№ 184
гр. Троян, 10.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, IV-ТИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в
публично заседание на деветнадесети септември през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Десислава Г. Ютерова
при участието на секретаря Мария Хр. Станчева
като разгледа докладваното от Десислава Г. Ютерова Гражданско дело №
20234340100433 по описа за 2023 година
В. Г. Н. от ** общ. Троян е предявил иск с правно основание чл. 124 ал.
1 от ГПК срещу Община гр. Троян, представлявана от Кмета Донка
Михайлова за установяване правото си на собственост върху ИМОТ с идент.
53707.52.23 по КККР на ** одобрени със заповед № РД-18-62 от 07.09.2009 г.
на АГКК, вид територия: земеделска, категория: ливада, с площ 452 кв. м.,
находящ се в *** при граници: имоти 53707.502.487; 53707.502.488;
53707.52.24; 53707.52.114; 53707.52.110 и ИМОТ с идент. 53707.71.43 по
КККР на ** одобрени със заповед № РД-18-62 от 07.09.2009 г. на АГКК, вид
територия: земеделска, категория: нива, с площ 842 кв. м., находящ се в ***,
при граници: имоти 53707.71.42; 53707.71.47; 53707.71.48; 53707.71.49;
53707.501.39.
В с. з. ищеца се явява лично и е представляван от адв. К. Н. от ЛАК,
който моли съда да уважи изцяло предявения иск.
По реда на чл. 131 от ГПК на ответната община е изпратено копие от
ИМ и доказателствата, в законовия месечен срок е представен писмен
отговор, с който се заявява, че не се оспорва предявения иск, същия е
допустим. Твърди се, че процесните имоти са предадени в собственост на
Община Троян.
В с. з. не се явява представител за ответника и не е изразено становище
1
по същество.
От приложените писмени доказателства: молба-декларация от В. Г. Н.
чрез Община Троян с вх. № ОбП-179-/1/ от 20.06.2023 г., Скица на поземлен
имот № 15-647664 от 15.06.2023 г., Скица на поземлен имот № 15-635223 от
12.06.2023 г., Решение № 8601 от 14.07.1994 г. на ПК Троян, Удостоверение
за данъчна оценка изх. № ДО002502 от 22.06.2023 г., Удостоверение за
данъчна оценка изх. № ДО002501 от 22.06.2023 г. и Протоколно решение по
чл. 45в, ал.5 ППЗСПЗЗ от 15.01.2013 г., одобрено със Заповед № РД-12-
10/16.01.2013 г. на Директора на Областна дирекция „Земеделие“ гр. Ловеч и
от показанията на свидетелите *** и ***, съдът приема за установена
следната фактическа обстановка:
Видно от представеното решение на ОСЗ – гр. Троян от 14.07.1994 г. на
наследниците на **** е възстановена собствеността на земеделски имоти в
съществуващи реални граници от землището на ** Не е представено у-ние за
наследници, Н. твърди, че *** е негов дядо, но тъй като този факт не се
оспорва, съда приема, че ищеца е от кръга на наследниците на посоченото
лице в решението на ОСЗ – гр. Троян. Ищецът твърди, че притежава
наследствени имоти в ** останали от покойния му баща, който починал през
2005 г. Две-три години след това се запалила старата им къща и изгорели
всички негови документи.
В подкрепа на тези твърдения, съда е допуснал гласни доказателства.
Разпитаните свидетели ** и ** излагат, че познават родителите на ищеца и
той е единствен техен наследник. Приживе родителите на Н. и сега и той,
винаги са владяли ползвали процесните имоти. В момента В. Н. ползва
имотите и ги обработва. Никой не е спорил на ищеца и преди това на
неговите родители относно собствеността върху процесните имоти, никой не
е имал претенции.
Ищецът започнал да подготвя документи, за да се снабди с нотариални
актове по отношение на процесните имоти. Н. е установил, че една част от тях
попадат в регулация: от единия имот в *** частта в регулация е заснета с
идент. № 53707.502.487, а извън регулация е западната половина, заснета с
идент. № 53707.52.23 и записана като ливада от 452 кв. м - земи по чл.19
ЗСПЗЗ и е стопанисвана от общината. От втория имот малка част от 58 кв. м.
е в регулация / 53707.501.560/, а останалата част от 842 кв.м. е с идент. №
2
53707.71.43 и е записана като нива - земи по чл.19 ЗСПЗЗ, също стопанисвана
от общината. Ищецът подал молба - декларация до Община Троян за
снабдяване с нотариален акт по обстоятелствена проверка, но нотариуса му
отказал издаването на нотариален акт за земеделските имоти, тъй като по
закон били станали общинска собственост, и му указали първо да установи
правата си спрямо общината по съдебен ред.
Видно от представените скици, имотите са записани като земи по чл. 19
от ЗСПЗЗ, стопанисвани от Община Троян.
Правни изводи: Съдът е сезиран с установителен иск по реда на чл. 124
ал. 1 от ГПК, с който в настоящия случай ищеца цели доказване право на
собственост върху процесните имоти. Предявявянето на подобен субсидиарен
иск предполага наличие на правен интерес. Изискването за наличие на правен
интерес, което е процесуална предпоставка за допустимостта на всеки иск,
изрично е подчертано в разпоредбата на чл. 124 ал. 1 от ГПК. Само чрез
изискването за интерес от установяването, може да се обособят нуждаещите
се от съдебно установяване граждански правоотношения – т. е. следва да се
очертае нарушеното материално право, нуждаещо се от съдебна защита.
Правният интерес от провеждане на установителен иск е обусловен от
оспорване претендирано от ищеца право или претендиране отричано от него
право. С оглед на представените и обсъдени доказателства и твърдения на
страните в настоящия процес, решаващия съд намира, че предявения иск е
основателен и доказан и следва да бъде изцяло уважен, като бъде признато по
отношение на ответника, че ищеца В. Н. е собственик на ИМОТ с идент.
53707.52.23 по КККР на ** одобрени със заповед № РД-18-62 от 07.09.2009 г.
на АГКК, вид територия: земеделска, категория: ливада, с площ 452 кв. м.,
находящ се в *** при граници: имоти 53707.502.487; 53707.502.488;
53707.52.24; 53707.52.114; 53707.52.110 и ИМОТ с идент. 53707.71.43 по
КККР на ** одобрени със заповед № РД-18-62 от 07.09.2009 г. на АГКК, вид
територия: земеделска, категория: нива, с площ 842 кв. м., находящ се в ***,
при граници: имоти 53707.71.42; 53707.71.47; 53707.71.48; 53707.71.49;
53707.501.39.
Ищецът изрично е заявил, че не желае присъждането на разноски.
Водим от изложеното съдът
РЕШИ:
3
ПРИЗНАВА на основание чл. 124 ал. 1 от ГПК по отоншение на
Община Троян, представлявана от кмета Донка Михайлова, че В. Г. Н., ЕГН
**********, адрес: ** общ. *** е собственик на следнинте недвижми имоти, а
именно: ИМОТ с идент. 53707.52.23 по КККР на ** одобрени със заповед №
РД-18-62 от 07.09.2009 г. на АГКК, вид територия: земеделска, категория:
ливада, с площ 452 кв. м., находящ се в *** при граници: имоти
53707.502.487; 53707.502.488; 53707.52.24; 53707.52.114; 53707.52.110 и
ИМОТ с идент. 53707.71.43 по КККР на ** одобрени със заповед № РД-18-62
от 07.09.2009 г. на АГКК, вид територия: земеделска, категория: нива, с площ
842 кв. м., находящ се в ***, при граници: имоти 53707.71.42; 53707.71.47;
53707.71.48; 53707.71.49; 53707.501.39.
Решението подлежи на обжалване пред Ловешки окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщението на страните.
Съдия при Районен съд – Троян: _______________________
4