№ 539
гр. Варна , 01.06.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 34 СЪСТАВ в публично заседание на десети
май, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Магдалена Давидова Янева
като разгледа докладваното от Магдалена Давидова Янева Гражданско дело
№ 20203110110314 по описа за 2020 година
Производството се разглежда по реда на чл. 238 ГПК.
Производството по делото е образувано по предявен от „Булкарго” ЕООД срещу
„Строй паркет“ ООД, иск с правно основание чл. 232, ал. 2 ЗЗД, да бъде осъден ответникът
да заплати на ищеца сумата от 4255.45 лева, представляваща дължимата наемна цена за
периода 01.02.2020г. до 01.07.2020г., ведно със законната лихва от датата на депозиране на
исковата молба в съда – 25.08.2020г. до окончателното изплащане на задължението, както и
сторените по делото разноски.
В срока по чл. 131 ГПК, ответното дружество „Строй паркет“ ООД не е подало
отговор на исковата молба.
Първо по делото заседание е проведено на 10.05.2021г., като редовно призованият
ответник не се е явил и не е направил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие, а
ищецът е направил искане за постановяване на неприсъствено решение.
Видно от приложените по делото книжа, на ответника са били указани последиците
от неспазване на сроковете за размяна на книжата и неявяване в съдебно заседание.
Ищецът „Булкарго” ЕООД основава исковите си претенции на следните фактически
твърдения: на 01.03.2017г. между страните е сключен договор за наем, по силата на който
ищецът се е задължил да предаде за временно и възмездно ползване магазин, находящ се в
гр. Варна, ул. „Георги Бенковски”, № 54, състоящ се от търговска зала, две складови
помещения и санитарен възел, срещу месечна наемна цена от 400 лева без ДДС. Договорът е
сключен за срок от една година, считано от 01.03.2017г., като същият се е трансформирал в
безсрочен такъв, с оглед продълженото със знанието и без противопоставянето на
1
наемодателя ползване на имота след изтичане на едногодишния срок. Твърди се, че с анекс
№ 1/01.02.2020г., страните са уговорили изменение в наемната цена, като същата е
увеличена на 700 лева без ДДС. Уговорен е и срок на договора – 01.01.2021г. Твърди се, че
ответното дружество не е изпълнило задължението си за заплащане на наем за периода
01.02.2020г. до 30.06.2020г., поради което до „Строй паркет” ООД е изпратена нотариална
покана, с която е определен тридневен срок от получаването й за заплащане на дължимия
наем. Със същата покана ищецът е изявил воля за прекратяване на договора, в случай че
наемната цена не бъде заплатена в дадения срок. В отговор на поканата ответното
дружество е оспорило размера на задължението си и е приело прекратяването на договора.
Наетият имот е предаден на ищеца на 03.07.2020г., но ответното дружество не е изпълнило
задължението си да заплати дължимия наем
Ответникът не е оспорил тези твърдения.
За обстоятелствата, формиращи елементите на фактическия състав на основанието на
претенцията, ищецът е представил писмени доказателства, които съответстват на
твърденията му. Преценени в тяхната съвкупност, доказателствата обуславят извода за
вероятна основателност на претенцията.
По тези съображения, съдът установява наличието на предпоставките за
постановяване на неприсъствено решение по чл. 239 ГПК, поради което и претенцията
следва да се уважи по този ред.
С оглед направеното искане и на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, в полза на ищеца
следва да бъдат присъдени направените по делото разноски за заплатена държавна такса в
размер на 170.22 лева и 400.00 лева.
По изложените съображения и на осн. чл.239, ал.2 ГПК, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА „Строй паркет“ ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление с. Тополи, община Варна, ул. „Коми“, № 4, да заплати на „Булкарго“ ЕООД,
ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. Варна, бул. „Васил Друмев“, № 7,
ет. 1, ап. 1, сумата от 4255.45 лева (четири хиляди двеста петдесет и пет лева и
четиридесет и пет стотинки), представляваща дължимата наемна цена за периода
01.02.2020г. до 01.07.2020г., ведно със законната лихва от датата на депозиране на исковата
молба в съда – 25.08.2020г. до окончателното изплащане на задължението, на основание чл.
232, ал. 2 ЗЗД.
ОСЪЖДА „Строй паркет“ ООД, ЕГН *********, със седалище и адрес на
управление с. Тополи, община Варна, ул. „Коми“, № 4, да заплати на „Булкарго“ ЕООД,
ЕГН *********, със седалище и адрес на управление гр. Варна, бул. „Васил Друмев“, № 7,
2
ет. 1, ап. 1, сумата от 470.22 лева (четиристотин и седемдесет лева и двадесет и две
стотинки), представляваща направените в хода на производството разноски, на основание
чл. 78, ал. 1 ГПК.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване, на основание чл. 239 ал. 2 ГПК.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3