето на имота, но се оказало, че сега ищецът не бил собственик на имота.
Имотът му бил заграден с масивна ограда и частично с мрежа. Граничил с други
дворни места и къщи в селото и се намирал в края на селото. Притеснен бил от
факта, че по документи не притежавал този имот, за който са се грижили
родителите му, строили са къща и други постройки, животът им преминал в този
дом до края на дните им, а ищецът израснал в този дом и в един момент се
оказало, че го няма.
Изложените
по-горе обстоятелства породили правния му интерес да предяви настоящия иск.
Искането
на ищеца до съда е да постанови решение, с което да признае за установено по отношение
на ответника - Община Гълъбово, че ищеццът Т.Т. Стайко е собственик на следния
недвижим имот: дворно място с площ 1.159 дка, находящо се в с. Обручище, Община
Гълъбово, съставляващо имот с планоснимачен № 000627 /шестстотин двадесет и
седем/ по стария кадастрален план на с. Обручище, ведно с постройките в него.
Имотът бил с идентификатор 53134.28.627 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед № РД-18-1722/17.10.2018г. на изп. директор на
АГКК, при съседи: 53134.28.626, 53134.28.532, 53134.28.628, 53134.295.608.
В законоустановения
срок по чл.131 ГПК ответникът Община Гълъбово не са подали отговор на исковата молба.
На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 ГПК разпределя доказателствената тежест,
както следва:
В доказателствена тежест на ищеца е да докаже изложените в исковата молба обстоятелства, на които основава
правото си на собственост върху процесния
имот, а именно че е придобил по наследство и по силата на придобивна
давност процесния имот, ведно със сградите.
В тежест на ответника е да докаже своите
правопогасяващи, правоизключващи и правоунищожаващи възражения.
ПРИЕМА
като писмени доказателства по
делото приложените към исковата молба заверени преписи от: Удостоверение за наследници с
изх.№ 237/07.10.2020 г. на Тодор С. Димов, починал на 15.09.2006 г. , издадено
от С.Обручище, общ.Гълъбово, Пълномощно от 23.10.2020 г., Скица на поземлен
имот № 15-1109508/26.11.2020 г. с идентификатор 53134.28.627, находящ се в
с.Обручище, общ.Гълъбово, обл.Стара Загора, издаден от Служба по геодезия,
картография и кадастър – гр.Стара Загора, Удостоверение за характеристика на
поземлен имот в Земеделска територия с изх.№ 25-301528/26.11.2020 г. , издадено
от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр.Стара Загора, Удостоверение
за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК с изх.№ **********/01.12.2020 г.,
издадено от Община Гълъбово.
Оставя без уважение искането за приемане като писмено доказателство по делото на лист, на
който графично е представен имота със сградите, предвид това, че не е ясно от
кой е съставена тази графика и какъв документ представлява.
ПРЕДОСТАВЯ възможност
на ищеца да ангажира гласни доказателства, като води двама свидетели за
изслушване в съдебното заседание за установяване на изложените от него обстоятелствата.
ДОПУСКА изслушването на съдебно – техническа експертиза, със задачи, посочени в поправената
искова молба на ищеца.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Надка Цанова Пиперова,
при депозит от 200 лева, вносими от ищеца в тридневен срок от получаване
на настоящото определение.
Вещото лице да се
призове след представяне на доказателства за внесения депозит.
НАПЪТВА страните към медиация или друг способ за
доброволно уреждане на спора. РАЗЯСНЯВА
им, че в случай на постигане на съдебна
спогодба, дължимата държавна такса е на половина, делото се прекратява,
а постигнатата спогодба има сила на съдебно решение, не подлежи на обжалване и
съставлява изпълнително основание за присъдените с нея суми.
На основание чл.
146 във връзка с чл. 140, ал. 3 от ГПК на СТРАНИТЕ
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от настоящото определение за насрочване на делото, ведно с
проекто-доклада, като им указва, че могат да вземат становище по него и
дадените със същия указания, най – късно в първото по делото съдебно заседание.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: