№ 22999
гр. С., 18.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 179 СЪСТАВ, в публично заседание на
втори декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ГЕРГАНА ИВ. КРАТУНКОВА
при участието на секретаря РАЛИЦА ЕМ. ДИМИТРОВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА ИВ. КРАТУНКОВА Гражданско
дело № 20231110163993 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по предявен от Л. Б. Т. против Х. Б. Т. иск за
делба на недвижим имот, находящ се в *** с идентификатор ***.
Производството е във втората му фаза – по извършване на допуснатата с решението
по делото от 02.07.2024г. съдебна делба на следния недвижим имот: самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***, гр. С., общ. С., обл. С. (***), по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-38/ 10.07.2012 г. на изпълнителен
директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект е от 08.11.2023 г,, адрес на имота: *** при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта:***, над обекта: *** при
делбени квоти: - 109/250 идеални части – за Л. Б. Т., - 141/250 идеални части – за Х. Б. Т..
По извършването на делбата на недвижимия имот:
От заключението на съдебно-техническата експертиза, прието в откритото съдебно
заседание от 02.12.2023 г., се установява, че процесният имот е реално неподеляем съгласно
техническите правила и норми и при така определените със съдебното решение квоти.
Пазарната цена на жилището е в размер на 276580 лева.
При това положение единственият възможен способ за ликвидиране на
съсобствеността върху процесния апартамент е предвиденият в чл. 348 ГПК – изнасянето му
на публична продан.
По разноските за производството:
От заключението на съдебно-техническата експертиза по делото се установява, че
действителна стойност на процесния имот е 276580лв. Страните дължат държавна такса за
делбеното производство в размер на 4% от тази стойност, съразмерно на квотите им в
1
съсобствеността.
Ответникът Х. Т. дължи на ищеца Л. Т. по припадащата му се част от направените
разноски за СТЕ.
При изложените мотиви, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 от ГПК самостоятелен
обект в сграда с идентификатор ***, гр. С., общ. С., обл. С. (***), по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-38/ 10.07.2012 г. на изпълнителен
директор на АГКК, адрес на имота: *** при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: ***, под обекта:***, над обекта: ***
ОСЪЖДА Л. Б. Т., ЕГН **********, *** да заплати на на основание чл.355 ГПК
сумата от 4823,56 лв. по сметка на СРС държавна такса дължима за делбеното производство.
ОСЪЖДА Х. Б. Т. ЕГН **********, С., *** да заплати на основание чл.355 ГПК
сумата от сумата от 6239,64лв. по сметка на СРС държавна такса дължима за делбеното
производство.
ОСЪЖДА Х. Б. Т. ЕГН ********** да заплати на Л. Б. Т., ЕГН ********** сумата от
282лв. разноски по делото.
Решението може да се обжалва пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от
датата на връчването му.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2