№ 1141
гр. Велико Търново, 25.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, VI СЪСТАВ, в публично
заседание на четвърти октомври през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:ГЕОРГИ Г.
при участието на секретаря КРИСТИНА ЯНК. ЛАЛОВА
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ Г. Гражданско дело №
20214110100001 по описа за 2021 година
Производството е за делба във втората й фаза – по нейното извършване.
С влязло в сила решение по първата фаза на производството съдът е допуснал
извършването на делба между А. А. В.-П., Д. В. Б., Д. К. М. и П. И. Б. по отношение на
недвижим имот, а именно: търговски обект с идентификатор 10447.511.*** по КККР на
гр. Велико Търново, находящ се в жилищна сграда с идентификатор 10447.511.50.2,
построена в поземлен имот с идентификатор 10447.511.50 с адрес: гр. Велико Търново,
ул. „Ал. Стамболийски“ № 15, при следните квоти: по 1/3 ид. ч. за Д. В. Б. и за П. И. Б.
и по 1/6 ид. ч. за А. А. В.-П. и за Д. К. М..
В хода на устните състезания във втората фаза на делбата процесуалният представител
на А. А. В.-П. моли за допускане на делбата съобразно правата на съделителите.
Процесуалният представител на Д. В. Б. изразява становище, че имотът следва да бъде
изнесен на публична продан.
Ответниците Д. К. М. и П. И. Б., редовно призовани, не се явяват и заемат
становище относно способа за извършване на делбата.
Великотърновският районен съд, като взе предвид събраните доказателства и като
съобрази закона, намира за установено от фактическа и правна страна следното:
Критериите за определяне на способа, посредством който следва да бъде ликвидирана
съсобствеността, са няколко, като от значение е броят на имотите, допуснати до делба, дали
същите са повече или по-малко от съделителите, респ. дали от единствения имот могат да се
обособят реални дялове за всички съсобственици, дали единственият неподеляем имот е
1
жилище и пр.
За установяване поделяемостта на допуснатия до делба недвижим имот и възможността
делбата да се извърши, съобразно определените квоти на съделителите, по делото беше
извършена съдебно-техническа експертиза, неоспорена от страните и приета от съда като
обективна, обоснована и компетентно изготвена от лице с нужните познания.
Допуснатият до делба имот представлява търговски обект със застроена площ от 42.55
кв.м., състоящ се от търговска зала и складово помещение, като вещото лице дава
становище, че имотът е неподеляем и че пазарната стойност на същия е 32 820.00 лева.
С оглед на горните данни, съдът приема, че процесният имот е неподеляем - същият е
допуснат до съдебна делба между четирима съделители, а от него не могат да се обособят
самостоятелни дялове, съобразно броя на съделителите.
В случая съдът счита, че делбата следва да бъде извършена чрез изнасяне на имота на
публична продан по реда на чл. 348 ГПК. Съгласно посочената разпоредба, допуснатият до
делба недвижим имот се изнася на публична продан, когато същият е неподеляем и не може
да бъде поставен в един от дяловете. По делото е установено, че от имота не могат да бъдат
обособени самостоятелни дялове, за да може всеки от съделителите да получи дял в натура,
което препятства прилагането на способа по чл. 353 ГПК – чрез разпределение, тъй като в
случая от делбения имот не могат да се обособят реални дялове съобразно броя на
съделителите. По същите съображения е неприложимо и тегленето на жребий, тъй като не
могат да обособят достатъчен брой дялове.
По разноските.
Предвид обстоятелството, че стойността на делбеното имущество възлиза в размер на
общо 32 820.00 лева, всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплатят държавна
такса в размер на 4 % от своя дял, а именно: по 437.60 лева за Д. В. Б. и за П. И. Б. и по
218.80 лева за А. А. В.-П. и за Д. К. М..
Мотивиран от гореизложеното, Великотърновският районен съд
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН недвижим имот, представляващ търговски
обект с идентификатор 10447.511.*** по КККР на гр. Велико Търново, находящ се в
жилищна сграда с идентификатор 10447.511.50.2, построена в поземлен имот с
идентификатор 10447.511.50 с административен адрес: гр. Велико Търново, ул.
„Александър Стамболийски“ № 15.
След извършване на публичната продан получената сума да бъде разпределена между
страните при следните права – по 1/3 (една трета) за Д. В. Б., ЕГН ********** и за П. И.
Б., ЕГН ********** и по 1/6 (една шеста) за А. А. В.-П., ЕГН ********** и за Д. К. М.,
2
ЕГН **********.
ОСЪЖДА Д. В. Б., ЕГН ********** да заплати в полза на бюджета на съдебната
власт по сметка на Районен съд – Велико Търново държавна такса върху стойността на дела
й в размер на 437.60 лева.
ОСЪЖДА П. И. Б., ЕГН ********** да заплати в полза на бюджета на съдебната
власт по сметка на Районен съд – Велико Търново държавна такса върху стойността на дела
му в размер на 437.60 лева.
ОСЪЖДА А. А. В.-П., ЕГН ********** да заплати в полза на бюджета на съдебната
власт по сметка на Районен съд – Велико Търново държавна такса върху стойността на дела
й в размер на 218.80 лева.
ОСЪЖДА Д. К. М., ЕГН ********** да заплати в полза на бюджета на съдебната
власт по сметка на Районен съд – Велико Търново държавна такса върху стойността на дела
му в размер на 218.80 лева.
Решението подлежи на обжалване пред Великотърновския окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________
3