РЕШЕНИЕ
гр. Русе, 16.10.2018 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН
СЪД, III гр. състав, в публично заседание на осемнадесети септември
през две хиляди и осемнадесета година в състав:
Съдия: МАЙЯ ЙОНЧЕВА
при секретаря ЕМИЛИЯ ДОБРЕВА, като разгледа докладваното от
съдията гр. дело №3216 по описа за 2018 година, за да се произнесе, съобрази:
Искът е за съдебна делба с правно основание по чл.69 ЗНасл.
Ищецът И.К.Г. чрез процесуалния си представител твърди, че на 22.01.2018г. починала съпругата му П Х Г, с която по време на брака им придобили следния недвижим имот: 125/230 ид.ч. от дворно място в гр. Русе, ул. “Лозенград“ №10, цялото от 230 кв.м., съставляващо, съгласно нотариален акт №52/19.01.1989г., том I, дело №96/1989г. на нотариуса при Районен съд Русе, имот пл. №1 в кв.432, а от построената в това дворно място едноетажна жилищна сграда по правилата на ЕС само южната част, състояща се от две стаи и антре с масивна изба под двете стаи, със самостоятелен вход за нея, стая и килер, масивна баня-пералня, клозет и подобрения в дворното място, при граници: ул. “Лозенград“, ул. “Венелин“, Р А и В Р, а съгласно скица №15-283544/08.05.2018г. и схема №15-283575/08.05.2018г. на СГКК-Русе – поземлен имот с идентификатор 63427.2.3976 с площ 250 кв.м. с построената в него сграда с идентификатор 63427.2.3976.2, с предназначение еднофамилна жилищна сграда, с адрес гр. Русе ул. “Лозенград“ №10, със застроена площ 63 кв.м., брой етажи 1. С ответниците, синове на починалата му съпруга от предишен брак, са сънаследници на имота при права: 4/6 ид.ч. за него и по 1/6 ид.ч. за ответниците. Моли да се допусне делба на описания недвижим имот при посочените права, като на основание чл.349, ал.2 ГПК прави искане имотът като неподеляем да бъде предоставен в негов дял.
Ответниците В Т.С. и А.Т.С. чрез процесуалния си представител вземат становище за основателност на иска за делба. Тъй като са лишени от ползването на имота, отправят писмена покана на основание чл.31, ал.2 ЗС към ищеца за заплащане на обезщетение за ползването на имота, съобразно правата им от имота – на по 1/6 ид.ч. от пазарния наем за същия имот.
По делото са представени писмени доказателства.
За да се произнесе, съдът приема за установено следното:
От представеното удостоверение за наследници изх. №1-508/29.01.2018г. на Община Русе, се вижда, че П Х Г, б.ж. на с.гр., е починала на 22.01.2018г. и е оставила за свои наследници съпруг И.К.Г. и синове В Т.С. и А.Т.С..
От
представените нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот по реда на
чл.15 ЗСГ №52/19.01.1989г., том І, дело №96/1989г. на нотариус Ц М при Русенски
районен съд, Скица на поземлен имот №15-283544/08.05.2018г. и Скица на сграда №15-283575/08.05.2018г., двете
на Службата по геодезия, картография и кадастър гр. Русе, се вижда, че Д
Т. М и П Х Г са закупили 125/230 ид.ч.
от дворно място, цялото от 230 кв.м. в гр. Русе, ул. “Лозенград“ №10, при
граници: ул. “Лозенград“, ул. “Венелин“, Р А и В Р, съставляващо имот пл. №1 в
кв.432 по плана на гр. Русе и от построената в това дворно място едноетажна
жилищна сграда по правилата на ЕС само южната част, състояща се от две стаи и
антре с масивна изба под двете стаи, със самостоятелен вход за нея, стая,
килер, масивни баня-пералня, клозет, заедно с подобренията в дворното място:
крайулична ограда - желязна мрежа с бетонни колове и единична входна метална
врата, крайулична ограда откъм ул. “Венелин“ дъсчена, крайулична ограда откъм
ул. “Венелин“ – телена мрежа с дървени колове, бетонна настилка, канализационна
шахта, голям чемшир, люляк и шест рози, а по скици №15-283544/08.05.2018г. и
№15-283575/08.05.2018г., двете на СГКК-Русе: ПИ с идентификатор 63427.2.3976 с
площ 250 кв.м. с построената в него сграда с идентификатор 63427.2.3976.2, с
предназначение еднофамилна жилищна сграда, с адрес гр. Русе, ул. “Лозенград“
№10, със застроена площ 63 кв.м., брой етажи 1.
По делото е безспорно, че придобитият имот представлява съпружеска имуществена общност, при прекратяването на която дяловете на съпрузите са равни.
Съгласно чл.9, ал.1 ЗН, съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете.
При това положение делбата на процесния недвижим имот следва да се допусне при права 4/6 ид.ч. за ищеца и по 1/6 ид.ч. за ответниците.
Предвид изложеното съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба на 125/230 ид.ч. от дворно място, цялото от 230 кв.м. в гр. Русе, ул. “Лозенград“ №10, при граници: ул. “Лозенград“, ул. “Венелин“, Р А и В Р, съставляващо имот пл. №1 в кв.432 по плана на гр. Русе и от построената в това дворно място едноетажна жилищна сграда по правилата на ЕС само южната част, състояща се от две стаи и антре с масивна изба под двете стаи, със самостоятелен вход за нея, стая, килер, масивни баня-пералня, клозет, заедно с подобренията в дворното място: крайулична ограда - желязна мрежа с бетонни колове и единична входна метална врата, крайулична ограда откъм ул. “Венелин“ дъсчена, крайулична ограда откъм ул. “Венелин“ – телена мрежа с дървени колове, бетонна настилка, канализационна шахта, голям чемшир, люляк и шест рози, а по скици №15-283544/08.05.2018г. и №15-283575/08.05.2018г., двете на СГКК-Русе: ПИ с идентификатор 63427.2.3976 с площ 250 кв.м. с построената в него сграда с идентификатор 63427.2.3976.2, с предназначение еднофамилна жилищна сграда, с адрес гр. Русе, ул. “Лозенград“ №10, със застроена площ 63 кв.м., брой етажи 1, между И.К.Г. ***, ЕГН **********, с права 4/6 ид.ч., В Т.С. ***, ЕГН **********, с права 1/6 ид.ч. и А.Т.С. ***, ЕГН **********, с права 1/6 ид.ч.
Решението може да бъде обжалвано
пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия: