Р Е Ш Е Н
И Е
№ 332 / 9.2.2009 г.
,гр.Варна
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ХХХV състав в публично заседание на четвърти февруари
през две хиляди и девета година, в
състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: М.Д.
при секретаря О.Ж. като разгледа докладваното от съдията
гр.дело № 765 по описа за 2007 год., за да се произнесе взе
предвид следното:
Производството е за делба
във фазата на извършването.
С влязлото в сила решение № 2919/26.09.2007г., постановено по гр.д.№ 765/2007г. по описа на
ВРС-ХХХV състав, е допуснато
извършването на съдебна делба на следните недвижим имоти, находящи се в землището на с.Осеново,
община Аксаково, област Варна, както
следва: изоставена нива от
9 дка, местноста «Кесентилика», съставляваща имот пл.№ 037029 по плана на земеразделяне, изоставена нива от
9 дка, местноста «Кесентилика», съставляваща имот пл.№ 037029 по плана на земеразделяне,изоставена нива от 3
дка, местноста «Студена
вода», съставляваща имот пл.№ 043030 по плана на земеразделяне,изоставена
нива от 10,401 дка, местноста
«Кърчанлъка», съставляваща имот пл.№ 049053 по плана на земеразделяне,изоставена нива от 6 дка,
местноста «Джевизлик», съставляваща имот пл.№ 050003 по плана на земеразделяне
и изоставена нива от 9 дка,
местноста «Кесентилика», съставляваща имот пл.№ 037029 по плана на земеразделяне,между съделители и при
части,както
следва: по 6/54 ид.ч. за В.М.Г., П.К.Г. и М.К.Г.; по 9/54 ид.ч. за Х.С.И., П.Н.П., Б.Н.П. и Ж.С.И. – Л., на основание
чл.34 от ЗС.
Ищците В.М.Г. ЕГН
********** *** , П.К.Г. ЕГН **********
*** , М.К.Г. ЕГН ********** *** , Х.С.И. ЕГН ********** ***, П.Н.П. ЕГН ********** *** и Б.Н.П.
ЕГН ********** ***, чрез процесуалния си представител, са изразили
становище по отношение на поставяне в дял на процесните
имоти, както следва:ищците П.П. и Б.П. желаят да им бъде възложена в общ дял
нивата от 3 дка в м. „Студена вода”, като бъдат кобмирирани
вариантите, предложени от вещото лице в заключението му по приетата
съдебно-техническа експертиза, като бъде поставен нов вариант, като имотът с
площ 3 дка да бъде поставен в общ дял на П.П. и Б.П., отделно от това, да
получат в общ дял ½ от нивата от 6 дка, т. е по 3 дка от нея.Изразява се
становище, дял първи от проекта за делба да бъде поставен в собственост на Х.С.И.,
като дялове трети и четвърти общо да
бъдат поставени в обща собственост на П.П. и Б.П.;по отношение на дялове пети,
шести и седми ищците нямат претенции. Единствената
разлика от втори вариант е,че нивата от 6 дка да бъде поделена така, както е
поделена във вариант първи, дял шести и дял седми между П.П. и Б.П.,т.и. те да
получат в общ дял нивата от 3 дка, а отделно от това да получат по ½ от
нивата от 6 дка, т. е по 3 дка от нея- дял 3 и 4 на втори вариант.Изразява се становище
предпочитанието за поделяемост на процесните
имоти да бъде по втори вариант от заключението на вещото лице,като от дял 3 и 4 и нивата от 6 дка, да бъде поделена
на две, както е посочено в шести и седми дял от първи вариант.Счита се за
подходящо втори дял от проекта за делба да бъде поставен в собственост на
ответната страна, т.к. няма да бъдат засегнати интересите на останалите страни,
в противен случай би се стигнало до предоставяне на имот на ответницата по
средата, между имотите на ищци, което би довело до затруднения.
Ответницата Ж.С.И.
– Л. ЕГН ********** ***, чрез назначения й по реда на чл.50 ал.2 от ГПК
особен представител,излага становище,че дял втори, който е идентичен в
предложените от вещото лице два варианта,е подходящо да й бъде предоставен в
дял, т.к. съответства на квотата на ответницата в съсобствеността. Не възразявам за претенцията на ищцовата страна да
получи дял 3 и 4 от втори вариант, като нивата от 6 дка да бъде разделена на две,
както им са предпочитанията.
