Р Е Ш Е Н И Е

 

№                                01.07.2020г.                  гр.Ямбол

 

  В   ИМЕТО    НА   НАРОДА

 

ЯМБОЛСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД               ІІ-ри Въззивен  граждански  състав

На      09  юни  2020   година

В открито заседание в следния състав:

                                     ПРЕДСЕДАТЕЛ: КРАСИМИРА ТАГАРЕВА

                                    ЧЛЕНОВЕ: НИКОЛАЙ ИВАНОВ

                                                                                                    ГАЛИНА ВЪЛЧАНОВА

секретар Л.Р.

като разгледа докладваното от съдия   Н.Иванов

      възз. гр.дело №3 по описа на 2020 г., за да се произнесе взе предвид следното

 

Производството е по реда на чл.258 и сл. от ГПК.

Образувано е по въззивна жалба подадена от Д.П.Д. ***, чрез пълномощник адв.С.В. ***, против Решение №725/18.10.2019г., постановено по гр.д.№3816/18г. по описа   на ЯРС, в частта му, с която е отхвърлен предявеният от Д.П.Д. иск за делба по чл.34 вр.с чл.69, ал.1 от ЗН по отношение на: ЖИЛИЩНА СГРАДА -ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор №87374.57.224.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Я. със застроена площ от 130кв.м., построена в ПИ с идентификатор №87374.557.224 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Я., одобрени със Заповед №РД-18-39/30.08.2005год.на Изпълнителния Директор на Агенцията по Кадастър, целият с площ 312кв.м., с административен адрес: гр.Я., п.к.****, ул.”********” №**, с начин на трайно предназначение: „Урбанизирана", начин на трайно ползване: „Ниско застрояване до 10м”, с номер по предходен план: 5789, квартал 74, при граници на поземления имот: №87374.557.227, №87374.557.216, №87374.557.215, №87374.557.336, №87374.557.225.

Твърди се, че ответниците не са оспорили иска за делба, а само са направили възражение относно площта на включената в делбената маса жилищна сграда- еднофамилна от 130кв.м., с твърдение, че към датата на подаване на исковата молба, площта на сградата е по-малка, тъй като част от нея е съборена. Сочи се, че ВЛ-це по назначената СТЕ, недвусмислено е посочило, че част от жилищната сграда е съборена, а останалата част ремонтирана- т.е., в действителност на място се намира същата сграда с идентификатор №87374.557.224.1, само че с намалена площ, а не са построени нови сгради, както посочил ЯРС в решението си. Никъде в експертизата не се посочвало, че сградите са новопостроени, а напротив, посочено било, че част от жилищна сграда с идентификатор №87374.557.224.1 е съборена, а останалата част ремонтирана. Сочи се , че що се отнася до съдебен спор, касаещ делба на недвижим имот, необходимо и достатъчно било да се докаже, че сградата е търпима, без да се представя удостоверение за търпимост, а в случаят отговорът на вещото лице по зададения въпрос е бил „да - търпим строеж са", но въпреки това съдът не е допуснал исканата делба. Претендира се отмяна на първоинстанционното решение в обжалваната му част и да се постанови ново решение, с което да се допусне извършването на съдебна делба между ищцата и ответниците по отношение на ЖИЛИЩНА СГРАДА-ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор №87374.57.224.1 по КК и КР на гр.Я., при законните квоти на страните.

По делото е постъпил отговор на жалбата от съделителите В.П.П. и П.И.П.. В същия се сочи, че въззивната жалба е основателна. Претендира се въззивната жалба да бъде уважена и съдът да допусне делба по отношение на процесната сграда.

В с.з. жалбата се поддържа.

Ямболският окръжен съд като обсъди доводите на страните и данните по делото и след като извърши проверка на първоинстанционното решение с оглед посочените оплаквания и съобразно изискванията на чл. 269  ГПК намира следното от фактическа страна:

С решението на ЯРС искът е за делба е отхвърлен изцяло и по отношение на съделителката С.Д.К. /в тази част решението като необжалвано е влязло в зак. сила/. Първоинстанционния съд е допуснал извършването на съдебна делба между Д.П.Д., В.П.П., П.И.П., А.Д.А., Д.А.М., и П.А.Д., по отношение на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №87374.557.224 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Я., одобрени със Заповед №РД-18-39/30.08.2005год.на Изпълнителния Директор на Агенцията по Кадастър, целият с площ 312кв.м., с административен адрес: гр.Я., п.к.****, ул.”**********” №**, с начин на трайно предназначение: „Урбанизирана", начин на трайно ползване: „Ниско застрояване до 10м”, с номер по предходен план: 5789, квартал 74, при граници на поземления имот: №87374.557.227, №87374.557.216, №87374.557.215, №87374.557.336, №87374.557.225, ведно с изградената в същия поземлен имот: ПОСТРОЙКА ЗА ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ с идентификатор №87374.57.224.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Я. със застроена площ от 20кв.м. при следните квоти: ¼ идеална част за Д.П.Д., 1/4 идеална част за В.П.П., 1/4 ид. част за В.П.П. и П.И.П., 1/6  ид.част на А.Д.А. и по 1/24 ид.част за Д.А.М. и П.А.Д. / и в тази част, решението като необжалвано е влязло в зак. сила/. С решението искът за делба между същите съделители, по отношение на ЖИЛИЩНА СГРАДА -ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор №87374.57.224.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Я. със застроена площ от 130кв.м., построена в ПИ с идентификатор №87374.557.224 е отхвърлен. Предмет на жалбата е решението в отхвърлителната му част, касаеща горепосочената жилищна сграда.

За поземления имот, пред ЯРС е била представена скица № 15-416991/25.06.2018 г. на СГКК – гр. Я., според която ПИ  е с идентификатор № 87374.557.224 с адрес: гр. Я., ул. „**********” №** и е с площ от 312 кв.м. начин на трайно предназначение на територията – урбанизирана с № по предходен план: 5787, кв.74, като в него са изградени три сгради, съответно с идентификатор № 87374.557.224.1, със застроена площ от 130 кв.м. и предназначение - жилищна сграда, № 87374.557.224.2, със застроена площ от 20 кв.м. на един етаж с предназначение: постройка на допълващо застрояване и сграда № 87374.557.224.3, със застроена площ от 16 кв.м. на един етаж и предназначение: постройка на допълващо застрояване. Страните не спорят, а и е установено по делото, от представените писмени доказателства, че имотът предмет на делбата е бил собствен на наследодателя на съделителите- П. П. Т..

Спорът по делото е следва ли да бъде допусната делба по отношение на ЖИЛИЩНА СГРАДА -ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор №87374.57.224.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Я. със застроена площ от 130кв.м., с оглед направеното възражение на част от ответниците, че част от тази сграда се е саморазрушила и не съществува във вида описан в документите за собственост и представените скици.

Пред ЯРС са били назначени и изслушани съдебно-технически експертизи. Според заключенията на ВЛ-ца от 15.01.2019г. и от 08.05.2019г., жилищната сграда с идентификатор 87374.557.224.1  е показана на приложената към заключението скица със син цвят, като част от нея е съборена, а останалата част /червен цвят/ е ремонтирана. Същата е заснета и нанесена като сграда №4, която е жилищна с площ от 63 кв.м. и сграда №5 – от допълващо застрояване /склад с отделен нисък покрив/ с площ от 19 кв.м.  Според заключението реалната площ на останалата част от жилищна сграда с идентификатор 87374.557.224.1, посочена в приложената към делото скица с червен  цвят с № 4 и № 5 е 82 кв.м., като сграда № 4 е жилищна с площ от 63 кв.м., а сграда № 5 е от допълващо застрояване /склад с отделен нисък покрив/ с площ от 19.00 кв.м.

При горните факти, съдът прави  следните правни изводи:

Жалбата е процесуално допустима, като подадена в срок, от надлежна страна в процеса и има за предмет подлежащ на въззивна проверка съдебен акт.

Обжалваното решение на ЯРС е валидно и допустимо в обжалваната му част.

Разгледана по същество, жалбата е неоснователна.

Първоинстанционният съд е направил правилна оценка на доказателствата по делото в тяхната цялост. Безспорно от СТЕ е установено, че построената в имота жилищна сграда с идентификатор 87374.557.224.1, по скица е от 130 кв.м., не съществува в същия вид, като част от нея е съборена, като от площ й са останали 63 кв.м., и са образувани други две сгради №4 и №5 посочени в скицата към заключението, съответно: сграда № 4 е жилищна с площ от 63 кв.м., а сграда № 5 е от допълващо застрояване /склад с отделен нисък покрив/ с площ от 19.00 кв.м. При това положение, искът за делба на жилищна сграда с идентификатор №87374.57.224.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Я.със застроена площ от 130кв.м. правилно е бил отхвърлен, тъй като тази сграда вече не съществува в същия вид. Налице са други 2 сгради с различни предназначения и площ, които не са били въведени като предмет на делбата.

Ето защо решението в обжалваната му част следва да бъде потвърдено.

Водим от гореизложеното, ЯОС

 

Р  Е  Ш  И:

 

ПОТВЪРЖДАВА Решение №725/18.10.2019г., постановено по гр.д.№3816/18г. по описа на ЯРС, в частта му, с която е отхвърлен предявеният от Д.П.Д. иск за делба по чл.34 вр.с чл.69, ал.1 от ЗН по отношение на: ЖИЛИЩНА СГРАДА - ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор №87374.57.224.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Я., със застроена площ от 130кв.м., построена в ПИ с идентификатор №87374.557.224 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Я., одобрени със Заповед №РД-18-39/30.08.2005год.на Изпълнителния Директор на Агенцията по Кадастър, целият с площ 312кв.м., с административен адрес: гр.Я., п.к.****, ул.”*********” №**, с начин на трайно предназначение: „Урбанизирана", начин на трайно ползване: „Ниско застрояване до 10м”, с номер по предходен план: 5789, квартал 74, при граници на поземления имот: №87374.557.227, №87374.557.216, №87374.557.215, №87374.557.336, №87374.557.225.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с касационна жалба пред ВКС на РБ, в едномесечен срок от връчването му на страните.

 

          ПРЕДСЕДАТЕЛ:                           ЧЛЕНОВЕ:1/                               2/