№ 74
гр. Разград, 06.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на четвърти февруари
през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ИВАНА Т.
при участието на секретаря ГАНКА АНГ. АТАНАСОВА
като разгледа докладваното от ИВАНА Т. Гражданско дело №
20243330101655 по описа за 2024 година
Производството е по чл. 344 от ГПК вр. с чл. 34 от ЗС във фазата по допускане
на делбата.
Депозирана е искова молба К. Б. К. против Б. Б. Т., действаща лично и със
съгласието на попечителя си М. К. Н. за делба на съсобствения между
страните недвижим имот - Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
№61710.504.125.1.70 - апартамент, находящ се в гр. Разград, п.к. 7200, ж.к.
"*******, с площ по документ 75.65 кв. м. Ищецът сочи, че е собственик на
1/4 ид.ч. на основание наследствено правоприемство. Твърди още, че с
ответницата са сестри и наследници на К. Б. П. /тяхна баба/, Т. В. П. /техен
дядо/ и Б. Т. В. /техен баща/. С договор №******г Т. В. П. и К. Б. П. са
закупили в СИО процесния имот. След смъртта си Т. В. П. и К. Б. П. са
оставили двама наследници - техните синове Б. Т. В. и В. Т. В.. На 06.11.2019г
с нотариален акт ********, вписан в АВ - ИР с вх.рег.№******** от същата
дата, В. Т. В. е продал на Б. Б. Т. своята 1/2 идеална част от имота. Бащата на
страните по делото - Б. Т. В. е починал на *****г. в град София и е оставил за
наследници по закон двете си дъщери. Страните по делото не успели да
прекратят съсобствеността доброволно. Прилага: договор №******г на
Стопанска дирекция „Изграждане на селищните системи“, нотариален акт
№*******, вписан в АВ - ИР с вх.рег.№******** от същата дата, схема №15-
873190 от 27.08.2024г на СЕКК Разград, удостоверение за данъчна оценка
№********** от 10.09.2024г на Община Разград, удостоверение за
наследници на Т. В. П., удостоверение за наследници на К. Б. П.,
удостоверение за наследници на Б. Т. В., удостоверение №ПП-158-1 от
27.08.2024г на Община Разград.
Ответника е получил препис от исковата молба и доказателствата към нея
лично, на 26.09.2024г. и в срока по чл. 131 ГПК депозира отговор, с който
потвърждава наличието на съсобственост, но счита исковата претенция за
прибързана, доколкото опит за доброволна подялба не е правен. Оспорва
обстоятелствата в исковата молба, за установяване намеренията на
1
наследодателя, представя невалидно саморъчно завещание. Прилага: Копие от
Договора № 2383/27.01.1984 г.; Копие от Нотариален акт № 94 том 4 per.
№12342 дело № 494 / 2019 г.; Копие от Удостоверение за наледници на Б. Т. В.;
Копие от Документ - невалидно Саморъчно завещание от Б. Т. В.; Копие от
Удостоверение за Попечителство № ПП-158-1/27.08.2024 г.; Копие от
Уведомително Писмо изх.№ СГ/Д-РР/310-002/09.09.2024 г.от Закрила на
детето; Копие от Документ с Касова бележка за закупуване на Комплект
Двойно легло "Приета" с матрак и Секция "Ралица" с двукрилен гардероб и
бюро от 01.12. 2016 г.; Копие от Извлечение на Паричния поток от Б.та сметка
на Б. В. Т. в ОББ; Копие от Решение № 83/09.12.1999 г. за прекратяване на
Граждански брак между П. И. и Б. В.; Копие от Акт за раждане на К. Б. Т.;
Копие от Решение № 919/13.11.2000 г. за промяна на родителските права;
Копие от Бележка за плащане на наем за м.Септември 2024 г.; Копие от
Бележка за плащане на наем за м.Октомври 2024 г.; Копие от Опис на
мебелите в апартамента.
Съдът, след като взе предвид становищата на страните, събраните по делото
доказателства по вътрешно убеждение и съобрази приложимия закон, прие за
установено от фактическа и правна страна, следното:
К. Б. Kарахасн и Б. Б. Т. са наследници по закон (дъщери) на починалия на
*****г. Б. Т. В., на основание чл.5, ал. 1 Закона за наследството.
С договор №******г. Т. В. П. и К. Б. П. в режим на обикновена съсобственост,
при равни права /доколкото е бил в сила СК от 1968г./ са придобили
собствеността върху апартамент №1 на първи етаж в блок „*****, с площ
75,65 кв.м., ведно с изба № 14, който по данни на КККР на гр. Разград
представлява Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
№61710.504.125.1.70 - апартамент, находящ се в гр. Разград, п.к. 7200, ж.к.
"*******, с площ по документ 75.65 кв. м., ведно с изба № 14 с площ 4,85
кв.м.
След смъртта си през 2005г. К. Б. П. е оставила като наследници преживял
съпруг и две деца - техните синове Б. Т. В. и В. Т. В.. Правата им, с оглед
действащия СК и ЗН, са 4/6 за Т. В. П. и по 1/6 за низходящите.
С откриване наследството на Т. В. П. /03.07.2016г./ притежаваното от него
имущество преминава в наследство при равни права към синовете му – по 2/6
ид.ч., които заедно с придобитите по наследство от майка им по 1/6 ид.ч.
стават собственици всеки от тях на по 1/2 ид.ч. от процесния имот.
На 06.11.2019г. с нотариален акт ********, вписан в АВ - ИР с вх.рег.
№********/06.11.2019г., В. Т. В. се е разпоредил със своята ½ идеална част от
имота в полза на Б. Б. Т. чрез покупко-продажба.
Искът за делба е основателен и доказан. Предмет на делбата е недвижим имот,
придобит по наследство за ищеца и смесен фактически състав /наследяване и
правна сделка/ за ответника, на основание чл. 5, ал. 1 Закона за наследството.
Воден от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между К. Б. К., ЕГН ********** и Б. Б. Т.,
ЕГН **********, действаща лично и със съгласието на попечителя си М. К. Н.
на следния съсобствен недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор №61710.504.125.1.70 по данни
на КККР на гр. Разград, намиращ се в сграда с идентификатор
2
№61710.504.125.1, разположена в поземлен имот с идентификатор
№61710.504.125, предназначение на самостоятелния обект – жилище,
апартамент; адрес - гр. Разград, п.к. 7200, ж.к. "*******, брой нива на обекта -
1, площ по документ 75.65 кв. м., прилежаща изба № 14 с площ 4,85 кв.м.,
ведно с 4,73 ид.ч. общи части на сградата и право на строеж, ПРИ ПРАВА за
К. Б. К. – 1/4 /една четвърт/ ид.ч., за Б. Б. Т. - 3/4 /три четвърти/ ид. ч.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Разград в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
3