П Р О Т О К
О Л
Административен
съд – Кърджали, в публично съдебно
заседание на 28.10.2021 год., в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
АНГЕЛ МОМЧИЛОВ
при
участието на секретаря МАРИАНА КАДИЕВА,
сложи
за разглеждане Адм. дело № 87 по
описа за 2021 год., докладвано от ПРЕДСЕДАТЕЛЯ.
На поименното повикване в 09.40 ч. се
явиха:
ЖАЛБОПОДАТЕЛЯТ:
„Р-Р-Инвест-1” ООД - ***, редовно уведомен при условията на чл. 138, ал. 2 от АПК, представлява се от адв. П., редовно упълномощена по делото.
ОТВЕТНИКЪТ:
Кмет на община Кърджали, редовно призован, не се явява и не се представлява.
АДВ. П.: Моля да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че са налице процесуалните предпоставки за даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ход на делото.
СЪДЪТ
ДОКЛАДВА: В изпълнение на протоколно
определение на съда от 09.09.2021 г., от пълномощника на ответника – юрк. Б. Б.,
са постъпили писмени доказателства, с Придружително писмо вх. № 2259/27.10.2021
г., както следва: Заявление за разрешаване на изработване на комплексен
инвестиционен проект /по чл. 150 от ЗУТ/ с вх. № АС-КП-24/27.03.2019 г.,
подадено от представителя на „Р-Р-Инвест-1” ООД - ***; Нотариален акт за
учредяване право на строеж върху недвижим имот № **, том **, рег. № **, дело №
**/*** г.; Скица № **/*** г. на поземлен имот с идентификатор ***, издадена от
СГКК – гр. Кърджали; Проект за обект: Изменение на ПУП – План за регулация и
застрояване за УПИ **, кв. **, ***, ведно с обяснителна записка; Заявление с
вх. № АС-РУ-153/13.09.2019 г., подадено от представителя на „Р-Р-Инвест-1” ООД
- ***; Протокол № 10 от 14.08.2019 г. на ЕСУТ при Община Кърджали; Титулна
страница на проект за обект: „Изменение на ПУП – План за регулация и
застрояване за УПИ **, кв. **, ***; Заповед № 570/03.05.2019 г. на кмета на
община Кърджали; Становище на Главния архитект на Община Кърджали;
Препис-извлечение от Решение № 24, Протокол № 1 от заседание на Общински съвет
– Кърджали, проведено на 31.01.2019 г.; Препис-извлечение от Решение № 8,
Протокол № 8 от заседание на Общински съвет – Кърджали, проведено на 26.07.2018
г.; Нотариален акт за учредяване право на строеж върху недвижим имот № **, том
**, рег. № **, дело № **/*** г.; Скица № **/*** г. на поземлен имот с
идентификатор ***, издадена от СГКК – гр. Кърджали; Скица № 519/29.07.2019 г.
на УПИ ** от кв. ** по Застроителен, регулационен и
кадастрален план на ***; Заповед № 570/03.05.2019 г. на кмета на община
Кърджали; Обяснителна записка за обект: Изменение на ПУП – План за регулация и
застрояване за УПИ **, кв. **, ***; Извадка от действащ ПУП – ПРЗ, одобрен със
Заповед № 268/20.03.2015 г.
АДВ. П.: Запозната
съм с постъпилите документи от ответника и моля същите да се приемат по делото.
СЪДЪТ, след като изслуша становището на пълномощника на
жалбоподателя по представените от процесуалния представител на ответника
писмени доказателства намира, че същите са относими, допустими към настоящия
процес, поради което следва да бъдат приети по делото.
Водим от горното, СЪДЪТ
О П Р Е Д Е
Л И:
ПРИЕМА и прилага като доказателства по делото, представените
документи с Придружително писмо вх.
