№ 43
гр. Тервел, 21.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТЕРВЕЛ в публично заседание на деветнадесети май
през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Росен Ив. Балкански
при участието на секретаря М.Т.Д.
като разгледа докладваното от Росен Ив. Балкански Гражданско дело №
20213250100386 по описа за 2021 година
Гр. Дело №386/ 2021 година е образувано по искова молба с вх.
№1471/06.12.2021г. от З. С. ЮС. с ЕГН ********** с постоянен адрес село
ХХХХХХХ, чрез адвокат М.П. от АК Добрич, със съдебен адрес за
кореспонденция гр.Тервел, ул. „ХХХ срещу Р. АЙР. АЛ. с ЕГН**********, с
посочен по исковата молба адрес за призоваване ХХХХХХ.
Предявен е иск от ищцата срещу ответника, с правно основание чл.
87 ал. 3 от ЗЗД ,с който се иска да бъде развален договор за прехвърляне на
недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, сключен на
05.11.2020 година, обективиран в нотариален акт № 131, том 6, рег. № 3279,
дело № 423/ 2020 година, по описа на нотариус Р. Д., вписан при службата по
вписванията гр.Тервел, вх. Рег. № 2923 от 05.11.2021 година, акт № 169 том 7,
дело № 718/2020 година с който ищцата З. С. ЮС. с ЕГН ********** е
прехвърлила на сина си - ответника по настоящото дело своите 6/10 идеални
части от процесния имот – описан по исковата молба: Дворно място от 535
кв.м., представляващо кад. № 32 в УПИ XVI -32, цялото с площ от 1740 кв.м.,
в квартал 14 по ПУП на село Сърнец, общ. Тервел, ведно с построените в него
ЖИЛИЩЕ със застроена площ от 60 кв.м., мазе със застроена площ от 60,00
кв.м., пристройка жилище със застроена площ от 10,00 кв.м. и стопанска
постройка със застроена площ от 12,00 кв.м., срещу задължение от негова
страна да поеме цялата й издръжка и гледане- поради неизпълнение от
страна на ответника – поел задължението като приобретател на посочената
идеална част от имота .
С Разпореждане № 419 от 09.12.2021 година , съдът приема исковата
молба за редовна по смисъла на чл. 129 във вр. с чл. 127 от ГПК и на
основание чл. 131 от ГПК разпореди препис от първоначалната искова
молба и с вх.№1408 от 26.11.2021 година и нова искова молба с вх.
№1471/06.12.2021г., ведно с приложените към същите писмени
доказателства да се изпрати на ответника по гр.дело №20213250100386/2021
година – Р. АЙР. АЛ. с ЕГН**********, с адрес с. ХХХХХ .
1
Видно от върнатото в цялост съобщение книжата са били връчени на
ответника на 04..01.2022 година – но същия е отказал да ги получи. Отказът
от приемане не се разглежда като законен или незаконен, тъй като от
значение е спазването на процесуалния ред за връчване, а не мотивите на
страната да получи или не книжата. Отказът да се приеме съобщението се
отбелязва в разписката и се удостоверява с подписа на връчителя- видно от
разписката към съобщението органа по връчването е спазил процедурата .
Отказът на получателя не засяга редовността на връчването. Съдът е
мотивиран да приеме ,че връчването на книжата е редовно .
В законоустановения месечен срок от ответника не е депозиран писмен
отговор на исковата молба .
В съдебно заседание ищцата редовно призована се явява лично и
процесуалния си представител – адвокат М. П. - АК Добрич-редовно
упълномощена.
Ответника редовно призован не се явява не се представлява по делото.
В съдебно заседание искът се подържа по основание и размер .
Претендират се съдебно деловодни разноски. В съдебно заседание ищцата,
чрез процесуалния си представител, молят съда да се произнесе по делото с
неприсъствено съдебно решение.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прие за
установено следното :
С исковата молба се навеждат твърдения за следното :
Страните са в облигационно отношение , обстоятелство което и не е
спорно межуду сраните .
Страните са сключили един алеаторен договор - договор за перехвърляне
на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане. Договора
страните са сключили на 05.11.2020 година,като договора е обективиран в
нотариален акт № 131, том 6, рег. № 3279, дело № 423/ 2020 година, по описа
на нотариус Р. Д., вписан при службата по вписванията гр.Тервел, вх. Рег. №
2923 от 05.11.2021 година, акт № 169 том 7, дело № 718/2020 година. По
силата на същия договор ищцата - З. С. ЮС. с ЕГН ********** е
прехвърлила на сина си - ответника по настоящото дело своите 6/10 идеални
части от процесния имот – описан по исковата молба:
Дворно място от 535 кв.м., представляващо кад. № 32 в УПИ XVI -32,
цялото с площ от 1740 кв.м., в квартал 14 по ПУП на село Сърнец, общ.
Тервел, ведно с построените в него ЖИЛИЩЕ със застроена площ от 60 кв.м.,
мазе със застроена площ от 60,00 кв.м., пристройка жилище със застроена
площ от 10,00 кв.м. и стопанска постройка със застроена площ от 12,00 кв.м.,
срещу посоченото по договора задължение поето от ответника -да поеме
цялата издръжка на прехвърлителя и гледане.
Именно поради неизпълнение от страна на ответника ищцата е заявила
своята претенция с правно основание чл. 87 ал. 3 от ЗЗД .
С оглед представените по делото писмени доказателстваищцата
моли искът да бъде уважен изцяло, и претендира постановяване на
неприсъствено решение срещу ответника.
Съдът като взе предвид, че ответникът не е подал отговор на исковата
молба ,не се явява в първото по делото заседание, а с връчените му
съобщение за връчване на препис от исковата молба и подаване на писмен
2
отговор (чл.131 ГПК) – и призовка за страна за открито съдебно заседание
(чл.142 ГПК) , ведно с Разпореждане №419 от 09.12.2021 година са му
указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от
неявяването му в съдебно заседание счита, че са налице условията да бъде
поставено неприсъствено решение. С оглед представените по делото от
ищеца писмени и гласни доказателства съдът намира, че предявения иск от
ищцата е вероятно основателен с оглед посочените в исковата молба
обстоятелства поради което, искът следва да бъде уважен.
При този изход на делото следва да се осъди ответника да заплати на
ищеца направените по делото разноски в размер на 50,00 / петдесет /– лева ,
представляващи внесена държавна такса за предявения иск и семата от
600,00 / шестстотин / лева – разноски по упълномощен процесуален
представител - съгл . договор за правна защита и съдействие , бл. №
********* серия Д при АК Добрич .
Водим от гореизложените съображения и на основание чл.239 от ГПК
съдът,
РЕШИ:
РАЗАВАЛЯ на основание чл. 87 ал. 3 от ЗЗД ДОГОВОР за прехвърляне на
недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, сключен на
05.11.2020 година, обективиран в нотариален акт № 131, том 6, рег. № 3279,
дело № 423/ 2020 година, по описа на нотариус Р. Д., вписан при службата по
вписванията гр.Тервел, вх. Рег. № 2923 от 05.11.2021 година, акт № 169 том 7,
дело № 718/2020 година с който ищцата З. С. ЮС. с ЕГН ********** е
прехвърлила на сина си - ответника по настоящото дело своите 6/10 идеални
части от процесния имот – описан по исковата молба: Дворно място от 535
кв.м., представляващо кад. № 32 в УПИ XVI -32, цялото с площ от 1740 кв.м.,
в квартал 14 по ПУП на село Сърнец, общ. Тервел, ведно с построените в него
ЖИЛИЩЕ със застроена площ от 60 кв.м., мазе със застроена площ от 60,00
кв.м., пристройка жилище със застроена площ от 10,00 кв.м. и стопанска
постройка със застроена площ от 12,00 кв.м., срещу задължение от негова
страна да поеме цялата й издръжка и гледане- поради неизпълнение от
страна на ответника – поел задължението като приобретател на посочената
идеална част от имота .
ОСЪЖДА Р. АЙР. АЛ. с ЕГН**********, с посочен по исковата
молба адрес за призоваване ХХХХХХ да заплати на ищцата З. С. ЮС. с ЕГН
********** с постоянен адрес село ХХХХХХХ50,00 / петдесет /– лева ,
представляващи внесена държавна такса за предявения иск и семата от
600,00 / шестстотин / лева – разноски по упълномощен процесуален
3
представител - съгл . договор за правна защита и съдействие , бл. №
********* серия Д при АК Добрич .
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Ответникът има право на защита срещу неприсъственото решение по
реда на чл. 240 ГПК .
Съдия при Районен съд – Тервел: _______________________
4