Р Е Ш Е Н И Е 260010
гр. П., 21.08.2020г.
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
ПЕРНИШКИЯТ РАЙОНЕН
СЪД, Гражданско отделение, IV-ти състав, в публичното съдебно заседание, проведено
на двадесет и трети юли, две хиляди и двадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: МИХАИЛ АЛЕКСОВ
при участието на секретаря Цветелина Миланова, като разгледа
докладваното от съдията гр. дело № 07906
по описа на съда за 2019г., за
да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
по делото е за делба, във фазата по нейното допускане.
1.ПИ с идентификатор **** по
КККР на гр.П. , одобрени със Заповед № **-**-**/13.10.2008 г. на Изпълнителния
директор на АГКК,последно изменение със заповед : няма издадена заповед за
изменение в КККР, адрес на поземлен имот : гр.П., ул.****, площ : 822 кв.м.,
трайно предназначение на територията : Урбанизирана, начин на трайно ползване :
Ниско застрояване /до 10 м/, стар идентификатор : няма , номер по предходен
план :8934, квартал :1, парцел :21, съседи **-**-**, както и построените в
поземления имот 4 броя сгради, а именно при следните делбени квоти 1 /2 /една
втора/ ид. част за ищеца К.Д.Е.. ЕГН: **********,1/4 /една четвърт / идеална
част за ответника Е.Р.С. и 1/4/една четвърт идеална част / за
ответникът Е.Р. В.,както и построените в поземления имот 4 броя сгради, а
именно :
2. Сграда с идентификатор ****, на 2
етажа , със ЗП 94 кв.м. , която сграда представлява , съгласно Удостоверение но
параграф 16 от ПР на ЗУТ, масивна жилищна сграда на два етажа със ЗП от 94
кв.м., изградена в източната част на съсобствен /наследствен/ ****. кв. 1 . по плана на гр.П., кв.****. ул. ****, която сграда се състои от самостоятелен обект е идентификатор ****.3.1,
по КККР , одобрени със
Заповед № **-**-**/13.10.2008г. на ИД на AГКК, с адрес на имота гр.П., ул. ****, ет. 1,
самостоятелния обект се намира в сграда №3, разположена в ПИ****,
предназначение иа самостоятелния обект : жилище , апартамент, брой нива на
обекта :1, посочена в документа площ : 92 кв.м., прилежащи части : съответните
ид.части от общите части на сградата . ниво :1, съседни самостоятелни обекти :
на същия етаж : няма. под обекта : няма, над обекта ПИ****.3.2. при квоти като
следа - 1/2 /една втора/ ид. част за ищеца К.Д.Е., ЕГН: ********** и 1/4/една четвърт / идеална част за ответника Е.Р.С. и 1/4/една четвърт идеална част / за
ответникът Е.Р. В. и самостоятелен обект с идентификатор **-**-**,
по КККР . одобрени със
Заповед № **-**-**/13.10.2008г. на ИД на АГКК, с адрес на имота гр.П., ул. ****.
ет.2, самостоятелния обект се намира в сграда №3, разположена в ПИ****,
предназначение на самостоятелния обект : жилище , апартамент, брои нива на
обекта :1. посочена в документа площ : 92 кв.м., прилежащи части : съответните
ид.части от общите части на сградата , ниво :1, съседни самостоятелни обекти :
на същия етаж : няма, под обекта : **-**-**, над обекта : няма . при квоти като
следа -1/2 /една втора/ ид. част за ищеца К.Д.Е.. ЕГН: **********; -1/6 ид.ч.
за за ответника Н.С.С.; -1/6 ид.част за Е.Р.С. и
1/6 ид.част за Е.Р. В., придобити по наследство от Р. Е.. С. .
3. Сграда с идентификатор ****.1, със ЗГ1 53
кв.м.. брой етажи :1.
предназначение : селскостопанска сграда, построена в ПИ ****. адрес на
поземлен имот : гр.П., ул.****. при
квоти както следва : 1/2 /една
втора/ ид. част за ищеца К.Д.Е., ЕГН: **********; 1/4 /една
четвърт / идеална част за ответника Е.Р.С. и 1/4/една четвърт идеална част / за
ответникът Е.Р. В..
4. Сграда с идентификатор ****.2. със ЗП 35
кв.м., брой етажи :1, предназначение : селскостопанска сграда, построена в ПИ ****.
адрес на поземлен имот : гр.П., ул .****, при квоти 1/2 /една втора/ ид. част
за ищеца К.Д.Е., ЕГН: **********; 1/4 /една четвърт / идеална част за ответника Е.Р.С.
и 1/4/една четвърт идеална част / за
ответникът Е.Р. В..
5. Сграда с идентификатор ****.4, със ЗП 10
кв.м., брой етажи :1. предназначение : селскостопанска сграда, построена в ПИ ****
с адрес на поземлен имот : гр.П., ул.****, при квоти като следа: 1/2 /една
втора/ ид. част за ищеца К.Д.Е., ЕГН: **********, 1/4 /една четвърт / идеална част за ответника Е.Р.С.
и 1/4/една четвърт идеална част /
за ответникът Е.Р. В..
Ищеца твърди, че с ответниците са наследници на починалия на ** г. техен общ наследодател Е.С.К., който се легитимира като собственик
с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ****г. , по силата на
който е закупил дворно урегулирано място от 776 кв.м. , образуващо парцел
ХХ-38. кв. 14, по плана на с.Ц.- Д. , заедно с всички постройки върху него. С
нотариален акт за дарение от № **** г. на Т.З.. нотариус при ПРС, Е..К.
прехвърля на синовете си Д.Е..К., поч. на ***г., наследодател на ищеца, и Р. Е.
К., вписан в удостоверението за наследници, като Р. Е.С., поч. на ***г.,
наследодател на ответниците. втори етаж от построената върху парцел **-**-**. в
кв. 19. по плана на гр.П., който етаж се състои от четири стаи и коридор ,
заедно със съответните общи части на сградата. С оглед легитимиращите
документи и по наследство от Е..С.К. ищецът К.Д.Е., е придобил 1/2 ид.част от поземлен имот с идентификатор ****.
по 1/2 ид.част от първи етаж на двуетажна жилищна сграда с
идентификатор ****.3, 1/2 ид.част от селскостопанска сграда с
идентификатор ****.1. ; 1/2 ид.част от селскостопанска Сграда с
идентификатор ****.2 и 1/2 ид.част от селскостопанска Сграда с идентификатор ****.4.
Ответникът Е.Р.С., и ответникът Е.Р. В., са придобили по наследство от Е.. С.К. по 1/4 ид.ч
за всеки от тях от поземлен имот с идентификатор **-**-**. ; по 1/4 ид.ч за
всеки от тях от първи етаж на двуетажна жилищна сграда с идентификатор ****.3
; по 1/4 ид.ч за всеки от тях
селскостопанска Сграда с идентификатор ****.2 .; по 1/4 ид.част от
селскостопанска сграда с идентификатор ****.1 и по 1/4 ид.ч. от селскостопанска
Сграда с идентификатор **-**-**.
С оглед легитимиращите документи и по
наследство ищецът е получил от Д.Е. К. 1/2 идеална
част от втори етаж от сграда с
идентификатор ****.3 ,който етаж съгласно схема на самостоятелен обект в сграда
е с идентификатор ****.3.2 . С оглед
документи и по наследство от Р. Е..К. ответниците са придобили втори етаж
от сграда с идентификатор **-**-**.който етаж съгласно схема на
самостоятелен обект в сграда е с идентификатор ****.3.2 , следните идеални
части от правото на собственост 1/6 ид.ч. за Н.С.С..
1/6 ид.част за Е.Р.С. и 1/6
ид.част за Е.Р. В..
В
законоустановения срок ответниците ,
чрез адв. И.В. са депозирали отговор. В отговора си ответницте по същество
сочи, че исковата молба е допустима и частично основателна. Съгласни са да бъде
извършена делба на процесните имоти, но не при посочените делбени квоти на
страните. Претендират подобрения в имота на обща стойност 17400лв.
В съдебно заседание, пълномощника на ищеца пледира за постановяване
на съдебно решение, с което да бъде допусната делба на процесните имоти. Твърди
се, че страните са наследници на двамата наследодатели, двама сина на наследодателя Е..С.К.. Пълномощника на ответниците с отговора на исковата молба, която поддържа
в съдебно заседание заявява, че неправилно са определени делбените квоти на
съделителите и , че в тази връзка делбата следва да се допусне при
делбени части както
следва :, Тъй като
втория етаж, прехвърлен с дарение, на двамата братя от баща им то след смъртта
на нашите наследодатели ние - всеки един от нас тримата-ответници, получаваме по наследство всеки по 1/6 ид. част, а ищеца 3/6 ид.части от
този етаж.
По отношение, обаче, на поземления имот с идентификатор ****
и на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****.3.1, както и на всички
стопански постройки в УПИ идеалните части са различни от посочените в исковата
молба, за К.Е. – 3/6, за Е.Р. В. и Е.Р.Е. - по 4/18 и за Н.С.С. - 1/18
ид. ч.
След
като прецени събраните по делото доказателства по реда на чл. 235 ГПК,
Пернишкият районен съд приема за установена следната фактическа обстановка:
Не се спори по
делото, че страните са наследници на Е. С. К. – бивш жител ***, починал на **г.
и С.В.К.– бивш жител ***, починала на 22.07.2013г., а и това обстоятелство се
доказва от приетото като доказателство удостоверение за наследници изх. № 11 от
14.01.2019г., издадено от община П. и удостоверение за наследници изх. № 48 от 12.02.2020г.
От цитираното доказателство се установява и обстоятелството, че ищеца К. В. Е. е внук на наследодателите и наследник на своя
баща / Д.Е. К. – поч. на ***г./ , а ответницата Н.С.С. е снаха на наследодателите
и наследник на своя съпруг / Р. Е.С. – поч.на ***г./, ответника Е.Р.С. е внук на наследодателите и наследник на своя
баща Р. Е.С. – поч.на ***г./, както и
ответницата Е.Р. В. е внучка на наследодателите и наследник на
своя баща Р. Е.С. – поч.на ***г./ .
Страните не спорят и досежно обстоятелството, че
приживе, наследодателите на страните са придобили правото на собственост върху
процесните имоти, което се установява и от представените и приети като
доказателства по делото заверени копия на Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № ****г. , по силата на който е закупил дворно урегулирано място
от 776 кв.м. , образуващо парцел ХХ-38. кв. 14, по плана на с.Ц.- Д. , заедно с
всички постройки върху него. С нотариален акт за дарение от № **** г. на Т.З..
нотариус при ПРС, Е..К. прехвърля на синовете си Д.Е..К., поч. на ***г.,
наследодател на ищеца, и Р. Е. К., вписан в удостоверението за наследници, като
Р. Е.С., поч. на ***г., наследодател на ответниците втория етаж от построената върху парцел **-**-**. в кв. 19.
по плана на гр.П., който етаж се състои от четири стаи и коридор , заедно със
съответните общи части на сградата.
Въз основа на така
установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:
Съдебната делба е способ за
прекратяване съществуването на една имуществена общност, при която всеки един
от съсобствениците получава собственост върху реална част от общата дотогава
вещ или отделни права на собственост
върху всяка от отделните вещи в състава на досегашната собственост върху
множество обекти.
В производството
по допускане на делба следва да се установи, че съделителите са съсобственици
на делбените имоти, както и да се
установят делбените им части.
С оглед ангажираните и неоспорени по делото
доказателства – в т. ч. заверени копия на Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № ****г. , по силата на който е закупил дворно урегулирано място
от 776 кв.м. , образуващо парцел ХХ-38. кв. 14, по плана на с.Ц.- Д. , заедно с
всички постройки върху него. С нотариален акт за дарение от № **** г. на Т.З..
нотариус при ПРС, Е..К. прехвърля на синовете си Д.Е..К., поч. на ***г.,
наследодател на ищеца, и Р. Е. К., вписан в удостоверението за наследници, като
Р. Е.С., поч. на ***г., наследодател на ответниците втория етаж от построената върху парцел **-**-**. в кв. 19.
по плана на гр.П., който етаж се състои от четири стаи и коридор , заедно със
съответните общи части на сградата, съдът намира, че страните са съсобственици
на процесните имоти, като съсобствеността е възникнала в резултат на наследствено
правоприемство. Предвид представеното по делото удостоверение за наследници,
съдът намира, че ищеца К.Д.Е., ЕГН: ********** притежава 3/6 идеални части за недвижимият имот подробно описани в
нотариален акт за дарение от № **** г. на Т.З.. нотариус при ПРС, а ответниците по 1/6 ид.ч. за Н.С.С.. 1/6 ид.част за Е.Р.С. и 1/6 ид.част за Е.Р. В.. По отношение на останалите
делбени имоти, съгласно легитимиращите документи- Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ****г.
, по силата на който е закупил дворно урегулирано място от 776 кв.м. ,
образуващо парцел ХХ-38. кв. 14, по плана на с.Ц.- Д. , заедно с всички
постройки върху него и представеното удостоверение за наследници , съдът намира, че ищеца К.Д.Е., ЕГН: ********** притежава 9/18
идеални части за
недвижимият имот подробно описан в
посоченият нотариален акт, а ответниците по 1/18 ид.ч. за Н.С.С., 4/18 ид.част за Е.Р.С. и 4/18 ид.част за Е.Р. В..
Всеки един от съделителите желае
допускане на съдебна делба на процесните недвижими имоти, ведно с учреденото досежно тях право на строеж при
делбени квоти в размер, възприет от съда, поради което предявеният иск за делба
се явява основателен.
Мотивиран
от горното и на основание чл. 344 ал. 1 ГПК, Пернишкият районен съд
Р Е Ш И:
ДОПУСКА съдебна делба между К.Д.Е., ЕГН: **********
със съдебен адрес ***, офис 15В и Н.С.С. , с ЕГН:**********
адрес: *** и Е.Р.С., ЕГ11:********** адрес: *** и Е.Р. В.
, ЕГН: ********** адрес *** *** на следните недвижими имоти, при следните квоти:
1.ПИ с идентификатор **** по КККР на гр.П. , одобрени със Заповед № **-**-**/13.10.2008
г. на Изпълнителния директор на АГКК,последно изменение със заповед : няма
издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземлен имот : гр.П., ул.****,
площ : 822 кв.м., трайно предназначение на територията : Урбанизирана, начин на
трайно ползване : Ниско застрояване /до 10 м/, стар идентификатор : няма ,
номер по предходен план :8934, квартал :1, парцел :21, съседи **-**-**, както и
построените в поземления имот 4 броя сгради, а именно при следните делбени
квоти
•
9/18 идеални части за К.Д.Е.,
ЕГН: **********
•
1/18 идеални части за Н.С.С.
с ЕГН: **********
•
4/18 идеални части за Е.Р.С.,
ЕГ11:**********
•
4/18 идеални части за Е.Р. В.,
ЕГН: **********
2. Сграда с
идентификатор ****, на 2 етажа , със ЗП 94 кв.м. , която сграда представлява ,
съгласно Удостоверение но параграф 16 от ПР на ЗУТ, масивна жилищна сграда на
два етажа със ЗП от 94 кв.м., изградена в източната част на съсобствен
/наследствен/ ****. кв. 1 . по плана на гр.П., кв.****. ул. ****, която сграда се състои от самостоятелен обект е идентификатор ****.3.1, по КККР , одобрени със Заповед № **-**-**/13.10.2008г. на ИД
на AГКК, с адрес на имота гр.П., ул. ****, ет.
1, самостоятелния обект се намира в сграда №3, разположена в ПИ****,
предназначение иа самостоятелния обект : жилище , апартамент, брой нива на
обекта :1, посочена в документа площ : 92 кв.м., прилежащи части : съответните
ид.части от общите части на сградата . ниво :1, съседни самостоятелни обекти :
на същия етаж : няма. под обекта : няма
•
9/18 идеални части за К.Д.Е.,
ЕГН: **********
•
1/18 идеални части за Н.С.С.
с ЕГН: **********
•
4/18 идеални части за Е.Р.С.,
ЕГ11:**********
•
4/18 идеални части за Е.Р. В.,
ЕГН: **********
3.Сграда с
идентификатор ****, на 2 етажа , със ЗП 94 кв.м. , която сграда представлява ,
съгласно Удостоверение но параграф 16 от ПР на ЗУТ, масивна жилищна сграда на
два етажа със ЗП от 94 кв.м., изградена в източната част на съсобствен
/наследствен/ ****. кв. 1 . по плана на гр.П., кв.****. ул. ****, която сграда се състои от самостоятелен обект с идентификатор **-**-**, по КККР . одобрени със Заповед № **-**-**/13.10.2008г. на ИД на АГКК, с адрес на имота гр.П., ул. ****. ет.2, самостоятелния обект
се намира в сграда №3, разположена в ПИ****, предназначение на самостоятелния
обект : жилище , апартамент, брои нива на обекта :1. посочена в документа площ
: 92 кв.м., прилежащи части : съответните ид.части от общите части на сградата
, ниво :1, съседни самостоятелни обекти : на същия етаж : няма, под обекта : **-**-**,
над обекта : няма . при квоти като следва:
•
3/6 идеални части за К.Д.Е.,
ЕГН: **********
•
1/6 идеални части за Н.С.С.
с ЕГН: **********
•
1/6 идеални части за Е.Р.С.,
ЕГ11:**********
•
1/6 идеални части за Е.Р. В.,
ЕГН: **********
4. Сграда с идентификатор ****.1,
със ЗГ1 53 кв.м.. брой етажи :1.
предназначение : селскостопанска сграда, построена в ПИ ****. адрес на
поземлен имот : гр.П., ул.****. при
квоти както следва :
•
9/18 идеални части за К.Д.Е.,
ЕГН: **********
•
1/18 идеални части за Н.С.С.
с ЕГН: **********
•
4/18 идеални части за Е.Р.С.,
ЕГ11:**********
•
4/18 идеални части за Е.Р. В.,
ЕГН: **********
5. Сграда с идентификатор ****.2.
със ЗП 35 кв.м., брой етажи :1, предназначение : селскостопанска сграда,
построена в ПИ ****. адрес на поземлен имот : гр.П., ул .****, при квоти както следва :
•
9/18 идеални части за К.Д.Е.,
ЕГН: **********
•
1/18 идеални части за Н.С.С.
с ЕГН: **********
•
4/18 идеални части за Е.Р.С.,
ЕГ11:**********
•
4/18 идеални части за Е.Р. В.,
ЕГН: **********
6. Сграда с идентификатор ****.4,
със ЗП 10 кв.м., брой етажи :1. предназначение : селскостопанска сграда,
построена в ПИ **** с адрес на поземлен имот : гр.П.,
ул.****,
при квоти като следа:
•
9/18 идеални части за К.Д.Е.,
ЕГН: **********
•
1/18 идеални части за Н.С.С.
с ЕГН: **********
•
4/18 идеални части за Е.Р.С.,
ЕГ11:**********
•
4/18 идеални части за Е.Р. В.,
ЕГН: **********
РЕШЕНИЕТО подлежи на
обжалване пред Пернишкия окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
Вярно с
оригинала:С.Г. РАЙОНЕН СЪДИЯ: