РЕШЕНИЕ
№ 21245
гр. София, 22.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 127 СЪСТАВ, в публично заседание на
пети декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ЯНА М. ФИЛИПОВА
при участието на секретаря СИЛВИЯ К. ЗЛАТКОВА
като разгледа докладваното от ЯНА М. ФИЛИПОВА Гражданско дело №
20231110132531 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 239 вр. чл. 124 и сл. ГПК.
Образувано е по искова молба от Т. И. Т. против И. Г. Ч. с искане да бъде признато за
установено в отношенията между страните, че ответникът дължи на ищеца сумата в общ
размер на 1297,80 лева (хиляда двеста деветдесет и седем лева и 80 стотинки), ведно със
законна лихва за период от 15.08.2022 г. до изплащане на вземането, представляваща сбор от
незаплатени консумативни разходи за ползването на недвижим имот, отдаден под наем по
силата на Договор за наем от 01.06.2021 г., а именно апартамент № ***, находящ се в гр.
(адрес) от които сумата в размер на 80 лева, представляваща незаплатени месечни вноски за
управление и поддържане на общите части на сградата за периода от м. декември 2021 г. до
м. април 2022 г., сумата в размер на 92,54 лева, представляваща стойността на потребената
вода за периода от м. ноември 2021 г. до м. януари 2022 г., сумата в размер на 1125,26 лева,
представляваща стойността на потребената електрическа енергия за периода от м. ноември
2021 г. до м. февруари 2022 г., за които суми е издадена Заповед за изпълнение №
31668/03.11.2022 г. по ч. гр. д. № 44071/2022 г. по описа на Софийски районен съд, Първо
гражданско отделение, 127 състав. Направено е искане сторените от ищеца съдебни
разноски в заповедното и исковото производство да бъдат възложени в тежест на ответника.
В исковата молба са изложени твърдения, че между страните по спора възникнало
валидно облигационно правоотношение по силата на Договор за наем от 01.06.2021 г., по
силата на което ищцата предоставила на ответника ползването на процесния недвижим
имот, като ответникът се задължил да заплаща всички разходи, свързани с обикновеното
ползване на имота, сред които разходи за електрическа енергия, входни такси и всички
подобни комунални разходи. Страната поддържа, че наемателят не е изпълнил поетите със
съглашението задължения, тъй като не е погасил процесните вземания за управление и
поддържане на общите части в сградата, потребена вода и електрическа енергия. В исковата
молба са изложени твърдения, че наемодателят заплатил дължимите от наемателя суми, тъй
като партидите се водели на името на Т. И. Т., поради което при неизпълнение на
задълженията в срок съществувала опасност ищцата да търпи неблагоприятни последици.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът не изразява становище по иска.
1
С протоколно определение от 05.12.2023 г. по направеното от ищеца искане съдът
приел, че са налице визираните в разпоредбата на чл. 239, ал. 1 ГПК предпоставки за
постановяване на неприсъствено решение.
Съгласно указанията дадени в т.12 от Тълкувателно решение № 4/18.06.2014 г. по
тълк. д. № 4/2013 г. на ОСГТК, постановено по някои спорни въпроси на заповедното
производство, съдът по предявения по реда на чл. 415 ГПК иск, съобразявайки изхода на
спора разпределя отговорността за разноските, както в заповедното, така и в исковото
производство.
С оглед изхода от спора в тежест на ответника следва да бъдат възложени
направените от ищеца съдебни разноски в заповедното и исковото производство в размер
общо на 801,92 лева, от които сумата в размер на 51,92 лева внесена държавна такса и
сумата в размер на 750 лева, представляваща заплатено адвокатско възнаграждение на
процесуалния представител на страната.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по предявен от Т. И. Т., ЕГН **********, с адрес в
гр. (адрес), против И. Г. Ч., ЕГН **********, с адрес в гр. (адрес), установителен иск по реда
на чл. 422 ГПК с правно основание чл. 232, ал. 2, пред. 2 ЗЗД, че ответникът дължи на
ищеца сумата в общ размер на 1297,80 лева (хиляда двеста деветдесет и седем лева и 80
стотинки), ведно със законна лихва за период от 15.08.2022 г. до изплащане на вземането,
представляваща сбор от незаплатени консумативни разходи за ползването на недвижим
имот, отдаден под наем по силата на Договор за наем от 01.06.2021 г., а именно апартамент
№ **** находящ се в гр. (адрес) № ***, от които сумата в размер на 80 лева, представляваща
незаплатени месечни вноски за управление и поддържане на общите части на сградата за
периода от м. декември 2021 г. до м. април 2022 г., сумата в размер на 92,54 лева,
представляваща стойността на потребената вода за периода от м. ноември 2021 г. до м.
януари 2022 г., сумата в размер на 1125,26 лева, представляваща стойността на потребената
електрическа енергия за периода от м. ноември 2021 г. до м. февруари 2022 г., за които суми
е издадена Заповед за изпълнение № 31668/03.11.2022 г. по ч. гр. д. № 44071/2022 г. по
описа на Софийски районен съд, Първо гражданско отделение, 127 състав.
ОСЪЖДА И. Г. Ч., ЕГН **********, с адрес в гр.(адрес), да заплати на Т. И. Т., ЕГН
**********, с адрес в гр. (адрес), на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, сумата в размер общо на
801,92 лева, представляваща сторени в заповедното и исковото производство съдебни
разноски.
РЕШЕНИЕТО, на основание чл. 239, ал. 4 ГПК, не подлежи на обжалване.
ПРЕПИС от решението да се връчи на ответника на основание чл. 240, ал. 1 ГПК.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2