№ 95
гр. Панагюрище, 17.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАНАГЮРИЩЕ в публично заседание на двадесети
декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Диана С. Стателова
при участието на секретаря МАРИЯ Г. ТЕРЗИЙСКА
като разгледа докладваното от Диана С. Стателова Гражданско дело №
20225230100601 по описа за 2022 година
Предявен е иск за делба на недвижим имот, на основание чл. 34 от Закона за собствеността,
във връзка с чл. 341 и следващи от ГПК.
В исковата си молба Х. Р. Г., лично и със съгласието на своята майка и законен
представител М. П. П.- и двамата от гр. София, кв. *****, ул. „*****“ №27, със съдебен адрес: град
Самоков, ул. „ З.. Зограф“ №1- чрез адвокат П. И. от Софийска адвокатска колегия, срещу Н. Т. П.,
от град Панагюрище, ул. „*****“ №5, сочи, че ищецът и ответницата са съсобственици на следния
недвижим имот, а именно: Поземлен имот с идентификатор ***** *** ****, с административен
адрес: град Панагюрище, ул. „*****“ №31, целият с площ от 602кв.м., с трайно предназначение на
територията- урбанизирана, с начин на трайно ползване- ниско засТване, при съседи: имот с
идентификатор ***** *** ****, имот с идентификатор ***** *** ****, имот с идентификатор
***** *** ****, имот с идентификатор ***** *** ****, както и построените в него: Сграда с
идентификатор ***** *** ****.1, цялата с площ от 80 кв.м, с предназначение – еднофамилна
двуетажна жилищна сграда; Сграда с идентификатор ***** *** ****.3, с площ от 54 кв.м, с
предназначение – селскостопанска сграда на един етаж; Сграда с идентификатор ***** *** ****.2,
с площ от 35 кв.м, с предназначение – друг вид сграда за обитаване, на един етаж; Сграда с
идентификатор ***** *** ****.5, с площ от 29 кв.м, с предназначение – хангар, депо, гараж, на
един етаж; Сграда с идентификатор ***** *** ****.4, с площ от 22 кв.м, с предназначение – друг
вид сграда за обитаване, на един етаж, при съседи на имота: С Д, П У, С К, наследници на Н К и П
К и при квоти на съсобственост – 1/6 ид.ч за ищеца Х. Р. Г., като наследник на баща си – Р И Г. и
5/6 ид.ч за ответницата Н. Т. П..
Х. Р. Г., лично и със съгласието на своята майка и законен представител М. П. П., моли
съда да постанови решение, с което да допусне до делба процесните недвижими имоти, при
посочените квоти на съсобствениците, а именно: 1/6 ид.ч.- за ищеца Х. Р. Г., като наследник на
баща си – Р И Г. и 5/6 ид.ч.- за ответницата Н. Т. П..
1
Представя писмени доказателства, които са годни да бъдат приети по делото.
В законоустановения срок ответницата Н. Т. П. представя писмен отговор на исковата
молба, в който сочи, че не оспорва изложените в исковата молба обстоятелства относно
съществуващата съсобственост между нея и ищеца Х. Р. Г.. Сочи, че е придобила идеалните части
от правото на собственост по наследство от покойния си баща Т Н Г., починал на 28.03.1990 г. и по
дарение от своята майка, с Нотариален акт за дарение на идеални части от недвижим имот №77,
т.І, нот. дело №31/2014 г. по Общия регистър на Нотариус №390 – П К, с район на действие –
Районен съд – Панагюрище, като притежаваните от нея идеални части са общо 5/6, а ищецът Х. Р.
Г. притежава от баща си – Р И Г., 1/6 ид. ч. от недвижимите имоти.
Моли да бъде постановено решение по предявения иск въз основа на събраните по делото
доказателства и закона.
Моли да бъде задължен ищецът Х. Р. Г. да представи актуални скици на процесните
недвижими имоти.
В открито съдебно заседание, редовно призован, ищецът Х. Р. Г. не се явява. Не се явява и
процесуалният му представител- адвокат П. И.. Изпращат становище.
Ответницата Н. Т. П., редовно призована, не се явява. Вместо нея се явява процесуалният й
представител- адвокат Г. М. от Пазарджишка адвокатска колегия.
Видно от приложения по делото Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот
№ 37, том I, нот.дело №140/1959г. по описа на Районен съд Панагюрище за нотариалните дела, е,
че С Н К е продал на Т Н Г. следния свой недвижим имот: Празно дворно място с площ от 204
кв.м, което е част от дворно място с площ от 700 кв.м, за което е отреден парцел IX – имот 292, в
кв. 126 по плана на гр. Панагюрище, при съседи: С Д, П У, С К, наследници на Н К и П К, като
целият имот се състои от 615 кв.м. празно дворно място, ведно с придаваемите се по регулация
празни дворни места от съседите.
По делото е приложен Нот. акт за дарение на идеални части от недвижими имоти №77, том
I, нот.дело №31/2014г. по Общия регистър на Нотариус № 390- П К, с район на действие – Районен
съд Панагюрище, съгласно който, А И Г е надарила ответницата Н. Т. П. с 4/6 идеални части от
недвижими имоти, придобити в резултат от прекратена съпружеска имуществена общност и по
наследство от Т Н Г., бивш жител на гр. Панагюрище, а именно: 4/6 ид.ч. от поземлен имот с
идентификатор ***** *** **** с площ от 602 кв.м, с трайно предназначение на територията –
урбанизирана и с начин на трайно ползване – ниско застрояване, който имот е с административен
адрес: гр. Панагюрище, ул. „*****“ № 31, както и от построените в имота сгради: сграда с
идентификатор ***** *** ****.1 – еднофамилна жилищна сграда, на два етажа с площ от 70кв.м.;
сграда с идентификатор ***** *** ****.3, представляваща селскостопанска сграда на един етаж с
площ от 54 кв.м; сграда с идентификатор ***** *** ****.2, с предназначение – друг вид сграда за
обитаване, на един етаж, с площ от 35 кв.м; сграда с идентификатор ***** *** ****.5 с трайно
предназначение – хангар, депо, гараж на един етаж, с площ от 29 кв.м; сграда с идентификатор
***** *** ****.4 с предназначение – друг вид сграда за обитаване, на един етаж, с площ от 22 кв.м,
които имоти са идентични със сградите, построени в поземлен имот с площ от 615 кв.м, означен
като УПИ IX – 292, в кв. 126 по плана на гр. Панагюрище, като наследодателката е запазила за
себе си ограниченото вещно право на ползване на целия имот и сградите в него.
По делото е приложено Удостоверние за наследници, изх. № 727/18.05.2022 г., издадено от
2
Община Панагюрище въз основа на Акт за смърт № 63/28.03.1990 г. – за Т Н Г., от което се
констатира, че след смъртта си на 28.03.1990 г. Т Н Г., бивш жител на гр. Панагюрище е оставил за
свои наследници ответницата Н. Т. П. – дъщеря и сина на своя внук Р И Г. – ищеца Х. Р. Г..
Съгласно приложеното по делото Удостоверние за наследници, изх. № 564/13.04.2022 г.,
издадено от Община Панагюрище въз основа на Акт за смърт № 59/01.03.12015 г. – за А И Г,
бивша жителка на гр. Панагюрище, починала на 28.02.2015 г., нейни наследници са ответницата Н.
Т. П. – дъщеря и синът на нейния внук Р И Г. – ищеца Х. Р. Г..
Съгласно приложения по делото Нотариален акт за право на собственост върху недвижим
имот придобит по регулация № 98, том I, нот.дело № 430 /1959 г. по описа на Панагюрския
районен съд за нотариалните дела, се установява, че към имота на Т Н Г., представляващ парцел IX
– имот 292, в кв. 126 по тогава действащия план на гр. Панагюрище, са придадени по регулация от
имот 291, собственост на С П К празно дворно място от 120 кв.м, при съседи: Т Н Г., наследници
на Д К У, път и С П К, а от имот № 294- собственост на наследници на Д К У, е придадено празно
дворно място от 249 кв.м, при съседи: Т Н Г., С П К, път и наследници на Д К У.
Съгласно приложеното по делото Удостоверение за данъчна оценка изх. №
**********/19.09.2022 г., издадено от Община Панагюрище, данъчната оценка на всичи процесни
недвижими имоти възлиза на сумата от 41 867,80 лв.
От приложената по делото Скица на поземлен имот № 15-1302165, издадена на 11.12.2023
г. от СГКК – гр. Пазарджик, се установява, че процесното дворно място е с площ от 602 кв.м, с
трайно предназначение на територията – урбанизирана и с начин на трайно ползване – ниско
застрояване, като за съсобственици в имота са записани наследниците на Т Н Г.. От скицата и
приложените по делото скици на сгради се установява, че в имота са построени 5 бр. сгради с
различни предназначения.
От събраните по делото доказателства се установи безспорно и категорично, че страните по
делото са съсобственици на процесния недвижим имот и построените в него сгради.
Констатира се, че по време на брака си, общите наследодатели на страните- Т Н Г. и А И Г
са придобили процесното дворно място, в което след придобиването чрез покупко -продажба и по
регулация, са построили процесните сгради.
По делото безспорно се установи, че наследодателката А Г е надарила ответницата Н. П.
със своите 4/6 ид. части от недвижимия имот и построените в него сгради, които ид. части са
придобити от нея след прекратяване на брака, настъпило със смъртта на наследодателя Т Г..
След анализ на събраните по делото доказателства, съдът счита, че следва да бъде уважен
предявеният от ищеца Х. Р. Г. иск за делба на Поземлен имот с идентификатор ***** *** ****, с
административен адрес: град Панагюрище, ул. „*****“ №31, целият с площ от 602кв.м., с трайно
предназначение на територията- урбанизирана, с начин на трайно ползване- ниско засТване, при
съседи: имот с идентификатор ***** *** ****, имот с идентификатор ***** *** ****, имот с
идентификатор ***** *** ****, имот с идентификатор ***** *** ****, както и построените в него:
Сграда с идентификатор ***** *** ****.1, цялата с площ от 80 кв.м, с предназначение –
еднофамилна двуетажна жилищна сграда; Сграда с идентификатор ***** *** ****.3, с площ от 54
кв.м, с предназначение – селскостопанска сграда на един етаж; Сграда с идентификатор ***** ***
****.2, с площ от 35 кв.м, с предназначение – друг вид сграда за обитаване, на един етаж; Сграда с
идентификатор ***** *** ****.5, с площ от 29 кв.м, с предназначение – хангар, депо, гараж, на
3
един етаж; Сграда с идентификатор ***** *** ****.4, с площ от 22 кв.м, с предназначение – друг
вид сграда за обитаване, на един етаж, при съседи на имота: С Д, П У, С К, наследници на Н К и П
К, при квоти: 1/6 идеална част за ищеца Х. Р. Г. и 5/6 ид.ч.- за ответницата Н. Т. П..
Така мотивиран, на основание чл. 341 от ГПК, във връзка с чл. 34 от Закона за
собствеността, Панагюрският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим имот, а именно:
Поземлен имот с идентификатор ***** *** ****, с административен адрес: град Панагюрище, ул.
„*****“ №31, целият с площ от 602кв.м., с трайно предназначение на територията- урбанизирана, с
начин на трайно ползване- ниско засТване, при съседи: имот с идентификатор ***** *** ****,
имот с идентификатор ***** *** ****, имот с идентификатор ***** *** ****, имот с
идентификатор ***** *** ****, както и построените в него: Сграда с идентификатор ***** ***
****.1, цялата с площ от 80 кв.м, с предназначение – еднофамилна двуетажна жилищна сграда;
Сграда с идентификатор ***** *** ****.3, с площ от 54 кв.м, с предназначение – селскостопанска
сграда на един етаж; Сграда с идентификатор ***** *** ****.2, с площ от 35 кв.м, с
предназначение – друг вид сграда за обитаване, на един етаж; Сграда с идентификатор ***** ***
****.5, с площ от 29 кв.м, с предназначение – хангар, депо, гараж, на един етаж; Сграда с
идентификатор ***** *** ****.4, с площ от 22 кв.м, с предназначение – друг вид сграда за
обитаване, на един етаж, при съседи на имота: С Д, П У, С К, наследници на Н К и П К, при
квоти: 1/6 (една шеста) идеална част за ищеца Х. Р. Г., с ЕГН-**********, от гр. София, кв.
*****, ул. „*****“ №27, със съдебен адрес: град Самоков, ул. „З.. Зограф“ №1- чрез адвокат П. И.
от Софийска адвокатска колегия и 5/6 (пет шести) идеални части - за ответницата Н. Т. П., с ЕГН-
**********, от град Панагюрище, ул. „*****“ №5, със съдебен адрес: град Панагюрище, ул. „Г.
Бенковски“ №6-чрез адвокат Г. М. от Пазарджишка адвокатска колегия.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Пазарджишки окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Панагюрище: _______________________
4