Р Е
Ш Е Н
И Е № 2528
гр. Пловдив, 19.07.2016 г.
В И М Е Т О
НА Н А Р О Д А
ПЛОВДИВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД
– IV гр. с., в публично съдебно заседание на двадесети юни през
две хиляди и шестнадесета година
Председател:
Димитрина Тенева
при секретаря Диана
Димитрова, като
разгледа докладваното от съдията гр. дело № 18104 по описа на
съда за 2014
г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е по чл. 34 от ЗС и чл. 344
от ГПК в първа фаза на делбеното производство. Образувано е по искова молба,
постъпила от З.Л.Й. с ЕГН**********
с адрес *** чрез а. Й. срещу Б.С.И. с ЕГН ********** с адрес ***, кабинет ..., Н.
Г. за допускане до делба
между страните на недвижим имот поземлен
имот с
идентификатор 56784.273.144, находящ се в гр. П., Община П., П.
област, и идентифициран съобразно кадастраната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед № .../... година на И. д. на АГКК, който имот е с площ
430 кв. м, трайно предназначение на
територията "земеделска", начин на трайно ползване "ниско
застрояване до 10 м, стар идентификатор няма, номер по предходен план: 441.144,
с адрес на поземления имот гр. П., кв. П., при съседи; 56784.273.137,
56784.273.145, 56784.273.143, 56784.273.157, 56784.273.136. ведно
с изградената в него в груб вид еднофамилна двуетажна жилищна сграда със
застроена площ на първи етаж 128.57 кв.м и на втори 93.30 кв. м
между страните при равни квоти. Отправено е искане по чл. 344, ал. 2 от ГПК от
ответника.
В исковата молба се
твърди, че страните са придобили собствеността върху заявения за делба поземлен
имот при равни квоти чрез покупко-продажба
през ... г., обективиран в нотариален акт ..., том ..., ... година по регистъра
на нотариус № ... -Т. Д. с район на действие – ПРС. След това са изградили в
него по одобрен на 20.03.2012 г. архитектурен проект, в груб вид еднофамилна
жилищна двуетажна сграда, която е покрита, но не е пусната в експлоатация.
В предоставения срок за отговор е постъпил такъв от
ответника, в който се признава основанието за придобиване на собствеността
върху ПИ. Посочва се, че сградата не е завършена в груб строеж и не следва да
се включва в делбата. Отправя искане за
разпределяне на правото на ползване на имота до приключване на делбата в негова
полза.
Като взе
предвид събраните по делото доказателства съдът намира от фактическа страна
следното.
От
представените писмени доказателства –НА № ..., том ..., рег № ...
дело № .../... г. ; скица № .../... г.; е видно,
че през 2011 г. страните са придобили собствеността върху заявения
за делба поземлен имот.
От
представените писмени доказателства-скица № .../... г. Община П., район з.;
архитектурен проект от ... ... г.; удостоверение № .../... г. на Община П.,
район з. е видно, че в поземления имот има построена сграда –двуетажна, жилищна
със ЗП-128,57 кв. м. РЗП-221,87 кв. м. с изпълнена покривна конструкция,
покрита с керемиди и неизмазани ограждащи стени и дограма.
Предвид
установените данни съда намира от правна страна следното.
Не се спори
между страните, а и от представените писмени доказателства се установява,
че
заявеният за делба недвижим имот е съсобствен между тях. Тъй
като в документа за придобиване на собствеността не е указано в какво
съотношение се придобива собствеността върху имота от двамата съсобственици,
следва да се приеме, че това е при равни права.
Предвид
изложеното съда намира, че поземления имот, ведно с построената в него сграда в
груб строеж следва да се допусне до делба между страните при равни квоти.
Искането на ответника
за разпределяне на него ползването на процесния имот следва да се остави без
уважение тъй като от негова страна не са ангажирани доказателства за размера на
средномесечния пазарен наем на имота, което да обуславя определяне на
обезщетение в полза на другия съделител при уважаване на това искане.
Водим от
горното, Съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА по отношение
на: следният недвижим имот: поземлен
имот с
идентификатор 56784.273.144, находящ се в гр. П., Община П., П. област, и идентифициран
съобразно кадастраната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № ... /... година на И.
д. на АГКК, който имот е с площ 430 кв.
м, трайно предназначение на територията "земеделска", начин на трайно
ползване "ниско застрояване до 10 м, стар идентификатор няма, номер по
предходен план: 441.144, с адрес на поземления имот гр. П., кв. П., при съседи; 56784.273.137, 56784.273.145, 56784.273.143,
56784.273.157, 56784.273.136. ведно с изградената в него в груб вид еднофамилна двуетажна жилищна
сграда със застроена площ на първи етаж 128.57 кв.м и на втори 93.30 кв. м КОЯТО ДА СЕ ИЗВЪРШИ МЕЖДУ: З.Л.Й. с ЕГН********** с адрес *** чрез а.. Й. и Б.С.И.
с ЕГН ********** с адрес ***, кабинет ..., Н. Г. ПРИ
КВОТИ: от по ½ ид. част за всеки от тях.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ
искането на Б.С.И.
с ЕГН ********** с адрес ***, кабинет ..., Н. Г. за
разпределяне на него ползването на допусантия до делба недвижим имот на основание
чл. 344, ал. 2 от ГПК от влизане на решението в сила до окончателното
извършване на делбата.
Решението
подлежи на обжалване пред Пловдивския окръжен съд в двуседмичен срок от датата
на връчването му на страните.
Решението в частта в, която се отхвърля искането по чл. 344,
ал. 2 от ГПК има характер на определение и подлежи на обжалване с частна жалба
пред ПОС в едноседмичен срок от съобщаването му.
След влизане
на решението в сила делото да се докладва за предприемане на действия по
подготовка на производството във втора фаза на делбата.
СЪДИЯ: /п/
/Д. Тенева/
ВЯРНО С ОРИГИНАЛА!
ИЧ