Съдът, след съвкупна
преценка на събраните по делото доказателства и по вътрешно убеждение, съобразно
чл.188 от ГПК, приема за установено следното от фактическа
и правна страна:
I. Относно прекратяване
на съсобствеността:
С оглед влязлото в сила
съдебно решение, съдът е допуснал съдебно-техническа експертиза със задача
вещото лице, след запознаване с материалите по делото, след извършване на
необходимите справки и оглед на място, да даде заключение поделяеми
ли са процесните имоти в реални дялове за всяка една
от страните, както и да представи проект за реална делба при условие,че същата
е възможна.Съобразно заключението на вещото лице Лиляна Кирилова Вягова по проведената съдебно-техническа експертиза,
кредитирано от съда като обективно и компетентно дадено, неоспорено
от страните, процесните недвижими имоти са реално неподеляеми,
а общата средна пазарна стойност на същите, определена с оглед търсенето и
предлагането в конкретния момент и за този вид имоти, възлиза на 61130 лв. Във
връзка с поставената задача, вещото лице по допуснатата съдебно-техническа
експертиза е изготвило заключение, в което, съобразно квотите на страните, при
спазване на изискванията за обособяване на реални части от имоти, чл.17 от Наредба № 33/04.12.1995г.
за поддържане и осъвременяване на плановете за земеразделяне, е представил два
варианта-проекти за делба на процесните ниви.
СЪДЪТ, като е
съобразил изразеното становище на страните и от приетото към
доказателствения материал заключение на вещото лице Лиляна Кирилова Вягова по изготвената съдебно-техническа експертиза, е
изготвил, с оглед предложения от страните вариант за поделяемост
на процесните имоти, съобразен със заключението на
вещото лице,в съответствие с техните предпочитания и съобразен със заключението
на вещото лице, следния проект
за делба на процесните имоти, представляващ
втори вариант от заключението на вещото лице, с единствена разлика, предвид
включване на дял шести и дял седми от първи вариант, вместо цялата нива с площ
от 6 дка в дялове трети и четвърти от втори вариант, както следва:
ПЪРВИ ДЯЛ от втори
вариант от заключението на вещото
лице Лиляна Кирилова Вягова
по проведената съдебно-техническа
експертиза - за правоимащия 9/54 - очертан с червен цвят на приложение № 1-Изоставена нива от 4,50 дка.
представляваща северозападната част от имот
№ 037029 по плана за земеразделяне,
в местност "Кесентилика" при граници: имоти
№№ 037027, 037044, проектодял втори и
000165-Полски път;Пазарната стойност на дял
първи е 9680 лв.
ВТОРИ ДЯЛ от втори
вариант от заключението на вещото
лице Лиляна Кирилова Вягова
по проведената съдебно-техническа
експертиза - за правоимащия 9/54 - очертан със син цвят на приложение № 1- Изоставена
нива от 4,50 дка, представляваща югоизточната част от имот № 037029 по
плана за земеразделяне, в местност
"Кесентилика", цялата с площ 9.000 дка при
граници: проектодял първи и имоти №№ 037044, проектодял
037030 и 000165 -Полски път, съставляващ втори дял от втори
вариант от заключението на вещото
лице Лиляна Кирилова Вягова
по проведената съдебно-техническа
експертиза.Пазарната стойност на дял
втори е 9680 лв.
ДЯЛОВЕ ТРЕТИ И ЧЕТВЪРТИ от втори
вариант от заключението на вещото
лице Лиляна Кирилова Вягова
по проведената съдебно-техническа
експертиза - за правоимащите по
9/54 П.Н.П. и Б.Н.П.
- очертан със зелен цвят на приложение № 2-Изоставена нива от 3.000 дка, местност
"Студена вода", съставляваща имот № 043030 по плана за земеразделяне при граници имоти №№ 043029 и 587;Пазарната стойност на дял имота е 6450 лв.;
Имот,очертан с оранжев цвят на приложение №
1- Изоставена нива от
3,000 дка в местност "Джевизлик",
съставляваща северната част от имот № 050003
по плана за земеразделяне, целият с площ 6.000 дка при граници
имоти №№ имоти №№ 050004, 000090- дере, проектодял
седми и имот № 000556 -полски път, съставляващ дял шести от първия вариант по
заключението на вещото лице.Пазарната стойност е 6470 лв.,.
Имот,очертан със тъмно червен цвят на
приложение № 1-Изоставена
нива от 3,000 дка в местност "Джевизлик",
съставляваща ЮЖНАТА част от имот № 050003 по
плана за земеразделяне, целият с площ 6.000 дка при граници: проектодял шести и имоти №№
000090- дере, 050212, 000556 -полски
път, съставляващ дял седми от първия
вариант по заключението на вещото лице.Пазарната стойност е 6470 лв.
Пазарната стойност на дялове трети и
четвърти общо е 19390 лв.
ДЯЛ ПЕТИ от втори вариант от заключението на вещото лице Лиляна Кирилова Вягова по проведената съдебно-техническа експертиза
- за правоимащия
6/54 - очертан с кафяв цвят на приложение № 2-Изоставена нива от 3.468 дка в местност "Кърчанлъка",
западната част от имот № 049053 по плана за земеразделяне, цялата с площ
10.401 при граници: имоти №№ 049056,
049044, проектодял шести и имот №
000137-полски път.Пазарната стойност
на дял пети е 7460 лв.
ДЯЛ ШЕСТИ от втори вариант от заключението
на вещото лице Лиляна
Кирилова Вягова по проведената
съдебно-техническа експертиза - за правоимащия 6/54 - очертан с оранжев цвят на приложение №
2-Изоставена нива от 3.467 дка в местност "Кърчанлъка",
средната част от имот № 049053 по плана за земеразделяне, цялата с площ 10.401
при граници: проектодял пети, имоти №№
049044 и 049053, проектодял седми и имот № 000137-полски път.Пазарната стойност
на дял пети е 7460 лв.
ДЯЛ СЕДМИ от втори
вариант от заключението на вещото
лице Лиляна Кирилова Вягова
по проведената съдебно-техническа
експертиза - за правоимащия
6/54 - очертан със жълт цвят на приложение № 2-Изоставена нива от 3.467 дка
в местност "Кърчанлъка", източната част от
имот № 049053 по плана за земеразделяне,
цялата с площ 10.401 при граници: имоти №№ 049035, 049051, 000137-полски път и проектодял
шести.Пазарната стойност на дял пети
е 7460 лв.
Видно от
заключението на вещото лице по приетата съдебно-техническа експертиза,пазарната
стойност на всички допуснати до делба процесни имоти
е 61130 лв.
СЪДЪТ, като е взел предвид, че предмет на настоящото
производство е делба на земеделски земи, е счел, че предложеният от страните
вариант за поделяемост на процесните
имоти , в съответствие с техните предпочитания и в съответствие с изготвеното
от вещото лице заключение следва да бъде изпратен за одобряване от Началника на
Общинска служба по земеделие и гори - гр. Аксаково и за даване на
идентификатори на имотите.Мотивиран от горното и на основание чл. 7, ал. 3 от
ЗСПЗЗ, вр. чл. 10 от ППЗСПЗЗ, съдът е изпратил на
Началника на Общинска служба по земеделие и гори - гр. Аксаково преписка,
съдържаща: заверени преписи от заключението на вещото лице по приетата съдебно -
техническа експертиза, ведно с изготвените към него скици, съдебния протокол от
проведеното съдебно заседание, в което е отразен проекта за делба, решението по
допускане на делбата, както и списък на страните, с посочване на техните адреси
и процесуални представители, за представяне на становище, с което да одобри
проекта за делба на процесните имоти или да издаде
мотивиран отказ, като в случай, че одобри проекта, да посочи и идентификаторите
на всеки от новообразуваните имоти.Във връзка с дадените от съда указания,е постъпило на 23
януари 2009 год. с писмо изх. № 94/20.01.2009 год. от Общинска служба по
земеделие – гр. Аксаково становище, с което е одобрен проектът за делба на процесните имоти, ведно с приложените към него проектоскици.
Вследствие на съвкупния доказателствен материал, съдът
намира,че следва при разпределение в собственост на процесните
имоти да бъде въприет втори вариант от заключението
на вещото лице Лиляна Кирилова Вягова по допуснатата
съдебно-техническа експертиза, като втория имот, описан в дялове трети и
четвърти да бъде поделен,както посочените шести и седми дял от първия вариант
от заключението на вещото лице,както следва: първи дял
от втори вариант от заключението
на вещото лице Лиляна
Кирилова Вягова по проведената
съдебно-техническа експертиза да бъде поставен в собственост на Х.С.И.; втори дял
от втори вариант от заключението
на вещото лице Лиляна
Кирилова Вягова по проведената
съдебно-техническа експертиза да бъде поставен в собственост на ответницата;дял
трети и четвърти от втори вариант от заключението
на вещото лице Лиляна
Кирилова Вягова по проведената
съдебно-техническа експертиза -нивата с площ от 3 дка в местността „Студена вода” в
обща собственост на П.П. и Б.П., а шести дял от първия вариант от заключението
на вещото лице Лиляна
Кирилова Вягова по проведената
съдебно-техническа експертиза-на П.П.,
а седми дял от първия вариант от заключението на вещото лице Лиляна Кирилова Вягова по проведената съдебно-техническа експертиза-на Б.П.;дял
пети от втори вариант от заключението
на вещото лице Лиляна
Кирилова Вягова по проведената
съдебно-техническа експертиза да бъде поставен в собственост на В.М.Г.;
дял шести от втори вариант от заключението
на вещото лице Лиляна
Кирилова Вягова по проведената
съдебно-техническа експертиза да бъде поставен в собственост П.К.Г. и дял седми от втори вариант от заключението на вещото лице Лиляна Кирилова Вягова по проведената съдебно-техническа експертиза да бъде поставен в
собственост М.К.Г..
