№ 4101
гр. Варна, 29.10.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XII СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и шести октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Нейко С. Д.
като разгледа докладваното от Нейко С. Д. Гражданско дело №
20233100101883 по описа за 2023 година
Предявени са искове от Г. К. Д. ЕГН ********** от гр. Варна кв.
"Възраждане" бл. 77 вх. Д ет. 1 ап. 3, чрез пълномощника адвокат П. С. С. от
ВАК, служ. адрес за призоваване: гр. Варна, ул. "Ал. Дякович" № 45 ет. 4
срещу М. Г. С. ЕГН ********** от гр. Варна ул. "Капитан Петко войвода" №
43 ет. 4 ап. 8 за прогласяване нищожността на договор за продажба, сключен с
нот. акт № 64 т. 1 рег. № 91 от 13.05.2022 г. на нотариус рег. № 434 на НК,
вписан с вх. рег. № 14917/17.05.2022 г. т. XXXIX акт № 71 на СВ Варна, чрез
който К. И. Г. е прехвърлил на М. Г. С., чрез пълномощника й М. А. Я.,
следните свои недвижими имоти: АПАРТАМЕНТ в гр. Варна ул. "Капитан
Петко войвода" № 43 ет. 4, със застроена площ 57.50 (петдесет и седем цяло и
петдесет стотни) кв. м, състоящ се от коридор, дневна, кухня-трапезария,
спалня, баня-тоалет, перално и балкон, представляващ самостоятелен обект
идентификатор 10135.1506.855.3.21 (десет хиляди сто тридесет и пет, хиляда
и петстотин и шест, осемстотин и петдесет и пет, три, двадесет и едно) по
КККР, одобрени със заповед № РД 18-98/10.11.2008 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, стар идентификатор 10135.1506.855.2.6, при съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж - 10135.1506.855.3.6,
10135.1506.855.3.20, под обекта - 10135.1506.855.3.4, 10135.1506.855.3.19, над
обекта - 10135.1506.855.3.26, 10135.1506.855.3.8 и 10135.1506.855.3.24, заедно
с изба № 6 (шест) с площ от 5.40 (пет цяло и четиридесет стотни) кв. м, при
граници по предходен документ за собственост: изба № 7, изба № 8, коридор,
както и 3.585 % (три цяло и петстотин и осемдесет и пет хилядни процента)
ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото,
ГАРАЖ на партерния етаж на сградата в гр. Варна ул. "Капитан Петко
войвода" № 43, представляваща самостоятелен обект с идентификатор
10135.1506.855.3.33 (десет хиляди сто тридесет и пет, хиляда и петстотин и
шест, осемстотин и петдесет и пет, три, тридесет и три) с площ от 10.60 (десет
цяло и шестдесет стотни) кв. м, при граници: на същия етаж
10135.1506.855.3.34, 10135.1506. 855.3.11, 10135.1506.855.3.32, над обекта,
10135.1506.855.3.17, заедно с 0.607 % (нула цяло и шестстотин и седем
хилядни процента) ид. части от общите части на сградата и от правото на
1
строеж, както и 17.21 (седемнадесет цяло и двадесет и една стотни) кв. м
идеални части от ДВОРНОТО МЯСТО, представляващо ПИ с идентификатор
10135.1506.855 (десет хиляди сто тридесет и пет, хиляда и петстотин и шест,
осемстотин и петдесет и пет), цялото с площ от 424 (четиристотин и двадесет
и четири) кв. м, при съседни поземлени имоти: 10135.1506.267,
10135.1506.268, 10135.1506.887, 10135.1506.274, 10135.1506.271 и
10135.1506.261, срещу обща цена от 45 000 лв., тъй като е привиден и
прикрива дарение, по чл. 26, ал. 2 вр. чл. 17 ЗЗД, евентуално, поради
значителна нееквивалентност на престациите и възползването на купувача от
зависимото положение на продавача от М. А. Я., на основание чл. 26 ал. 1 пр.
3 ЗЗД, цена на исковете: 83 874.80 лв. за жилището, 11 680.30 лв. за гаража и
477.40 лв. за идеалната част от поземления имот.
Налице е пречка по хода, поради което съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДА СЕ ПРИШИЕ КЪМ ДЕЛО молба вх. № 26080/26.10.2023 г.
ДА СЕ ПРИЛОЖИ КЪМ КОРИЦА преписът.
ОСТАВЯ БЕЗ ХОД производството по гр. д. № 1883 по описа за 2023
г. на ВОС, ХІІ-ти състав.
ЗАДЪЛЖАВА ищцата в едноседмичен срок от получаване на
съобщението да представи доказателства за вписване на исковата молба.
При неизпълнение в срок делото ще бъде внесено в архив.
При поискване и след представяне на доказателства за внесена такса
да се издадат заверени преписи от исковата и уточняващите молби и от
настоящото определение, а в случай, че ищцата не поиска издаване на заверен
препис от настоящото определение – върху преписа от исковата молба да се
отбележи, че по нея е образувано производство в гр. д. № 1883 по описа за
2023 г. на ВОС, ХІІ-ти състав и да се отбележат страните, предметът на
атакувания договор и цената на иска, както са описани в мотивите и да се
впише, че държавната такса е внесена.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
2