№ 2259/27.10.2021 г., както следва: Заявление за разрешаване на изработване на
комплексен инвестиционен проект /по чл. 150 от ЗУТ/ с вх. № АС-КП-24/27.03.2019
г., подадено от представителя на „Р-Р-Инвест-1” ООД - ***; Нотариален акт за
учредяване право на строеж върху недвижим имот № **, том **, рег. № **, дело №
**/*** г.; Скица № **/*** г. на поземлен имот с идентификатор ***, издадена от
СГКК – гр. Кърджали; Проект за обект: Изменение на ПУП – План за регулация и
застрояване за УПИ **, кв. **, ***, ведно с обяснителна записка; Заявление с
вх. № АС-РУ-153/13.09.2019 г., подадено от представителя на „Р-Р-Инвест-1” ООД
- ***; Протокол № 10 от 14.08.2019 г. на ЕСУТ при Община Кърджали; Титулна
страница на проект за обект: „Изменение на ПУП – План за регулация и
застрояване за УПИ **, кв. **, ***; Заповед № 570/03.05.2019 г. на кмета на
община Кърджали; Становище на Главния архитект на Община Кърджали;
Препис-извлечение от Решение № 24, Протокол № 1 от заседание на Общински съвет
– Кърджали, проведено на 31.01.2019 г.; Препис-извлечение от Решение № 8,
Протокол № 8 от заседание на Общински съвет – Кърджали, проведено на 26.07.2018
г.; Нотариален акт за учредяване право на строеж върху недвижим имот № **, том
**, рег. № **, дело № **/*** г.; Скица № **/*** г. на поземлен имот с
идентификатор ***, издадена от СГКК – гр. Кърджали; Скица № **/*** г. на УПИ **
от кв. ** по Застроителен, регулационен и кадастрален
план на ***; Заповед № 570/03.05.2019 г. на кмета на община Кърджали;
Обяснителна записка за обект: Изменение на ПУП – План за регулация и
застрояване за УПИ **, кв. **, ***; Извадка от действащ ПУП – ПРЗ, одобрен със
Заповед № 268/20.03.2015 година.
В залата се явява пълномощника на ответника – ст.юрк. Б.
Б.
СЪДЪТ уведоми юрк. Б., че е даден ход на делото и са приети
представените документи от същия с Придружително писмо с изх. №
11-03-2362/27.10.2021 г.
СЪДЪТ
ДОКЛАДВА: В предходно заседание,
проведено на 08.07.2021 г., е дадена възможност на адв. П. да се запознае с
приетия Протокол № 2 от заседание на ЕСУТ при Община Кърджали от 05.03.2021
год., след което съответно да изложи становището си, във връзка със
съдържанието на протокола, както и да извърши проверка с намиращата се у
доверителя й документация, във връзка с инвестиционния проект.
АДВ. П.: Оттеглям заявеното от мен, в предходно съдебно
заседание, оспорване истинността на Протокол № 2 от проведено заседание на ЕСУТ
при Община Кърджали от 05.03.2021 год., приет, в оригинал, в предходно съдебно
заседание.
СЪДЪТ, с оглед заявеното оттегляне на релевираното оспорване
истинността на Протокол № 2 от проведено заседание на ЕСУТ при Община Кърджали
от 05.03.2021 год. от страна на адв. П. намира, че в конкретния случай по
отношение на същия не е необходимо откриването на производство по оспорване
истинността на документ по смисъла на чл. 193 от ГПК.
ПРЕДОСТАВЯ възможност на юрк. Б. да изложи становище по делото.
ЮРК. Б.: Представям и моля да се приеме като доказателство по
делото, заверено копие от Нотариален акт за продажба на недвижим имот № **, том
**, рег. № **, дело № **/*** г., по силата, на който правото на строеж е
прехвърлено на друго лице и в тази връзка правя искане за прекратяване на
производството по настоящото дело. Представям екземпляр от нотариалния акт и на
пълномощника на жалбоподателя.
АДВ. П.: Не съм запозната с това обстоятелство и моля да ми бъде предоставена възможност да се
запозная с него.
СЪДЪТ предоставя възможност на пълномощника на
жалбоподателя да се запознае с представеното доказателство от юрк. Б. и да
вземе становище относно предмета на спора.
АДВ. П.: Не възразявам да се приеме като доказателство по
делото представения нотариален акт, от който е видно, че представляваното от
мен дружество е прехвърлило правото на строеж на друго лице. Не съм упълномощена
от новия собственик, за да направя искане за конституиране като страна по
делото - новия собственик.
СЪДЪТ, като изслуша становището на пълномощника на жалбоподателя
по отношение на представения от юрк. Б., Нотариален акт за продажба на недвижим
имот № **, том **, рег. № **, дело № **/*** г., на помощник-нотариус по
заместване при Д. Г. – нотариус в район РС – ***, вписана в регистъра на Нотариалната камара под номер
**, по силата на който „Р-Р-Инвест-1” ООД - *** е продало на „***” ЕООД,
правото на строеж за четириетажна масивна сграда с търговски партер и сутерен
етаж, върху поземлен имот с идентификатор № *** по КК и КР на град Кърджали,
намира, че представено писмено доказателство в днешното съдебно заседание е
допустимо и от съществено значение за спора по делото, поради което счита, че
същото следва да бъде прието.
Водим от горното, СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА и прилага като доказателство по делото, заверено
копие от Нотариален акт за продажба на недвижим имот № **, том **, рег. № **,
дело № **/*** г., на помощник-нотариус по заместване при Д. Г. – нотариус в
район РС – ***, вписана в регистъра на
Нотариалната камара под номер **.
ЮРК. Б.: Моля съдът да постанови прекратяване на настоящото
производство, поради липса на правен интерес от оспорването по отношение на
жалбоподателя „Р-Р-Инвест-1” ООД - ***.
СЪДЪТ дава възможност на адв. П. да изложи становище във
връзка с искането за прекратяване на производството.
АДВ. П.: След като моят доверител вече не е собственик на
ограниченото вещно право, то същият няма правен интерес от оспорване на
мълчаливия отказ. Аз не разполагам с пълномощно от новия собственик и нямам
основание да направя искане за продължаване на делото.
СЪДЪТ, като изслуша становищата на пълномощника на
жалбоподателя по направеното искане за прекратяване на делото от страна на
ответника по делото, намира следното: С оглед приетия в днешно съдебно
заседание Нотариален акт за продажба на недвижим имот № **, том **, рег. № **,
дело № **/*** г., на помощник-нотариус по заместване при Д. Г. – нотариус в
район РС – ***, вписана в регистъра на
Нотариалната камара под номер **, по силата на който на 08.07.2021 г.,
жалбоподателят в настоящото производство „Р-Р-Инвест-1” ООД - ***, с ЕИК ***,
със седалище и адрес на управление:***, е прехвърлило/продало на „***” ЕООД, с
ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: ***, правото на
строеж на четириетажна масивна сграда, с търговски партер и сутерен етаж, върху
поземлен имот с идентификатор № *** по КК и КР на град Кърджали по КК и КР на
гр. Кърджали, район ***, целият с площ 461 кв.м, при граници: поземлен имот с
идентификатор № ***, поземлен имот с идентификатор № ***, поземлен имот с идентификатор
***, със стар идентификатор № ***, с номер по предходен план – УПИ **, кв. **,
и предвид обстоятелството, че предмет на настоящото производство е оспорване на
мълчалив отказ на кмета на община Кърджали, да се произнесе по заявление за
съгласуване и одобряване на комплексен проект и издаване на разрешение за
строеж за обект: „Жилищна сграда с
търговски партер УПИ **, кв. **” ***, находящ се поземлен имот с идентификатор № *** по КК и КР
на град Кърджали, с административен адрес, жилищна сграда с търговски партер УПИ
**, кв. **, поземлен имот с идентификатор № ***, целия с площ 461 кв.м,
настоящият съдебен състав, счита, че към датата на днешното заседание,
жалбоподателят „Р-Р-Инвест-1” ООД - ***, с ЕИК ***, със седалище и адрес на
управление ***, не е носител на правото на строеж върху процесния обект, по
отношение, на който е искано от кмета на община Кърджали одобряване на
комплексен проект и издаване на разрешение за строеж.
Предвид изложеното, съдът намира, че за жалбоподателят
„Р-Р-Инвест-1” ООД - ***, с ЕИК ***, е отпаднал правният интерес от водене на
настоящото производство, респективно, според съда, оспорващият „Р-Р-Инвест-1” ООД
- ***, няма правен интерес от оспорването на процесния мълчалив отказ на кмета
на община Кърджали. Правният интерес е положителна процесуална предпоставка за
надлежното упражняване на правото на жалба от носителя на активната процесуална
легитимация при оспорването по реда на АПК, от категорията на абсолютните, като
липсата му обуславя недопустимост на жалбата. Предвид това процесната
жалба следва да бъде оставена без разглеждане и производството по делото бъде
прекратено.
Водим от горното и на основание чл. 159, ал. 4 от АПК,
СЪДЪТ
О П Р Е Д
Е Л И:
ОСТАВЯ БЕЗ
РАЗГЛЕЖДАНЕ депозираната от
„Р-Р-Инвест-1” ООД - ***, с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: ***, представлявано от управителя Х. Р. Ф., Жалба с Вх.
№ 697 от 05.04.2021 г. на АдмС – Кърджали, против мълчалив отказ на кмета на
община Кърджали, да се произнесе по заявление за съгласуване и одобряване на
комплексен проект и издаване на разрешение за строеж за обект: „Жилищна сграда
с търговски партер УПИ **, кв. **” ***, като
недопустима.
ПРЕКРАТЯВА производството по адм. дело
№ 87/2021 год. по описа на Административен съд – Кърджали.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалвана пред ВАС на Р България, с частна
жалба, в 7-дневен срок, считано от днес за страните.
Заседанието се закри в 10.15 часа.
Протоколът се изготви в съдебно
заседание.
СЕКРЕТАР: ПРЕДСЕДАТЕЛ: