РЕШЕНИЕ
№ 423
гр. Търговище, 18.08.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, IX СЪСТАВ, в публично заседание
на шестнадесети август през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Красимира Ив. К.
при участието на секретаря С. Й. Й.
като разгледа докладваното от Красимира Ив. К. Гражданско дело №
20233530100691 по описа за 2023 година
Предявен е иск за установяване право на собственост, с правно основание чл. 124 ал.1
ГПК във вр. чл.79 ЗС.
Ищецът твърди в исковата си молба, че е собственик е на следните два съседни
недвижими земеделски имота, находящи се в землището на гр.Търговище, а именно:
- ПИ с идентификатор 73626.167.611 по КК град Търговище, с площ по скица от 853
кв.м., местността „ДРАКА ”, като в този имот има изградена вилна сграда и
- ПИ с идентификатор 73626 167.612 по КК на град Търговище, с площ по скица от
945 кв.м., местността „ДРАКА ”.
Първият от посочените имоти е бил закупен от родителите му В. М. С. и С. М. С.
през 1946г.
Вторият имот го купих ищецът лично през 1968г.
През същата 1968г. година родителите му му подарили техния имот (първият от
описаните по-горе), в който ищецът изградил вилна постройка.
Не може да открие писмените договори, по силата на които е било предадено
владението за всеки от двата имота. През всичките над 50 години ищецът лично е
стопанисвал двата съседни имота като един общ парцел, в който засадил лозе и овошки.
Никой не е оспорвал правата му на собственик. Никога описаните поземлени имоти или
части от тях не са били реално включвани в ТКЗС или АПК.
1
При снабдяването на ищеца със скица от СГКК-Търговище установил, че процесиите
имоти всъщност се водят собственост на Община Търговище - „Земя по чл.19 от ЗСПЗЗ”.
Единственият начин да защити правата си на собственик е да заведе установителен иск.
Ищецът има правен интерес да установи факта, че описаната земеделска земя е негова
собственост, защото при това отразяване в кадастралната карта и кадастралните регистри -
че това са имоти по чл.19 от ЗСПЗЗ /т.е. че е общинска собственост/, не съм в състояние да
реализира правата си на собственик.
Моли съдът да постанови решение, с което да признае по отношение на ответника –
Община Търговище, че е собственик по давностно владение на описаните по-горе два
недвижими имота. Не претендира разноски по делото.
Редовно призовани ищецът не се яви лично и се представлява от упълномощен
процесуален представител адв. С. от АК-Търговище, който поддържа иска така, както е
предявен и моли с оглед заявеното от ответника в писмения му отговор признание на иска,
съдът да постанови решение, с което да уважи иска при признание на иска, на осн. чл.237
ГПК.
Ответникът, редовно уведомен за исковата молба, подаде в срока и по реда на чл.131
от ГПК писмен отговор, съгласно който счита иска за допустим и с оглед приложените към
исковата молба писмени доказателства изразява изрично становище, че признава иска, като
в уточнение към писмения отговор сочи, че няма възражения при искане от ищцовата
страна в съдебно заседание производството по делото да приключи при условията на
чл.237 ГПК.
В писмения си отговор ответникът е изложил допълнително следните съображения:
След направена справка в отдел „Общинска собственост” при Община Търговище, се
установи, че ищецът владее имоти идентификатор с 73626.167.611 и с идентификатор
73626.167.612, по КК за землището на гр. Търговище, местност „Драка“, които са записани
в Протоколно решение № 2 от 30.07.2008 г. на комисията, назначена съгласно чл. 19, ал. 2 от
Закона за собствеността и ползването на земеделските земи /ЗСПЗЗ/, Приложение № 1 към
Раздел 11, т. 1, в която са включени „имоти, по отношение на които са допуснати непълноти
и грешки при определянето им като земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ”.
При извършена справка в отдел „Общинска собственост” при Община Търговище, се
установи, че за имоти с идентификатор № 73626.167.611 и с идентификатор 73626.167.612,
няма подадени документи за придобиване на собственост върху земеделска земя, находяща
се в землището на гр. Търговище, местност „Драка“, по реда на § 4 от Преходните и
заключителни разпоредби към Закона за собствеността и ползването на земеделските земи.
За гореописаните имоти няма съставени актове за общинска собственост.
При извършена проверка в отдел ТСУ при Община Търговище, се констатира, че
поземлен имот с идентификатор № 73626.167.612 и поземлен имот с идентификатор
73626.167.612 по КК за землището на гр. Търговище, местност „Драка“, попадат извън
строителните граници на населеното място, определени с действащия ПУП-План за
2
регулация, одобрен със Заповед № 336/09.07.1996 г.
Поземлени имоти с идентификатори 73626.167.611 и 73626.167.612 по кадастрален
план за местност „Драка“, изработен през 1975 г., са идентични и с поземлени имоти,
съответно с планоснимачни № 611, записан в разписния лист към плана на В. Р. Т. и № 612,
записан в разписния лист към плана на И. П. Р..
Във връзка с гореизложената фактическа обстановка и предвид приложените към
исковата молба писмени доказателства, които кореспондират изцяло с информацията за
процесния имот, налична в Община Търговище, ответникът ПРИЗНАВА ИСКА ЗА
ОСНОВАТЕЛЕН.
Няма възражения по съществото на спора.
Редовно призован в открито заседание ответникът се представлява от упълномощен
процесуален представител – ст.юрк. Д. К., която поддържа становището, че ответникът
признава иска и моли да се постанови решение в този смисъл.
Съдът установи следното:
Ответникът, в писмения отговор ясно и недвусмислено е заявил, че признава иска.
Ищецът, чрез своя упълномощен процесуален представител, предвид признанието на иска
от ответника, направи искане по реда на чл.237 ал.1 от ГПК съдът да се произнесе с
решение при признание на иска по реда на чл.237 ГПК.
С протоколно определение в същото съдебно заседание съдът прекрати съдебното
дирене и даде ход на устните състезания.
Съгласно чл.237 ал.2 от ГПК в мотивите на решението е достатъчно да се укаже, че то
се основава на признанието на иска. Признатото право не противоречи на закона и добрите
нрави и ответникът може да се разпорежда с него.
Съдът счита, че са налице предпоставките на чл.237 от ГПК и следва да постанови
решение, което се основава на признанието на иска.
Доколкото страните нямат искане за заплащане на разноските по делото, съдът не
следва да се произнася по този въпрос.
Въз основа на изложените мотиви, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на И. В. М., ЕГН **********, с адрес:
гр.В.Т., ул. "Г.С.М." № **, ет. **, ап. *, чрез пълномощник адв. Н. П. С. от АК -
гр.Търговище, съдебен адрес: гр.Търговище, ул. "Л." № *, вх. *, ет. *, кантора * И на
ОБЩИНА ТЪРГОВИЩЕ, гр. Търговище, пл. “Свобода” №1, представлявана от кмет на
общината Д-р Д. И. Д., че И. В. М., ЕГН **********, с адрес: гр.В.Т., ул. "Г.С.М." № **, ет.
**, ап. *, Е СОБСТВЕНИК по наследство и давностно владение, на осн. чл. 124 ал.1
предлож.2-ро ГПК във вр. с чл.79 ал.1 ЗС, на следните недвижими имоти, находящи се в
3
местност “ДРАКА” в землището на гр. Търговище, а именно:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73626.167.611 по КК град Търговище, с площ
по скица от 853 кв.м., местността „ДРАКА”, с трайно предназначение на територията:
Земеделска; начин на трайно ползване: Друг вид трайни насаждения; при граници и съседи:
ПИ с идентификатори: 73626.167.612; 73626.167.904.; 73626.167.610; 73626.167.609;
73626.167.608.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73626.167.612 по КК на град Търговище, с
площ по скица от 945 кв.м., местността „ДРАКА ”, с трайно предназначение на територията:
Земеделска; начин на трайно ползване: Друг вид трайни насаждения; при граници и съседи:
ПИ с идентификатори: 73626.167.904.; 73626.167.611.; 73626.167.608.; 73626.167.900.
НЕРАЗДЕЛНА ЧАСТ от решението са скиците, приложени на лист 22-23 по делото.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването му
на страните, пред Окръжен съд - Търговище.
Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________
4