№ 5
гр. Кюстендил , 10.03.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, VII-МИ СЪСТАВ в публично заседание
на двадесет и пети февруари, през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:Чавдар А. Тодоров
като разгледа докладваното от Чавдар А. Тодоров Гражданско дело №
20201520101574 по описа за 2020 година
С влязло в сила съдебно решение по настоящето дело са допуснати до
делба между И. С. Д., с ЕГН **********, с адрес в гр.Кюстендил, пл.“Т.А.Б.“
№6 и А. С. Г., с ЕГН **********, с адрес в гр.Кюстендил, пл.“Т.А.Б.“ №6 на
следните недвижими имоти:
½ ид.част от поземлен имот с идентификатор №41112.503.982 по КККР
на гр.Кюстендил, одобрени със заповед №РД-18-96/28.10.2008г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр.Кюстендил, ул.“Ж.“
№6, с площ на целия имот по документ за собственост 66 кв.м. и по скица 68
кв.м., застроено място, трайно предназначение на територията-урбанизирана,
начин на трайно ползване-за обект комплекс битови услуги, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: имот планосминачен номер
2672, кв.281, парцел III, при граници и съседи: имоти с идентификатори №№
41112.503.973, 41112.503.972, 41112.503.1254, 41112.503.981, ведно със
самостоятелен обект в сграда с идентификатор №41112.503.982.1.1 по КККР
на гр.Кюстендил, одобрени със заповед №РД-18-96/28.10.2008г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр.Кюстендил, ул.“Ж.“
№6, ет.1, който самостоятелен обект се намира на етаж №1, в сграда с
идентификатор №41112.503.982.1, с предназначение: жилищна сграда-
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор
1
№41112.503.982, с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива-едно, посочена площ в докумунта: няма, а по
кадастрална схема 61 кв.м., ведно с мазе и съответните идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, стар
идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж:
няма, под обекта: обект с идентификатор №4111.503.982.1.2 и обект с
идентификатор №41112.503.982.1.3, над обекта: няма и ведно със
самостоятелен обект в сграда с идентификатор №41112.503.982.1.3 по КККР
на гр.Кюстендил, одобрени със заповед №РД-18-96/28.10.2008г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот:
гр.Кюстендил, ул.“Ж.“ №6, ет.№0, който самостоятелен обект се намира на
етаж №0 в сграда с изентификатор №41112.503.982.1, с предназначение:
жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор №41112.503.982, с предназначение на самостоятелния
обект:за офис, брой нива на обекта: 1, посочена площ в документа: няма,
площ по кадастрална схема 15 кв.м., стар идентификатор: няма, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: обект с идентификатор
№41112.503.982.1.2, под обекта: няма, над обекта: обект с идентификатор
№41112.503.982.1.1, при права за страните:
1.1/2 ид.част за И. С. Д. ;
2.1/2 ид.част за А. С. Г. .
За поделяемостта и пазарната оценка на имота е допусната и приета като
доказателство по делото съдебно-техническа експертиза, изготвена от
в.л.Г..Вещото лице дава заключение, че пазарната цена на обект с
идентификатор №41112.503.982.1 е в размер на 53 796 лв., а на обект с
идентификатор №41112.503.982.1.3 е в размер на 11 790 лв. и същите са
неподеляеми.Цената на ½ ид.част от поземлен имот с идентификатор
№41112.503.4215 е посочена в размер на 6 511 лв.
Съгласно разпоредбите на закона, делбата може да се извърши чрез
2
няколко способа: ако имота е неподеляем-чрез изнасяне на имота на публична
продан или при наличието на определени предпоставки чрез възлагането му
на един от съделителите и парично или натурално уравнение на дяловете.Ако
имота е поделим и правата на страните позволяват, съдът съставя и обявява
разделителен протокол и пристъпва към жребие.Ако съставянето на дялове и
тегленето на жребие е невъзможно, съдът разпределя имотите между
съделителите.
От приетото по делото заключение на в.л.Г. се установява, че
допуснатите до делба обекти са неподеляеми.При това положение е
невъзможно съставяне на разделителен протокол и провеждане на
жребие.При това положение единствения логичен способ за приключване на
делбата е публична продан на делбените имоти, като сумите, получени от
проданта следва да се разпределят между страните съобразно правата им.
Съобразно правата си в съсобствеността, страните дължат заплащане на
дължавна такса за извършване на съдебна делба в размер на 4% от стойността
на дяловете си.В този смисъл и двамата дължат по сметка на районен съд
Кюстендил държавна такса в размер на 1441.94 лв.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
Изнася на публична продан следните неподеляеми недвижим имот:
½ ид.част от поземлен имот с идентификатор №41112.503.982 по КККР
на гр.Кюстендил, одобрени със заповед №РД-18-96/28.10.2008г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр.Кюстендил, ул.“Ж.“
№6, с площ на целия имот по документ за собственост 66 кв.м. и по скица 68
кв.м., застроено място, трайно предназначение на територията-урбанизирана,
начин на трайно ползване-за обект комплекс битови услуги, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: имот планосминачен номер
2672, кв.281, парцел III, при граници и съседи: имоти с идентификатори №№
41112.503.973, 41112.503.972, 41112.503.1254, 41112.503.981, ведно със
самостоятелен обект в сграда с идентификатор №41112.503.982.1.1 по КККР
на гр.Кюстендил, одобрени със заповед №РД-18-96/28.10.2008г. на
3
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр.Кюстендил, ул.“Ж.“
№6, ет.1, който самостоятелен обект се намира на етаж №1, в сграда с
идентификатор №41112.503.982.1, с предназначение: жилищна сграда-
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор
№41112.503.982, с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива-едно, посочена площ в докумунта: няма, а по
кадастрална схема 61 кв.м., ведно с мазе и съответните идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, стар
идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж:
няма, под обекта: обект с идентификатор №4111.503.982.1.2 и обект с
идентификатор №41112.503.982.1.3, над обекта: няма и ведно със
самостоятелен обект в сграда с идентификатор №41112.503.982.1.3 по КККР
на гр.Кюстендил, одобрени със заповед №РД-18-96/28.10.2008г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот:
гр.Кюстендил, ул.“Ж.“ №6, ет.№0, който самостоятелен обект се намира на
етаж №0 в сграда с изентификатор №41112.503.982.1, с предназначение:
жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор №41112.503.982, с предназначение на самостоятелния
обект:за офис, брой нива на обекта: 1, посочена площ в документа: няма,
площ по кадастрална схема 15 кв.м., стар идентификатор: няма, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: обект с идентификатор
№41112.503.982.1.2, под обекта: няма, над обекта: обект с идентификатор
№41112.503.982.1.1
Сумата, получена от продажбата, следва да се разпредели между
страните както следва: за И. С. Д.-1/2 ид.част и за А. С. Г.-1/2 ид.част.
Осъжда И. С. Д. да заплати по сметка на Районен съд Кюстендил
държавна такса в размер на 1441.94 лв.
Осъжда А. С. Г. да заплати по сметка на Районен съд Кюстендил
държавна такса в размер на 1441.94 лв.
Решението подлежи на обжалване в 2 седмичен срок от връчването му на
страните пред Окръжен съд гр.Кюстендил.
Съдия при Районен съд – Кюстендил: _______________________
4
5