II. Относно държавните
такси:
На основание т.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, страните следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в размер на 4% от стойността на поставените им в дял имоти, а именно: Х.С.И. и Ж.С.И. – Л. – по 387,20 лв.; П.Н.П. и Б.Н.П.- по 387,80 лв.; В.М.Г., П.К.Г. и М.К.Г. по 298,40 лв.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И
ИНДИВИДУАЛНА СОБСТВЕНОСТ на Х.С.И. ЕГН ********** *** следния недвижим имот, съставляващ първи дял от втори вариант от заключението на вещото лице Лиляна Кирилова Вягова по проведената съдебно-техническа експертиза,очертан с червен цвят на приложение № 1
към заключението, приложено на л.87 от делото,а именно: ИЗОСТАВЕНА
НИВА с площ от 4,50 дка, съставляваща имот № 037047 по плана за земеразделяне на с.Осеново, община
Аксаково, област Варна, в местност "Кесентилика",
при граници: имоти №№ 037048-изоставена нива, № 037044-изоставена нива,
№ 037027-изоставена нива и № 000165-полски път,образуван от имот № 037029,
на основание чл.288 от ГПК.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИНДИВИДУАЛНА СОБСТВЕНОСТ на Ж.С.И. – Л. ЕГН ********** *** следния недвижим имот, съставляващ
втори дял от втори вариант от заключението на вещото лице Лиляна Кирилова Вягова по проведената съдебно-техническа експертиза,очертан със син цвят на приложение № 1 към
заключението, приложено на л.87 от делото,а именно: ИЗОСТАВЕНА НИВА с площ от 4,50 дка,съставляваща имот
№ 037048 по плана за земеразделяне
на с.Осеново, община Аксаково, област Варна, в местност "Кесентилика",при граници: имоти №№
037047-изоставена нива, № 037044-изоставена нива, № 037030-изоставена нива и №
000165-полски път,образувана от имот № 037029,на
основание чл.288 от ГПК.
ПОСТАВЯ В
ОБЩ ДЯЛ И СЪСОБСТВЕНОСТ на П.Н.П. ЕГН ********** *** и Б.Н.П. ЕГН ********** ***
следния недвижим имот,а именно:ИЗОСТАВЕНА НИВА с площ от 3.000 дка, съставляваща имот
№ 043030
по плана за земеразделяне на с.Осеново,
община Аксаково, област Варна,местност
"Студена вода", при
граници: имоти №№ 043029 и 587,на
основание чл.288 от ГПК.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИНДИВИДУАЛНА СОБСТВЕНОСТ на П.Н.П. ЕГН ********** *** следния недвижим имот, съставляващ
шести дял от първи вариант
от заключението на вещото
лице Лиляна Кирилова Вягова
по проведената съдебно-техническа
експертиза,очертан
с оранжев цвят на приложение № 1 към заключението, приложено на л.87 от
делото,а именно:ИЗОСТАВЕНА
НИВА с площ от 3,000 дка, съставляваща имот
№ 050026 по плана за земеразделяне на с.Осеново, община
Аксаково, област Варна, в
местност "Джевизлик", при граници: имоти №№
050004-изоставена нива, имот № 000556-полски път, имот № 050027-изоставена нива
и имот № 000090-дере,образуван от имот № 050003,на основание чл.288 от ГПК.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИНДИВИДУАЛНА СОБСТВЕНОСТ на Б.Н.П. ЕГН ********** *** следния недвижим имот, съставляващ
седми дял от първи вариант от заключението на вещото лице Лиляна Кирилова Вягова по проведената съдебно-техническа експертиза,очертан с тъмно червен цвят на приложение № 1 към
заключението, приложено на л.87 от делото,а именно:ИЗОСТАВЕНА НИВА с площ от 3,000 дка,
съставляваща имот № 050027 по плана за земеразделяне на с.Осеново, община
Аксаково, област Варна, в
местност "Джевизлик",
при граници: имоти №№ 002212-изоставена нива, имот № 000556-полски път, имот
№ 050026-изоставена нива и имот № 000090-дере, образуван от имот № 050003,на основание чл.288 от ГПК.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИНДИВИДУАЛНА СОБСТВЕНОСТ на В.М.Г. ЕГН ********** *** следния недвижим имот, съставляващ
пети дял от втори вариант от заключението на вещото лице Лиляна Кирилова Вягова по проведената съдебно-техническа експертиза,очертан с кафяв цвят на приложение № 2 към
заключението, приложено на л.88 от делото,а именно:ИЗОСТАВЕНА НИВА с площ от 3,467 дка
в местност "Кърчанлъка",съставляваща
имот № 049071 по плана за земеразделяне на с.Осеново, община
Аксаково, област Варна,при граници: имоти №№ 049056-изоставена нива, имот №
000137-полски път, имот № 049066-изоставена нива и имот № 049044-изоставена
нива, образуван от имот № 049053,на
основание чл.288 от ГПК.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИНДИВИДУАЛНА СОБСТВЕНОСТ на П.К.Г. ЕГН ********** *** следния недвижим имот, съставляващ
шести дял от втори вариант
от заключението на вещото
лице Лиляна Кирилова Вягова
по проведената съдебно-техническа
експертиза,очертан
с оранжев цвят на приложение № 2 към заключението, приложено на л.88 от
делото,а именно:ИЗОСТАВЕНА
НИВА с площ от 3,467 дка в местност "Кърчанлъка", съставляваща имот № 049066 по плана за
земеразделяне на с.Осеново, община Аксаково, област Варна,при граници:
имоти №№ 049035-изоставена нива, имот № 049044-изоставена нива , имот №
049071-изоставена нива имот № 000137-полски път, имот № 049065-изоставена нива,
образуван от имот № 049053,на
основание чл.288 от ГПК.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИНДИВИДУАЛНА СОБСТВЕНОСТ на М.К.Г. ЕГН ********** *** следния недвижим имот, съставляващ
седми дял от втори вариант от заключението на вещото лице Лиляна Кирилова Вягова по проведената съдебно-техническа експертиза,очертан с жълт цвят на приложение № 2 към заключението,
приложено на л.88 от делото,а именно:ИЗОСТАВЕНА НИВА с площ
от 3,467 дка в местност "Кърчанлъка",
съставляваща имот № 049065 по плана за земеразделяне на с.Осеново, община
Аксаково, област Варна,при граници: имоти №№ 049051-изоставена нива, имот №
049035-изоставена нива, имот № 049066-изоставена нива, имот № 000137-полски
път,образуван от имот № 049053,на
основание чл.288 от ГПК.
Скиците към заключението на вещото лице Лиляна Кирилова Вягова по проведената съдебно-техническа експертиза,
приложени на л.87 и л.88 от делото, приподписани от
съда, представляват неразделна част от настоящото решение.
ОСЪЖДА Х.С.И. ЕГН ********** *** да
заплати държавна такса в полза
на държавата по сметка на ВСС в размер на 387,20/триста осемдесет и седем 0,20 / лв.,
на основание т.8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Ж.С.И. – Л. ЕГН ********** *** да
заплати държавна такса в полза
на държавата по сметка на ВСС в размер на 387,20/триста осемдесет и седем 0,20/лв.,
на основание т.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА П.Н.П. ЕГН ********** *** да заплати държавна такса в полза на държавата по сметка на ВСС в размер на 387,80/триста осемдесет и седем 0,80/лв.,
на основание т.8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Б.Н.П. ЕГН ********** *** да заплати държавна такса в полза на държавата по сметка на ВСС в размер на 387,80/триста осемдесет и седем 0,80/лв.,
на основание т.8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА В.М.Г. ЕГН ********** *** да заплати държавна такса в полза
на държавата по сметка на ВСС в размер на 298,40/двеста деветдесет и осем 0,40/лв., на основание т.8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА П.К.Г. ЕГН ********** *** да заплати държавна такса в полза
на държавата по сметка на ВСС в размер на 298,40/двеста деветдесет и осем 0,40/лв., на основание т.8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА М.К.Г. ЕГН ********** *** да заплати държавна такса в полза на държавата по сметка на ВСС в размер на 298,40/двеста деветдесет и осем 0,40/лв., на основание т.8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК.
Решението може
да се обжалва пред ВАРНЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД в 14-дневен
срок от съобщаването му на страните.
Районен съдия: