Р Е Ш Е Н И Е
260279/15.6.2021г.
гр.
Шумен
Шуменският
районен съд,
в открито съдебно заседание, на деветнадесети май две хиляди двадесет и първа
година, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: Л. Г.
при секретаря Д. Христова, като разгледа
докладваното от районния съдия гр. д.№2453 по описа за 2019 година, за да се
произнесе, съобрази следното:
Производство за делба на недвижим имот
във втора фаза.
С
влязло в сила решение по настоящото гр. д. №2453/2019
г. по описа на ШРС между съделителите: Г.Й.Г., ЕГН **********,
Н.Ш.Р., ЕГН ********** и А. П. /А. Ш. М./, ЕГН **********, са допуснати
до делба следните земеделски земи, намиращи се в землището на с. Длъжко,
общ.Хитрино, обл.Шумен: 1/ Поземлен имот,
с идентификатор 21289.10.2, в местността „К.“, с
площ 20 005 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: пета, при
съседи: имоти с №№ 21289.10.1, 21289.10.21, 21289.10.22, 21289.10.9, 21289.10.3
и 21289.9.500, а по документ за собственост, представляващ: полска култура, с
площ 20.005 дка, пета категория, в местността „Каракуш“ представляваща имот №
010002, по плана на селото, при граници: имоти с №№: 010001 - полска култура,
000500 - полски път, 01003 - полска култура, 010009 - полска култура, 010022 -
полска култура и 010021 - полска култура; 2/
Поземлен имот, с идентификатор 21289.4.18, в местността „Т.“, с площ 10.089
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: пета, съседи: имоти
с №№ 21289.4.20, 21289.4.19, 21289.4.24, 21289.4.339 и 21289.4.17, а по
документ за собственост имота представлява: полска култура, с площ 10.089 дка,
пета категория, в местността „Топал“, представляваща имот № 004018, по плана на
селото, при граници: имоти с №№: 004017 - полска култура, 000339 - пасище,
мера, 004024 - полска култура, 004019 - полска култура и 004020 - полска
култура, при следните квоти за страните: ¼ ид. части за Г.Й.Г., ЕГН **********, 2/4 ид. части за Н.Ш.Р., ЕГН ********** и ¼ ид. части за А. П. /А. Ш. М./,
ЕГН **********.
От
събраните по делото доказателства и назначената съдебно - техническа
експертиза, се установи следното от фактическа и правна страна:
До
делба са допуснати
гореописаните земеделски земи.
Съгласно заключението по назначената съдебно – техническа експертиза /СТЕ/, възприета
от съда изцяло като компетентна и обосновано
дадена, без възражения от страните, Поземлен
имот, с идентификатор 21289.10.2, в местността „Каракуш“, с площ 20 005 кв.м е делим, а Поземлен имот, с идентификатор 21289.4.18, в
местността „Топал“, с площ 10.089 кв.м. е неделим. Изготвена е скица-проект за делба на Поземлен имот, с
идентификатор 21289.10.2, като този имот е разделен на три имота- два с площ на
всеки един 7.523 дка и един с площ от 4.959 дка. От същото заключение става
ясно, че съделителят Г.Й.Г., притежаващ ¼ ид.ч. от съсобствените имоти
следва да получи 7.523 дка. Съделителят Н.Ш.Р., притежаващ 2/4 ид.ч. от
съсобствеността следва да получи 15.046 дка, а съделителят А. П., притежаващ
¼ ид.ч. – 7.523 дка. Вещото лице дава заключение, че съобразно тази
възможност, съделителят, притежаващ 2/4 ид.ч. от съсобствените имоти може да
получи Поземлен
имот, с идентификатор 21289.4.18 и част от другия
поземлен
имот, с идентификатор 21289.10.2, с площ на тази
част от 4.959 дка. Съделителите, притежаващи по ¼ ид.ч. от имотите
следва да получат части от поземлен имот, с идентификатор 21289.10.2, всяка от която с площ от 7.523 дка. Пазарната стойност на поземлен
имот, с идентификатор 21289.10.2 е 19 004
лева, а пазарната стойност на поземлен имот, с идентификатор 21289.4.18 е 9 585.00 лева. Така изготвеното заключение, съобразно изискванията
на закона е изпратено на Служба „Геодезия и кадастър“ Шумен за изготвяне на
проекто-скици. От представеното по делото Удостоверение за приемане на проект
за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри
№25-119075/26.04.2021 г., издадено от Агенция по геодезия, картография и
кадастър, се установи, че представеният от съделителя Г.Й.Г. проект за
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри /КККР/ касателно
поземлен
имот, с идентификатор 21289.10.2 е приет, като
отговарящ на законовите изисквания. От Служба „Геодезия и кадастър“ Шумен са
издА. проект за изменение на КККР, като е предвидено нанасяне на нови обекти в
КККР и образуване на нови поземлени имоти, а именно: 1/. Поземлен имот с
проектен идентификатор 21289.10.503,
проектна площ: 7524 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива; съседи: 21289.10.502, 21289.10.22, 21289.10.9,
21289.10.3, 21289.9.500; 2/. Поземлен имот с проектен идентификатор
21289.10.502, проектна площ: 7523 кв. м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива; съседи: 21289.10.501, 21289.10.22,
21289.10.9, 21289.10.503, 21289.9.500; 3/. Поземлен имот с проектен
идентификатор 21289.10.501, проектна площ: 4959 кв. м., трайно предназначение
на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; съседи: 21289.10.1,
21289.10.21, 21289.10.22, 21289.10.502, 21289.9.500. При това положение,
съобразно имотите и квотите, се образуват три дяла, както следва: Дял I-ви, от 2/4 ид. ч., включващ поземлен
имот, с идентификатор 21289.4.18, в местността „Т.“, с площ 10.089
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: пета, съседи: имоти
с №№ 21289.4.20, 21289.4.19, 21289.4.24, 21289.4.339 и 21289.4.17, а по
документ за собственост имота представлява: полска култура, с площ 10.089 дка,
пета категория, в местността „Топал“, представляваща имот № 004018, по плана на
селото, при граници: имоти с №№: 004017 - полска култура, 000339 - пасище,
мера, 004024 - полска култура, 004019 - полска култура и 004020 - полска
култура и новообразуван поземлен
имот с проектен идентификатор 21289.10.501, проектна площ: 4959 кв. м.,
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
нива; съседи: 21289.10.1, 21289.10.21, 21289.10.22, 21289.10.502, 21289.9.500. Дял II-ри от 1/4 ид. ч.,
включващ новообразуван поземлен имот с проектен
идентификатор 21289.10.503, проектна площ:
7524 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива; съседи: 21289.10.502, 21289.10.22, 21289.10.9, 21289.10.3,
21289.9.500; Дял III-ти, от 1/4
ид.ч., включващ
новообразуван поземлен имот с проектен
идентификатор 21289.10.502, проектна площ: 7523 кв. м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива; съседи: 21289.10.501, 21289.10.22, 21289.10.9, 21289.10.503, 21289.9.500. Стойността на дяловете съответства на делбената квота на всеки един от
съделителите.
Съдът намира, че в настоящия случай не
следва да се пристъпва към ликвидиране на съсобствеността чрез тегленето на
жребие по смисъла на чл.352 от ГПК, като следва да се приложи разпоредбата на
чл.353 от ГПК. Приложението на последният посочен законов текст е обусловено от
неудобството при осъществяването на жребие в това производство. Този извод на
съда е мотивиран от факта, че делбените квоти на страните не са равни. Не са налице
възражения от страните. При това положение и спазвайки основната цел на делбеното
производство, а именно ликвидиране на съсобствеността чрез получаване на дял в
натура от всеки от съсобствениците, съдът счита, че следва да пристъпи към
разпределяне на имотите.
Имайки предвид горе изложените
обстоятелства, съдът счита, че съсобствените имоти, предмет на настоящото
делбено производство следва да бъдат разпределени по следният начин: На Н.Ш.Р., ЕГН **********, с адрес: ***,
следва да се възложи Дял I-ви, от 2/4
ид. ч., включващ поземлен имот, с
идентификатор 21289.4.18, в местността „Топал“, с площ 10.089 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: пета, съседи: имоти с №№ 21289.4.20,
21289.4.19, 21289.4.24, 21289.4.339 и 21289.4.17, а по документ за собственост
имота представлява: полска култура, с площ 10.089 дка, пета категория, в
местността „Топал“, представляваща имот № 004018, по плана на селото, при
граници: имоти с №№: 004017 - полска култура, 000339 - пасище, мера, 004024 -
полска култура, 004019 - полска култура и 004020 - полска култура и новообразуван поземлен имот с проектен
идентификатор 21289.10.501, проектна площ: 4959 кв. м., трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива;
съседи: 21289.10.1, 21289.10.21, 21289.10.22, 21289.10.502, 21289.9.500. На Г.Й.Г.,
ЕГН **********, адрес: ***, със съдебен адрес:***, чрез адв. Ж. П. от ШАК, следва
да се възложи Дял II-ри от 1/4 ид. ч.,
включващ новообразуван поземлен имот с проектен
идентификатор 21289.10.503, проектна площ: 7524 кв. м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива;
съседи: 21289.10.502, 21289.10.22, 21289.10.9, 21289.10.3, 21289.9.500. На А. П.,
роден на *** г. в Република България, турски гражданин с паспорт № ***, изд. на
24.12.2013 г. в Република Турция, постоянно пребиваващ в България, с разрешение
за пребиваване №*********, изд. на 02.06.2014 г. от МВР София, с постоянен
адрес:***, следва да се възложи Дял III-ти, от 1/4 ид.ч., включващ новообразуван поземлен имот с проектен
идентификатор 21289.10.502, проектна площ: 7523 кв. м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива;
съседи: 21289.10.501, 21289.10.22, 21289.10.9, 21289.10.503, 21289.9.500.
Доколкото стойността на възложените дялове
е равна на стойността на делбените квоти на страните, то суми за уравнение не
се дължат.
На основание чл.355 от ГПК, страните
заплащат разноски съобразно стойността на дяловете им. Доколкото в случая
сумите за разноски в производството са внесени от ищеца Г.Й.Г., ЕГН **********,
то ответниците следва да му заплатят припадащата им се, съобразно дела им, сума
за разноски, както следва: А. П., роден на *** г. в Република България следва
да заплати на Г.Й.Г. сума в общ размер на 755.00 лева, от която 155.00 лева,
представляваща заплатени от ищеца разноски за изготвяне на експертиза и
изготвяне, и внасяне на проект в СГКК- гр. Шумен, и 600.00 лева, заплатено от
ищеца възнаграждение за особен представител на ответника. Н.Ш.Р., ЕГН **********
следва да заплати на Г.Й.Г. сума в общ размер на 910.00 лева, от която 310.00
лева, представляваща заплатени от ищеца разноски за изготвяне на експертиза и
изготвяне, и внасяне на проект в СГКК- гр. Шумен, и 600.00 лева, заплатено от
ищеца възнаграждение за особен представител на ответника.
Страните следва да заплатят държавна
такса върху стойността на дяловете си, както следва: Г.Й.Г., ЕГН ********** следва
да заплати сума от 285, 90 лева; А. П., роден на *** г. в Република България следва
да заплати сума от 285, 90 лв. и Н.Ш.Р., ЕГН ********** следва да заплати сума
от 571, 78 лева.
Водим от горното и на основание чл.353
от ГПК, съдът
Р Е Ш И:
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ на Н.Ш.Р.,
ЕГН **********, с адрес: ***, следните имоти: Поземлен имот, с идентификатор 21289.4.18, в местността „Т.“, с
площ 10.089 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: пета, съседи:
имоти с №№ 21289.4.20, 21289.4.19, 21289.4.24, 21289.4.339 и 21289.4.17, а по
документ за собственост имота представлява: полска култура, с площ 10.089 дка, пета
категория, в местността „Т.“, представляваща имот № 004018, по плана на селото,
при граници: имоти с №№: 004017 - полска култура, 000339 - пасище, мера, 004024
- полска култура, 004019 - полска култура и 004020 - полска култура и Новообразуван поземлен имот с проектен
идентификатор 21289.10.501, проектна площ: 4959 кв. м., трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива;
съседи: 21289.10.1, 21289.10.21, 21289.10.22, 21289.10.502, 21289.9.500.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ на
Г.Й.Г., ЕГН **********, адрес: ***, Новообразуван
поземлен имот с проектен идентификатор
21289.10.503, проектна площ: 7524 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива; съседи: 21289.10.502,
21289.10.22, 21289.10.9, 21289.10.3, 21289.9.500.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ на
А. П., роден на *** г. в Република България, турски гражданин с паспорт № ***,
изд. на 24.12.2013 г. в Република Турция, постоянно пребиваващ в България, с
разрешение за пребиваване №*********, изд. на 02.06.2014 г. от МВР София, с
постоянен адрес:***, Новообразуван
поземлен имот с проектен идентификатор 21289.10.502, проектна площ: 7523
кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива; съседи: 21289.10.501, 21289.10.22, 21289.10.9, 21289.10.503,
21289.9.500.
ОСЪЖДА
Н.Ш.Р.,
ЕГН **********, с адрес: ***, да заплати в ползана бюджета на съдебната власт,
по сметка на ШРС, държавна такса върху стойността на дела ѝ в размер на 571, 78 лева /петстотин седемдесет и един
лева и седемдесет и осем стотинки/.
ОСЪЖДА Г.Й.Г., ЕГН **********,
адрес: ***, да заплати в полза на
бюджета на съдебната власт, по сметка на ШРС, държавна такса върху стойността
на дела му в размер на 285, 90 лева
/двеста осемдесет и пет лева и деветдесет стотинки/.
ОСЪЖДА
А.
П., роден на *** г. в Република България, турски гражданин с паспорт № ***,
изд. на 24.12.2013 г. в Република Турция, постоянно пребиваващ в България, с
разрешение за пребиваване №*********, изд. на 02.06.2014 г. от МВР София, с
постоянен адрес:***, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по
сметка на ШРС, държавна такса върху стойността на дела му в размер на 285, 90 лева /двеста осемдесет и пет лева и
деветдесет стотинки/.
ОСЪЖДА
Н.Ш.Р.,
ЕГН **********, с адрес: ***, да заплати Г.Й.Г., ЕГН **********, адрес: ***,
сума в общ размер на 910.00 лева
/деветстотин и десет лева/, от която 310.00 лева, представляваща заплатени
от ищеца разноски за изготвяне на експертиза и изготвяне, и внасяне на проект в
СГКК- гр. Шумен, и 600.00 лева, заплатено от ищеца възнаграждение за особен
представител на ответника. сума в размер на
ОСЪЖДА А.П., роден на *** г. в
Република България, турски гражданин с паспорт № ***, изд. на 24.12.2013 г. в
Република Турция, постоянно пребиваващ в България, с разрешение за пребиваване
№*********, изд. на 02.06.2014 г. от МВР София, с постоянен адрес:***, да
заплати Г.Й.Г., ЕГН **********, адрес: ***, сума в общ размер на 755.00 лева /седемстотин петдесет и пет
лева/, от която 155.00 лева, представляваща заплатени от ищеца разноски за
изготвяне на експертиза и изготвяне, и внасяне на проект в СГКК- гр. Шумен, и
600.00 лева, заплатено от ищеца възнаграждение за особен представител на
ответника.
Решението може да се обжалва пред
Шуменски окръжен съд в двуседмичен срок от уведомяване на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: